Αυτό το διαμέρισμα, που βρίσκεται στην καρδιά της Φουενχιρόλα στη Μάλαγα, προσφέρει μια ευκαιρία διαβίωσης σε μια ζωντανή αστική περιοχή. Με 89 τετραγωνικά μέτρα, διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες ενός νοικοκυριού. Η τοποθεσία του, σε κοντινή απόσταση από παραλίες και όλες τις απαραίτητες παροχές, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για όσους αναζητούν την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Το ακίνητο, αν και χρήζει ανακαίνισης, διατηρεί την αξία του ως βάση για την προσαρμογή στις προσωπικές προτιμήσεις.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το διαμέρισμα βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια από την παραλία. Η εγγύτητα σε λιμάνι, καταστήματα, τη θάλασσα και σχολεία καθιστά την καθημερινή ζωή λειτουργική. Η δυτική του προσόψιξη υπόσχεται απογευματινό ήλιο, ενώ η κατοικία βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε όσους αναζητούν μια κατοικία που απαιτεί προσωπική προσαρμογή. Η κατάστασή του, που χρήζει ανακαίνισης και αποκατάστασης, επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να διαμορφώσουν τους χώρους σύμφωνα με τις σύγχρονες ανάγκες και τις αισθητικές τους προτιμήσεις. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσφέρει έναν εξωτερικό χώρο.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1970, καθιστώντας το ένα παλαιότερο ακίνητο στην περιοχή. Η υφιστάμενη κατάσταση σημαίνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια κατοικία που έχει ιστορία και δυνητικά χρειάζεται εκσυγχρονισμό για να ανταποκριθεί στα σημερινά πρότυπα άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Η πώληση αφορά ένα έτοιμο προς κατοίκηση, αν και ανακαινιζόμενο, διαμέρισμα.
Το ακίνητο χρήζει εκτεταμένης ανακαίνισης και αποκατάστασης, κάτι που συνεπάγεται επιπλέον κόστος και χρόνο για τους νέους ιδιοκτήτες. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, αλλά κοινόχρηστο ανοιχτό πάρκινγκ. Η διαμόρφωση των εσωτερικών χώρων δεν είναι σύγχρονη και απαιτεί προσαρμογή στις τρέχουσες απαιτήσεις, ενώ η ενδεχόμενη ενεργειακή απόδοση δεν αντικατοπτρίζει τις νεότερες προδιαγραφές.
Ref: VL075146
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για αγοραστές που αναζητούν μια κατοικία σε αστική περιοχή, με άμεση πρόσβαση στις παραλίες και όλες τις απαραίτητες ανέσεις. Απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ανακαινίσουν ένα ακίνητο σύμφωνα με τις δικές τους προτιμήσεις, προσθέτοντας προσωπική πινελιά και αναβαθμίζοντας την αξία του. Είναι μια καλή επιλογή για επενδυτές που βλέπουν τη δυνατότητα ανανέωσης και αναβάθμισης, ή για ιδιώτες που θέλουν να δημιουργήσουν ένα σπίτι κατά παραγγελία στην Costa del Sol. Η εγγύτητα σε μέσα μαζικής μεταφοράς και η δυνατότητα να ζει κανείς χωρίς αυτοκίνητο το καθιστούν ελκυστικό για όσους προτιμούν έναν πιο ενεργό και αστικό τρόπο ζωής. Η ηλικία του κτιρίου, αν και απαιτεί ανακαίνιση, μπορεί να είναι ελκυστική για όσους εκτιμούν την αρχιτεκτονική παλαιότερων κατασκευών.
Η εσωτερική κατάσταση του διαμερίσματος απαιτεί ανακαίνιση, γεγονός που υποδηλώνει ότι οι υφιστάμενες φινιρίσματα και υλικά ενδέχεται να μην αντιστοιχούν στα σύγχρονα πρότυπα. Ως εκ τούτου, η παρούσα ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος δεν είναι καθοριστική, καθώς η αξία του ακινήτου έγκειται στη δυνατότητα προσαρμογής του. Οι αγοραστές θα έχουν την ευκαιρία να επιλέξουν νέα υλικά και τεχνικές για την κουζίνα, τα μπάνια και τους υπόλοιπους χώρους, σύμφωνα με τις τρέχουσες προδιαγραφές αισθητικής και λειτουργικότητας. Αυτό περιλαμβάνει την επιλογή δαπέδων, επενδύσεων, φωτισμού και επίπλων, καθώς και την πιθανή αναβάθμιση των ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων για βελτιωμένη απόδοση και ασφάλεια.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι 330.000 €. Η αναφερόμενη τιμή αφορά ένα διαμέρισμα με τρία υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, συνολικής επιφάνειας 89 τετραγωνικών μέτρων. Η τιμολόγηση αυτή αντανακλά την τοποθεσία του στην Φουενχιρόλα, κοντά σε παραλίες και αστικές παροχές, καθώς και την τρέχουσα κατάστασή του που απαιτεί ανακαίνιση. Δεδομένης της ηλικίας του κτιρίου και της ανάγκης για ανακαίνιση, η τιμή είναι ένας παράγοντας που συνυπολογίζει αυτές τις μεταβλητές, προσφέροντας δυνητικά αξία για τους αγοραστές που είναι πρόθυμοι να επενδύσουν στην ανανέωσή του.
Η Φουενχιρόλα προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον, όπου οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται σε κοντινή απόσταση. Η εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες διαμορφώνει έναν τρόπο ζωής όπου η μετακίνηση με αυτοκίνητο δεν είναι πάντα απαραίτητη. Η περιοχή είναι ιδιαίτερα ελκυστική για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στη θάλασσα, με πολλές επιλογές για αναψυχή και κοινωνικές δραστηριότητες. Το γεγονός ότι η κατοικία χρήζει ανακαίνισης σημαίνει ότι οι ιδιοκτήτες έχουν την ευκαιρία να προσαρμόσουν τον χώρο στις δικές τους ανάγκες, δημιουργώντας ένα σπίτι που αντικατοπτρίζει το προσωπικό τους στυλ. Η ύπαρξη ιδιωτικής βεράντας προσφέρει έναν επιπλέον χώρο για χαλάρωση.
Η Φουενχιρόλα είναι μια ζωντανή πόλη στην Costa del Sol, προσφέροντας έναν συνδυασμό αστικού περιβάλλοντος και παραθαλάσσιας ζωής. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την πυκνή δόμηση, με πολλές παροχές σε κοντινή απόσταση, όπως εστιατόρια (212), φαρμακεία (36) και τράπεζες (27). Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από την παραλία, με την πλησιέστερη, Playa de San Francisco, μόλις 400 μέτρα μακριά, και άλλες όπως η Playa de Los Boliches σε 1.1 χλμ. Η πρόσβαση σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) και η Piscina María Peláez (0.5 km), είναι άμεση. Η ύπαρξη 14 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 33 στάσεων ενισχύει την κινητικότητα, ενώ η απόσταση 18 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) προσφέρει καλή διασύνδεση.
Η θέση της Φουενχιρόλα στην κεντρική Costa del Sol την καθιστά ένα στρατηγικό σημείο για την εξερεύνηση της περιοχής. Βρίσκεται ανάμεσα στην πολυσύχναστη Μάλαγα και την κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια, προσφέροντας πρόσβαση σε διαφορετικές ατμόσφαιρες και παροχές.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή της Costa del Sol. Απέχει 27 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 24 χλμ από τη δημοφιλή πόλη Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις και περιοχές της Costa del Sol, επιτρέποντας στους κατοίκους να επωφεληθούν από την ποικιλομορφία της ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα, με το μεγάλο διεθνές αεροδρόμιό της, ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Η προσβασιμότητα στην περιοχή είναι υψηλή. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση 658 μέτρων από την Playa de Fuengirola και 661 μέτρων από την Playa de San Francisco, καθιστώντας την πρόσβαση στην παραλία εύκολη. Η πλησιέστερη αγορά βρίσκεται μόλις 112 μέτρα μακριά, ενώ ένα φαρμακείο απέχει 226 μέτρα. Το νοσοκομείο είναι προσβάσιμο στα 8,5 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Campo Los Lagos (3.8 km) και το Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) είναι σε κοντινή απόσταση. Η δημόσια συγκοινωνία είναι καλά ανεπτυγμένη, με 14 γραμμές και 33 στάσεις, ενώ το σιδηροδρομικό σταθμό Fuengirola (0.5 km) προσφέρει περαιτέρω συνδεσιμότητα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι περίπου 18 χλμ.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Φουενχιρόλα απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέσες θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 14°C έως 26°C ετησίως, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.5°C. Το κολυμβητικό είναι εφικτό για περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με ήπια κλίση 3.0% προς την πλησιέστερη παραλία, την Playa de San Francisco (0.4 km), που καθιστά την πρόσβαση εύκολη. Η ηλιόλουστη πλευρά της Ανδαλουσίας υπόσχεται μεγάλο αριθμό ηλιόλουστων ημερών ετησίως, ευνοώντας τις υπαίθριες δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει τέσσερις παραλίες με Γαλάζια Σημαία: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido και Fuengirola. Η πλησιέστερη, Playa de San Francisco, απέχει μόλις 400 μέτρα, ενώ η Playa de los Boliches και η Playa de Santa Amalia βρίσκονται σε απόσταση 1.1 χλμ. Για τους λάτρεις του γκολφ, κοντινές επιλογές περιλαμβάνουν το Campo Los Lagos (3.8 km), το Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) και το Mijas Golf (4.4 km). Το Marina Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km) προσφέρει θαλάσσια αναψυχή. Η πόλη διαθέτει επίσης πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) και κέντρα αθλητισμού, καλύπτοντας ένα ευρύ φάσμα αθλητικών ενδιαφερόντων.
269 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Η Φουενχιρόλα βρίσκεται στην κεντρική ακτή της επαρχίας Μάλαγα, ενσωματωμένη στην περιοχή της Costa del Sol. Απέχει 27 χλμ από την πρωτεύουσα της επαρχίας, τη Μάλαγα, και 24 χλμ από τη δημοφιλή πόλη Μαρμπέγια. Αυτή η κεντρική θέση προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες σημαντικές πόλεις και περιοχές της Costa del Sol, επιτρέποντας στους κατοίκους να επωφεληθούν από την ποικιλομορφία της ακτογραμμής. Η εγγύτητα σε μεγαλύτερα αστικά κέντρα όπως η Μάλαγα, με το μεγάλο διεθνές αεροδρόμιό της, ενισχύει τη συνδεσιμότητα.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.3°C | 48 mm |
| Φεβρουάριος | 14.4°C | 49 mm |
| Μάρτιος | 15.7°C | 86 mm |
| Απρίλιος | 17.5°C | 49 mm |
| Μάιος | 19.8°C | 14 mm |
| Ιούνιος | 22.6°C | 0 mm |
| Ιούλιος | 24.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 25.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.5°C | 21 mm |
| Οκτώβριος | 20.6°C | 64 mm |
| Νοέμβριος | 16.9°C | 106 mm |
| Δεκέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
Επίπεδο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Φουενχιρόλα, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει μια μοναδική ευκαιρία για προσαρμογή λόγω της κατάστασης που απαιτεί ανακαίνιση. Ενώ έργα όπως το Residencial Sunhill (από €328.000) μπορεί να προσφέρουν νεότερες κατασκευές, η τρέχουσα τιμή των €330.000 για αυτό το ακίνητο, σε συνδυασμό με την θέση του, μπορεί να είναι ελκυστική για αγοραστές που επιδιώκουν να δημιουργήσουν ένα εξατομικευμένο χώρο. Τα Luminal Homes (από €282.450) και Edificio Lúxor (από €285.000) μπορεί να προσφέρουν χαμηλότερες τιμές, αλλά ενδέχεται να διαφέρουν σε χαρακτηριστικά ή τοποθεσία. Η Φουενχιρόλα γενικότερα, ως μια ώριμη τουριστική και οικιστική περιοχή, προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ παροχών και κόστους διαβίωσης σε σύγκριση με πιο πολυτελείς γειτονικές περιοχές όπως η Μαρμπέγια. Η εγγύτητα σε όλες τις αστικές ανέσεις και η εύκολη πρόσβαση στην παραλία αποτελούν σταθερά πλεονεκτήματα για την περιοχή, ανεξαρτήτως της κατάστασης του συγκεκριμένου ακινήτου.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
