Ця квартира розташована у місті Фуенхірола, на центральному узбережжі Коста-дель-Соль, провінція Малага. Вона знаходиться в міській зоні, що забезпечує близькість до різноманітних зручностей та послуг. Об'єкт не є новим будівництвом, його зведення завершено у 1970 році, що потребує уваги до стану будівлі та потенційного ремонту. Площа квартири становить 89 м², з трьома спальнями та двома ванними кімнатами, пропонуючи простір для проживання.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському контексті Фуенхіроли, з легким доступом до морського узбережжя. Близькість до порту, магазинів та шкіл вказує на зручне розташування для повсякденного життя. Орієнтація на захід сприяє сонячному освітленню в другій половині дня, що може бути привабливим для мешканців.
Завдяки трьом спальням та двом ванним кімнатам, ця квартира може задовольнити потреби сімей або осіб, які потребують додаткового простору для гостей чи домашнього офісу. Наявність приватної тераси додає цінності, пропонуючи зовнішній простір для відпочинку. Повністю вмебльований стан та обладнана кухня полегшують процес переїзду.
Об'єкт є існуючою забудовою, зданою в експлуатацію орієнтовно у 1970 році. Це означає, що він не є частиною нового будівництва і не підпадає під терміни здачі нових проектів. Будинок потребує ремонту та реставрації, що вказує на потенційні інвестиції в оновлення нерухомості.
Даний об'єкт не передбачає сучасних енергоефективних рішень, типових для новобудов, таких як сонячні панелі або системи аеротермальної енергії. Також, через рік будівництва, може бути відсутня сучасна звукоізоляція або системи опалення/охолодження, що відповідають найновішим стандартам. Паркування є відкритим та спільним, без індивідуального закритого гаража.
Ref: VL075146
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця квартира підійде для тих, хто шукає активний міський спосіб життя на узбережжі Коста-дель-Соль, з усіма зручностями під рукою. Це може бути привабливим варіантом для осіб або сімей, які цінують близькість до пляжу та зручну транспортну розв'язку, включаючи легкий доступ до аеропорту Малаги (18 км). Оскільки квартира потребує ремонту, вона ідеально підходить для інвесторів або покупців, які бажають персоналізувати простір відповідно до своїх смаків та потреб, або для тих, хто розглядає можливість здачі нерухомості в оренду після оновлення. Наявність трьох спалень робить її придатною для постійного проживання, а також для використання як другого будинку для родини чи друзів. Якщо ви шукаєте квартиру з потенціалом для модернізації та готові інвестувати в її покращення, цей об'єкт може відповідати вашим вимогам.
Будинок, зведений у 1970 році, має потенційні ознаки зносу, що вимагає ремонту та реставрації. Це означає, що оздоблення, підлоги, стіни та сантехніка можуть потребувати оновлення для досягнення сучасних стандартів. Кухня повністю обладнана, але її стиль та функціональність можуть відповідати часу будівництва. Наявність приватної тераси є позитивним аспектом, проте її стан та матеріал покриття можуть варіюватися. Тип вікон та дверей, а також якість ізоляції, ймовірно, не відповідають найсучаснішим стандартам енергоефективності. Покупцям слід ретельно оцінити стан всіх елементів будівлі, включаючи електричну систему та водопровід, перед придбанням.
Пропонована квартира коштує від 330 000 євро. Це ціна за об'єкт з 89 м² житлової площі, трьома спальнями та двома ванними кімнатами. Зазначена ціна, ймовірно, відображає поточний стан нерухомості, яка потребує ремонту та реставрації. Пропозиції в Фуенхіролі варіюються залежно від розташування, розміру та стану. Порівняння з подібними об'єктами, як-от Residencial Sunhill (від 328 000 євро), свідчить про конкурентне ціноутворення в цьому сегменті ринку. Важливо враховувати додаткові витрати на ремонт, які можуть вплинути на загальну вартість володіння.
Фуенхірола, це жваве прибережне місто, що пропонує динамічний міський спосіб життя. Розташування квартири в центрі міста означає, що основні зручності, такі як магазини, ресторани, супермаркети та громадський транспорт, знаходяться в межах пішої доступності. Це місце, де повсякденне життя зосереджене навколо міської інфраструктури. Близькість до пляжу, всього за 658 метрів, надає можливість легко дістатися до узбережжя для відпочинку та водних видів спорту. Орієнтація на захід може забезпечити приємне сонячне світло протягом дня, особливо в другій половині. Однак, враховуючи рік будівництва (1970), варто враховувати потенційну потребу в ремонті та модернізації для забезпечення сучасного рівня комфорту та ефективності.
Життя в цій квартирі означає занурення в динамічне міське середовище Фуенхіроли. Відстань до найближчого супермаркету (112 м) та аптеки (226 м) свідчить про виняткову зручність для повсякденних потреб. Місто пропонує велику кількість ресторанів (212 в радіусі 2 км), кафе (64) та банків (27), забезпечуючи насичене соціальне життя. Наявність 15 початкових та 10 середніх шкіл в радіусі 2 км робить район привабливим для сімей з дітьми. Відстань до лікарні (8.5 км) та медичних центрів (3) забезпечує доступ до медичних послуг. Розташування всього за 500 метрів від спортивного комплексу Complejo Deportivo Municipal Elola та басейну Piscina María Peláez надає можливості для активного відпочинку. Міська інфраструктура, включаючи 33 зупинки громадського транспорту та 14 автобусних маршрутів, робить пересування містом легким, хоча відсутність паркування, окрім спільного відкритого, може створювати певні незручності.
Ця карта ілюструє розташування квартири в межах міської забудови Фуенхіроли. Вона демонструє близькість до ключових об'єктів, таких як пляжі, порт, магазини, школи та транспортні вузли. Візуалізація допомогає зрозуміти щільність забудови та доступність міських зручностей, а також відносне розташування до узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Фуенхірола розташована на центральному узбережжі Коста-дель-Соль, інтегрована в провінцію Малага. Вона знаходиться в межах регіону Коста-дель-Соль та Співдружності муніципалітетів Західного Коста-дель-Соль. Місто займає площу 10.4 км². Відстань до великих міст, як-от Марбельї (24 км) та Малаги (27 км), дозволяє легко дістатися до культурних та ділових центрів регіону. Географічне положення сприяє доступності як до туристичних магнітів, так і до спокійніших районів узбережжя. Близькість до аеропорту Малага (18 км) робить його зручним для міжнародних подорожей.
Розташування квартири забезпечує чудову доступність. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, знаходиться всього за 400 метрів, а інші, такі як Boliches-Gaviotas, Carvajal та Castillo-Ejido, також мають прапори Блакитного прапора та розташовані в межах 1-1.5 км. Гольфісти мають вибір з декількох полів: Campo Los Lagos (3.8 км), Cerrado del Aguila Golf (3.9 км) та Mijas Golf (4.4 км). Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 18 км, що забезпечує швидкий доступ для подорожей. Міські зручності, такі як супермаркет (112 м), аптека (226 м) та ресторани (212), легко доступні пішки. Також поблизу розташовані залізничні станції Фуенхірола (0.5 км), що полегшує пересування регіоном. Наявність зарядної станції для електромобілів (92 м) є перевагою для власників електрокарів.
| Відстань до моря | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Фуенхірола розташована на висоті 15 метрів над рівнем моря, що забезпечує приємний клімат з середньою річною температурою 18.5°C. Цей регіон характеризується м'якими зимами та спекотним літом, з середньою температурою коливається від 14°C до 26°C протягом року. Кількість сонячних годин є високою, що сприяє тривалому сезону для пляжного відпочинку. Хоча точні дані щодо кількості сонячних днів не вказані, середземноморський клімат Коста-дель-Соль відомий своєю сонячністю. Помірний нахил місцевості (3.0% до пляжу) робить прогулянки комфортними. Зазначено, що сезон купання триває 4 місяці, коли температура води сягає або перевищує 20°C, що є типовим для південного узбережжя Іспанії.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Фуенхіроли славиться своїми пляжами, чотири з яких мають відзнаку Блакитного прапора: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido та Fuengirola. Найближчий пляж, Playa de San Francisco, розташований всього за 400 метрів, що робить його легкодоступним для мешканців. Крім пляжного відпочинку, район пропонує різноманітні спортивні можливості. Поруч знаходяться спортивні центри, такі як Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 км) та Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 км), що пропонують різноманітні спортивні секції та можливості для тренувань. Також є велика кількість басейнів, включаючи Piscina María Peláez (0.5 км). Для любителів гольфу доступні кілька полів, зокрема Campo Los Lagos (3.9 км) та Cerrado del Aguila Golf (4.3 км). Наявність 269 спортивних об'єктів загалом свідчить про розвинену спортивну інфраструктуру регіону.
269 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Фуенхірола розташована на центральному узбережжі Коста-дель-Соль, інтегрована в провінцію Малага. Вона знаходиться в межах регіону Коста-дель-Соль та Співдружності муніципалітетів Західного Коста-дель-Соль. Місто займає площу 10.4 км². Відстань до великих міст, як-от Марбельї (24 км) та Малаги (27 км), дозволяє легко дістатися до культурних та ділових центрів регіону. Географічне положення сприяє доступності як до туристичних магнітів, так і до спокійніших районів узбережжя. Близькість до аеропорту Малага (18 км) робить його зручним для міжнародних подорожей.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.3°C | 48 mm |
| Лютий | 14.4°C | 49 mm |
| Березень | 15.7°C | 86 mm |
| Квітень | 17.5°C | 49 mm |
| Травень | 19.8°C | 14 mm |
| Червень | 22.6°C | 0 mm |
| Липень | 24.8°C | 0 mm |
| Серпень | 25.8°C | 3 mm |
| Вересень | 23.5°C | 21 mm |
| Жовтень | 20.6°C | 64 mm |
| Листопад | 16.9°C | 106 mm |
| Грудень | 14.8°C | 77 mm |
Рівний
Порівнюючи цю квартиру з іншими пропозиціями в Фуенхіролі, такими як Luminal Homes (від €282,450) та Edificio Lúxor (від €285,000), ціна в €330,000 здається дещо вищою, але це може бути зумовлено розміром (3 спальні проти, ймовірно, менших у порівняльних об'єктах) та розташуванням. Residencial Sunhill, з ціною від €328,000, є найближчим конкурентом за ціною, що свідчить про певний ціновий діапазон для квартир з подібними характеристиками в цьому районі. Однак, ключовою відмінністю є стан об'єкта: ця квартира потребує ремонту, тоді як дані про стан порівняльних проектів відсутні, але зазвичай новіші будівлі пропонуються у кращому стані. Життя в Фуенхіролі відрізняється від більш ексклюзивних або тихих районів, таких як Марбелья, де ціни значно вищі, але тут пропонується більш насичений міський ритм та легший доступ до широкого спектру послуг. Відмінності в ціні можуть бути пов'язані з роком побудови, необхідністю інвестицій у реконструкцію та доступністю зручностей. Наприклад, близькість до аеропорту та центру міста є вагомими факторами. На відміну від віддалених заміських комплексів, ця квартира пропонує інтегроване міське життя.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
