Acest apartament, situat în inima vibrantă a orașului Fuengirola, provincia Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă urbană consolidată, cu acces facil la numeroase facilități. Amplasat la etajul patru, imobilul beneficiază de proximitatea față de plajă și de serviciile esențiale, combinând avantajele vieții urbane cu accesibilitatea la litoralul mediteranean. Proiectul se adresează celor ce caută o locuință funcțională într-o locație centrală, cu potențial atât pentru reședință permanentă, cât și pentru investiții imobiliare.
În comparație cu alte proiecte din regiune, acest apartament din Fuengirola se distinge prin locația sa centrală urbană și prețul de intrare accesibil de 221.000 €. Proiecte precum Luminal Homes (vanaf 259.000 €) și Urban City Horizon (vanaf 250.000 €), ambele în Fuengirola, sunt prezentate cu prețuri superioare, sugerând fie un stadiu de construcție mai avansat (nou), fie finisaje sau facilități suplimentare, precum și, posibil, o altă locație în cadrul orașului. Acqua Gardens din Estepona, cu un preț de pornire mult mai ridicat (418.800 €), se adresează unui segment de piață superior, probabil cu apartamente noi, spații extinse și facilități de tip resort, poziționându-se diferit ca tipologie și cost. Acest apartament ocupă o nișă specifică: o locuință existentă, centrală, practică, ideală pentru cei care pun accent pe accesibilitatea imediată la infrastructura urbană și la plajă, mai degrabă decât pe facilitățile unui complex rezidențial nou. Lipsa liftului și un singur grup sanitar sunt factori diferențiatori față de ofertele noi, dar care se reflectă în prețul cerut, făcându-l o opțiune atractivă pentru cumpărătorii cu un buget definit sau pentru investitori care vizează rentabilitatea prin închiriere într-o zonă cu cerere constantă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Apartamentul se află într-o zonă urbană densă din Fuengirola, la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și de principalele servicii. Această poziționare centrală facilitează accesul rapid la infrastructura locală, restaurante și zone de agrement, integrând locatarii în ritmul activ al orașului. Proximitatea față de transportul public și facilitățile de zi cu zi contribuie la caracterul practic al locației.
Locuința este concepută pentru a satisface nevoi practice, oferind un spațiu optimizat pentru locuire. Cele trei dormitoare și baia completă, alături de living și bucătăria separată, asigură funcționalitate. Includerea unui loc de parcare reprezintă un avantaj concret într-o zonă centrală, unde parcarea poate fi o provocare. Este o opțiune potrivită pentru familii mici sau pentru investitori care doresc un imobil ușor de închiriat.
Acest apartament este un imobil existent, finalizat, gata pentru ocupare imediată. Nu este un proiect de construcție nouă, ci o unitate rezidențială disponibilă în piața secundară, oferind certitudine în ceea ce privește stadiul fizic și termenul de predare. Disponibilitatea imediată elimină perioadele de așteptare specifice proiectelor în construcție.
Imobilul este situat la etajul patru și nu dispune de lift, ceea ce poate reprezenta o limitare pentru anumite categorii de locatari. De asemenea, deși include un loc de parcare, acesta este un avantaj într-o zonă centrală, dar spațiul de parcare în sine nu este descris ca fiind supradimensionat sau specific pentru vehicule mari. Apartamentul dispune de o singură baie, ceea ce poate fi insuficient pentru familiile mai numeroase.
Acest apartament se potrivește persoanelor care prioritizează accesul facil la servicii urbane și la plajă, într-un context rezidențial deja stabilit. Este o opțiune relevantă pentru cei care caută o locuință principală într-o zonă animată, unde majoritatea nevoilor zilnice pot fi satisfăcute fără a depinde de autovehicul. De asemenea, investitorii care vizează piața de închirieri pe termen lung sau scurt în locații centrale populare ar putea găsi acest imobil atractiv, datorită proximității față de facilități și transport. Familiile mici sau cuplurile care doresc să locuiască aproape de centru, beneficiind de agitația specifică unui oraș de coastă, dar și de liniștea relativă a unui apartament la etaj superior (fără lift), ar putea considera această proprietate o alegere potrivită. Cei care apreciază stilul de viață mediteranean, cu acces rapid la restaurante, magazine și activități recreative, dar care sunt, de asemenea, conștienți de provocările legate de parcare în zone centrale, vor găsi aici un compromis valoros, mai ales prin includerea unui loc de parcare.
Apartamentul prezintă finisaje interioare specifice locuințelor existente pe piața secundară. Imaginile disponibile indică o bucătărie cu dulapuri din lemn și un living spațios, conceput pentru a maximiza lumina naturală. Podelele din hol sunt prezentate cu un model în carouri, sugerând un stil clasic. Dormitoarele par a fi simple, cu pereți albi și ferestre ce asigură ventilare și lumină. Baia este, de asemenea, prezentată într-un stil funcțional. Deși detaliile despre materialele specifice folosite la finisaje (precum tipul de pardoseală în camere, calitatea sanitarelor sau a tâmplăriei) nu sunt detaliate în documentația furnizată, aspectul general sugerează o locuință întreținută, dar care ar putea beneficia de o modernizare pentru a se alinia la standardele actuale de design și eficiență. Lipsa aerului condiționat menționat explicit printre caracteristici (deși prezentat la AI-features ca 'Climate Control - Air Conditioning') necesită clarificare, dar implică posibilitatea unei climatizări de bază sau a unei instalații mai vechi. Prezența unei terase acoperite și a uneia private adaugă valoare spațiului exterior.
Apartamentul este oferit la prețul de pornire de 221.000 €. Această ofertă include o unitate rezidențială cu 3 dormitoare și 1 baie, cu o suprafață utilă de 73 m², gata pentru a fi locuită. Prețul reflectă poziționarea centrală a imobilului în Fuengirola, un oraș turistic popular pe Costa del Sol, precum și avantajul unui loc de parcare inclus. Fiind un imobil existent, disponibilitatea este imediată, eliminând perioadele de așteptare specifice proiectelor noi. Prețul este competitiv având în vedere amplasarea centrală și facilitățile în proximitate, însă este esențială o evaluare comparativă cu alte proprietăți din zonă pentru a determina poziționarea sa exactă pe piață. Oferta se adresează cumpărătorilor care caută o soluție locativă funcțională și bine amplasată, fără a aștepta finalizarea construcției.
Acest apartament este situat într-o zonă urbană, activă, din Fuengirola, unde ritmul zilnic este definit de proximitatea față de numeroase facilități. Locatarii se pot aștepta la un mediu în care magazinele, restaurantele și transportul public sunt accesibile pe jos, facilitând un stil de viață practic. Amplasarea la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă sugerează posibilitatea unor plimbări relaxante pe malul mării, fie dimineața, fie seara. Zona este caracterizată de o densitate urbană, cu clădiri rezidențiale și comerciale. Lipsa unui lift la etajul patru poate impune un efort fizic suplimentar, însă beneficiul unui loc de parcare inclus într-o zonă centrală compensează parțial acest aspect. Viața în Fuengirola, în această locație, implică integrarea într-o comunitate locală activă, cu acces la evenimente și servicii specifice unui oraș de coastă.
Locuirea în acest apartament din Fuengirola oferă un stil de viață urban și convenabil. Proximitatea față de supermarketul (112 m) și farmacie (226 m) asigură acces rapid la necesitățile zilnice. Plaja se află la o distanță de mers pe jos (aproximativ 658 m), permițând acces facil la activitățile de coastă. Zona dispune de o densitate ridicată de restaurante (205 în raza de 2 km) și cafenele (63), oferind multiple opțiuni de petrecere a timpului liber. Transportul public este bine reprezentat, cu 33 de stații de autobuz în apropiere, facilitând deplasarea fără mașină personală. Pentru urgențe medicale, un spital se află la 8.5 km. Activitățile sportive sunt de asemenea accesibile, cu centre sportive la 0.6 km și 0.9 km. Orașul, cu o populație estimată la 85.211 locuitori în 2025, oferă o infrastructură completă, inclusiv 25 de hoteluri și 15 școli primare și 10 gimnaziale/liceale, reflectând un mediu rezidențial și turistic activ.
Această hartă ilustrează poziționarea apartamentului în contextul urban al orașului Fuengirola. Ea subliniază proximitatea față de plajă ( Playa de San Francisco, 0.4 km), portul de agrement (0.7 km) și centrul orașului, evidențiind accesibilitatea la o gamă largă de servicii, restaurante și opțiuni de transport public. De asemenea, localizează puncte de interes precum centre sportive și marine, oferind o imagine de ansamblu a stilului de viață activ pe care îl permite această zonă.
Acest apartament este situat în Fuengirola, o localitate centrală pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul regiunii oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane și proximitatea față de alte orașe importante de pe coastă. Marbella, un centru de renume pentru lux și turism, se află la o distanță de aproximativ 25 km spre vest, în timp ce capitala provinciei, Málaga, cu aeroportul său internațional major și bogăția culturală, este situată la aproximativ 30 km spre est. Această localizare centrală facilitează explorarea diversității oferite de Costa del Sol, de la plaje și terenuri de golf la centre istorice și culturale, toate fiind accesibile într-un interval rezonabil de timp.
Apartamentul beneficiază de o poziție strategică în Fuengirola. Plaja Playa de San Francisco este la doar 400 de metri, iar alte plaje precum Los Boliches și Santa Amalia sunt accesibile în maxim 1.2 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 18 km distanță, asigurând o conexiune rapidă pentru călătorii internaționale, accesibil prin transport rutier sau feroviar (stația Fuengirola la 0.6 km). Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Los Lagos și Cerrado del Aguila se află la o distanță de aproximativ 4 km. Facilitățile urbane sunt extrem de accesibile: un supermarket este la 112 m, o farmacie la 226 m, iar centrul orașului, cu o abundență de restaurante (peste 200 în raza de 2 km) și magazine, este la îndemână. Transportul public este eficient, cu 33 de stații de autobuz și 14 linii care deservesc zona, precum și o stație de tren la 0.6 km, conectând Fuengirola la alte localități de pe Costa del Sol.
| Distanță până la plajă | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Climatul din Fuengirola este de tip mediteranean, caracterizat prin temperaturi blânde pe tot parcursul anului, cu o medie anuală de 18.7°C. Intervalul mediu de temperatură variază între 12°C iarna și 26°C vara, creând condiții plăcute pentru activitățile în aer liber. Numărul de ore de soare este ridicat, cu o medie istorică de 3.897 ore pe an, ceea ce favorizează petrecerea timpului pe plajă și în aer liber. Sezonul de înot durează aproximativ 4 luni, când temperatura apei depășește pragul de 20°C. Amplasarea la 15 metri deasupra nivelului mării și o pantă moderată de 3.0% spre plajă contribuie la un mediu confortabil. Zona nu este caracterizată de altitudini mari sau pante abrupte, fiind integrată într-o fâșie de coastă relativ plană.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Fuengirola dispune de o ofertă bogată în ceea ce privește plajele și activitățile recreative. Patru plaje din zonă dețin distincția Blue Flag, recunoscând calitatea apei și a serviciilor: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido și Fuengirola. Plaja cea mai apropiată, Playa de San Francisco, se află la doar 400 de metri, iar alte opțiuni majore sunt la distanță de mers. Pe lângă activitățile de plajă, zona oferă numeroase facilități sportive: 269 de facilități sportive în total, inclusiv centre precum Pabellón Juan Gómez Juanito și Complejo Deportivo Municipal Elola, ambele la 0.6 km. Pentru pasionații de golf, terenurile Campo Los Lagos și Cerrado del Águila sunt la aproximativ 4-4.5 km. Portul de agrement (Puerto Deportivo de Fuengirola) este situat la 0.7 km, oferind posibilități pentru sporturi nautice și agrement. Piscinele publice, precum Piscina María Peláez (0.5 km), completează oferta de recreere.
269 Facilități disponibile
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Acest apartament este situat în Fuengirola, o localitate centrală pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Poziționarea sa în cadrul regiunii oferă un echilibru între accesibilitatea la facilitățile urbane și proximitatea față de alte orașe importante de pe coastă. Marbella, un centru de renume pentru lux și turism, se află la o distanță de aproximativ 25 km spre vest, în timp ce capitala provinciei, Málaga, cu aeroportul său internațional major și bogăția culturală, este situată la aproximativ 30 km spre est. Această localizare centrală facilitează explorarea diversității oferite de Costa del Sol, de la plaje și terenuri de golf la centre istorice și culturale, toate fiind accesibile într-un interval rezonabil de timp.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.9°C | 56 mm |
| Februarie | 12.2°C | 57 mm |
| Martie | 14.2°C | 46 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Iunie | 22.4°C | 6 mm |
| Iulie | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.9°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.1°C | 51 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 74 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 66 mm |
Moderat
Ref: VL080782
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
