דירת מגורים הממוקמת בעיר החוף פואנגירולה, במחוז מלאגה, קוסטה דל סול. הפרויקט מציע דירות בנויות עם נגישות גבוהה לשירותים עירוניים וקרבה לחוף הים. האזור מאופיין בשילוב של סביבה אורבנית פעילה וגישה נוחה לאפשרויות פנאי ובילוי, תוך שמירה על אווירה של חיים עירוניים נוחים.
פרויקט זה בפואנגירולה מציג דפוס מחירים ותכונות המשקף את מיקומו המבוקש. המחיר ההתחלתי של 275,000 אירו מציב אותו בקצה התחתון של טווח המחירים באזור, בהשוואה לפרויקטים דומים. 'Luminal Homes' בפואנגירולה, למשל, מוצע החל מ-259,000 אירו, מה שמצביע על תחרותיות דומה. 'Residencial Sunhill', החל מ-298,000 אירו, ו-'Artemisa' החל מ-357,000 אירו, מייצגים פלח שוק יקר יותר, ככל הנראה בשל מיקום פרימיום, גודל או מתקנים משופרים. פואנגירולה עצמה מציעה איכות חיים אורבנית עם קרבה לים, המושכת מגוון רחב של קונים, החל ממשקיעי נדל"ן ועד משפחות המחפשות בית קבע. בניגוד לאזורים אחרים בקוסטה דל סול, כמו מרבייה, פואנגירולה מציעה שילוב של מחיר נגיש יותר, חיי עיר פעילים ותשתית מפותחת, המהווה יתרון למי שמחפש איזון בין נוחות, פעילות ועלות.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני בפואנגירולה, עם נגישות מצוינת למגוון שירותים ומתקנים. קרבתו לחוף הים, במרחק הליכה, מדגישה את הפוטנציאל ליהנות מאורח חיים ימי, תוך שמירה על נוחות של מגורים בקרבת מרכזי קניות, מסעדות ותחבורה ציבורית.
דירה זו מותאמת לצרכים של משקי בית המחפשים נוחות עירונית וגישה לחוף. שלושת חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאירוח, בעוד שהמרפסת המזוגגת מציעה מרחב נוסף לשימוש לאורך השנה. מיקומה של הדירה בתוך סביבה מפותחת מבטיח זמינות גבוהה של שירותים חיוניים.
הבניין בו ממוקמת הדירה הוא במצב בנייה גמור, מה שמאפשר כניסה מיידית למגורים. אין מידע זמין על שלבי בנייה עתידיים או על תאריכי סיום לפרויקטים נוספים במסגרת אותה פיתוח, וההתמקדות היא על יחידות קיימות.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים או לבריכה, אלא נוף אורבני. אין מידע על חניה פרטית, והחניה היא משותפת. בנוסף, הדירה אינה ממוקמת באזור שקט במיוחד, אלא בסביבה עירונית פעילה, ואין לה מרפסת פתוחה אלא סגורה.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים מגורים קבע או בית נופש פעיל בעיר חוף מפותחת. משפחות עשויות להעריך את שלושת חדרי השינה, המעניקים מרחב לגידול ילדים ואירוח, ואת הקרבה לבתי ספר ולמתקני פנאי. משקיעים יראו בו פוטנציאל להשכרה, הודות למיקום האטרקטיבי שלו בפואנגירולה, עיר פופולרית בקרב תיירים. אנשים המחפשים אורח חיים קל ונוח, עם גישה מהירה למסעדות, חנויות, שירותי בריאות ותחבורה ציבורית, ימצאו כאן מענה. כמו כן, הקרבה לחוף ולמתקני ספורט ימי תמשוך חובבי פעילויות פנאי. מיקומו של הפרויקט, בבניין עם מעלית, מבטיח נוחות תפעולית לכל הגילאים.
הדירה בנויה בסטנדרטים עדכניים, עם דגש על פונקציונליות ונוחות. המטבח העצמאי, עם חלון ואפשרות לפתיחה לסלון, מציע גמישות עיצובית. הסלון המרווח כולל יציאה למרפסת מזוגגת, המספקת תוספת שטח שימושי שניתן לנצל לאורך כל השנה, בין אם כפינת ישיבה נוספת, משרד ביתי או חדר משחקים. חדרי השינה רחבי ידיים ומתוכננים לספק מרחב מחיה נעים. הדירה מאופיינת באור טבעי, כפי שמעידות תמונות החזית, המדגישות מרפסת שטופת שמש. בנוסף, הבניין מצויד במעלית, המוסיפה לנוחות היומיומית. כל האלמנטים הללו תורמים לאיכות חיים גבוהה בסביבה עירונית.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 275,000 אירו. המחיר משקף את מיקומה של הדירה בסביבה עירונית מבוקשת בפואנגירולה, עם קרבה לשירותים ולחוף. קיימת אפשרות לטווח מחירים משתנה בהתאם למאפיינים ספציפיים של דירות אחרות בפרויקט, אם קיימות, או בשלבים שונים של השוק. המחיר המוצג מתייחס ליחידה ספציפית בעלת 3 חדרי שינה וחדר אמבטיה אחד, בשטח של 93 מ"ר, והוא מהווה נקודת התייחסות ראשונית לרכישת נכס באזור.
פואנגירולה מציעה חוויית מגורים אורבנית לצד קרבה לחוף הים. הסביבה העירונית העשירה כוללת מגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, מה שמבטיח שרוב הצרכים היומיומיים מסופקים במרחק הליכה. המיקום בתוך עיר מפותחת מעיד על פעילות קהילתית ואפשרויות תרבות ופנאי מגוונות לאורך כל השנה, ולא רק בעונת התיירות. הדירה עצמה, הממוקמת בבניין עם מעלית וגישה נוחה, מאפשרת אינטגרציה חלקה בשגרת החיים המקומית. שילוב זה של נוחות עירונית, גישה לים, ותשתיות מפותחות, הופך את האזור לאטרקטיבי עבור אלו המחפשים סגנון חיים שמשלב פעילות ונגישות.
פואנגירולה מציעה סביבת חיים עשירה ומגוונת. קרבת הדירה למרכז העיר, במרחק הליכה, מבטיחה נגישות נוחה למגוון רחב של שירותים. קיימים 205 מסעדות, 63 בתי קפה, 36 בתי מרקחת ו-27 בנקים בטווח של 2 ק"מ, מה שמבטיח שכל צורך יומיומי יקבל מענה. גם מתקני בריאות, כמו 3 מרכזי בריאות, ומתקני חינוך, כולל 15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים, נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, קיימים 269 מתקני ספורט ברחבי העיר, המעודדים אורח חיים פעיל. קרבה זו לשירותים חיוניים, פנאי וחינוך, יוצרת סביבה אורבנית דינמית ונוחה למגורים, כפי שמעידה הצפיפות הגבוהה של עסקים ושירותים באזור.
המיקום של הדירה הוא בפואנגירולה, עיר חוף מרכזית בקוסטה דל סול, מחוז מלאגה. המפה ממחישה את הקרבה לים, למרכזי תחבורה, ולריכוז השירותים והמתקנים המקיפים את האזור העירוני.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, כ-27 ק"מ דרומית-מערבית למרכז העיר מלאגה, בירת המחוז, ו-24 ק"מ צפונית-מערבית למרבייה, עיר יוקרתית. מיקומה המרכזי בחוף מאפשר גישה נוחה לערים הגדולות יותר ולשדות התעופה הבינלאומיים. קרבתה למאלגה (כ-18 ק"מ בקו ישר משדה התעופה) הופכת אותה ליעד נוח למגורים עבור אנשים שעובדים במלאגה או טסים לעיתים קרובות. לעומת זאת, מרבייה מציעה חוויה שונה, יותר יוקרתית וממוקדת בבילוי. פואנגירולה עצמה מציעה איזון בין שירותים עירוניים, חיי קהילה וגישה לחוף, מה שמבדיל אותה מהערים הגדולות הסמוכות.
המיקום בפואנגירולה מבטיח נגישות גבוהה. הדירה נמצאת במרחק של 658 מטר מחוף פלאיה דה פואנגירולה, ומרחקים דומים לחוף פלאיה דה סן פרנסיסקו ופלאיה דה סנטה אמאליה, מה שהופך את הגישה לים לנוחה מאוד. שדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו ישר, ונגיש בקלות. סופרמרקט נמצא במרחק 112 מטר, בית מרקחת במרחק 226 מטר, ותחנת טעינה לרכב חשמלי במרחק 92 מטר, מה שמדגיש את הנוחות היומיומית. גולף זמין במרחקים סבירים, עם מסלולים כמו קאמפו לוס לאגוס במרחק 3.8 ק"מ. תחנת הרכבת של פואנגירולה במרחק 600 מטר, ו-33 קווי תחבורה ציבורית מספקים אפשרויות תחבורה מגוונות.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות שנתיות של 18.7 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי גבוה, כ-3,897 שעות, המאפשר ניצול מקסימלי של הפעילות בחוץ. עונת השחייה, המוגדרת על פי טמפרטורת מים של 20°C ומעלה, נמשכת כ-4 חודשים. הדירה ממוקמת בגובה של 15 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה נוחה ללא מאמץ פיזי משמעותי. נופי העיר הם הנוף הדומיננטי, אך הקרבה לים ולפארקים מעניקה תחושה של קרבה לטבע.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אזור פואנגירולה מתאפיין בגישה נוחה למספר חופים בעלי תו דגל כחול, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido ו-Fuengirola עצמו. החופים הללו מציעים אפשרויות רבות לפעילויות פנאי ימיות. בנוסף, האזור עשיר במתקני ספורט, עם 269 מתקנים זמינים, כולל מרכזי ספורט כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, הנמצאים במרחק של כ-600 מטר. ישנם גם 4 מתקני גולף בקרבת מקום, כשהקרוב ביותר הוא Campo Los Lagos במרחק 3.8 ק"מ. בריכות שחייה ציבוריות, כמו Piscina María Peláez, זמינות גם כן במרחק קצר. שפע זה של אפשרויות פנאי תורם לאורח חיים פעיל ובריא.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת באופן אסטרטגי בקוסטה דל סול, כ-27 ק"מ דרומית-מערבית למרכז העיר מלאגה, בירת המחוז, ו-24 ק"מ צפונית-מערבית למרבייה, עיר יוקרתית. מיקומה המרכזי בחוף מאפשר גישה נוחה לערים הגדולות יותר ולשדות התעופה הבינלאומיים. קרבתה למאלגה (כ-18 ק"מ בקו ישר משדה התעופה) הופכת אותה ליעד נוח למגורים עבור אנשים שעובדים במלאגה או טסים לעיתים קרובות. לעומת זאת, מרבייה מציעה חוויה שונה, יותר יוקרתית וממוקדת בבילוי. פואנגירולה עצמה מציעה איזון בין שירותים עירוניים, חיי קהילה וגישה לחוף, מה שמבדיל אותה מהערים הגדולות הסמוכות.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 14.3°C | 48 mm |
| פברואר | 14.4°C | 49 mm |
| מרץ | 15.7°C | 86 mm |
| אפריל | 17.5°C | 49 mm |
| מאי | 19.8°C | 14 mm |
| יוני | 22.6°C | 0 mm |
| יולי | 24.8°C | 0 mm |
| אוגוסט | 25.8°C | 3 mm |
| ספטמבר | 23.5°C | 21 mm |
| אוקטובר | 20.6°C | 64 mm |
| נובמבר | 16.9°C | 106 mm |
| דצמבר | 14.8°C | 77 mm |
מתון
Ref: VL154870
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID