تقع هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم في فويرجيرولا، على بعد مسافة قريبة من الشاطئ في بيئة حضرية مع جميع المرافق في متناول اليد. يقع المبنى الذي تم بناؤه عام 1986 في منطقة سكنية حيوية، مع إطلالات على الحدائق والمناطق المشتركة. توفر الشقة مساحة معيشة واسعة تبلغ 122 مترًا مربعًا، مع شرفة خاصة ووصول إلى المرافق المشتركة مثل حمام السباحة وملاعب التنس.
تتميز هذه الشقة في فويرجيرولا بموقعها الممتاز مقارنة بالمشاريع السكنية الأخرى في المنطقة. فبينما تبدأ أسعار شقق مماثلة في ريسيدنشيال سونهيل من 328,000 يورو وفي آستر هومز من 339,000 يورو وفي آرتيميسا من 357,000 يورو، فإن هذه الشقة تبرز بقربها الأكبر من الشاطئ وحجمها الأكبر حيث تبلغ مساحتها 122 مترًا مربعًا. فويرجيرولا نفسها توفر توازنًا بين الحياة الحضرية والمنتجعات الساحلية، بعكس المناطق الأكثر هدوءًا مثل مياس أو المناطق الأكثر ازدحامًا مثل مركز مالاغا. هذا يجعلها خيارًا وسطيًا مناسبًا للأشخاص الذين يرغبون في الوصول إلى جميع الخدمات والاستمتاع بالقرب من البحر دون عزلة تامة عن الحياة الحضرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في منطقة ميرومار بفويرجيرولا، على بعد حوالي 658 مترًا من شاطئ فويرجيرولا الرئيسي. المنطقة حضرية مع توفر الخدمات الأساسية مثل المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي على مسافة قريبة. يوفر الموقع توازنًا بين الحياة الحضرية النشطة والقرب من البحر المتوسط.
تستوعب الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم وحمامين احتياجات المعيشة للأسر الصغيرة أو للأشخاص الذين يرغبون في مساحات إضافية للضيوف أو العمل من المنزل. توفر المساحة الكافية للمعيشة اليومية مع شرفة خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالطقس الدافئ معظم أيام السنة.
تم اكتمال بناء هذا المبنى السكني في عام 1986، وهو يصنف كمبنى ناضج في سوق العقارات. الحالة العامة للمبنى جيدة مع صيانة منتظمة للمناطق المشتركة. يوفر المبنى أساسيات الحياة العصرية مع أنظمة قديمة لكنها فعالة من حيث التكلفة مقارنة بالمباني الجديدة.
لا تقدم هذه الشقة إطلالات مباشرة على البحر، كما أنها ليست في مبنى جديد. لا تحتوي على تسخين مركزي، بل تعتمد على أنظمة التدفئة الكهربائية الفردية. لا يتوفر بها موقف سيارات خاص خارج منطقة الغرض، والمنطقة المشتركة محدودة مقارنة بالمجمعات السكنية الأحدث.
تناسب هذه الشقة بشكل خاص الأسر التي تحتاج إلى مساحة إضافية مع إمكانية الوصول السهل إلى الشاطئ والمرافق الحضرية. هي خيار جيد للأشخاص الذين يعملون عن بعد ويحتاجون إلى مساحات متعددة للاستخدام. كذلك، تناسب المتقاعدين الذين يرغبون في قضاء فصل الشتاء في مناخ معتدل مع توفر جميع الخدمات الأساسية في متناول اليد. يمكن أيضًا استخدامها كمنزل عطلات لعائلة صغيرة ترغب في قضاء إجازاتها على ساحل البحر المتوسط مع إمكانية استئجارها خلال فترات عدم استخدامها.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة تعكس المعايير السائدة في فترة الثمانينات، مع أرضيات التيرازو في غرفة المعيشة وخزائن مدمجة في غرف النوم. تم تجهيز الشرفة بستارة واقية من الشمس لتوفير الظل خلال الأيام الحارة. تم تكييف الشقة لاستخدام ذوي القدرة المحدودة على الحركة، مما يدل على التفكير في تصميم شامل. النوافذ تقدم إطلالات على الحدائق المحيطة وأشجار النخيل، مما يضيف لمسة طبيعية للبيئة الحضرية. توفر وحدة الغسيل في غرفة منفصلة مساحة عملية للمهام المنزلية اليومية.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف نوم من 457,000 يورو، مما يمثل متوسط السوق في فويرجيرولا للشقق في هذه الفئة. مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة، مثل ريسيدنشيال سونهيل (الذي يبدأ من 328,000 يورو) وآستر هومز (من 339,000 يورو)، يبدو أن السعر أعلى بسبب موقعها الأقرب إلى الشاطئ وحجمها الأكبر. يتضمن السعر موقف سيارات في المرآب الخاص بالمجمع.
في هذه الشقة، يبدأ اليوم مع شمس الصباح الدافئة التي تدخل من خلال النوافذ الموجهة نحو الجنوب والغرب. يمكن الاستمتاع بالقهوة الصباحية على الشرفة الخاصة قبل الخلود إلى النشاطات اليومية. بعد دقائق قليلة سيرًا على الأقدام، يصل السكان إلى شاطئ فويرجيرولا للاستمتاع بالبحر أو المشي على الرمال. توفر المحلات التجارية والمقاهي القريبة إمكانية القيام بالمهام اليومية بسهولة، بينما يمكن الوصول إلى محطة القطار في غضون 20 دقيقة سيرًا على الأقدام للتنقل إلى مدن أخرى مثل ماربيلا ومالاغا. في المساء، توفر الشرفة المكان المثالي للاسترخاء ومشاهدة غروب الشمس فوق المدينة.
تقع الشقة في قلب فويرجيرولا، مع سهولة الوصول إلى جميع البنية التحتية الحضرية الأساسية. يبعد أقرب سوبر ماركت حوالي 112 مترًا فقط، بينما يمكن الوصول إلى الصيدلية خلال 226 مترًا. تتوفر محطة شحن للمركبات الكهربائية على بعد 92 مترًا، مما يعكس تحديثات البنية التحتية الحديثة في المنطقة. يقع أقرب مستشفى على بعد 8.5 كم، مما يتطلب استخدام وسائل نقل للوصول إليه في حالات الطوارئ. توفر 14 خطًا للحافلات و33 محطة حافلات في المنطقة اتصالات جيدة مع بقية أنحاء المدينة والمناطق المحيطة.
تظهر الخريطة موقع الشقة في منطقة ميرومار بفويرجيرولا، بالقرب من الشاطئ الرئيسي. يسهل رؤية المسافات القريبة إلى المحلات التجارية والمطاعم والمواصلات العامة، مع إبراز موقعها بالنسبة للشواطئ الأخرى والمدن المجاورة مثل ماربيلا ومالاغا.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فويرجيرولا في وسط ساحل كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من ماربيلا و27 كم من مالاغا. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى هاتين المدينتين الكبيرتين عبر القطار أو الحافلة أو السيارة. مالاغا، كعاصمة للمقاطعة، تقدم جميع الخدمات الكبيرة والمطارات الدولية، بينما ماربيلا معروفة بحياتها الليلية وتجارتها الفاخرة. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للسكان بالاستمتاع بهدوء فويرجيرولا مع الوصول السهل إلى المدن الأكبر.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 0.4 كم فقط من الشقة، مما يسمح بالوصول المشي في بضع دقائق. يمكن الوصول إلى شاطئي فويرجيرولا وسانتا أماليا على مسافة مماثلة. بالنسبة لمحبي الجولف، تقع ملاعب كامبو لوس لاغوس (3.8 كم) وثيرادو ديل أغيلا (3.9 كم) ومياس غولف (4.4 كم) على مسافة قصيرة بالسيارة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم، أي حوالي 15-20 دقيقة بالسيارة، مما يسهل الوصول للرحلات الدولية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فويرجيرولا بدرجات حرارة متوسطة تتراوح بين 14-26 درجة مئوية طوال العام، مع متوسط سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المبنى على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع منحدر طفيف بنسبة 3.0% باتجاه الشاطئ. توفر التوجيهات الجنوبية والغربية للشقة إمكانية الاستمتاع بأشعة الشمس لفترات طويلة خلال اليوم، مما يساهم في تدفئة الطبيعية خلال أشهر الشتاء.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تحتوي فويرجيرولا على أربعة شواطئ حاصلة على علامة العلم الأزرق، بما في ذلك شاطئ بوليشيس-جافيوتاس وكارفاخال وكاستيلو-إخيدو وفويرجيرولا الرئيسي. توفر هذه الشواطئ مرافق عالية الجودة مع أنشطة مائية ورياضية. للمهتمين بالرياضات الأخرى، تتوفر 269 منشأة رياضية في المنطقة، بما في ذلك المركز الرياضي البلدي إيولا (0.5 كم) ومركز بابيلون خوان غوميث خوانيتو (0.7 كم). يوجد أيضًا ميناء للقوارب الصغيرة على بعد 0.6 كم، حيث يمكن ممارسة الرياضات المائية واستئجار القوارب.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فويرجيرولا في وسط ساحل كوستا ديل سول، على بعد 24 كم من ماربيلا و27 كم من مالاغا. هذا الموقع يوفر سهولة الوصول إلى هاتين المدينتين الكبيرتين عبر القطار أو الحافلة أو السيارة. مالاغا، كعاصمة للمقاطعة، تقدم جميع الخدمات الكبيرة والمطارات الدولية، بينما ماربيلا معروفة بحياتها الليلية وتجارتها الفاخرة. هذا الموقع الاستراتيجي يسمح للسكان بالاستمتاع بهدوء فويرجيرولا مع الوصول السهل إلى المدن الأكبر.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
مسطح
Ref: VL137693
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID