Ce lumineux appartement de 3 chambres et 2 salles de bains, situé à Fuengirola, Málaga, offre un espace de vie généreux et un accès facile aux commodités. Rénové et bien entretenu, il représente une option de logement pratique dans un environnement urbain dynamique. Sa proximité avec la plage et les services essentiels en fait un choix pertinent pour ceux qui recherchent un style de vie côtier fonctionnel. Le bâtiment, datant de 1986, a été adapté pour offrir un confort moderne tout en conservant son charme résidentiel.
En comparaison avec d'autres offres à Fuengirola, comme le Residencial Sunhill (à partir de 328 000 €), Astra Homes (à partir de 339 000 €) et Artemisa (à partir de 357 000 €), cet appartement se positionne à un prix plus élevé, fixé à 457 000 €. Cette différence tarifaire peut s'expliquer par sa surface habitable supérieure (122 m² contre des surfaces potentiellement plus petites pour les autres résidences), sa configuration en 3 chambres, et peut-être des caractéristiques spécifiques comme la présence d'un court de paddle ou une adaptabilité pour la mobilité réduite. Les autres projets mentionnés, plus abordables, pourraient offrir des constructions plus récentes ou des caractéristiques différentes. L'emplacement central de ce bien, à proximité immédiate de toutes les commodités et de la plage, justifie également son positionnement tarifaire sur le marché immobilier de Fuengirola, une zone prisée de la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un quartier urbain de Fuengirola, à une distance de marche raisonnable de la plage. L'environnement immédiat est caractérisé par des résidences, des commerces de proximité et des accès aux transports publics, offrant une intégration aisée dans la vie locale sans être isolé.
Ce bien s'adresse aux personnes recherchant un espace de vie suffisant pour une famille ou pour accueillir des invités, avec la commodité d'avoir les services quotidiens à portée de main. La proximité de la mer et des infrastructures de loisirs répond aux désirs d'un mode de vie actif et orienté vers la détente.
Le bâtiment, construit en 1986, ne correspond pas à une nouvelle construction. L'appartement est prêt à être habité et a bénéficié d'adaptations pour le confort et la mobilité réduite, suggérant un entretien régulier plutôt qu'une livraison récente de chantier.
Ce projet ne propose pas de vues panoramiques sur la mer depuis toutes les pièces, ni de piscine privée. L'environnement est urbain, ce qui implique une certaine densité de population et une activité constante, loin d'un isolement total ou d'un cadre rural.
Cet appartement convient à plusieurs profils d'acheteurs. Les familles cherchant un lieu de vie fonctionnel avec accès facile aux écoles et aux commodités apprécieront ses 3 chambres et sa localisation urbaine. Les personnes désirant un pied-à-terre près de la mer pour des vacances régulières trouveront l'emplacement idéal, à distance de marche de la plage et des restaurants. Les investisseurs pourraient considérer ce bien pour sa localisation attractive, offrant un potentiel locatif, bien que le marché actuel doive être analysé. Enfin, les personnes recherchant un environnement où la voiture n'est pas indispensable au quotidien, grâce à la proximité des transports et des commerces, trouveront ici une solution pratique.
L'appartement, achevé en 1986, présente des caractéristiques d'époque adaptées aux besoins actuels. Les espaces sont décrits comme spacieux, avec des armoires encastrées pour optimiser le rangement. Le chauffage électrique individuel assure le confort thermique, et l'adaptation pour personnes à mobilité réduite témoigne d'une attention portée à l'accessibilité. La présence d'une terrasse couverte suggère une finition fonctionnelle, conçue pour profiter de l'extérieur. Les sols en terrazzo, courants dans les constructions de cette période, apportent une touche esthétique classique. Bien que des rénovations puissent être envisagées pour moderniser l'ensemble, la base est solide et fonctionnelle, offrant un cadre de vie agréable.
Le prix de cet appartement est fixé à 457 000 €. Ce montant correspond à un bien de 3 chambres et 2 salles de bains avec une surface habitable de 122 m². Étant donné la date de construction, la fin des travaux en 1986, le prix reflète une propriété établie dans un emplacement recherché. La disponibilité est immédiate, le logement étant prêt à être occupé. Cette tarification se positionne dans la moyenne haute pour des appartements de cette taille et de cet âge dans la région, influencée par la localisation centrale et la proximité des services.
Ce logement se situe dans une zone résidentielle animée de Fuengirola, où le rythme quotidien est rythmé par la proximité des commerces, des restaurants et de la plage. L'environnement urbain facilite l'accès aux nécessités de la vie courante, comme les supermarchés accessibles en quelques minutes à pied, ainsi que les pharmacies et les banques. La présence de nombreuses infrastructures sportives et de loisirs, telles que des centres sportifs et des piscines municipales, invite à un mode de vie actif. L'appartement lui-même, avec sa terrasse et son accès par ascenseur, offre un confort pratique pour le quotidien, le rendant adapté tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre.
Vivre à Fuengirola signifie s'intégrer dans une ville côtière active, dotée d'une infrastructure développée. La présence de 212 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km témoigne de cette vitalité. Les 15 écoles primaires et 10 collèges à proximité facilitent la vie des familles. La ville bénéficie également de 3 centres de santé, assurant un accès aux soins. La densité de logements et la présence de 25 hôtels indiquent une zone dynamique, animée tout au long de l'année, avec une vie locale riche et diversifiée.
Cette carte situe le projet dans le tissu urbain de Fuengirola, mettant en évidence sa proximité immédiate avec la plage, les commodités essentielles telles que les supermarchés et les pharmacies, ainsi que les infrastructures de transport comme la gare. Les espaces verts et les installations sportives environnantes sont également visibles, offrant un aperçu de l'environnement de vie.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella et Málaga. Elle se trouve à 27 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 24 km de l'élégante Marbella. Cette position centrale permet un accès facile aux infrastructures et aux attractions de ces métropoles, tout en conservant le caractère d'une ville côtière à taille humaine. Elle est intégrée à la 'Costa del Sol Occidental', une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle.
La localisation de cet appartement à Fuengirola offre une excellente connectivité. La plage se trouve à moins de 700 mètres, accessible à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à environ 18 km, facilitant les déplacements internationaux. Les commodités essentielles sont à proximité immédiate : supermarché à 112 m, pharmacie à 226 m. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à moins de 4 km. La gare de Fuengirola est à 500m, et 14 lignes de transport public desservent la zone, avec 33 arrêts à courte distance, rendant la voiture souvent superflue pour les déplacements quotidiens.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola jouit d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, offrant un cadre agréable une grande partie de l'année. La ville se situe à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, avec une pente modérée de 3% vers la plage la plus proche. Le taux d'ensoleillement est élevé, et la saison propice à la baignade, avec une température de l'eau supérieure ou égale à 20°C, s'étend sur environ 4 mois. La proximité de la côte et l'altitude modérée contribuent à un climat clément, sans les rigueurs des zones plus continentales ou montagneuses.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La zone offre un accès aisé à plusieurs plages récompensées par le Pavillon Bleu, telles que Playa de Los Boliches-Gaviotas et Playa de Carvajal, situées à environ 1 km. Le port de plaisance de Fuengirola, à 600 m, constitue un centre d'activités nautiques. Pour les amateurs de sport, le Complejo Deportivo Municipal Elola, comprenant des piscines, est à seulement 500 m. De plus, plusieurs terrains de paddle tennis sont disponibles dans la résidence, et les parcours de golf les plus proches se trouvent à moins de 4 km, offrant un large éventail d'options de loisirs.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement située sur la Costa del Sol, entre les villes dynamiques de Marbella et Málaga. Elle se trouve à 27 km de la capitale provinciale, Málaga, et à 24 km de l'élégante Marbella. Cette position centrale permet un accès facile aux infrastructures et aux attractions de ces métropoles, tout en conservant le caractère d'une ville côtière à taille humaine. Elle est intégrée à la 'Costa del Sol Occidental', une région reconnue pour son attractivité touristique et résidentielle.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL137693
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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