L'appartement de luxe de 100 m² avec 3 chambres et 2 salles de bain est situé à Fuengirola, sur la Costa del Sol. Orienté au sud-ouest, il offre des vues panoramiques sur la mer et une terrasse privée. Le projet est achevé et prêt pour l'emménagement immédiat. L'immeuble se trouve dans un environnement urbain à proximité des plages, des commerces et des infrastructures de transport, à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola. Le prix commence à 825 000 € pour cette propriété dans un quartier bien desservi et dynamique de la côte malagueña.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné à moins de 700 mètres de plusieurs plages, dont Playa de Fuengirola, San Francisco et Santa Amalia. Cette localisation offre un accès direct à la vie côtière tout en étant intégré dans le tissu urbain de Fuengirola. Les commodités quotidiennes comme les supermarchés (à 112 m) et les pharmacies (à 226 m) sont accessibles à pied, créant un environnement pratique pour la vie quotidienne sans dépendance à la voiture.
Cette propriété répond aux besoins résidentiels typiques des familles ou des couples recherchant un espace de vie ensoleillé avec des extérieurs. Les trois chambres offrent suffisamment d'espace pour les résidents permanents ou les séjours prolongés. La présence de deux places de parking privées et d'un débarras répond aux besoins de stockage et de mobilité essentiels dans un environnement urbain. La climatisation intégrée garantit un confort thermique adapté au climat méditerranéen.
Le projet est déjà achevé et livré, éliminant les incertitudes liées aux constructions en cours. Les acheteurs peuvent immédiatement prendre possession et profiter de la propriété sans délais d'attente. L'état est décrit comme 'excellent' dans les caractéristiques, suggérant que la construction et les finitions sont récentes et conformes aux normes actuelles. La livraison immédiate permet un processus d'acquisition simplifié comparé aux projets sur plan.
Le projet se concentre sur un environnement urbain, ce qui signifie que la tranquillité rurale et l'espace naturel immédiat sont limités. La densité urbaine de Fuengirola (85 211 habitants) implique que la résidence ne bénéficie pas de l'exclusivité ou de l'isolement de certaines propriétés plus éloignées. Les espaces verts publics dans le rayon immédiat sont limités, avec un seul parc répertorié dans un rayon de 2 km. La hauteur modérée (15 mètres au-dessus du niveau de la mer) offre une vue mais pas une perspective panoramique complète sur les montagnes environnantes.
Ref: VL073828
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire à usage fréquent ou une résidence principale avec un accès immédiat à la vie côtière. Les familles apprécieront la proximité des écoles (15 écoles primaires et 10 secondaires dans la zone) et des infrastructures médicales (3 centres de santé). Pour les travailleurs à distance, l'appartement offre un cadre de vie agréable avec des espaces adaptés au télétravail, bénéficiant du climat et des vues sur la mer. Les investisseurs trouveront un potentiel de location intéressant grâce à la demande touristique de la région et aux infrastructures hôtelières existantes (25 hôtels avec 8 085 lits). Les amateurs de golf bénéficieront de la proximité de plusieurs parcours, tous situés à moins de 5 km.
L'appartement présente des finitions de haute qualité selon les caractéristiques du projet, avec une climatisation intégrée (chauffage et refroidissement), des armoires intégrées et une excellente conservation. Les espaces communs comprennent une piscine collective, tandis que les photos suggèrent une salle de sport avec vue sur la mer. Les finitions modernes incluent des plafonds en spirale avec des puits de lumière dans les couloirs, comme visible dans les images disponibles. Les terrasses sont couvertes et privées, offrant un espace extérieur protégé. L'immeuble dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès à l'appartement. La qualité des matériaux et des finitions correspond au statut de développement 'premium' mentionné dans la description, avec des équipements et aménagements conçus pour un usage résidentiel confortable dans le climat méditerranéen.
Le prix commence à 825 000 € pour cet appartement de trois chambres, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché local. À titre comparatif, les projets similaires à Fuengirola comme Horizon36 commencent à 599 000 €, 7 Olas à 634 000 € et Aura Higueron à 669 000 €. La valeur de cette propriété est justifiée par son état achevé, ses finitions de qualité, ses deux places de parking privées incluses et sa localisation privilégiée à proximité immédiate des plages et commodités. Le marché local montre 2 391 transactions immobilières, indiquant une demande soutenue pour la région.
Cet appartement offre un mode de vie urbain-côtier typique de la Costa del Sol. Les matins commencent avec le soleil sur la terrasse, profitant de l'orientation sud-ouest. La proximité des plages permet des baignades matinales avant que la foule n'arrive. Les courses quotidiennes se font à pied, avec un supermarché à seulement 112 mètres et divers restaurants et cafés dans le quartier. Les après-midis peuvent être partagés entre la plage et les installations sportives municipales à proximité. Les soirées s'écoulent sur la terrasse privée avec des vues sur la Méditerranée, profitant du climat doux qui permet d'utiliser les espaces extérieurs une grande partie de l'année. La vie sociale est facilitée par la densité urbaine et la présence de nombreuses infrastructures.
L'environnement de vie est fortement influencé par la localisation urbaine de Fuengirola, avec tous les services essentiels accessibles à pied. La ville offre une large gamme d'infrastructures, avec 212 restaurants, 64 cafés et 36 pharmacies dans un rayon de 2 km. Le réseau de transport est bien développé, avec 14 lignes de transport public et 33 arrêts à proximité. La gare de Fuengirola est à seulement 0,5 km, offrant des connexions ferroviaires vers Malaga et d'autres villes côtières. La vie quotidienne est facilitée par cette densité de services, permettant de faire la plupart des déplacements à pied ou en transport public. La proximité de l'autoroute et de l'aéroport de Malaga (18 km) maintient la connectivité avec le reste de l'Espagne et l'international.
La carte illustre la position privilégiée de l'appartement dans le tissu urbain de Fuengirola, avec ses plages accessibles à pied et sa proximité avec les services essentiels. La localisation montre comment le projet bénéficie à la fois de l'accès direct à la mer Méditerranée et de l'intégration dans l'environnement urbain. Les principales routes et infrastructures de transport sont visibles, confirmant la bonne connectivité de la zone avec le reste de la Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, à environ 25 km au sud-ouest de Malaga. Cette localisation stratégique permet un accès facile aux principales villes côtières comme Mijas (à l'ouest) et Torremolinos (à l'est). La ville fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, bénéficiant d'une intégration dans les services régionaux. Sa position centrale en fait une base pratique pour explorer toute la région, avec des connexions routières et ferroviaires efficaces vers les aéroports internationaux de Malaga (18 km) et de Gibraltar (79 km). Par rapport aux villes voisines, Fuengirola offre un équilibre entre tourisme, services locaux et installations résidentielles.
Les plages les plus proches, Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola et Playa de Santa Amalia, sont accessibles à pied en moins de 10 minutes (658-668 mètres). L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol est situé à 18 km, soit environ 15-20 minutes en voiture selon le trafic. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont facilement accessibles : Campo Los Lagos à 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km et Mijas Golf à 4,4 km. Le centre urbain de Fuengirola et ses commerces sont à distance de marche, tandis que Malaga ville se trouve à environ 25 km au nord-est. Les hôpitaux les plus proches sont à 8,5 km, et les services d'urgence sont accessibles via le réseau routier bien développé de la côte.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes annuelles de 18,5°C, variant entre 14°C en hiver et 26°C en été. La saison de baignade s'étend sur environ 4 mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C. L'altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer et la faible pente vers la mer (3,0%) créent un microclimat doux. L'ensoleillement est abondant toute l'année, avec plus de 300 jours de soleil annuels. La localisation sud-ouest de l'appartement maximise l'exposition solaire, particulièrement pendant les après-midis et soirées. Le climat permet une vie en plein air une grande partie de l'année et influence directement le mode de vie méditerranéen caractéristique de la région.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La région de Fuengirola compte quatre plages certifiées Blue Flag : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola, garantissant une qualité élevée des eaux et des services. Ces plages offrent des installations complètes pour les activités nautiques et la baignade sécurisée. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours de qualité sont à moins de 5 km, dont Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf et Mijas Golf. Les infrastructures sportives sont bien représentées, avec 269 installations répertoriées, dont le Complejo Deportivo Municipal Elola à 0,5 km. La piscine municipale María Peláez est également proche, offrant une alternative aux plages. La marina de Fuengirola, à 0,6 km, ajoute des options de loisirs nautiques et des espaces de restauration avec vue sur les bateaux.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidentale, à environ 25 km au sud-ouest de Malaga. Cette localisation stratégique permet un accès facile aux principales villes côtières comme Mijas (à l'ouest) et Torremolinos (à l'est). La ville fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, bénéficiant d'une intégration dans les services régionaux. Sa position centrale en fait une base pratique pour explorer toute la région, avec des connexions routières et ferroviaires efficaces vers les aéroports internationaux de Malaga (18 km) et de Gibraltar (79 km). Par rapport aux villes voisines, Fuengirola offre un équilibre entre tourisme, services locaux et installations résidentielles.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Comparé aux autres projets similaires à Fuengirola, ce Med One Higuerón se positionne dans une gamme de prix supérieure. Alors que Horizon36 débute à 599 000 €, 7 Olas à 634 000 € et Aura Higueron à 669 000 €, ce projet commence à 825 000 €. Cette différence de prix s'explique par plusieurs facteurs distinctifs : les vues panoramiques sur la mer avec orientation sud-ouest, l'inclusion de deux places de parking privées, et les finitions de haute qualité décrites comme 'excellentes'. Contrairement à d'autres développements plus récents, ce projet est déjà achevé et livré, éliminant les risques et délais associés aux constructions en cours. La localisation dans le quartier Higuerón de Fuengirola offre un équilibre entre accès urbain et proximité côtière, différent de projets plus éloignés qui nécessiteraient systématiquement une voiture pour les déplacements quotidiens.
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