Este apartamento de 3 dormitorios y 2 baños, con 122 m² de superficie habitable, se ubica en el área de Myramar en Fuengirola, completado en 1986. Situado en un entorno urbano consolidado, ofrece acceso directo a servicios diarios y proximidad inmediata a la costa. Su ubicación permite desplazamientos eficientes a pie hacia playas y establecimientos comerciales, representando una opción residencial integrada en el tejido urbano de la Costa del Sol occidental.
Fuengirola presenta precios medios superiores a municipios colindantes como Mijas o Torremolinos, pero inferiores a Marbella. Este apartamento (457.000€) se sitúa por encima de desarrollos similares como Residencial Sunhill (328.000€) o Astra Homes (339.000€) en la misma ciudad, justificado por su mayor superficie y ubicación céntrica. Comparativamente, en Benalmádena se encuentran alternativas desde 295.000€ para similares características pero con menor acceso peatonal a servicios. La construcción de 1986 representa un segmento de precio intermedio entre nueva construcción y propiedades antiguas sin renovar. En el mercado actual, los inmuebles en primera línea de playa en Fuengirola superan los 600.000€, mientras que este ofrece acceso cercano a costa con diferencia significativa de inversión. La demanda turística sostenible de la zona mantiene estabilidad de precios frente a fluctuaciones de mercados secundarios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El inmueble se localiza en zona urbana consolidada de Fuengirola, a 658 metros en línea recta de la Playa de Fuengirola. Su posición permite acceso peatonal a comercios, restaurantes y servicios públicos. La proximidad al núcleo urbano facilita la movilidad cotidiana sin necesidad de vehículo privado para necesidades básicas, manteniendo conexión con infraestructuras de transporte regional.
La distribución funcional de 122 m² con 3 dormitorios y 2 baños atiende requerimientos habitacionales familiares o de residencia secundaria. La superficie ofrece capacidad para alojamiento permanente o estancias prolongadas, con espacios diferenciados para descanso y vida diaria. La orientación sur y oeste permite aprovechamiento de luz natural durante gran parte del día en zonas comunes.
El inmueble corresponde a una edificación completada en 1986, por lo que forma parte del parque residencial consolidado de Fuengirola. Su construcción anterior a las normativas energéticas actuales determina ciertas limitaciones en eficiencia, aunque su mantenimiento continuado ha preservado condiciones estructurales adecuadas. No presenta características de construcción reciente ni tecnologías edilicias modernas.
El proyecto no ofrece características de nueva construcción, por lo que presenta limitaciones en eficiencia energética comparado con desarrollos recientes. Su ubicación urbana implica ausencia de privacidad extrema o entorno natural exclusivo. Tampoco incluye elementos de domótica avanzada o tecnologías constructivas de última generación, correspondiendo a estándares de construcción anteriores a 1990.
Este apartamento se ajusta a perfiles que priorizan ubicación céntrica sobre novedad constructiva. Resulta adecuado para familias que requieren espacio en entorno urbano consolidado con servicios inmediatos, o para residentes permanentes que valoran accesibilidad peatonal a playas y comercios. También presenta potencial para inversores seeking propiedades con demanda estable por su ubicación turística consolidada. No resulta óptimo para quienes buscan exclusividad, aislamiento o tecnologías modernas de construcción, pues pertenece a segmento residencial urbano convencional con más de tres décadas de antigüedad.
La construcción de 1986 muestra acabados correspondientes a su época, con materiales cerámicos en baños y cocina, y suelos de terrazo en zonas comunes visibles en fotografías. Las armaduras empotradas en dormitorios y carpintería de madera representan soluciones funcionales de la década. Aunque mantenido, no presenta renovaciones integrales contemporáneas. La instalación eléctrica individual y sistemas de climatización por aire acondicionado indican actualizaciones parciales, pero sin intervención integral en eficiencia energética o materiales de alta gama. Las zonas comunes del complejo sí muestran mantenimiento continuado con jardines y piscina comunitaria en buen estado de conservación.
El precio de mercado para este apartamento se sitúa a partir de 457.000 euros, posicionándose en un rango superior a desarrollos comparables en Fuengirola como Residencial Sunhill (desde 328.000€) o Artemisa (desde 357.000€). Esta diferencia se justifica por su superficie superior (122 m²) y ubicación céntrica. El mercado local presenta variación significativa según estado de conservación y características específicas, manteniendo este inmueble un valor relativo alto dentro del segmento de construcción antigua con mantenimiento actualizado.
La vida en este apartamento se estructura alrededor de la accesibilidad inmediata a servicios y costa. Las mañanas pueden comenzar con desplazamientos a pie a supermercados a 112 metros o cafeterías cercanas. El acceso a playas como San Francisco, a solo 4 minutos caminando, permite incorporar rutinas diarias de paseo marítimo o baño durante temporada estival. Por tardes, la proximidad a centros deportivos municipales facilita práctica de actividades físicas, mientras que las noches ofrecen amplia oferta hostelera dentro del perímetro urbano inmediato. La integración en comunidad cerrada con zonas comunes permite interacción social controlada sin salir del complejo residencial.
La ubicación permite vida urbana completa sin dependencia de vehículo. Distancias peatonales clave: supermercado a 112 metros (1-2 min caminando), farmacia a 226 metros (3 min), centro comercial Miramar a 800 metros (10 min). Estación de tren Fuengirola a 500 metros (6 min) conecta con Málaga en 30 minutos. Servicios médicos básicos disponibles en entorno inmediato, aunque hospital referente a 8,5 km requiere desplazamiento en vehículo o transporte público. Oferta educativa con 15 colegios públicos en radio 2 km, accesibles mediante transporte municipal.
El apartamento se ubica en distrito de Myramar, área residencial consolidada al suroeste de Fuengirola. Su posición destaca por proximidad inmediata a eje comercial y recreativo de la ciudad, a solo 500 metros del núcleo histórico y a escasos 400 metros de la línea de playa. La configuración urbana muestra malla ortogonal con alta densidad de servicios y conexión directa a vías principales de comunicación regional.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Fuengirola se posiciona como ciudad intermedia en Costa del Sol, entre Málaga (27 km al este) y Marbella (24 km al oeste). Pertenece a la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, concentrando 85.211 habitantes. Su ubicación central permite acceso equidistante a ambos polos urbanos principales. La autovía A-7 comunica con todo el corredor costero en menos de 30 minutos, mientras que la línea C-1 de cercanías (estación a 500 m) conecta directamente con Málaga en 35 minutos y con Fuengirola como terminal occidental.
Playa más cercana: Playa de San Francisco a 400 metros (5 min caminando). Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol a 18 km (20-25 min en vehículo). Campos de golf: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km, ambos accesibles en menos de 10 minutos en coche. Centro urbano de Fuengirola a 1 km, mientras Marbella se alcanza en 24 km (30 min) y Málaga capital en 27 km (35 min) mediante autovía A-7. Estación de autobuses interurbanos a 800 metros con conexiones regulares a toda la Costa del Sol.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y pendiente moderada del 3% hacia la costa genera microclima beneficioso. Temperatura media anual de 18,5°C con oscilación entre 14°C (invierno) y 26°C (verano). Temporada de baño con agua superior a 20°C abarca 4 meses (junio-septiembre). Insolación anual de 2.800 horas con influencia mediterránea. La proximidad al mar modera temperaturas extremas, manteniendo humedad relativa elevada (65-75%) que beneficia vegetación pero requiere ventilación adecuada en viviendas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con 4 playas certificadas con Bandera Azul, incluyendo Boliches-Gaviotas y Castillo-Ejido. La Playa de San Francisco, más cercana al inmueble, ofrece 1.100 metros de longitud con equipamiento completo. Instalaciones deportivas: Complejo Deportivo Municipal Elola a 500 metros con piscinas, gimnasio y pistas polideportivas. Club de pádel en propia comunidad residencial. Campo de golf Los Lagos a 3,8 km con 18 hoyos. Puerto Deportivo de Fuengirola a 600 metros para actividades náuticas. Total de 269 instalaciones deportivas registradas en municipio.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se posiciona como ciudad intermedia en Costa del Sol, entre Málaga (27 km al este) y Marbella (24 km al oeste). Pertenece a la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, concentrando 85.211 habitantes. Su ubicación central permite acceso equidistante a ambos polos urbanos principales. La autovía A-7 comunica con todo el corredor costero en menos de 30 minutos, mientras que la línea C-1 de cercanías (estación a 500 m) conecta directamente con Málaga en 35 minutos y con Fuengirola como terminal occidental.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Llano
Ref: VL137693
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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