Háromhálás, kétszobás lakás Fuengirola városában, mindössze 658 méterre a strandtól. A 122 négyzetméteres lakás 1986-ban épült, délnyugati tájolású, és teljesen felszerelt. A lakás összkomfortos, liftes épületben található, közösségi medencével és parkosított kerttel. Az ingatlan a Myramar negyedben helyezkedik el, Fuengirola központjában, ahonnan gyalogosan vagy kerékpárral is könnyen megközelíthető a tengerpart, bevásárlóközpontok, éttermek és egyéb szolgáltatások.
Fuengirola különleges helyet foglal el a Costa del Sol ingatlanpiacán. Az árak általában alacsonyabbak, mint a nyugatabbra fekvő Marbellában, de magasabbak, mint a keletebbre található partszakaszok. A hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai Fuengirolában általában €330,000 és €500,000 között mozognak, míg Marbellában ez az ár €500,000 felett kezdődik. Az itt bemutatott lakás €457,000-os ára a fuengirolai piacnak megfelelő. Az ingatlan versenyelőnye a központi elhelyezkedésében és a strand közelségében rejlik, ami előnyt jelent a Residencial Sunhill, Astra Homes és Artemisa nevű hasonló projektekkel szemben, amelyek €328,000-től kezdődnek, de kevésbé központi helyen találhatók. Fuengirola megfelelő választás lehet azok számára, akik szeretnék élvezni a mediterrán életstílust, de nem akarnak Marbella magasabb árait fizetni. A város jó infrastruktúrával, oktatási lehetőségekkel és egészségügyi szolgáltatásokkal rendelkezik, amelyek minősége megfelel a magasabb árfekezésű településekének színvonalának.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Fuengirola központi részén, a Myramar negyedben található. A Playa de Fuengirola strand mindössze 658 méterre, míg a Playa de San Francisco 661 méterre található. A lakás sétatávolságra helyezkedik el a helyi szolgáltatásoktól, éttermektől és bevásárlási lehetőségektől. A városközponti elhelyezkedés garantálja a könnyű megközelíthetőséget gyalog, kerékpárral vagy tömegközlekedéssel.
A 122 nm-es lakás három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ami megfelelő családok vagy extra térre vágyóknak. A lakáshoz tartozik egy fedett terasz és erkély, amelyek a napfényes órákban élvezhetők. A beépített szekrények, a légkondicionálás és az különleges fűtés biztosítják a kényelmes életvitelt egész évben. Az ingatlan akadálymentesített, így mozgáskorlátozottak számára is megfelelő.
Az ingatlan 1986-ban épült, és jelenleg teljesen kész állapotban van. A lakás jó állapotban van, a közös területeket, beleértve a medencét és a kertet is, karban tartják. A felújítások már megtörténtek, az új tulajdonos azonnal költözhet. A 37 éves épület jól karbantartott, a struktúra stabil, és a közösségi létesítmények is működőképesek.
Az ingatlan nem tartalmaz beépített konyhagépeket, azokat az új tulajdonosnak kell beszereznie. A 37 éves épület energiahatékonysága nem felel meg a modern új épületek színvonalának. A lakás nincs felszerelve a legújabb okostechnológiával, bár ez utólagosan telepíthető. Az ingatlan napon túli oldalon található, ami a nyári hónapokban korlátozhatja a napsütést a teraszon.
Ez az ingatlan megfelelő választás lehet azok számára, akik állandó lakhelyet keresnek a spanyolországi Costa del Solon. A strand közelsége és a városi élet lehetőségeinek kombinációja különösen vonzó lehet azoknak, akik aktív nyugdíjaséletet terveznek, vagy családjukkal szeretnének mediterrán környezetben élni. A három hálószoba elegendő teret biztosít a családoknak vagy azoknak, akik gyakran fogadnak vendégeket. A lakás befektetési célra is alkalmas lehet a turisztikailag népszerű Fuengirolában, ahol a kiadási lehetőségek jók, különösen a nyári szezonban. Az ingatlan fekvése megfelelő lehet azoknak, akik szeretnek a városban élni, de közben közel szeretnének lenni a tengerparthoz és a strandélethez. A liftes épület és a mozgáskorlátozottak számára történő adaptálás lehetővé teszi, hogy idősek vagy mozgásukban korlátozottak is könnyedén élhessenek benne.
A lakás jó állapotú anyagokkal van felszerelve. A padló terrazzo burkolatú, amely strapabíró és könnyen tisztítható. A fürdőszobák modern csempével vannak burkolva, és alapvető fürdőszobai felszerelésekkel ellátva. A konyha praktikus elrendezésű, bár beépített gépeket nem tartalmaz, ezeket az új tulajdonosnak kell beszereznie. A szobákban beépített szekrények találhatók, amelyek elegendő tárolóhelyet biztosítanak. Az erkélyek és a terasz megfelelő méretűek, és lehetőséget adnak a kültéri életmódra. Az ingatlan légkondicionálóval és különleges fűtéssel rendelkezik, amelyek biztosítják a kényelmet egész évben. A közös területek, beleértve a medencét és a kertet is, jó karban vannak tartva, ami jelzi a társasház takarékos és felelős kezelését.
Az ingatlan ára €457,000-tól kezdődik, amely a fuengirolai ingatlanpiacon közép-kategóriásnak számít. Az árfekezés magában foglalja a lakás teljes területét, a közös területek használatát, a közösségi medencét, a medence melletti pálya teniszjátékhoz, valamint egy parkolóhelyet a mélygarázsban. Fuengirolában a hasonló méretű és elhelyezkedésű ingatlanok árai általában €330,000 és €500,000 között mozognak, így ez az ingatlan árazása a piacnak megfelelő. A környéken lévő hasonló projektek, mint a Residencial Sunhill, Astra Homes és Artemisa, €328,000-től kezdődnek, de ez az ingatlan a központi elhelyezkedése miatt magasabb árfekezésű.
Fuengirola városa dinamikus mediterrán életstílust kínál, ahol a helyi és nemzetközi közösségek keverednek. A lakás elhelyezkedése megfelelő mindennapi életvitelhez: reggelente a helyi kávézóban fogyaszthat el reggelit, délután a tengerparton sétálhat, este pedig a város számos éttermének egyikében vacsorázhat. A város pezsgő kulturális élettel rendelkezik, helyi piacokkal, fesztiválokkal és eseményekkel. A nyári hónapokban a tengerparti strandok telnek meg emberekkel, míg a téli hónapok csendesebbek, de még mindig élénkek. A lakás közelében található Miramar bevásárlóközpont lehetőséget kínál a mindennapi bevásárlásra, szórakozásra és étkezésre. A közösségi medence és a kert lehetőséget ad a pihenésre és a szomszédokkal való kapcsolattartásra anélkül, hogy el kellene hagyni az épületet.
Fuengirola egy jól felszerelt város, amely minden szükséges szolgáltatást kínál a mindennapi élethez. A lakás közelében található egy szupermarket mindössze 112 méterre, egy gyógyszertár 226 méterre, valamint több étterem és kávézó sétatávolságon belül. A városban 15 alapiskola és 10 középiskola található, amelyek jó oktatási lehetőséget biztosítanak a családok számára. Az egészségügyi ellátás 3 egészségközpontban biztosított, a legközelebbi kórház 8,5 km-re található. A közlekedés kiváló: a városban 14 tömegközlekedési vonal és 33 megállóhely található, a legközelebbi vasútállomás pedig mindössze 0,5 km-re van. A város közelében található a Málaga-Costa del Sol repülőtér, amely mindössze 18 km-re helyezkedik el. Fuengirola településen 85,211 lakos él, ami dinamikus, de nem túl zsúfolt környezetet teremt.
A térkép Fuengirola városának központi részét mutatja, ahol az ingatlan található. A város a Földközi-tenger partján fekszik, nyugatról Mijas, keletről pedig Benalmádena határolja. A térképen látható a város geometriai elrendezése, a főbb útvonalak és a központi strandok. Az ingatlan a tengerparti sétányhoz közel, a Myramar negyedben helyezkedik el, ahonnan jó kilátás nyílik a tengerre és a városra.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa del Sol központi részén. Málaga városa 27 km-re északra található, Andalúcia legnagyobb városa, gazdag kulturális és történelmi örökséggel. Délre Marbella (24 km) fekszik, amely híres a luxus üdülőhelyeiről és pezsgő éjszakai életéről. A település a Földközi-tenger partján, a Serranía de Ronda hegység lábánál helyezkedik el, ami egyedülálló földrajzi helyzetet teremt. Fuengirola része a Málaga tartományi Községek Szövetségének a Costa del Sol Occidental régióban, amely összehangolt fejlesztési és szolgáltatási stratégiákat valósít meg a régióban.
Az ingatlan kiváló elhelyezkedéssel rendelkezik a fontos látnivalókhoz és szolgáltatásokhoz képest. A legközelebbi strandok, mint a Playa de Fuengirola (658 m), a Playa de San Francisco (661 m) és a Playa de Santa Amalia (668 m), mind gyalogosan elérhetők. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 18 km-re található, ami kb. 20 perc autóval. A közeli golfpályák, mint a Campo Los Lagos (3,8 km), a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és a Mijas Golf (4,4 km), rövid autóúttal vagy taxival elérhetők. A városközpont és a helyi üzletek, éttermek, kávézók mind gyalogosan vagy kerékpárral könnyen megközelíthetők. A legközelebbi EV-töltőállomás mindössze 92 méterre található, ami praktikus az elektromos autó tulajdonosok számára.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ideális klímával rendelkezik a mediterrán életmódhoz. Az évi átlaghőmérséklet 18,5°C, a nyári hónapokban átlagosan 26°C, míg a téli hónapokban 14°C körül alakul. Az évi napsütéses órák száma magas, több mint 300 napos évi napsütéssel. A fürdési szezon kb. 4 hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri a 20°C-ot. Az ingatlan mindössze 15 méterrel van a tengerszint felett, enyhe, 3%-os lejtővel a tengerpart felé, ami nem jelentős szintkülönbséget a mindennapi életben. A klíma lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységek egész éven át történő gyakorlását, különösen a tavaszi és őszi hónapokban, amikor az időjárás különösen kellemes.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola híres a gyönyörű strandjairól, amelyek közül négy megkapta a Kék Zászló minősítést: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. Ezek a strandok tiszta vizet, jó infrastruktúrát és szolgáltatásokat kínálnak. A városban 269 sportlétesítmény található, köztük a Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), a Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) és a Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). A közeli golfpályák, mint a Campo Los Lagos (3,9 km), a Cerrado del Aguila Golf (4,3 km) és a Campo Los Olivos (4,6 km), kiváló lehetőséget kínálnak a golf szerelmeseinek. A tengerparti sétány, a Puerto Deportivo de Fuengirola kikötő (0,6 km) és a számos étterem és bár gazdag társadalmi és szórakozási életet biztosítanak. A Piscina María Peláez fedett uszoda (0,5 km) egész éven át lehetőséget ad az úszásra.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stratégiai helyzetben foglal helyet a Costa del Sol központi részén. Málaga városa 27 km-re északra található, Andalúcia legnagyobb városa, gazdag kulturális és történelmi örökséggel. Délre Marbella (24 km) fekszik, amely híres a luxus üdülőhelyeiről és pezsgő éjszakai életéről. A település a Földközi-tenger partján, a Serranía de Ronda hegység lábánál helyezkedik el, ami egyedülálló földrajzi helyzetet teremt. Fuengirola része a Málaga tartományi Községek Szövetségének a Costa del Sol Occidental régióban, amely összehangolt fejlesztési és szolgáltatási stratégiákat valósít meg a régióban.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Lapos
Ref: VL137693
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID