Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Fuengirola, einem beliebten Küstenort an der zentralen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Es bietet eine praktische Wohnlösung in einer etablierten urbanen Umgebung. Die Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und zum Strand positioniert diese Immobilie als eine zugängliche Option für verschiedene Käuferinteressen, von Dauerwohnsitz bis hin zu Vermietungsinvestitionen.
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Fuengirola positioniert sich dieses Apartment preislich im unteren bis mittleren Segment, insbesondere unter Berücksichtigung der Lage und der Anzahl der Schlafzimmer. Luminal Homes und Urban City Horizon, ebenfalls in Fuengirola gelegen, beginnen bei höheren Preispunkten (€259.000 bzw. €250.000), was auf eine neuere Bauweise oder bessere Ausstattung hindeuten könnte. Die Preisgestaltung dieses Apartments (€221.000 für 3 Schlafzimmer) erscheint attraktiv, wenn man die durchschnittlichen Immobilienpreise in Küstenstädten der Costa del Sol bedenkt. Acqua Gardens in Estepona, eine deutlich südwestlichere Küstenstadt, liegt mit €418.800 pro Einheit in einer anderen Preiskategorie, was auf eine exklusivere Ausrichtung oder eine neuere Entwicklung mit mehr Annehmlichkeiten hindeutet. Die hier betrachtete Immobilie zeichnet sich durch ihre pragmatische Lage in einer etablierten urbanen Zone aus, die eine hohe Dichte an alltäglichen Annehmlichkeiten bietet, im Gegensatz zu potenziell ruhigeren, aber weiter entfernten Lagen in anderen Küstenorten. Die Ausrichtung auf praktische Erreichbarkeit und sofortige Verfügbarkeit unterscheidet es von Neubauprojekten, die oft längere Wartezeiten und höhere Einstiegspreise haben.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral in Fuengirola, was bedeutet, dass wichtige Einrichtungen wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar sind. Die unmittelbare Nähe zum Strand und zur Promenade unterstreicht die Attraktivität für eine Lebensweise am Meer, während die urbane Lage eine gute Anbindung an die Infrastruktur gewährleistet.
Diese Immobilie richtet sich an Käufer, die eine funktionale und gut angebundene Wohnadresse suchen. Sie ist geeignet für Personen, die Wert auf fußläufige Erreichbarkeit von täglichen Notwendigkeiten legen, sowie für jene, die eine Ferienwohnung oder eine Basis für regelmäßige Aufenthalte an der Küste wünschen. Der praktische Grundriss mit drei Schlafzimmern bedient Familien oder Personen, die zusätzlichen Platz benötigen.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezogen oder vermietet werden kann. Es handelt sich nicht um ein Neubauprojekt im Sinne einer laufenden Errichtung, sondern um eine bereits existierende Einheit, die zum Verkauf steht. Dies ermöglicht eine zeitnahe Übergabe.
Die Immobilie befindet sich im vierten Stock eines Gebäudes ohne Aufzug, was für Personen mit eingeschränkter Mobilität eine Herausforderung darstellen kann. Die angebotenen Ansichten sind städtisch geprägt, und es gibt keine spezifischen Hinweise auf exklusive Gemeinschaftseinrichtungen wie Pools oder Gärten, was bei der Erwartungsbildung berücksichtigt werden sollte.
Dieses Apartment eignet sich für eine breite Palette von potenziellen Käufern. Für eine kleine Familie oder ein Paar, das viel Platz benötigt oder Gäste empfängt, bietet das Apartment mit drei Schlafzimmern ausreichend Raum. Es ist eine attraktive Option für Käufer, die eine zweite Residenz in einer sonnigen und gut angebundenen Umgebung suchen, um Urlaube zu verbringen oder dem kälteren Klima in ihren Heimatländern zu entfliehen. Investoren könnten dieses Objekt als attraktive Mietimmobilie betrachten, da Fuengirola ein beliebtes Touristenziel ist und die fußläufige Nähe zu Annehmlichkeiten und dem Strand die Vermietbarkeit erhöht. Personen, die nach einer dauerhaften Residenz in einer belebten spanischen Stadt suchen und Wert auf eine Infrastruktur legen, die das tägliche Leben vereinfacht – von der Nähe zu Supermärkten und Schulen bis hin zu guten öffentlichen Verkehrsverbindungen – werden ebenfalls angesprochen. Das Fehlen eines Aufzugs sollte jedoch berücksichtigt werden, was es für Personen mit eingeschränkter Mobilität möglicherweise weniger geeignet macht.
Die Innenausstattung dieses Apartments wird als funktional beschrieben, mit einer separaten Küche, die auf praktische Nutzung ausgelegt ist. Die Bilder deuten auf Holzeinbauschränke in der Küche und helle Wohnbereiche hin. Das Badezimmer ist als voll ausgestattet ausgewiesen. Die generelle Ästhetik scheint auf eine solide, wenn auch nicht luxuriöse Ausführung zu setzen, die auf Langlebigkeit und Benutzerfreundlichkeit im alltäglichen Gebrauch abzielt. Die Einbeziehung einer überdachten Terrasse (Features - Covered Terrace) bietet zusätzlichen Außenbereich, der wettergeschützt genutzt werden kann. Weitere Merkmale wie 'Near Transport' und 'Private Terrace' unterstreichen die praktische Konzeption der Immobilie. Es ist anzunehmen, dass die Oberflächen und Materialien auf eine durchschnittliche Qualitätsnorm für Wohnimmobilien dieser Art ausgelegt sind, die auf Funktionalität und Wartungsarmut abzielt. Klimaanlage ist vorhanden, was den Wohnkomfort, insbesondere in den wärmeren Monaten, erhöht.
Das Apartment wird ab einem Preis von €221.000 angeboten, was angesichts der Lage in Fuengirola und der gebotenen Wohnfläche von 73 m² eine marktgerechte Positionierung darstellt. Es verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, was es zu einer relativ geräumigen Option in diesem Preissegment macht. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da sich das Objekt im Bauzustand 'Gereed' befindet. Diese sofortige Verfügbarkeit kann für Käufer, die eine schnelle Ansiedlung oder Vermietung anstreben, von Vorteil sein. Die Preisgestaltung reflektiert die zentrale Lage und die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand, wobei die Tatsache, dass es sich um ein Apartment ohne Aufzug handelt, potenziell den Preis beeinflusst.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Stadt an der Costa del Sol, die das ganze Jahr über eine ansprechende Atmosphäre bietet. Dieses Apartment liegt inmitten dieser urbanen Kulisse, nahe dem Puls des täglichen Lebens. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohngebäuden, Geschäften und gastronomischen Angeboten. Der tägliche Rhythmus wird durch die Nähe zu Dienstleistungen bestimmt; Einkäufe im Supermarkt (112 m entfernt) oder ein Spaziergang zur Apotheke (226 m entfernt) sind unkompliziert. Die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes und der Promenade lädt zu regelmäßigen Erfrischungen am Meer ein, während die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, mit 33 Haltestellen und 14 Linien, eine flexible Mobilität innerhalb der Stadt und darüber hinaus ermöglicht. Die Präsenz von 205 Restaurants und 63 Cafés im Umkreis von 2 km deutet auf ein vielfältiges gastronomisches Angebot hin, das sowohl für Anwohner als auch für Besucher attraktiv ist. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen günstige Bedingungen für eine Outdoor-Lebensweise, die durch zahlreiche Sportanlagen und Parks ergänzt wird.
Das Leben in Fuengirola wird durch seine starke urbane Infrastruktur und die Nähe zum Mittelmeer geprägt. Dieses Apartment befindet sich in einer Lage, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten bietet. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (112 m), Apotheken (226 m) und dem Stadtzentrum ermöglicht einen Alltag ohne zwingende Abhängigkeit von einem Fahrzeug. Dies wird durch eine gut ausgebaute öffentliche Nahverkehrsanbindung mit 14 Linien und 33 Haltestellen unterstützt, die eine flexible Fortbewegung erlaubt. Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, darunter 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km, macht die Gegend auch für Familien attraktiv. Die gastronomische Vielfalt mit über 200 Restaurants und 60 Cafés in der Nähe bietet zahlreiche Optionen für soziale und kulinarische Erlebnisse. Gleichzeitig sorgt die Nähe zum Strand für eine ständige Verbindung zur Küste und ermöglicht regelmäßige Aktivitäten im Freien. Die städtische Umgebung bietet ein lebendiges Flair, das das ganze Jahr über Bestand hat, wie die Einwohnerzahl von über 85.000 Menschen und die touristische Infrastruktur nahelegen.
Dieses Apartment liegt im Herzen von Fuengirola, einer lebhaften Stadt an der zentralen Costa del Sol. Die Karte verdeutlicht die urbane Dichte und die Nähe zu wesentlichen Infrastrukturen wie dem Strand, dem Hafen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Attraktivität dieser Lage für ein praktisches Alltagsleben unterstreicht.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Region. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 30 km, was die Erreichbarkeit von deren kulturellen Angeboten, dem internationalen Flughafen und wichtigen Geschäftseinrichtungen erleichtert. Nach Marbella sind es ebenfalls nur wenige Kilometer entlang der Küstenautobahn. Innerhalb der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' ist Fuengirola gut integriert und profitiert von regionalen Synergien. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 und AP-7 sowie das gut ausgebaute Schienennetz (Bahnhöfe in Fuengirola, Carvajal, Torremuelle) verbinden Fuengirola effektiv mit dem gesamten Küstenstreifen und dem Hinterland.
Die Lage des Apartments in Fuengirola bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit verschiedener wichtiger Punkte. Der Strand ist nur etwa 650 Meter entfernt, was tägliche Spaziergänge oder Entspannung am Meer ermöglicht. Für Reisende ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) etwa 18 km entfernt, was eine relativ schnelle Anbindung an internationale Flugrouten gewährleistet. Die nächste Supermarkt ist nur 112 Meter entfernt, und eine Apotheke ist in 226 Metern erreichbar, was den täglichen Bedarf deckt. Das städtische Zentrum von Fuengirola ist ebenfalls leicht zugänglich, und die Anbindung an das Verkehrsnetz mit 14 Buslinien und 33 Haltestellen erleichtert die Mobilität. Für Golfer sind mehrere Golfplätze wie Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf innerhalb eines Radius von etwa 4 km erreichbar. Das nächste Krankenhaus ist 8,5 km entfernt. Bahnhöfe in Fuengirola (0,6 km) und Carvajal (3,5 km) bieten zusätzliche Reisemöglichkeiten.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei angenehmen 18,7°C, wobei die Temperaturen typischerweise zwischen 12°C und 26°C schwanken. Mit historisch über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr gehört die Region zu den sonnigsten Europas. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa vier Monate, in denen die Wassertemperaturen konstant über 20°C liegen. Die Küstenlage auf einer Höhe von 15 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine moderate Brise und erleichtert den Zugang zum Strand. Die leichte Neigung von 3,0% zum Strand hin ist als moderat einzustufen und beeinträchtigt die Zugänglichkeit kaum. Die klimatischen Bedingungen begünstigen eine ganzjährige Outdoor-Aktivität und das Genießen der natürlichen Umgebung.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Fuengirola ist durch mehrere gut gepflegte Strände gekennzeichnet, von denen die Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km) die nächstgelegenen sind. Die Stadt ist stolz auf vier Strände mit der Blauen Flagge (Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, Fuengirola), die für ihre Wasserqualität und Serviceleistungen stehen. Neben den Stranderlebnissen bietet die Umgebung auch vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Mehrere Sportzentren, darunter das Pabellón Juan Gómez Juanito und das Complejo Deportivo Municipal Elola, befinden sich nur etwa 600 Meter entfernt und bieten Einrichtungen für diverse Sportarten. Für Golfer sind Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf und Mijas Golf in Reichweite. Der Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) ist ein weiterer Anziehungspunkt für maritime Aktivitäten und Gastronomie.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Diese Positionierung ermöglicht eine gute Anbindung an die wichtigsten Verkehrsadern der Region. Die Entfernung zur Provinzhauptstadt Málaga beträgt etwa 30 km, was die Erreichbarkeit von deren kulturellen Angeboten, dem internationalen Flughafen und wichtigen Geschäftseinrichtungen erleichtert. Nach Marbella sind es ebenfalls nur wenige Kilometer entlang der Küstenautobahn. Innerhalb der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental' ist Fuengirola gut integriert und profitiert von regionalen Synergien. Die Anbindung über die Küstenautobahn A-7 und AP-7 sowie das gut ausgebaute Schienennetz (Bahnhöfe in Fuengirola, Carvajal, Torremuelle) verbinden Fuengirola effektiv mit dem gesamten Küstenstreifen und dem Hinterland.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Ref: VL080782
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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