דירת יוקרה מודרנית זו, הממוקמת במרחק הליכה מהחוף בפואנגירולה, מציעה חווית מגורים יוצאת דופן. הפרויקט, הכולל 71 דירות בלבד, מבטיח אווירה אינטימית ושלווה. הדירה, בעלת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, מציעה חלל מגורים מרווח ומואר, עם גישה ישירה למרפסת גדולה. המתחם כולל מגוון רחב של מתקני נופש ופנאי, כולל בריכות שחייה, ספא ומרכז כושר, מה שהופך אותו למקום אידיאלי למגורים קבועים, בית נופש או השקעה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בפואנגירולה, במרחק הליכה מהים, מאפשר גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים יומיומיים. הקרבה לעיר ולחופי הים מבטיחה אורח חיים אורבני תוסס, תוך שמירה על סביבה רגועה.
הדירה מתאימה למי שמחפש בית נופש או מגורים קבועים באזור שטוף שמש. פריסת 3 החדרים, המרפסות המרווחות והמתקנים הקהילתיים המגוונים עונים על צרכים של משפחות, זוגות או יחידים המחפשים נוחות ואיכות חיים.
הדירה הינה חלק מפרויקט חדש לחלוטין, המבטיח סטנדרטים בנייה מודרניים וגימור איכותי. הפרויקט הושלם ומציע יחידות מוכנות למגורים, ללא צורך בהמתנה נוספת.
הפרויקט ממוקם בסביבה עירונית, מה שעשוי להיתפס כפחות שקט לעומת אזורים כפריים. למרות הקרבה לים, הדירה אינה ממוקמת ישירות על קו החוף, והנוף מתמקד בחצר פנימית ובסביבה העירונית.
Ref: VL155475
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
דירה זו מתאימה לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש בשמש, עם נוחות אורבנית וקרבה לים. היא אידיאלית עבור זוגות או משפחות קטנות המחפשים חלל מגורים מרווח ופונקציונלי, המאפשר גם גישה נוחה למגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט. המשקיעים עשויים למצוא עניין בפוטנציאל ההשכרה של הנכס, הודות למיקומו המבוקש והמתקנים המודרניים. למשפחות עם ילדים, הקרבה לבתי ספר ולמתקני ספורט מהווה יתרון משמעותי. אנשים המחפשים אורח חיים פעיל, עם אפשרויות לבילוי בחוץ, טיולים לחוף, פעילויות ימיות וגולף, ימצאו את מיקום הדירה כמספק. בנוסף, הקרבה לנמל התעופה של מלאגה מבטיחה נגישות בינלאומית.
הדירה מוצגת במצב מצוין, כחדשה לחלוטין. התיאורים מצביעים על גימור מודרני ואיכותי, עם מטבח וסלון הפתוחים זה לזה ליצירת חלל מואר ומרווח. המרפסות, המהוות הרחבה של חלל המגורים, מציעות מקום נוסף לאירוח או למנוחה. מערכות בקרת אקלים (מיזוג אוויר קר/חם) מבטיחות נוחות תרמית לאורך כל השנה. הפרויקט כולל גם מתקנים קהילתיים איכותיים, כגון בריכות שחייה (חיצוניות ומקורה ומחוממת), ספא, חדר כושר וחדר קולנוע, המעידים על תשומת לב לפרטים ולאיכות החיים של הדיירים.
הדירות בפרויקט זה מוצעות החל מ-380,000 אירו. המחיר משקף את איכות הבנייה, המתקנים הקהילתיים המקיפים והמיקום האטרקטיבי בפואנגירולה. גודל הדירה (84 מ"ר) ופרוט חדרים (3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) מתאים למשפחות קטנות או לזוגות המחפשים מרחב נוסף. זמינות היחידות עשויה להשתנות, אך הפרויקט הושלם, מה שמצביע על כך שהדירות מוכנות למגורים או להשכרה מיידית, ללא צורך בהמתנה לאכלוס.
פואנגירולה, הממוקמת במרכז החוף המרכזי של קוסטה דל סול, מציעה שילוב ייחודי של חיים עירוניים תוססים וקרבה לים. העיר מתאפיינת באווירה תוססת, רחובותיה מלאים במסעדות, בתי קפה, חנויות ושירותים חיוניים, הכל במרחק הליכה. האזור נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורות מתונות לאורך כל השנה. הדירה ממוקמת באזור מגורים עירוני, אך קרוב מספיק לחוף כדי לאפשר גישה נוחה אליו. קרבת הפרויקט למרכזי תחבורה ציבורית, כמו תחנת הרכבת של פואנגירולה, מאפשרת התניידות קלה למרכזי ערים גדולים כמו מלאגה ומארבלה. שפע הפארקים, מרכזי הספורט והמתקנים הקהילתיים בפרויקט עצמו, מוסיפים לאיכות החיים היומיומית ומספקים הזדמנויות רבות לפעילויות פנאי וספורט.
החיים בפואנגירולה מציעים שילוב של קצב עירוני וגישה נוחה לטבע. סביבת הדירה מוגדרת כעירונית (Town) ופרברית (Suburban), עם שפע של חנויות, מסעדות ובתי ספר במרחק הליכה. המרחק הקצר (כ-650 מטר) מהחופים המובילים של העיר, כגון פלאיה דה פואנגירולה, מאפשר גישה קלה לפעילויות ימיות ופנאי על חוף הים. קרבת הפרויקט למרכז העיר (0.6 ק"מ מתחנת הרכבת) מקלה על נסיעות יומיות ומאפשרת גישה נוחה למרכזים נוספים באזור. עם זאת, קיימת גם קרבה למרחבים ירוקים, כולל יערות, המעניקים תחושה של סביבה מגוונת.
המיקום המוצג על המפה ממחיש את הקרבה של הפרויקט למרכז העיר פואנגירולה, לחוף הים ולשירותים חיוניים. המפה מדגימה את הנגישות הנוחה לתחבורה ציבורית, כמו גם את הקרבה לעורקי תחבורה ראשיים המובילים למלאגה ולמרבלה. ההצגה הגאוגרפית מאפשרת הבנה טובה יותר של אורח החיים באזור, המשלב נוחות אורבנית עם קרבה לאזורי פנאי וטבע.
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, במרחק של כ-27 ק"מ דרומית-מערבית לעיר מלאגה וכ-24 ק"מ צפונית-מערבית למרבלה. מיקום זה הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. מלאגה, העיר הגדולה והבירה המחוזית, מציעה שדה תעופה בינלאומי, מרכז היסטורי, מוזיאונים ואטרקציות תרבותיות. מרבלה, לעומתה, ידועה באתרי הנופש היוקרתיים שלה, במרינה ובחיי הלילה התוססים. פואנגירולה עצמה מציעה שילוב של חיי עיר, חופים ואטרקציות תיירותיות, המעניקים לה אופי ייחודי באזור.
הנגישות מהפרויקט מצוינת. הוא ממוקם במרחק הליכה מהחופים (כ-650 מטר) וממרכז העיר פואנגירולה (0.6 ק"מ מתחנת הרכבת). נמל התעופה של מלאגה נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, מה שמבטיח נסיעות קצרות ליעדים בינלאומיים. קיימות 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס באזור, מה שמקל על ההתניידות ללא רכב פרטי. עבור חובבי גולף, מסלולי גולף פופולריים כמו קמפו לוס לאגוס (3.8 ק"מ) נמצאים במרחק נסיעה קצר. בנוסף, שפע של שירותים כגון סופרמרקטים (112 מ'), בנקים (27), בתי מרקחת (36) ומרכזי בריאות (3) נמצאים בקרבת מקום.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של כ-18.7 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מהחוץ לאורך רוב ימות השנה. שעות השמש השנתיות הן גבוהות, כ-3,897 שעות, והחופים מתאימים לשחייה במשך כ-4 חודשים בשנה (טמפרטורת מים מעל 20°C). גובהו של האזור הוא 15 מטר מעל פני הים, והשיפוע לעבר החוף מתון (3.0%), מה שמקל על הגישה לים. אזור זה מאופיין בנוף שטוף שמש, קרוב לים, ומציע נוחות אקלימית לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם קרוב למספר חופי 'דגל כחול' מוערכים, כולל Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido, ו-Fuengirola, כולם במרחק של פחות מקילומטר. בנוסף לחוף הים, האזור מציע מגוון רחב של מתקני ספורט ופנאי. הפרויקט עצמו כולל בריכות שחייה, ספא ומרכז כושר. בסביבה הקרובה ניתן למצוא מרכזי ספורט עירוניים כמו Pabellón Juan Gómez Juanito ו-Complejo Deportivo Municipal Elola, וכן מגרשי גולף מובילים במרחק נסיעה קצר. הריבוי של 269 מתקני ספורט באזור מבטיח אפשרויות רבות לפעילות גופנית.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של קוסטה דל סול, במרחק של כ-27 ק"מ דרומית-מערבית לעיר מלאגה וכ-24 ק"מ צפונית-מערבית למרבלה. מיקום זה הופך אותה לנקודת מוצא נוחה לחקר האזור. מלאגה, העיר הגדולה והבירה המחוזית, מציעה שדה תעופה בינלאומי, מרכז היסטורי, מוזיאונים ואטרקציות תרבותיות. מרבלה, לעומתה, ידועה באתרי הנופש היוקרתיים שלה, במרינה ובחיי הלילה התוססים. פואנגירולה עצמה מציעה שילוב של חיי עיר, חופים ואטרקציות תיירותיות, המעניקים לה אופי ייחודי באזור.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
פואנגירולה, בה ממוקם הפרויקט, מציעה שילוב ייחודי של נגישות עירונית וקרבה לים, המבדלת אותה מאזורים אחרים בקוסטה דל סול. בעוד שמלאגה (27 ק"מ) מציעה יתרונות של עיר גדולה עם נמל תעופה בינלאומי ומרכז תרבותי, ומרבלה (24 ק"מ) מושכת קהל יוקרתי יותר עם אתרי נופש ומרינה, פואנגירולה מספקת חוויה מאוזנת יותר. היא פונה לקהל רחב יותר המחפש שילוב של שירותים זמינים, חיי עיר תוססים, חופים יפים ומחירים נגישים יחסית. המחיר ההתחלתי של 380,000 אירו עבור דירה זו עומד בקנה אחד עם פרויקטים דומים באזור, כגון Residencial Sunhill (החל מ-298,000 אירו), Astra Homes (החל מ-332,000 אירו) ו-Artemisa (החל מ-357,000 אירו), אך מציע לרוב סטנדרט בנייה ומתקנים מודרניים יותר, בהתחשב בהיותו פרויקט חדש. בעוד שמקומות כמו מארבלה עשויים להציע נכסים יוקרתיים יותר, פואנגירולה מציעה איזון טוב יותר בין איכות חיים, מחיר ונגישות, מה שהופך אותה לאופציה אטרקטיבית עבור מגוון רחב של רוכשים, כולל משפחות, יחידים ומשקיעים.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
