Acest apartament, finalizat în 1970 și amplasat în inima orașului Fuengirola, Málaga, oferă o oportunitate locativă într-o zonă urbană vibrantă de pe Costa del Sol. Cu o suprafață utilă de 89 m², proprietatea dispune de trei dormitoare și două băi, necesitând însă lucrări de renovare și restaurare pentru a corespunde standardelor moderne. Amplasarea sa strategică combină accesul la facilitățile urbane cu proximitatea față de plajă, creând un potențial pentru un stil de viață mediteranean activ și convenabil.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul este situat într-un cadru urban, la o distanță scurtă de mers pe jos de port și de plajă, integrându-se într-o rețea de magazine, restaurante și servicii esențiale. Această proximitate față de facilitățile urbane și de coastă definește caracterul rezidențial al zonei, oferind un echilibru între accesibilitate și proximitatea față de litoral.
Proprietatea se adresează persoanelor care caută o reședință într-un mediu urban activ, cu acces facil la multiple servicii și la plajă. Necesitatea de renovare implică un interes pentru personalizarea spațiului locativ conform preferințelor individuale, subliniind dorința de a adapta locuința la un stil de viață specific.
Clădirea în care se află apartamentul a fost finalizată în anul 1970. Deși construcția este veche, facilitatează accesul la piața imobiliară din Fuengirola. Stadiul actual al proprietății necesită renovări substanțiale, ceea ce permite potențialilor cumpărători să intervină asupra designului interior și a finisajelor.
Acest apartament nu este o proprietate nouă și necesită lucrări de renovare și restaurare. Facilitățile moderne, precum liftul, nu sunt menționate, iar parcarea este comună, de tip deschis. Deși este mobilat, mobilierul poate necesita înlocuire sau adaptare conform gusturilor personale.
Ref: VL075146
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește unui cumpărător care caută să achiziționeze o locuință într-o zonă urbană consacrată de pe Costa del Sol, cu intenția de a investi în renovare și personalizare. Este o opțiune pentru cei care prioritizează accesul la facilități urbane și proximitatea față de plajă, fiind dispuși să se implice într-un proces de modernizare. De asemenea, poate fi o alegere pentru investitori care văd potențialul în zona de coastă a Fuengirolăi și doresc să profite de o oportunitate de a achiziționa un activ imobiliar cu posibilitate de valorificare ulterioară prin îmbunătățiri. Situația se pretează și pentru persoanele care preferă transportul public și deplasarea pe jos, având în vedere conectivitatea zonei. Nu este o soluție pentru cei care caută o locuință gata de locuit, fără investiții suplimentare, sau pentru cei ce doresc izolare și liniște absolută, departe de agitația urbană.
Construcția apartamentului datează din 1970, ceea ce implică materiale și tehnici de construcție specifice perioadei. Stadiul actual necesită renovare, indicând o uzură a finisajelor interioare și, posibil, a instalațiilor. Specificatiile menționează o bucătărie complet utilată și mobilier complet, însă calitatea și starea acestora sunt subordonate procesului de renovare necesar. Pardoselile, pereții și instalațiile sanitare vor necesita probabil o evaluare amănunțită și modernizare. Orientarea spre vest sugerează o expunere bună la soarele de după-amiază, iar prezența unei terase private oferă spațiu exterior. Utilizarea apei potabile și a electricității sunt confirmate. Aspectele legate de izolare termică și fonică, precum și eficiența energetică, vor depinde în mare măsură de lucrările de renovare întreprinse.
Apartamentul este listat la prețul de 330.000 €. Această ofertă se poziționează în segmentul mediu al pieței imobiliare din Fuengirola, având în vedere complexitatea lucrărilor de renovare necesare. Prețul reflectă locația sa în cadrul unei zone urbane consolidate și proximitatea față de centrele de interes. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată. Variații de preț pot apărea în funcție de condițiile specifice ale pieței la momentul achiziției și de posibilele oferte negociate, însă prețul afișat reprezintă punctul de plecare pentru tranzacție.
Această proprietate se încadrează într-un context urban dens, specific zonelor de coastă dezvoltate ale Costa del Sol. Locuirea aici presupune integrarea într-un ritm alert, unde accesul rapid la servicii precum supermarketuri (112 m), farmacii (226 m) și centre de agrement este o constantă. Proximitatea față de plajă, la mai puțin de 700 de metri, permite integrarea activităților de recreere pe litoral în rutina zilnică. În același timp, zona dispune de o infrastructură solidă de transport public, cu numeroase linii și stații, facilitând deplasarea fără autoturism personal. În apropiere se află și diverse facilități sportive, cum ar fi complexele sportive municipale, contribuind la un stil de viață activ. Poziționarea pe o pantă moderată spre plajă (3.0%) influențează ușor accesibilitatea fizică, dar rămâne în limite rezonabile pentru majoritatea rezidenților.
Viața în Fuengirola, în imediata apropiere a acestui apartament, este definită de accesibilitatea la un spectru larg de servicii și de proximitatea față de Mediterană. Diminețile pot începe cu o plimbare pe plaja San Francisco, situată la doar 400 de metri distanță, urmată de achiziționarea produselor proaspete de la supermarketul din apropiere (112 m). Ziua poate continua cu explorarea centrelor comerciale, a restaurantelor diverse (212 în raza de 2 km) sau cu activități sportive la Complejo Deportivo Municipal Elola (500 m). Seara, se poate opta pentru o cină într-unul dintre numeroasele localuri sau o promenadă pe faleză. Ritmul urban este susținut de transportul public eficient și de o populație rezidentă și turistică activă, în special în sezonul cald. Fiind situat la 15 metri deasupra nivelului mării, apartamentul beneficiază de o atmosferă maritimă, dar se află în miezul activităților urbane.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban al orașului Fuengirola. Se evidențiază proximitatea față de plajă, port și centre comerciale, precum și rețeaua de transport public. Amplasarea în cadrul localității subliniază accesibilitatea la servicii esențiale și la facilități de agrement, integrând locuința într-un mediu rezidențial și turistic activ.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Fuengirola este poziționată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol. Orașul servește drept un nod urban important, la o distanță relativ mică de alte centre urbane majore. Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 27 km spre est, oferind acces la servicii extinse și la un aeroport internațional major. Marbella, un alt centru renumit de pe Costa del Sol, este situată la 24 km spre vest, cunoscută pentru exclusivitatea sa. Algeciras, un oraș portuar major, se află la 87 km spre sud-vest. Această poziționare conferă Fuengirolăi un echilibru între accesul la facilitățile metropolitane și la atracțiile turistice ale regiunii, beneficiind totodată de propria sa infrastructură dezvoltată.
Locația apartamentului oferă avantaje semnificative în ceea ce privește accesibilitatea. Plajele, precum Playa de San Francisco, se află la o distanță de mers pe jos de 400 de metri. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la aproximativ 18 km în linie dreaptă, asigurând conexiuni internaționale rapide. Centrul orașului Fuengirola, cu o gară principală la 500 de metri, oferă acces facil la rețeaua feroviară locală și regională. În plus, o rețea densă de 33 de opriri de transport public și 14 linii de autobuz se află în proximitate, facilitând deplasarea în regiune. Pentru pasionații de golf, primele terenuri sunt la aproximativ 3.8 km distanță. Facilitățile esențiale, precum supermarketuri și farmacii, sunt accesibile în câteva minute de mers pe jos.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu temperaturi medii anuale de 18.5°C, variind între 14°C iarna și 26°C vara. Sezonul de înot, definit prin temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, se extinde pe aproximativ patru luni. Altitudinea de 15 metri deasupra nivelului mării contribuie la o climă blândă, influențată de briza marină. Zona este caracterizată de un număr ridicat de ore de soare pe an. Panta moderată spre plajă (3.0%) sugerează un relief predominant plat în zona rezidențială, favorizând plimbările și activitățile în aer liber. Cantitatea de precipitații este moderată, concentrată preponderent în lunile de toamnă și iarnă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Fuengirola se distinge prin accesul la multiple plaje cu distinctia Blue Flag, inclusiv Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Distața până la cele mai apropiate plaje este de sub 700 de metri. Pe lângă activitățile balneare, regiunea oferă o gamă variată de facilități sportive. Complexul sportiv municipal Elola, situat la 500 de metri, include piscine, iar în apropiere se găsesc și alte centre sportive. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf și Mijas Golf sunt accesibile în mai puțin de 5 km. Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola, la 600 de metri, adaugă opțiuni pentru sporturi nautice și activități recreative legate de mare.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola este poziționată strategic pe coasta centrală a provinciei Málaga, integrată în regiunea Costa del Sol. Orașul servește drept un nod urban important, la o distanță relativ mică de alte centre urbane majore. Málaga, capitala provinciei, se află la aproximativ 27 km spre est, oferind acces la servicii extinse și la un aeroport internațional major. Marbella, un alt centru renumit de pe Costa del Sol, este situată la 24 km spre vest, cunoscută pentru exclusivitatea sa. Algeciras, un oraș portuar major, se află la 87 km spre sud-vest. Această poziționare conferă Fuengirolăi un echilibru între accesul la facilitățile metropolitane și la atracțiile turistice ale regiunii, beneficiind totodată de propria sa infrastructură dezvoltată.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 14.3°C | 48 mm |
| Februarie | 14.4°C | 49 mm |
| Martie | 15.7°C | 86 mm |
| Aprilie | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Iunie | 22.6°C | 0 mm |
| Iulie | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| Septembrie | 23.5°C | 21 mm |
| Octombrie | 20.6°C | 64 mm |
| Noiembrie | 16.9°C | 106 mm |
| Decembrie | 14.8°C | 77 mm |
Plat
În comparație cu alte proiecte din Fuengirola, cum ar fi Luminal Homes (începând cu 282.450 €) sau Edificio Lúxor (începând cu 285.000 €), acest apartament are un preț de pornire mai ridicat, situându-se mai aproape de Residencial Sunhill (începând cu 328.000 €). Diferența de preț poate fi justificată de caracteristicile specifice ale proprietății sau de poziționarea sa exactă în cadrul orașului. Spre deosebire de proiecte noi sau complet renovate, această proprietate necesită investiții suplimentare în modernizare, ceea ce o diferențiază de ofertele 'la cheie'. Totuși, locația sa în apropierea plajei și a centrului urban, combinată cu potențialul de personalizare, o poziționează ca o opțiune distinctă. Proiectele din zone mai retrase sau cu mai puține facilități în proximitate pot avea prețuri inferioare, dar nu oferă același nivel de accesibilitate urbană și de coastă. Această proprietate se adresează unui segment de cumpărători care caută să combine o locație centrală cu oportunitatea de a modela spațiul locativ după propriile preferințe, într-un context de piață stabil, marcat de cerere constantă pentru locuințe pe Costa del Sol.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
