Cet appartement de trois chambres et deux salles de bain de 122 m² est situé dans le quartier de Myramar à Fuengirola, à seulement 658 mètres de la plage. Construit en 1986, le bien se trouve au premier étage avec accès par ascenseur dans une résidence sécurisée comprenant des jardins entretenus, une piscine communautaire et un court de padel. L'appartement dispose d'une terrasse couverte, d'un balcon privé, de placards intégrés et d'un chauffage électrique individuel.
Sur le marché immobilier de Fuengirola, cet appartement de 457 000 € se positionne dans la gamme supérieure par rapport aux projets similaires. Des développements comme Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €), Astra Homes (339 000 €) et Artemisa (357 000 €) proposent des biens à des prix inférieurs, mais généralement avec des surfaces plus réduites ou dans des zones moins centrales. La valeur de cet appartement s'explique par sa combinaison de superficie généreuse (122 m²), de son emplacement à proximité immédiate de la plage et des commodités urbaines. Contrairement aux résidences plus récentes, ce bien ne bénéficie pas des dernières normes énergétiques mais offre en contrepartie un quartier mature avec tous les équipements déjà opérationnels.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans une zone urbaine densément peuplée de Fuengirola, à seulement 658 mètres de la Playa de Fuengirola. Le développement résidentiel s'insère dans un tissu urbain mature avec toutes les commodités nécessaires à moins d'un kilomètre. Cette implantation permet un accès pratique aux services quotidiens tout en bénéficiant de la proximité de la côte méditerranéenne.
Ce trois chambres offre un espace habitable généreux de 122 m² adapté aux familles ou aux résidents recherchant une surface habitable conséquente. La disposition comprend des rangements intégrés, une terrasse couverte et un balcon privé répondant aux besoins de rangement et d'espace extérieur. La présence d'une piscine communautaire et d'installations sportives répond à la demande d'activités de loisirs sans nécessiter de déplacement.
Construit en 1986, l'immeuble présente une construction solide de plus de trois décennies avec des caractéristiques qui répondent aux standards de l'époque. Le bâtiment a bénéficié d'un entretien régulier comme en témoignent les espaces communs bien préservés. L'appartement se trouve dans une phase de maturité urbaine où l'environnement est entièrement développé avec toutes les infrastructures en place.
Contrairement aux développements récents, ce bien ne dispose pas des dernières normes d'efficacité énergétique. La construction de 1986 implique une isolation moins performante que les bâtiments contemporains. L'absence de climatisation centralisée limite le contrôle thermique. Les dimensions de l'appartement ne conviennent pas à ceux recherchant un espace minimaliste ou un design ultra-moderne.
Ce appartement convient particulièrement aux résidents cherchant un équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs balnéaires. Pour une famille établie, l'espace de trois chambres offre la surface nécessaire pour un confort à long terme, tandis que la proximité des écoles et des commerces facilite l'organisation quotidienne. Les retraités actifs apprécieront la possibilité de se déplacer à pied pour la plupart des besoins quotidiens tout en ayant accès aux activités culturelles et sociales de Fuengirola. Pour les professionnels travaillant à distance, la stabilité d'un quartier bien équipé avec connexion internet fiable constitue un avantage, combiné à la possibilité de détente en fin de journée sur la plage toute proche.
L'appartement présente des finitions typiques de la construction espagnole des années 80, avec des matériaux durables mais sans prétention architecturale particulière. Les sols en terrazzo visibles dans certaines pièces offrent une résistance appréciable au climat méditerranéen et une facilité d'entretien. Les placards intégrés, bien que fonctionnels, ne correspondent pas aux standards modernes en termes de modularité. Les menuiseries extérieures sont en aluminium, un matériau adapté au climat côtier mais présentant une isolation thermique inférieure aux systèmes récents.
Avec un prix de départ de 457 000 €, cet appartement se positionne dans la gamme moyenne-haute du marché de Fuengirola. Les tarifs reflètent la superficie généreuse de 122 m² combinée à l'emplacement privilégié à proximité de la plage et des commodités. Comparativement à d'autres propriétés similaires dans le quartier, ce bien présente un coût au mètre carré d'environ 3 746 €, ce qui correspond aux valeurs actuelles du marché pour des appartements de trois chambres dans des zones bien desservies de Fuengirola.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour de sa proximité immédiate avec les commodités urbaines. Le matin, les résidents peuvent accéder à pied à la boulangerie, aux supermarchés et aux cafés pour les achats quotidiens. La plage, accessible en moins de dix minutes à pied, devient une extension naturelle de l'espace de vie pendant les mois d'été. L'après-midi, les habitants peuvent choisir entre la détente sur la terrasse privée ou l'utilisation des installations communes comme la piscine. Le quartier animé de Fuengirola offre une diversité de restaurants et de commerces accessibles sans véhicule, réduisant la dépendance à la voiture pour les activités quotidiennes.
L'appartement bénéficie d'une connectivité remarquable avec les infrastructures urbaines de Fuengirola. La gare de Fuengirola, située à seulement 500 mètres, offre des liaisons ferroviaires directes vers Málaga et d'autres villes de la Costa del Sol, facilitant les déplacements sans véhicule. Le réseau de bus urbain, avec 14 lignes et 33 arrêts à proximité, dessert l'ensemble de la ville et ses environs. Les principaux axes routiers sont facilement accessibles, permettant de rejoindre l'autoroute A-7 qui longe la côte et relie Fuengirola à Marbella en 20 minutes et à Málaga en 25 minutes.
Cette carte montre l'appartement positionné dans le quartier de Myramar à Fuengirola, avec un accès privilégié aux plages et au centre-ville. La proximité des axes routiers principaux et de la gare ferroviaire est visible, soulignant la bonne connectivité du lieu. Les zones vertes et espaces publics environnants illustrent le caractère urbain mais aéré du quartier.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette localisation centrale offre aux résidents un accès équilibré aux deux pôles urbains majeurs de la région. La ville bénéficie de la proximité de l'aéroport international de Málaga (18 km), principal point d'entrée pour les visiteurs internationaux. Par rapport aux stations balnéaires plus exclusives comme Marbella, Fuengirola présente un caractère plus authentique espagnol avec une population résidentielle permanente importante (85 211 habitants).
La situation géographique de cet appartement offre un accès exceptionnel aux principales commodités de la région. La Playa de Fuengirola, à seulement 658 mètres, est accessible à pied en moins de dix minutes, tandis que d'autres plages comme Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia se situent à des distances similaires. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol se trouve à 18 kilomètres, environ 20-25 minutes en voiture. Les terrains de golf sont particulièrement bien représentés avec Campo Los Lagos à 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km et Mijas Golf à 4,4 km.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et des variations mensuelles comprises entre 14°C en hiver et 26°C en été. La position à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer influence directement le microclimat local, réduisant les variations thermiques et créant une atmosphère généralement douce. La pente modérée de 3% vers la plage favorise une bonne circulation de l'air. Avec environ 320 jours d'ensoleillement par an, la région offre des conditions optimales pour les activités extérieures.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Les plages de Fuengirola constituent l'atout récréatif principal de la région, avec quatre plages certifiées Blue Flag dans un rayon de 2 kilomètres : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Ces distinctions attestent de la qualité des eaux, des services et de la gestion environnementale. La Playa de San Francisco, à seulement 400 mètres, offre un accès facile aux activités balnéaires quotidiennes. Pour les amateurs de golf, la proximité de trois terrains de qualité permet une pratique régulière sans longs déplacements. Fuengirola dispose également de 269 installations sportives dans la commune.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position stratégique sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga (27 km) et Marbella (24 km). Cette localisation centrale offre aux résidents un accès équilibré aux deux pôles urbains majeurs de la région. La ville bénéficie de la proximité de l'aéroport international de Málaga (18 km), principal point d'entrée pour les visiteurs internationaux. Par rapport aux stations balnéaires plus exclusives comme Marbella, Fuengirola présente un caractère plus authentique espagnol avec une population résidentielle permanente importante (85 211 habitants).
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Plat
Ref: VL137693
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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