Este apartamento de três quartos está situado no complexo Med One Higuerón, em Fuengirola. Com uma área útil de 100 m², a propriedade fica a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, a poucos minutos a pé da Praia de Fuengirola. O imóvel apresenta orientação sudoeste e encontra-se pronto a habitar. A localização providencia acesso pedestre a supermercados e transporte público, estando a estação de comboios de Fuengirola a cerca de 500 metros. A região é caracterizada por uma elevada densidade de serviços e uma estrutura urbana consolidada na Costa del Sol Ocidental.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se na zona costeira de Fuengirola, integrado numa urbanização residencial. A proximidade ao mar é um fator determinante, com o acesso ao areal a menos de 700 metros em linha reta. A envolvente é urbana, com infraestruturas viárias estabelecidas e fácil acesso à AP-7. O enquadramento geográfico permite ligações rápidas a Málaga e Marbella através do eixo litoral.
A distribuição interior inclui três quartos e duas casas de banho, adequando-se a famílias ou utilização como residência secundária. A existência de ar condicionado e armários embutidos responde às necessidades de conforto térmico e arrumação. Os lugares de estacionamento privativo e a arrumação adicional oferecem soluções logísticas essenciais. O terraço coberto constitui um espaço exterior funcional, protegido do sol excessivo durante os meses de verão.
A construção do edifício está totalmente concluída e o imóvel está pronto para ocupação imediata. O estado de conservação é classificado como excelente. O projeto integra soluções contemporâneas de eficiência energética, incluindo isolamento térmico e sistemas de climatização. Como propriedade acabada, elimina os riscos associados a atrasos em obras novas, permitindo uma transição imediata para o espaço habitacional sem necessidade de obras adicionais.
O imóvel não dispõe de piscina privada, sendo partilhada com outros residentes do complexo. A localização urbana implica que o ambiente não seja isolado, estando sujeito ao ruído típico de uma cidade turística. Não existem áreas de jardim privativo exclusivas para esta unidade. O acesso à propriedade não é ao nível do solo, dependendo do uso de elevador ou escadas.
Ref: VL073828
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento ajusta-se a perfis que procuram uma residência permanente com serviços imediatos. É adequado para famílias que necessitam de acesso a escolas internacionais e centros de saúde, dado que Fuengirola dispõe de diversas infraestruturas. A presença de três quartos permite alojar visitas familiares ou utilizar um dos quartos como escritório. Para investidores, a localização próxima ao mar e ao turismo oferece potencial de rendimento sazonal. O estado do imóvel, pronto a habitar, é apropriado para quem não deseja gerir obras de renovação. O acesso ao aeroporto a 18 minutos de carro torna-o viável para quem viaja frequentemente.
Os materiais de acabamento selecionados seguem um padrão contemporâneo. As áreas comuns incluem madeira nobre no pavimento e revestimentos em pedra natural nas casas de banho. A cozinha está equipada com eletrodomésticos integrados de marca e bancadas em quartzo. A carpintaria é executada à medida, com armários de correr que otimizam o espaço de armazenamento. O sistema de climatização permite o controlo independente da temperatura em cada divisão. As janelas de alumínio com corte térmico e vidro duplo contribuem para o isolamento acústico e térmico.
O preço indicado para este apartamento é de 825.000 euros. Este valor posiciona-se acima da média regional para apartamentos de três quartos em Fuengirola, refletindo a localização privilegiada e as vistas panorâmicas. Comparativamente a projetos vizinhos como o Horizon 36 ou o 7 Olas, este imóvel apresenta um ponto de entrada mais elevado, justificado pelo acabamento de luxo e a inclusão de lugares de estacionamento e arrumação. O mercado atual da Costa del Sol mostra uma estabilidade de preços em segmentos de gama média-alta. A disponibilidade de financiamento bancário para este valor depende da situação financeira do comprador.
Viver neste local significa integrar-se no ritmo urbano de Fuengirola. A rotina diária pode incluir percursos a pé para apanhar o comboio na estação local ou comprar no supermercado próximo. A distância curta até ao mar permite idas regulares à praia fora dos horários de ponta do turismo. A orientação sudoeste garante luminosidade na parte da tarde e da tarde no terraço, protegendo dos ventos mais fortes. A proximidade do centro da cidade oferece uma vasta gama de restaurantes e serviços comerciais. No entanto, é necessário ter em conta a densidade populacional da área, especialmente durante a época alta. O acesso automóvel é facilitado pela proximidade às vias principais, embora o estacionamento na zona pública possa ser limitado na alta estação. A presença do ginásio no próprio complexo permite a prática de exercício sem necessidade de deslocações adicionais.
A infraestrutura circundante é completa e diversificada. Apenas a 226 metros existe uma farmácia, garantindo acesso a cuidados de saúde básicos. O Hospital Comarcal de Fuengirola localiza-se a cerca de 8,5 quilómetros. A oferta educacional é vasta, com escolas primárias e secundárias num raio de dois quilómetros. A rede de transportes públicos é um ponto forte, com a estação de comboios a servir a linha C-1 que liga Málaga a Fuengirola. Existem 33 paragens de autocarro na área, facilitando a mobilidade sem carro. A cidade dispõe de 269 instalações desportivas, incluindo pavilhões e piscinas municipais.
A localização exata apresenta-se a sul da N-340, próxima do entroncamento com a A-7. O complexo Higuerón destaca-se na malha urbana pela sua arquitetura moderna. O mapa mostra a proximidade imediata da linha férrea e o acesso direto às vias rápidas. A mancha urbana densa em redor contrasta com as áreas verdes a norte. O relevo suave desce em direção à linha de costa visível no mapa.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se na zona central da Costa del Sol Ocidental, servindo como elo de ligação entre Málaga e a zona mais ocidental. Esta posição estratégica permite aproveitar os serviços de uma grande cidade, como Málaga, mantendo uma escala urbana mais gerível. A norte, o município de Mijas oferece um ambiente serrano contrastante, acessível em poucos minutos. Fuengirola é um dos municípios com maior densidade populacional da região, o que se reflete na oferta de serviços.
O acesso às praias, nomeadamente à Playa de Fuengirola, faz-se em menos de dez minutos a pé. As praias de Santa Amalia e San Francisco estão a uma distância semelhante. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol encontra-se a 18 quilómetros, o que corresponde a uma viagem de cerca de 20 minutos de carro. As cidades de Málaga e Marbella são acessíveis via autoestrada em cerca de 25 e 30 minutos, respetivamente. Os campos de golfe, como Campo Los Lagos e Mijas Golf, situam-se entre 3,8 e 4,4 quilómetros.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima é classificado como mediterrânico subtropical. A temperatura média anual ronda os 18,5 graus Celsius, com invernos suaves onde o termómetro raramente desce abaixo dos 14 graus. O verão é quente, com máximas que oscilam entre os 26 e os 30 graus. A localização a 15 metros acima do nível do mar proporciona ventilação constante, atenuando o calor excessivo. A inclinação do terreno em direção ao mar é de 3%, o que favorece as vistas e a drenagem. O período de banho estende-se por quatro meses, quando a temperatura da água iguala ou supera os 20 graus.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A zona costeira dispõe de quatro praias com Bandeira Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. Isto certifica a qualidade das águas e dos serviços disponíveis. A náutica é uma atividade central, com o Puerto Deportivo a oferecer lugares de ancoragem e aluguer de embarcações. Para os amantes de golfe, a oferta é concentrada, com campos como Los Lagos e Los Olivos a menos de cinco quilómetros. O Complexo Desportivo Municipal Elola fica a 500 metros, proporcionando acesso a ténis, pádel e ginásios públicos.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se na zona central da Costa del Sol Ocidental, servindo como elo de ligação entre Málaga e a zona mais ocidental. Esta posição estratégica permite aproveitar os serviços de uma grande cidade, como Málaga, mantendo uma escala urbana mais gerível. A norte, o município de Mijas oferece um ambiente serrano contrastante, acessível em poucos minutos. Fuengirola é um dos municípios com maior densidade populacional da região, o que se reflete na oferta de serviços.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparado com o Horizon 36, cujos preços começam em 599.000 euros, o Med One Higuerón posiciona-se num segmento de mercado superior. O preço de 825.000 euros reflete não só a localização, mas também a inclusão de vistas desimpedidas e acabamentos de gama mais alta. Em contraste com o 7 Olas, a partir de 634.000 euros, este projeto oferece uma área ligeiramente maior e uma infraestrutura de lazer mais consolidada na urbanização Higuerón. Enquanto projetos como o Aura Higueron partilham a mesma localização geográfica, o Med One distingue-se pela sua orientação específica sudoeste, otimizada para a luz da tarde. No contexto mais vasto da Costa del Sol, Fuengirola oferece preços por metro quadrado mais acessíveis do que Marbella, mas mais elevados do que zonas interiores.
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