Ez a 122 m²-es, 3 hálószobás és 2 fürdőszobás lakás Fuengirola központi részén, a Myramar negyedben található. Az ingatlan jó állapotú, 1986-ban épült, és teljes mértékben megfelel a modern életvitel követelményeinek. Az épület első emeletén helyezkedik el, lifttel megközelíthető. A lakás közelében számos szolgáltatás, üzlet és a tengerpart is megtalálható, így ideális választás lehet mind állandó lakhatásra, mind nyaralóként.
Fuengirola a Costa del Sol egyik népszerű városa, amely egyedi életérzést kínál. Az itt található ingatlanok ára és kínálata változatos. A megadott 'Residencial Sunhill', 'Astra Homes' és 'Artemisa' projektek Fuengirolában 328.000 és 357.000 euró közötti induló árakon kínálnak lakásokat. Ez a most vizsgált 457.000 eurós ár magasabbnak tűnhet, de figyelembe kell venni a lakás specifikációit: nagyobb alapterület (122 m² szemben a feltételezett kisebbekkel), 3 hálószoba és 2 fürdőszoba, valamint a központi elhelyezkedés, amely gyalogos távolságra van a strandtól és a legfontosabb szolgáltatásoktól. Míg a felsorolt projektek esetleg újabb építésűek lehetnek, ez az ingatlan érett, városi környezetben kínál kényelmet és életminőséget. A központi elhelyezkedés, a közösségi létesítmények (medence, paddle tenisz) és a jó állapot hozzájárulnak az értékéhez. Más régiókban, mint például Marbella vagy Estepona, hasonló méretű és minőségű ingatlanok árai általában magasabbak, így Fuengirola ebben az árkategóriában vonzó alternatíva maradhat a minőségi elhelyezkedést keresők számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő, mindössze néhány perc sétára a strandtól és a Miramar bevásárlóközponttól. A környék városias jellegű, számos üzlettel, étteremmel és kávézóval, amelyek gyalogosan könnyen elérhetők. A tömegközlekedési csomópontok, mint a vonatállomás és az buszmegállók, szintén a közelben találhatók, ami tovább növeli a helyszín kényelmét.
Ez a tágas lakás azoknak szól, akik kényelmes és jól felszerelt otthonra vágynak a napos Costa del Solon. Azoknak ajánlott, akik értékelik a tenger közelségét, a városi élet kényelmét és a könnyű hozzáférést a mindennapi szolgáltatásokhoz. Az akadálymentesített kialakítás és a közösségi létesítmények, mint az úszómedence és a teniszpálya, széles körű igényeket elégítenek ki.
Az ingatlan 1986-ban épült, és azóta is jó állapotban van. Bár nem új építésű, az ingatlan karbantartott és funkcionális elrendezésű. Az épület rendszeresen karbantartott, és a lakáshoz tartozó közösségi területek, mint a kert és az úszómedence, is gondozottak. Az épület első emeletén található, lifttel megközelíthető.
Ez az ingatlan nem egy vadonatúj építésű lakás, és nem kínál panorámás kilátást a tengerre a leírások alapján. A légkondicionálás csak az egyik jellemzőként van feltüntetve, nem minden helyiségben standard. Nincsenek privát kertkapcsolatos teraszok, csak egy fedett terasz és egy erkély áll rendelkezésre. Nem tartozik hozzá zárt garázs, csak egy garázshely.
Ez az ingatlan azoknak ajánlott, akik egy központi elhelyezkedésű, városi lakást keresnek a Costa del Solon. Ideális választás lehet párok vagy kisgyermekes családok számára, akik értékelik a gyalogosan elérhető strandokat, üzleteket és éttermeket. Azoknak is megfelel, akik második otthont keresnek Spanyolországban, és fontos számukra a könnyű hozzáférés a repülőtérhez (18 km) és a közösségi létesítményekhez, mint az uszoda vagy a sportközpontok. Az ingatlan rugalmassága miatt alkalmas lehet befektetési céllal is, figyelembe véve a terület turisztikai vonzerejét. Az akadálymentesített kialakítás és a lift megkönnyíti az idősek vagy mozgáskorlátozottak számára a mindennapi életet.
Az ingatlan 1986-ban épült, és jó állapotban van, ami arra utal, hogy az épület és a lakás karbantartása folyamatos volt. A jellemzők között szerepelnek beépített szekrények, amelyek praktikus tárolási megoldást nyújtanak. Az ablakok feltehetően dupla üvegezésűek, bár ez nincs expliciten említve. Az egyéni elektromos fűtés biztosítja a kellemes hőmérsékletet a hűvösebb hónapokban. A padlóburkolat valószínűleg tartós anyagból készült, mint például terrazzo vagy kerámia, ami jellemző az építés korára és a spanyol építészeti stílusra. A 'Condition - Good' besorolás arra utal, hogy a lakás általános minősége megfelelő, de egy frissítés vagy modernizálás növelhetné az értékét és a komfortérzetet. A konyha és a fürdőszobák felszereltsége a korának megfelelő, de a pontos minőség és márkaadatok hiányában nehezen meghatározható.
Az ingatlan vételára 457.000 eurótól indul. Ez az ár a 3 hálószobás, 2 fürdőszobás lakásra vonatkozik, amely 122 m² lakóterülettel rendelkezik. Az ár tartalmazza a lakáson belüli felszereltséget, mint például a beépített szekrényeket és az egyéni elektromos fűtést. Az ingatlan azonnal költözhető, mivel építési állapota 'Kész'. A közösségi medencéhez, kertekhez és a paddle teniszpályához való hozzáférés is az ár részét képezi, akárcsak a garázshely. A piacon elérhető hasonló ingatlanok, mint a Residencial Sunhill (328.000 eurótól), Astra Homes (339.000 eurótól) és Artemisa (357.000 eurótól) Fuengirolában, alacsonyabb árkategóriában helyezkednek el, ami jelzi, hogy ez az ingatlan a kínált méret és elhelyezkedés alapján magasabb árszinten pozicionálható.
Fuengirola központi részén, a Myramar negyedben elhelyezkedő lakás egy dinamikus, városi környezetet kínál. A mindennapi élet itt a kényelemről és a könnyű hozzáférésről szól a szolgáltatásokhoz. Az ingatlan elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnek sétálni, és értékelik a közeli üzletek, éttermek és a tengerpart közelségét. Az épülethez tartozó közös medence és a gondozott kert kellemes kikapcsolódást nyújt, miközben a városi élet zajlik a közvetlen közelben. A lakásban a nappali és az erkély dél-nyugati tájolású, így élvezhető a napfény egy része. A közösségi létesítmények, mint a paddle teniszpálya, hozzájárulnak a szabadidő aktív eltöltéséhez.
Fuengirola központi, városias részén élni azt jelenti, hogy minden karnyújtásnyira van. A lakástól mindössze 112 méterre található egy szupermarket, 226 méterre egy patika, és 5 perces sétával elérhetők éttermek és kávézók. A strandok, mint a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre vannak. A gyermekes családok számára az oktatási intézmények, 15 általános és 10 középiskola is elérhető 2 km-es körzetben. A sportolási lehetőségek is bőségesek: az 'Complejo Deportivo Municipal Elola' uszoda 500 méterre, a 'Pabellón Juan Gómez Juanito' sportcsarnok pedig 700 méterre található. A tömegközlekedés is kiváló: 33 buszmegálló és a fuengirolai vasútállomás 500 méteren belül van, 14 buszjárat közlekedik a környéken.
Ez a térkép a Fuengirola központjában található ingatlan elhelyezkedését mutatja be. Kiemeli a strandok, a bevásárlóközpontok, a sportlétesítmények és a tömegközlekedési csomópontok közelségét. A vizualizáció segítséget nyújt a mindennapi élet gyakorlati szempontjainak megértésében, mint például a gyalogos távolságok a legfontosabb helyszínekig.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város jól integrálódott a régióba, amely ismert turisztikai és életmódbeli vonzerejéről. A szomszédos nagyobb városok könnyen elérhetők: Marbella 24 km-re, míg Málaga fővárosa 27 km-re található. Ezek a közeli nagyvárosok további kulturális, vásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Fuengirola maga egy élénk, de nem túlzsúfolt város, ideális egyensúlyt teremtve a városi kényelem és a mediterrán életérzés között.
Az ingatlan kiválóan kapcsolódik a régió infrastruktúrájához. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 18 km-re található, így a nemzetközi utazás kényelmes. A strandok, mint a Playa de San Francisco, 400 méterre, míg a fuengirolai marina 600 méterre van. A legközelebbi golfpályák, mint a Campo Los Lagos, 3.8 km távolságra fekszenek, míg a Cerrado del Aguila Golf 3.9 km-re. A Miramar bevásárlóközpont 10 perces sétára, a fuengirolai vasútállomás pedig 20 perces sétára van. Az EV töltőpontok is könnyen elérhetők, a legközelebbi 92 méterre.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola mediterrán éghajlata ideális a szabadtéri tevékenységekhez. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, a nyári hónapokban pedig kellemesen meleg, 26°C körüli értékekkel. A napos órák száma magas, a hivatalos úszószezon 4 hónapig tart, amikor a tenger vízhőmérséklete eléri a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 15 méterrel fekszik a tengerszint felett, és a strand felé enyhe, 3.0%-os lejtő jellemzi. Ez a domborzat megkönnyíti a strandolást és a városban való mozgást. A közeli zöld területek és parkok, valamint a gondozott közösségi kertek hozzájárulnak a kellemes természeti környezethez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet négy Kék Zászló stranddal: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található. A lakás közelében sportolási lehetőségek sokasága áll rendelkezésre. Az 'Complejo Deportivo Municipal Elola' uszoda 500 méterre, a 'Pabellón Juan Gómez Juanito' sportcsarnok 700 méterre, a 'Polideportivo Las Cañadas' pedig 900 méterre található. A Marina de Fuengirola 600 méterre van, számos vízi sport és hajózási lehetőség kínálva. A golf szerelmeseinek sem kell messzire menniük: a Campo Los Lagos 3.8 km-re, a Cerrado del Aguila Golf pedig 3.9 km-re található.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város jól integrálódott a régióba, amely ismert turisztikai és életmódbeli vonzerejéről. A szomszédos nagyobb városok könnyen elérhetők: Marbella 24 km-re, míg Málaga fővárosa 27 km-re található. Ezek a közeli nagyvárosok további kulturális, vásárlási és szórakozási lehetőségeket kínálnak. Fuengirola maga egy élénk, de nem túlzsúfolt város, ideális egyensúlyt teremtve a városi kényelem és a mediterrán életérzés között.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL137693
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
