Questo appartamento, situato nel cuore di Fuengirola sulla Costa del Sol, offre una residenza consolidata in un'area urbana dinamica. Costruito nel 1970 e mantenuto con cura, l'immobile si trova a breve distanza a piedi dalle spiagge dorate e da una vasta gamma di servizi locali. La sua posizione all'interno di un'area consolidata lo rende un punto di partenza pratico per esplorare sia la costa che le immediate vicinanze, beneficiando di un accesso agevolato a trasporti e infrastrutture essenziali.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è strategicamente posizionato a Fuengirola, una località costiera vivace. La prossimità al mare, evidente dalla breve distanza a piedi dalle spiagge principali come Playa de San Francisco, Playa de los Boliches e Playa de Santa Amalia, definisce il suo carattere residenziale. L'ambiente circostante è prettamente urbano, con accesso immediato a negozi, ristoranti e servizi essenziali, integrando la vita quotidiana nel tessuto cittadino.
Questo immobile si rivolge a chi cerca una soluzione abitativa funzionale e ben collegata in un contesto urbano. Le tre camere da letto e i due bagni, uniti a una superficie abitabile di 89 m², sono adatti a famiglie, coppie o professionisti che necessitano di spazio e comodità. La vicinanza a scuole, trasporti e servizi consolida la sua attrattiva per una vita quotidiana pratica e priva di complicazioni.
L'immobile, completato indicativamente nel 1970, rappresenta una soluzione abitativa già esistente, il che significa che non rientra nel ciclo di una nuova costruzione. Questa condizione implica che l'edificio ha una storia e una presenza consolidata nel tessuto urbano. La sua natura 'pronta all'uso' offre la possibilità di un trasferimento immediato, sebbene alcune rifiniture potrebbero richiedere interventi di ammodernamento.
Questo appartamento, pur offrendo una posizione privilegiata, non include caratteristiche di nuova costruzione come efficienza energetica di ultima generazione o design architettonico contemporaneo. La necessità di 'Renovation Required' e 'Restoration Required' indica che alcuni aspetti interni ed esterni potrebbero necessitare di aggiornamenti per soddisfare standard moderni. Inoltre, il parcheggio è di tipo aperto e comune, senza posti auto privati garantiti.
Ref: VL075146
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa residenza si adatta a diverse esigenze abitative. È una scelta valida per famiglie che cercano una casa in una zona ben servita, con scuole e parchi nelle vicinanze e la spiaggia a portata di mano. Professionisti o coppie potrebbero apprezzare la comodità di vivere in un centro urbano, con facile accesso ai trasporti pubblici (stazione di Fuengirola a 500 metri) e a numerose opportunità di svago e ristorazione. Inoltre, per chi desidera un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto, la condizione 'Renovation Required' offre la tela perfetta per creare l'ambiente desiderato, mantenendo al contempo i benefici di una posizione centrale e consolidata.
L'immobile, costruito nel 1970, presenta finiture che riflettono l'epoca della sua costruzione, con la menzione 'Renovation Required' e 'Restoration Required' che suggerisce la necessità di aggiornamenti. Le cucine sono 'Fully Fitted', indicando la presenza di unità base e probabilmente elettrodomestici standard. I bagni sono funzionali, con dettagli visibili come porte in legno e box doccia. Le caratteristiche includono una terrazza privata, un elemento prezioso per godere dello spazio esterno. L'arredamento è 'Fully Furnished', il che implica che l'appartamento viene venduto completo di mobili, facilitando un trasloco rapido. L'orientamento a ovest della terrazza suggerisce potenziale per godere del sole pomeridiano.
L'appartamento è proposto al prezzo di €330.000. Questo prezzo è indicativo e rappresenta il valore di partenza per questa unità immobiliare specifica, caratterizzata da 3 camere da letto e 2 bagni su 89 m². Essendo un'immobile già esistente e situato in una zona urbana consolidata di Fuengirola, la sua quotazione riflette la posizione, le dimensioni e la necessità di potenziali rinnovamenti. La disponibilità è immediata, dato lo stato 'Completed'. Variazioni di prezzo potrebbero dipendere da specifiche condizioni interne o dalla vista.
Vivere in questo appartamento significa abbracciare uno stile di vita urbano e marittimo alla Costa del Sol. Le giornate potrebbero iniziare con una passeggiata lungo la vicina Playa de Fuengirola, a meno di 700 metri, seguita da un caffè in uno dei numerosi locali vicini. La presenza di supermercati a soli 112 metri e una farmacia a 226 metri semplifica la gestione quotidiana. La sera, la scelta tra i 212 ristoranti nel raggio di 2 km offre diverse opzioni culinarie. L'ambiente è animato, tipico di una città costiera spagnola, con scuole, centri sportivi come il Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metri e la marina a 600 metri, integrando lavoro, svago e vita sociale in uno spazio facilmente accessibile.
La vita a Fuengirola ruota attorno alla sua estesa costa e al suo vivace centro urbano. Essendo una città consolidata, offre un'infrastruttura completa: 33 fermate di trasporto pubblico coprono la zona, rendendo facile spostarsi senza auto, anche se la stazione ferroviaria di Fuengirola è a soli 500 metri. La vicinanza a 15 scuole primarie e 10 secondarie, insieme a 3 centri sanitari, supporta le esigenze familiari. La densità di ristoranti (212) e bar (64) nel raggio di 2 km garantisce un'ampia scelta per il tempo libero e la socializzazione. La presenza di 25 hotel e una capacità ricettiva di oltre 8000 letti evidenzia la vocazione turistica della città, che tuttavia mantiene un'anima residenziale stabile, con 85.211 abitanti previsti per il 2025.
La localizzazione di questo appartamento a Fuengirola lo pone nel cuore di una delle zone più accessibili e vivaci della Costa del Sol. Le coordinate geografiche lo inseriscono in un contesto urbano consolidato, con una forte vicinanza al mare e ai principali servizi, delineando un quadro di vita pratica e dinamica tipica della regione andalusa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le dinamiche città di Marbella a ovest e Málaga a est. Dista circa 27 km da Málaga, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, e 24 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge esclusive. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle diverse atmosfere offerte dalla Costa del Sol, godendo della tranquillità di Fuengirola pur rimanendo a breve distanza dalle maggiori attrazioni regionali e dai collegamenti internazionali. Algeciras, un importante porto, si trova a 87 km.
La posizione dell'appartamento a Fuengirola garantisce un'eccellente accessibilità a servizi e infrastrutture chiave. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, dista solo 400 metri, mentre altre spiagge come Los Boliches e Santa Amalia sono raggiungibili in circa 1 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria, collegato efficacemente tramite la rete autostradale e ferroviaria (stazione di Fuengirola a 500 metri). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono nelle vicinanze, tra cui Campo Los Lagos a 3.8 km. La presenza di un supermercato a 112 metri, farmacie a 226 metri e un centro sportivo a 500 metri assicura che le necessità quotidiane siano ampiamente coperte.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.5°C e stagioni ben definite. Le estati sono calde ma mitigate dalla brezza marina, mentre gli inverni sono miti. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa 4 mesi. La città si trova a soli 15 metri sul livello del mare, con una pendenza moderata (3.0%) verso la spiaggia, che rende agevole l'accesso al litorale. L'abbondanza di sole, con circa 300 giorni di sole all'anno, favorisce uno stile di vita all'aperto e la pratica di attività ricreative durante gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La costa di Fuengirola è rinomata per i suoi ampi arenili, con quattro spiagge che vantano la Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e la stessa Fuengirola. La Playa de San Francisco, la più vicina all'appartamento, si trova a soli 400 metri. Oltre al mare, la zona offre numerose opportunità sportive. A pochi passi si trovano centri sportivi comunali come il Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m) e il Pabellón Juan Gómez Juanito (700 m), dotati di piscine, campi da gioco e palestre. Per gli amanti del golf, campi come Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila sono a meno di 4 km di distanza. La marina di Fuengirola (Puerto Deportivo) a 600 metri offre servizi per la nautica da diporto.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol centrale, tra le dinamiche città di Marbella a ovest e Málaga a est. Dista circa 27 km da Málaga, capoluogo di provincia con un aeroporto internazionale e un ricco patrimonio culturale, e 24 km da Marbella, nota per il suo lusso e le sue spiagge esclusive. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle diverse atmosfere offerte dalla Costa del Sol, godendo della tranquillità di Fuengirola pur rimanendo a breve distanza dalle maggiori attrazioni regionali e dai collegamenti internazionali. Algeciras, un importante porto, si trova a 87 km.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Pianeggiante
Nel mercato immobiliare di Fuengirola, questo appartamento si posiziona come un'opportunità per chi cerca un'abitazione in una zona consolidata e urbana. Rispetto a progetti di nuova costruzione, che spesso offrono finiture moderne ed efficienza energetica elevata, questo immobile del 1970 richiede interventi di ammodernamento, compensando però con un prezzo di partenza potenzialmente più accessibile o con una maggiore ampiezza degli spazi interni originari. Confrontato con opzioni simili nella stessa fascia di prezzo, come Luminal Homes (da €282.450) o Edificio Lúxor (da €285.000), questo appartamento, con un prezzo di €330.000, offre una metratura e un numero di camere da letto superiori, ma richiede un investimento aggiuntivo per le ristrutturazioni. Residencial Sunhill, con un prezzo simile (€328.000), potrebbe rappresentare un'alternativa con caratteristiche differenti. La vicinanza ai servizi e alla spiaggia è un punto di forza comune a molte proprietà in questa zona ricercata della Costa del Sol, ma la condizione dell'immobile qui descritto permette un margine di personalizzazione significativo.
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