Situé dans le prestigieux complexe South Residences à Higuerón Resort, cet appartement de trois chambres au rez-de-chaussée offre une architecture contemporaine et des espaces extérieurs généreux. À quelques minutes de la Méditerranée et à seulement 18 km de l'aéroport international de Málaga, il se trouve dans l'une des communautés résidentielles les plus recherchées de la Costa del Sol. L'appartement bénéficie d'un accès direct aux installations exceptionnelles du complexe, incluant des piscines, un centre de fitness, un spa, un beach club et des espaces de coworking.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à Fuengirola, à moins de 700 mètres à pied de plusieurs plages dont Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia. À seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, il bénéficie d'une pente modérée de 3% vers la mer. Les commodités urbaines comme les supermarchés, pharmacies et restaurants sont accessibles à pied dans un rayon de 250 mètres.
Avec trois chambres et deux salles de bain sur 114m², l'appartement répond aux besoins d'une famille ou de résidents recherchant un espace polyvalent. La terrasse privée étend l'espace de vie vers l'extérieur, offrant des possibilités de détente et de réception. Les équipements comprennent la climatisation, le chauffage par le sol dans les salles de bain, une cuisine entièrement équipée et des placards intégrés.
L'appartement fait partie d'une construction neuve achevée en 2026 selon les indications. Il bénéficie des dernières normes d'efficacité énergétique et d'une finition haut de gamme avec des matériaux naturels. La propriété est livrée entièrement meublée avec un mobilier contemporain soigneusement sélectionné, ce qui permet une occupation immédiate sans investissement supplémentaire en ameublement.
L'appartement ne propose pas de service de concierge personnel 24h/24 ou de sécurité privée à l'intérieur de l'unité. L'espace extérieur se limite à la terrasse privée sans jardin supplémentaire. En tant que rez-de-chaussée, il offre moins de vue panoramique que les étages supérieurs. La configuration actuelle ne permet pas d'agrandir le nombre de chambres ou de modifier significativement la distribution des espaces.
Cet appartement convient particulièrement aux acheteurs internationaux recherchant une résidence secondaire dans un environnement méditerranéen tout en bénéficiant d'un accès aisé aux commodités urbaines. Les familles apprécient la configuration à trois chambres, offrant des espaces distincts pour les parents et les enfants, ainsi que la sécurité d'un complexe résidentiel fermé avec des installations adaptées à tous les âges. Pour les professionnels en télétravail, la présence d'espaces de coworking dans le complexe, combinée à une connexion Internet haut débit, permet de concilier travail et qualité de vie. Les vues sur la mer et les espaces extérieurs généreux offrent un cadre propice à la détente après une journée de travail.
L'appartement bénéficie d'une finition haut de gamme avec une sélection soignée de matériaux naturels et modernes. Les revêtements de sol en pierre naturelle dans les zones communes créent une sensation de fraîcheur et d'élégance, tandis que les chambres disposent de parquets en bois pour une atmosphère plus chaleureuse. Les grandes baies vitrées coulissantes à double vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. La cuisine entièrement équipée intègre des électroménagers de marque avec finitions inoxydables, des plans de travail en quartz et des armoires avec fermeture douce. Les salles de bain présentent des sanitaires design, des parois de douche en verre sécuri et un chauffage par le sol. La technologie de domotique permet de contrôler l'éclairage, la climatisation et les stores électriques depuis un smartphone.
Le prix de cet appartement à trois chambres commence à 1 395 000 €. Ce tarif comprend une finition haut de gamme et un ameublement complet, représentant un investissement considérable pour le marché de Fuengirola. Comparativement, le marché local propose des alternatives à partir de 989 900 € pour Core Higueron dans le même secteur, ou 1 120 000 € pour The Kos. Le prix positionne ce bien dans le segment supérieur, justifié par sa localisation privilégiée à proximité immédiate des plages et des installations du Higuerón Resort. Les coûts supplémentaires à prévoir incluent les charges de copropriété mensuelles pour l'entretien des espaces communs et la taxe foncière.
La vie dans cet appartement à Fuengirola s'articule autour d'un rythme méditerranéen, où l'intérieur et l'extérieur se fondent naturellement. Les grandes baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur la terrasse, créant un flux continu entre le salon et l'espace extérieur. Le matin, la lumière du sud-est inonde l'espace de vie invitant à prendre son petit-déjeuner sur la terrasse avec vue sur le jardin et la piscine. À pied, on accède en quelques minutes aux plages de Fuengirola pour une baignade matinale ou une promenade le long du littoral. Les boutiques, cafés et restaurants du centre-ville sont à portée de main, transformant les courses en une agréable flânerie plutôt qu'une corvée. L'après-midi, les installations du Higuerón Resort offrent des alternatives pour se détendre près de la piscine ou pratiquer une activité sportive dans les installations exclusives.
L'environnement immédiat de l'appartement offre un équilibre entre vie urbaine et accès à la nature. À pied, on atteint en moins de dix minutes les plages de Fuengirola où l'on peut pratiquer diverses activités nautiques ou simplement se détendre sur le sable. Le front de mer accueille une promenade animée avec restaurants, bars et boutiques, créant une ambiance vivante particulièrement le soir. Le complexe Higuerón Resort propose des installations exclusives incluant plusieurs piscines, un centre de fitness moderne, un spa, un court de tennis et des jardins paysagers entretenus. Pour les besoins quotidiens, plusieurs supermarchés se trouvent à moins de 150 mètres. Les services médicaux, pharmacies et banques sont également accessibles à pied dans le quartier. La circulation automobile reste fluide grâce à l'accès direct à l'autoroute A-7 qui longe la côte.
La carte montre la position centrale de l'appartement dans le complexe Higuerón Resort à Fuengirola, avec un accès direct aux plages de la Costa del Sol. La propriété bénéficie d'une localisation privilégiée à proximité des infrastructures clés : l'aéroport de Málaga à 18 km, les terrains de golf à moins de 5 km et les centres urbains de Fuengirola, Málaga et Marbella facilement accessibles. La présence du train Cercanías à 500 mètres complète les options de transport.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga (27 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest). Cette localisation stratégique permet de profiter des avantages des deux villes : l'animation culturelle et commerciale de Málaga et le prestige touristique de Marbella, tout en conservant un caractère urbain plus modeste. La ville se trouve dans la partie occidentale de la province de Málaga, intégrée à la Communauté autonome d'Andalousie. Avec une population de 85 211 habitants, Fuengirola offre une taille intermédiaire qui combine commodités urbaines et ambiance de ville côtière, sans la densité de population ni les problèmes de congestion des grandes métropoles.
Les plages les plus proches, Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia, se situent à moins de 700 mètres de l'appartement, soit environ 8-10 minutes à pied. Ces plages, labellisées Blue Flag, offrent des services complets incluent douches, sauveteurs en saison et accès pour personnes à mobilité réduite. Le centre-ville de Fuengirola avec ses commerces et services se trouve à environ 1 km. Pour les déplacements plus lointains, Marbella est située à 24 km et Málaga à 27 km, soit environ 20-25 minutes par voiture. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol, à seulement 18 km, est accessible en environ 15-20 minutes. Les golfeurs apprécient la proximité de plusieurs terrains dont Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km).
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec une température annuelle moyenne de 18,5°C et des étés chauds mais tempérés par la proximité de la mer. Les températures varient généralement entre 14°C en hiver et 26°C en été, rarement dépassant les 30°C grâce à l'influence maritime. La région enregistre environ 320 jours de soleil par an, offrant un ensoleillement généreux particulièrement apprécié sur la terrasse orientée au sud-est. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, de juin à septembre, avec des températures de l'eau supérieures à 20°C. Situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'un microclimat doux sans variations significatives d'altitude.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages labellisées Blue Flag, garantissant une qualité élevée des eaux et des services. À proximité immédiate de l'appartement, Playa de San Francisco (661 m), Playa de Santa Amalia (668 m) et Playa de Fuengirola (658 m) offrent des étendues de sable fin avec tous les équipements nécessaires. Pour les amateurs de golf, la région compte plusieurs terrains de renom à moins de 5 km. Campo Los Lagos, à seulement 3,8 km, propose un parcours de 18 trous avec vues sur la mer. Les installations sportives à proximité comprennent le Complexe Sportif Municipal Elola à 500 mètres, avec piscines, terrains de tennis et gymnase. Le port de Fuengirola, à 600 mètres, permet la pratique de la voile, du paddle et d'autres activités nautiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol, à mi-chemin entre Málaga (27 km à l'est) et Marbella (24 km à l'ouest). Cette localisation stratégique permet de profiter des avantages des deux villes : l'animation culturelle et commerciale de Málaga et le prestige touristique de Marbella, tout en conservant un caractère urbain plus modeste. La ville se trouve dans la partie occidentale de la province de Málaga, intégrée à la Communauté autonome d'Andalousie. Avec une population de 85 211 habitants, Fuengirola offre une taille intermédiaire qui combine commodités urbaines et ambiance de ville côtière, sans la densité de population ni les problèmes de congestion des grandes métropoles.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL169882
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sur la Costa del Sol entre Fuengirola et Marbella, le marché immobilier offre plusieurs options de développement résidentiel haut de gamme. Comparé à Core Higueron, situé également à Fuengirola mais avec des prix à partir de 989 900€, South Residences se positionne dans un segment supérieur, justifié par sa finition plus luxueuse et son emplacement plus proche des plages. The Kos, un autre projet à Fuengirola, propose des prix à partir de 1 120 000€, mais avec une densité de construction plus élevée et des espaces extérieurs généralement plus réduits. Plus à l'ouest, Santa Amalia, également à Fuengirola, présente des prix comparables à partir de 1 435 000€ mais dans un environnement plus urbain avec moins d'espaces verts. Contrairement aux complexes de Marbella, où les prix peuvent dépasser 2 millions d'euros pour des propriétés similaires, Fuengirola offre un rapport qualité-prix plus attractif tout en conservant l'accès aux mêmes prestations.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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