Dieses Apartment in Fuengirola, an der zentralen Costa del Sol gelegen, bietet eine Wohnfläche von 89 m² mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Immobilie ist Teil einer städtischen Umgebung, die eine hohe Lebensqualität durch unmittelbare Nähe zu allen wichtigen Annehmlichkeiten und dem Strand verspricht. Fuengirola selbst ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre und gute Infrastruktur, was diese Lage für verschiedene Käuferinteressen attraktiv macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment befindet sich in Fuengirola, einer etablierten Küstenstadt in der Provinz Málaga. Die Lage zeichnet sich durch die Nähe zum Strand, dem Hafen und einer belebten städtischen Infrastruktur aus. Dies impliziert eine gute Anbindung an lokale Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel, was den täglichen Bedarf und Freizeitaktivitäten entgegenkommt.
Die Aufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern auf 89 m² eignet sich für Familien, Paare oder als Feriendomizil, das auch Gäste beherbergen kann. Die Nähe zu Schulen und die fußläufig erreichbaren Geschäfte deuten auf eine Funktionalität für das tägliche Leben hin. Die Ausstattung, inklusive möblierter Küche und privater Terrasse, unterstützt einen sofortigen Bezug.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde somit vor längerer Zeit errichtet. Aktuell ist der Zustand als renovierungs- und restaurierungsbedürftig beschrieben. Dies bedeutet, dass Käufer mit zusätzlichen Investitionen für Modernisierungen rechnen müssen, um den Wohnkomfort auf den heutigen Standard zu bringen.
Dieses Apartment bietet keine neuwertige Bausubstanz; der Zustand erfordert Renovierungs- und Restaurierungsarbeiten. Es sind keine modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage oder Fußbodenheizung explizit erwähnt. Die Parkmöglichkeiten sind als offen und gemeinschaftlich klassifiziert, was auf keine private Garage oder Stellplatz hindeutet.
Ref: VL075146
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in einer etablierten, städtischen Lage an der Costa del Sol suchen und bereit sind, Zeit und Ressourcen in eine Renovierung zu investieren. Es ist eine Option für Personen, die das mediterrane Leben in unmittelbarer Strandnähe schätzen und Wert auf eine gute Anbindung an lokale Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel legen. Auch für Investoren, die das Potenzial einer umgestalteten Wohnung in einer gefragten Gegend erkennen, könnte dies eine interessante Gelegenheit darstellen. Die Nähe zu Schulen und Freizeiteinrichtungen macht es zudem für Familien interessant, die hier dauerhaft oder für längere Zeiträume leben möchten.
Die Immobilie stammt aus dem Baujahr 1970 und der aktuelle Zustand wird als renovierungs- und restaurierungsbedürftig beschrieben. Dies impliziert, dass die ursprüngliche Qualität der Ausführung und Materialien dem Standard der damaligen Zeit entspricht. Details zur spezifischen Materialwahl oder technischen Installationen sind nicht spezifiziert. Käufer sollten davon ausgehen, dass umfassende Modernisierungsarbeiten notwendig sind, um die Bausubstanz, Oberflächen, Sanitär- und Elektroinstallationen auf einen zeitgemäßen Stand zu bringen. Die 'Fully Fitted Kitchen' und 'Fully Furnished' Angabe bezieht sich auf die bestehende Ausstattung, die möglicherweise ebenfalls überarbeitet werden muss. Die 'Private Terrace' stellt ein Merkmal dar, das durch eine Renovierung aufgewertet werden kann.
Das Apartment wird ab einem Preis von 330.000 € angeboten. Mit 3 Schlafzimmern und 89 m² Wohnfläche liegt der Quadratmeterpreis bei etwa 3.708 €. Angesichts des Baujahres 1970 und des Zustands der Renovierungsbedürftigkeit ist dieser Preis als Ausgangspunkt für Verhandlungen oder als Basis für die Kalkulation zusätzlicher Modernisierungskosten zu betrachten. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da das Gebäude als 'Gereed' klassifiziert ist, was einen sofortigen Erwerb ermöglicht.
Fuengirola bietet ein lebendiges städtisches Umfeld, das sich durch eine breite Palette an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten auszeichnet. Die unmittelbare Nähe zu Stränden wie Playa de San Francisco (400 m) und die fußläufig erreichbaren Geschäfte (112 m) prägen den Alltag. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit 14 Linien und 33 Haltestellen, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert. Der Zuzug von 85.211 Einwohnern bis 2025 und die Präsenz von 25 Hotels mit 8.085 Betten unterstreichen die touristische und städtische Dynamik. Dies bedeutet ein aktives soziales Leben mit vielen Gelegenheiten zur Erholung und Teilnahme am lokalen Geschehen, auch außerhalb der Hauptsaison.
Das Leben in Fuengirola, insbesondere in dieser zentralen Lage, ist geprägt von urbaner Dichte und unmittelbarer Nähe zu allen notwendigen Einrichtungen. Mit einem Supermarkt nur 112 Meter entfernt und der Strandpromenade in Reichweite, sind alltägliche Erledigungen und Freizeitaktivitäten leicht zugänglich. Die Stadt bietet eine hohe Dichte an Restaurants (212), Cafés (64) und Dienstleistern wie Apotheken (36) und Banken (27). Das Vorhandensein von 15 Grundschulen und 10 weiterführenden Schulen, sowie 3 Gesundheitszentren, unterstreicht die Eignung für Familien und Dauerbewohner. Das Klima mit Durchschnittstemperaturen zwischen 14 und 26°C und 18,5°C im Jahresmittel fördert ein aktives Leben im Freien.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Fuengirola, einer beliebten Küstenstadt an der Costa del Sol. Die Markierung auf der Karte zeigt die zentrale Lage mit unmittelbarer Nähe zum Strand, dem Hafen und dem Stadtzentrum, umgeben von einer dichten urbanen Struktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der lebendigen städtischen Infrastruktur und kulturellen Angebote von Málaga, andererseits den Zugang zu den exklusiveren Resorts und Golfplätzen Marbellas. Die Anbindung über die Autobahn A-7 erleichtert die schnelle Erreichbarkeit beider Städte sowie des internationalen Flughafens Málaga. Fuengirola selbst bildet ein wichtiges Zentrum innerhalb der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der Strand von Fuengirola ist nur 658 Meter entfernt, und die Flughäfen Málaga-Costa del Sol (AGP) sind über die gut ausgebaute Infrastruktur in etwa 18 km erreichbar. Die nächste EV-Ladestation befindet sich 92 Meter entfernt, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert. Golfenthusiasten finden mehrere Plätze in unmittelbarer Nähe, wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Mijas Golf (4,4 km). Das städtische Zentrum von Fuengirola bietet eine Fülle von Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die größtenteils fußläufig erreichbar sind.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola liegt auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel und profitiert von einem mediterranen Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 18,5°C, mit Schwankungen zwischen 14°C im kältesten und 26°C im wärmsten Monat. Das Schwimmwetter, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20°C, dauert etwa vier Monate. Die geringe Neigung (3,0%) zum nächstgelegenen Strand Playa de San Francisco (400 m) erleichtert den Zugang und macht Spaziergänge entlang der Küste zu jeder Jahreszeit angenehm.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist mit vier Blue Flag-Stränden wie Boliches-Gaviotas und Carvajal ausgezeichnet, was für hohe Wasserqualität und gute Infrastruktur spricht. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Für sportliche Aktivitäten stehen zahlreiche Einrichtungen zur Verfügung, darunter das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) mit Schwimmbädern und Sportplätzen. Die Golfplätze Campo Los Lagos und Mijas Golf sind ebenfalls gut erreichbar. Der nahegelegene Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) bietet zusätzliche Freizeitmöglichkeiten auf dem Wasser.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Städten Málaga (27 km) und Marbella (24 km). Diese Positionierung ermöglicht einerseits die Nutzung der lebendigen städtischen Infrastruktur und kulturellen Angebote von Málaga, andererseits den Zugang zu den exklusiveren Resorts und Golfplätzen Marbellas. Die Anbindung über die Autobahn A-7 erleichtert die schnelle Erreichbarkeit beider Städte sowie des internationalen Flughafens Málaga. Fuengirola selbst bildet ein wichtiges Zentrum innerhalb der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Luminal Homes (ab €282.450) oder Edificio Lúxor (ab €285.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Startpreis von 330.000 € im etwas höheren Segment, was möglicherweise auf die Größe oder die spezifische Lage zurückzuführen ist. Residencial Sunhill (ab €328.000) liegt preislich in einer ähnlichen Kategorie. Während neuere Entwicklungen oft höhere Preise aufweisen, bietet dieses Objekt die Möglichkeit, durch Renovierung eine Immobilie nach eigenem Geschmack zu gestalten. Die städtische Lage in Fuengirola ist generell durch eine hohe Nachfrage und stabile Immobilienwerte gekennzeichnet, im Gegensatz zu manchen abgelegeneren oder rein touristischen Gebieten der Costa del Sol. Die hohe Anzahl von 2.391 Immobilienverkäufen in der Region unterstreicht die Aktivität des Marktes.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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