Dieses Apartment befindet sich in Fuengirola, einem beliebten Küstenort in der Provinz Málaga an der Costa del Sol. Die Immobilie liegt in einer urbanen Umgebung, die eine gute Anbindung an lokale Annehmlichkeiten und den Strand bietet. Mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 93 m² ist das Apartment auf die Bedürfnisse von Familien oder Personen ausgerichtet, die Wert auf Raum und Nähe zur Infrastruktur legen. Derzeit ist das Projekt als 'Gereizt' gekennzeichnet, was auf die Verfügbarkeit und den Abschluss der Bauarbeiten hinweist.
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola wie Luminal Homes (ab €259.000) und Residencial Sunhill (ab €298.000) positioniert sich dieses Apartment mit einem Einstiegspreis von €275.000 im mittleren Segment. Artemisa, mit einem höheren Einstiegspreis von €357.000, deutet auf eine gehobenere Ausstattung oder Lage hin. Die hier beschriebene Immobilie zeichnet sich durch ihre Lage in einer bereits urbanisierten Zone aus, die eine hohe Dichte an alltäglichen Dienstleistungen wie Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) bietet. Dies steht im Kontrast zu neueren Entwicklungen, die oft weiter außerhalb des Zentrums liegen und stärker auf das Auto angewiesen sind. Die Nähe zum Strand (ca. 650 m) ist ein gemeinsamer Nenner für viele Projekte in Fuengirola, jedoch hebt die geringe Hangneigung von 3,0% die gute Erreichbarkeit hervor. Während neuere Projekte oft auf moderne Energieeffizienzstandards setzen (obwohl hier nicht spezifiziert), bietet dieses 'gereizte' Apartment den Vorteil der sofortigen Verfügbarkeit. Die Anzahl der umliegenden Restaurants (205 im 2-km-Radius) und Sporteinrichtungen (269 insgesamt) unterstreicht die umfassende Infrastruktur Fuengirolas, die für Käufer, die eine lebendige und gut versorgte Umgebung suchen, attraktiv ist.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage des Apartments in Fuengirola positioniert es innerhalb einer etablierten städtischen Zone. Die Nähe zu essenziellen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und öffentlichen Verkehrsmitteln unterstreicht die funktionale Ausrichtung des Standorts. Die Entfernung zum Strand, die in wenigen Gehminuten zurückgelegt werden kann, fügt einen bedeutenden Freizeitaspekt hinzu.
Das Apartment ist mit drei Schlafzimmern und einer Wohnfläche von 93 m² konzipiert, um den Wohnraumbedarf von Familien oder mehreren Personen zu decken. Die Ausstattung mit einer vollausgestatteten Küche und einem separaten Wohnbereich unterstützt eine praktische Haushaltsführung. Die Nähe zu lokalen Annehmlichkeiten adressiert den Wunsch nach Komfort im täglichen Leben.
Der Status 'Gereizt' für dieses Apartment deutet darauf hin, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind. Dies bedeutet, dass die Immobilie bereit für den Bezug ist, ohne dass weitere Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Der Fokus liegt hier auf der sofortigen Verfügbarkeit und der Möglichkeit, das Objekt ohne Verzögerungen zu übernehmen.
Diese Immobilie bietet keine direkten Meerblicke, da sie sich in einer urbanen Umgebung befindet. Die Parkmöglichkeiten sind als 'Gemeinschaftsparkplatz' ausgewiesen, was bedeutet, dass keine private Garage oder Stellplatz zugewiesen ist. Des Weiteren ist die Aussicht primär auf die städtische Umgebung ausgerichtet und nicht auf natürliche Landschaften.
Dieses Apartment eignet sich für Personen oder Familien, die eine Wohnlösung mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten suchen und gleichzeitig die Nähe zum Meer schätzen. Die drei Schlafzimmer bieten Platz für eine Familie mit Kindern oder für Personen, die ein zusätzliches Zimmer als Büro oder Gästezimmer nutzen möchten. Die fußläufige Erreichbarkeit von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln macht das Auto optional, was für Personen, die eine umweltfreundliche oder kostensparende Mobilität bevorzugen, attraktiv ist. Die Lage in einer urbanen Zone von Fuengirola, die auch außerhalb der touristischen Hochsaison belebt ist, spricht jene an, die eine ganzjährige Präsenz in Spanien wünschen. Die Nähe zum Strand ermöglicht regelmäßige Freizeitaktivitäten wie Spaziergänge oder Schwimmen, besonders während der viermonatigen Badesaison. Für Investoren könnte die Immobilie aufgrund der Nachfrage nach Mietobjekten in Strandnähe und gut angebundenen Lagen von Interesse sein. Die Tatsache, dass das Gebäude über einen Aufzug verfügt und die Wohnung hell ist, spricht für einen guten Wohnkomfort.
Das Apartment verfügt über eine vollausgestattete Küche, was auf eine funktionale und sofort nutzbare Kochgelegenheit hindeutet. Die Beschreibung erwähnt eine "verglaste Terrasse", die als Erweiterung des Wohnraums dient und das ganze Jahr über nutzbar ist, unabhängig von den Wetterbedingungen. Dieses Merkmal maximiert die nutzbare Fläche. Die Fenster sind so konzipiert, dass sie für Helligkeit im Inneren sorgen, was das Wohlbefinden steigert. Ausgestattete Kleiderschränke in den Schlafzimmern tragen zur Ordnung und Raumnutzung bei. Die Ausrichtung nach Südosten verspricht morgendliche Sonneneinstrahlung, die den Wohnraum erwärmt und erhellt. Der Gemeinschaftsgarten und der renovierte Salzwasser-Pool bieten zusätzliche Erholungsmöglichkeiten im Außenbereich. Die Zugänglichkeit für Personen mit eingeschränkter Mobilität ist ein weiterer Aspekt, der den Komfort erhöht. Details zur Materialwahl bei Böden, Bädern oder Innentüren sind nicht spezifiziert, aber die Erwähnung von "hell" und die allgemeine Beschreibung deuten auf eine solide, wenn auch nicht luxuriöse Ausführung hin.
Das Apartment wird ab einem Preis von €275.000 angeboten. Angesichts der drei Schlafzimmer und einer Wohnfläche von 93 m² ergibt sich ein Preis pro Quadratmeter von etwa €2.957. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im mittleren Segment des lokalen Marktes, verglichen mit ähnlichen Angeboten in Fuengirola. Die Angabe 'Gereizt' für den Bau status impliziert, dass das Objekt sofort verfügbar ist. Die Preisgestaltung ist fixiert, wobei für Varianten oder zusätzliche Ausstattungsmerkmale keine weiteren Angaben vorliegen. Die Nähe zum Strand und die städtische Infrastruktur sind wesentliche Faktoren, die den angebotenen Preis beeinflussen.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Stadt an der zentralen Costa del Sol, die eine Mischung aus städtischem Leben und Küstenattraktionen bietet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen gekennzeichnet, was kurze Wege für den täglichen Bedarf ermöglicht. Supermärkte, Apotheken und eine Vielzahl von gastronomischen Angeboten sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, darunter 33 Haltestellen und 14 Linien, erleichtert die Fortbewegung innerhalb der Stadt und darüber hinaus. Für Familien sind 15 Grundschulen und 10 weiterführende Schulen im Umkreis von 2 km angesiedelt. Die Präsenz von 269 Sportanlagen, darunter Schwimmbäder und Sportzentren, unterstreicht das Freizeitangebot. Die 85.211 Einwohner (Prognose 2025) zeugen von einer etablierten Gemeinschaft, während 25 Hotels und 8085 Betten die touristische Bedeutung der Stadt hervorheben. Das Apartment selbst befindet sich in einer Lage, die sowohl die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten als auch die Erreichbarkeit des Strandes (ca. 650 m) kombiniert. Die moderate Hanglage zum Strand (3.0%) beeinflusst die fußläufige Distanz geringfügig. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ganzjährig attraktive Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten.
Die unmittelbare Umgebung des Apartments in Fuengirola ist geprägt von einer urbanen Dichte, die eine hohe Verfügbarkeit von Dienstleistungen und Infrastruktur mit sich bringt. Supermärkte (z.B. 112 m entfernt), Apotheken (226 m) und eine Vielzahl von Restaurants (205 im 2-km-Radius) sind fußläufig erreichbar, was den täglichen Bedarf abdeckt und das Leben vereinfacht. Die Nähe zu Freizeiteinrichtungen wie Sportzentren (z.B. Pabellón Juan Gómez Juanito, 0.6 km) und Schwimmbädern (z.B. Piscina María Peláez, 0.5 km) bietet vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung der Freizeit. Das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Erkundung der Stadt und umliegender Gebiete, ohne zwingend ein Auto zu benötigen. Die Schuleinrichtungen (15 Grundschulen, 10 Mittelschulen) im Umkreis von 2 km sind für Familien von Bedeutung. Die Bevölkerungsdichte von 85.211 Einwohnern (Prognose 2025) gewährleistet eine lebendige Gemeinschaft auch außerhalb der touristischen Saison. Die moderate Hanglage zum Strand (3.0%) ist für Fußgänger kaum spürbar und beeinflusst die Distanz zum Meer (ca. 650 m) nur geringfügig.
Diese Karte zeigt die Lage des Apartments in Fuengirola, einer Stadt an der südspanischen Costa del Sol. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zum Mittelmeer, die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes sowie die Einbettung in eine städtische Struktur mit hoher Dichte an Dienstleistungen. Die Karte visualisiert die gute Anbindung an lokale Infrastruktur und Verkehrswege.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Die Stadt fungiert als wichtiger Knotenpunkt innerhalb der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella, etwa 24 km westlich gelegen und bekannt für seinen exklusiven Lebensstil, sowie Málaga, die Provinzhauptstadt, die 27 km östlich liegt und ein umfassendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum darstellt. Die Entfernung zu Algeciras im Westen beträgt rund 87 km. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten von Fuengirola als auch den einfachen Zugang zu den Angeboten der größeren Metropolen der Region. Die Anbindung über die Autobahn A-7 erleichtert die Pendel- und Reisezeiten.
Die strategische Lage des Apartments in Fuengirola bietet eine ausgezeichnete Erreichbarkeit von wichtigen Punkten. Der Strand, mit Playa de San Francisco nur 400 m entfernt, ist bequem zu Fuß erreichbar. Vier Strände in der Umgebung tragen das "Blaue Flagge"-Siegel, was auf eine hohe Wasserqualität und gute Strandeinrichtungen hinweist. Die Entfernung zum Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) beträgt ca. 18 km Luftlinie, was eine zügige Anreise ermöglicht. Mehrere Golfplätze, wie Campo Los Lagos (3.8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), sind innerhalb weniger Kilometer erreichbar. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und dem Hafen (Puerto Deportivo de Fuengirola, 0.7 km) ist ebenfalls gut zugänglich. Die Bahnhöfe von Fuengirola (0.6 km) und Carvajal (3.5 km) bieten Anbindungen an die Küstenregion. Die Verfügbarkeit von 33 ÖPNV-Haltestellen und 14 ÖPNV-Linien im nahen Umfeld unterstützt eine flexible Mobilität ohne Auto.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C und über 3.800 Sonnenstunden pro Jahr. Diese klimatischen Bedingungen begünstigen ganzjährige Outdoor-Aktivitäten. Das Meerwasser erreicht während einer Badesaison von vier Monaten Temperaturen von über 20°C, was Schwimmen und Wassersport angenehm macht. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Hangneigung von 3,0% zum Strand tragen zu einem angenehmen Mikroklima bei. Die umliegende Vegetation und die städtische Struktur sorgen für eine moderate Temperaturregulierung. Die Nähe zur Küste garantiert eine frische Brise, während die etwas erhöhte Lage im Vergleich zu direkten Strandlagen mögliche Hitzespitzen im Hochsommer mildert. Die Anzahl der lokalen Feiertage (34 pro Jahr) deutet auf eine lebendige Kultur hin, die sich auch in Freizeitmöglichkeiten widerspiegelt.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Apartment liegt in unmittelbarer Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Francisco (0,4 km), Playa de los Boliches (1,0 km) und Playa de Santa Amalia (1,2 km). Vier davon, darunter Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet, was für hohe Standards bei Wasserqualität und Infrastruktur spricht. Für Golfer sind renommierte Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) und Mijas Golf (4,4 km) in kurzer Fahrzeit erreichbar. Die Stadt bietet zudem eine Fülle an Sportanlagen: Sechs Sportzentren und Schwimmbäder, wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) und die Piscina María Peláez (0,5 km), sind leicht zugänglich. Der Jachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) bietet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Die zahlreichen Restaurants und Cafés im Umkreis von 2 km (205 Restaurants, 63 Cafés) runden das Freizeitangebot ab und ermöglichen vielfältige kulinarische Erlebnisse.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen, eingebettet in die Provinz Málaga. Die Stadt fungiert als wichtiger Knotenpunkt innerhalb der 'Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental'. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Marbella, etwa 24 km westlich gelegen und bekannt für seinen exklusiven Lebensstil, sowie Málaga, die Provinzhauptstadt, die 27 km östlich liegt und ein umfassendes kulturelles und wirtschaftliches Zentrum darstellt. Die Entfernung zu Algeciras im Westen beträgt rund 87 km. Diese Positionierung ermöglicht sowohl die Nutzung der lokalen Annehmlichkeiten von Fuengirola als auch den einfachen Zugang zu den Angeboten der größeren Metropolen der Region. Die Anbindung über die Autobahn A-7 erleichtert die Pendel- und Reisezeiten.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Ref: VL154870
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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