3 Bed Byt v přízemí in Fuengirola v Fuengirola,

3-ložnice Byt v přízemí v Fuengirola

Tento projekt se nachází v prestižní lokalitě Higuerón Lomas ve Fuengirola, na pobřeží Costa del Sol. Nabízí apartmány s panoramatickým výhledem na moře a hory, s velkým množstvím přirozeného světla a výjimečným soukromím. Jedná se o jednu z posledních dostupných jednotek v budově, což zajišťuje klidné a exkluzivní bydlení s minimálním rušením od sousedů.

€669,000
3
Ložnice
2
Koupelny
119 m²
Obývací plocha
€669,000
Cena
0.4 km
Vzdálenost k pláži
K předání
Stav výstavby

Analýza projektu

Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.

Lokalita

Projekt je situován v městském prostředí s veškerou občanskou vybaveností v docházkové vzdálenosti. Vzdálenost k pláži je zanedbatelná, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. Okolní infrastruktura je dobře rozvinutá a podporuje městský způsob života.

Půdorys

Tato nemovitost je navržena pro moderní bydlení, které kombinuje komfort s praktičností. Otevřený obývací prostor s americkou kuchyní a přímým vstupem na terasu vytváří ideální prostředí pro relaxaci i společenský život. Dostatek přirozeného světla a výhledy podporují příjemnou atmosféru.

Stav projektu

Apartmány jsou v novém stavu, kompletně dokončené a připravené k nastěhování. Budova byla dokončena v roce 2024, což zaručuje moderní standardy výstavby a vybavení. Interiéry jsou zařízeny kvalitním nábytkem a spotřebiči, které jsou zahrnuty v ceně.

Důležité body

Projekt nenabízí výhled na hory z každého pokoje ani přímý přístup k soukromé pláži. Vzdálenost k hlavním městským centrům a letišti vyžaduje využití dopravy. Projekt je rovněž zaměřen primárně na bydlení a nenabízí komerční prostory v rámci budovy.

Životní styl a okolí

Tento projekt je vhodný pro jednotlivce nebo rodiny hledající moderní bydlení v živé přímořské lokalitě s vynikající dostupností k službám a rekreaci. Ideální je pro ty, kteří upřednostňují hotové nemovitosti a chtějí se ihned nastěhovat do plně vybaveného apartmánu. Pro milovníky aktivního životního stylu nabízí Resort Higuerón rozsáhlé sportovní a wellness zázemí, včetně tenisových kurtů, posilovny a vyhřívaného bazénu. Blízkost pláží a restaurací, včetně oceněné restaurace Sollo, uspokojí i náročnější klientelu. Díky dobré dostupnosti k letišti v Málaze je vhodný i pro ty, kteří často cestují nebo hledají rekreační nemovitost s potenciálem pro pronájem.

Kvalita stavby a povrchové úpravy

Apartmány se vyznačují vysokým standardem provedení a moderním designem. Interiéry disponují dřevěnými podlahami a jsou kompletně vybaveny kvalitním nábytkem a spotřebiči. Kuchyně jsou plně vybavené v americkém stylu a obývací prostory jsou navrženy jako otevřené, plynule přecházející na prostorné terasy. Koupelny jsou moderní a funkční. Výstavba zahrnuje centrální vytápění pro komfort během chladnějších měsíců a orientaci na jih, která zajišťuje dostatek slunečního světla. Projekt klade důraz na detaily a celkový dojem z prémiového bydlení.

Okolí a životní styl

Cena a dostupnost

Cena za apartmán začíná na 669 000 €. K dispozici jsou jednotky s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, s obytnou plochou 93,10 m² a terasou o rozloze 25,85 m². Projekt je již dokončen, což znamená okamžitou možnost nastěhování. V ceně jsou zahrnuty veškeré vybavení a nábytek. K apartmánu náleží dvě soukromá parkovací místa a skladovací prostor o velikosti 4,9 m². Je třeba počítat s dodatečnými náklady na daně, poplatky za notáře a zápis, které nejsou zahrnuty v kupní ceně.

€669,000
Cena
3
Ložnice
119 m²
Obývací plocha
2
Koupelny

Okolí a životní styl

Tento projekt představuje bydlení ve vysoce urbanizované oblasti Fuengirola, která je známá svou dobrou dostupností k plážím a veškeré občanské vybavenosti. Díky své poloze v blízkosti supermarketů, lékáren a restaurací poskytuje pohodlný městský životní styl. Projekt je rovněž součástí resortu Higuerón, který nabízí rozsáhlé sportovní a relaxační zázemí včetně hotelových služeb a kyvadlové dopravy. Každodenní život zde může zahrnovat ranní procházku po pláži, dopolední cvičení v moderním fitness centru, oběd v jedné z mnoha restaurací a odpoledne strávené u bazénu s výhledem na moře. Lokalita je ideální pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s snadným přístupem k službám i rekreaci.

Vyžádat informace

Lokalita a okolí: Fuengirola

Okolí a dopravní dostupnost

Projekt se nachází v Higuerón Lomas, což je čtvrť ve Fuengirola známá svou klidnou atmosférou a zároveň blízkostí k městskému centru. V bezprostřední blízkosti najdete veškerou potřebnou občanskou vybavenost, obchody, restaurace, lékárny a supermarkety jsou snadno dostupné pěšky. Tato lokalita nabízí ideální rovnováhu mezi klidným rezidenčním prostředím a živým městským životem. Vzdálenost k pláži je minimální, což umožňuje snadný přístup k moři a pobřežním aktivitám. V okolí je také dostatek zeleně a parků pro relaxaci a volný čas.

Mapa a lokalita

Tento projekt je situován v živé části Fuengirola, na pobřeží Costa del Sol. Mapa ukazuje jeho výhodnou polohu v blízkosti pláží, centra města a klíčových dopravních tras, což usnadňuje přístup k místním i regionálním atrakcím.

Beachfront room with ocean view, featuring a private balcony and modern amenities.

Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání

Umístění v regionu

Fuengirola leží na centrálním pobřeží provincie Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Je součástí regionu Costa del Sol Occidental. Tato pozice ji řadí mezi klíčová města na pobřeží, s dobrou dostupností k dalším významným lokalitám. Marbella je vzdálená 24 km a provinční metropole Málaga 27 km. Algeciras je pak vzdálenější, 87 km daleko. Díky tomu mají obyvatelé snadný přístup k širší škále služeb, kultury a zábavy, zatímco si užívají klidnější atmosféru menšího města.

Doprava a občanská vybavenost

Projekt je vynikající strategicky umístěn pro snadný přístup k různým zařízením. Pláže jako Playa de Fuengirola, San Francisco a Santa Amalia jsou vzdálené pouhých 658-668 metrů. Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je dosažitelné do 18 km, což je ideální pro časté cestování. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (112 m), lékárna (226 m) a nabíjecí stanice pro elektromobily (92 m). Pro milovníky golfu jsou v okruhu několika kilometrů dostupné golfové kluby jako Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) a Mijas Golf (4,4 km). Veřejná doprava je zajištěna 14 linkami a 33 zastávkami v okolí.

Vzdálenost k pláži 0.4 km
Malaga-Costa del Sol (AGP) 18 km
Gibraltar (GIB) 79 km
Fuengirola 0.5 km
Carvajal 3.7 km

Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps

Aerial view of a coastal city with a sandy beach and clear blue water.

Příroda a podnebí

Oceanfront apartment with balcony, city and beach views, modern amenities.

Fuengirola se těší středomořskému klimatu s průměrnými ročními teplotami mezi 14 °C a 26 °C. Projekt se nachází v nadmořské výšce 15 metrů nad mořem, s mírným sklonem 3,0 % k nejbližší pláži Playa de San Francisco (0,4 km). V létě dosahuje teplota vody v moři hodnot nad 20 °C, což umožňuje koupání po dobu přibližně 4 měsíců. Počet slunečných dní je vysoký, což podporuje venkovní životní styl po většinu roku. Klimatické podmínky jsou celkově příznivé pro celoroční pobyt a outdoorové aktivity.

4 Koupací sezóna (měsíce)
18.5°C Prům. roční teplota
15m Nadm. výška

Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)

Pláže a rekreace

V blízkosti projektu se nachází několik pláží s certifikací Blue Flag, včetně Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido a Fuengirola. Nejbližší pláž, Playa de San Francisco, je vzdálená pouhých 400 metrů. Kromě pláží nabízí oblast rozsáhlé možnosti pro rekreaci. V okruhu 1 km se nachází několik sportovních center jako Complejo Deportivo Municipal Elola a Pabellón Juan Gómez Juanito, s bazény, tenisovými a paddle tenisovými kurty. Pro golfisty jsou v dosahu významná golfová hřiště. Marina Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdálena jen 600 metrů, což poskytuje další rekreační možnosti na moři.

Pláže

  • Playa de San Francisco 0.4 km
  • Playa de los Boliches 1.1 km
  • Playa de Santa Amalia 1.1 km
  • Playa del Castillo 1.8 km
  • Playa Torreblanca-Carvajal Blue Flag 2.2 km
  • Playa Mati 2.7 km

Golf

  • Campo Los Lagos 3.9 km
  • Cerrado del Aguila Golf 4.3 km
  • Campo Los Olivos 4.6 km
  • El Chaparral Golf Club 5.2 km

Sportovní zařízení

269 Dostupná zařízení

Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD

Beachfront room with ocean view, featuring a balcony and lounge chairs.

Umístění v regionu

Fuengirola leží na centrálním pobřeží provincie Málaga, v autonomním společenství Andalusie. Je součástí regionu Costa del Sol Occidental. Tato pozice ji řadí mezi klíčová města na pobřeží, s dobrou dostupností k dalším významným lokalitám. Marbella je vzdálená 24 km a provinční metropole Málaga 27 km. Algeciras je pak vzdálenější, 87 km daleko. Díky tomu mají obyvatelé snadný přístup k širší škále služeb, kultury a zábavy, zatímco si užívají klidnější atmosféru menšího města.

Průvodce oblastí: Fuengirola

Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.

Klíčová fakta

10.4 km² Rozloha

Podnebí

Měsíc Průměrná teplota Srážky
Leden 14.3°C 48 mm
Únor 14.4°C 49 mm
Březen 15.7°C 86 mm
Duben 17.5°C 49 mm
Květen 19.8°C 14 mm
Červen 22.6°C 0 mm
Červenec 24.8°C 0 mm
Srpen 25.8°C 3 mm
Září 23.5°C 21 mm
Říjen 20.6°C 64 mm
Listopad 16.9°C 106 mm
Prosinec 14.8°C 77 mm

Okolí a vybavenost

212 restaurant
36 pharmacy
27 bank
1 park
64 cafe
10 dentist

Nadmořská výška a Terén

15m Nadm. výška
0.4 km Vzdálenost k pláži
3.0% Sklon k pláži

Mírný

V okolí

Ev Charging

Sportovní centra

Pláže

Přístavy

Golfová hřiště

Bazény

Doprava

18 km Malaga-Costa del Sol (AGP)
79 km Gibraltar (GIB)
407 km Alicante-Elche (ALC)
0.5 km Fuengirola
3.7 km Carvajal
6.3 km Torremuelle
0.5 km Terminal Autobus

Detaily projektu

Projekt 3 Bed Byt v přízemí in Fuengirola
Město Fuengirola
Region Costa del Sol
Cena €669,000
Obývací plocha 119 m²
Cena za m² €5,621 / m²
Terasa 25 m²
Ložnice 3
Koupelny 2
Parkování Ano
Bazén Ano
Zahrada Ano
Stav výstavby key_ready
Vzdálenost k pláži 0.4 km
Dokončení Completed 2024
Publikováno 2026-06-27

Ref: VL208523

Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía

Shrnutí

  • Apartmán s 3 ložnicemi a 2 koupelnami v novostavbě (dokončeno 2024).
  • Přímý přístup na terasu s výhledem na moře a hory, 93 m² obytné plochy + 26 m² terasa.
  • Plně vybavený nábytkem a spotřebiči, připraven k nastěhování.
  • Součást exkluzivního resortu Higuerón s přístupem ke sportovištím a službám.
  • Výborná lokalita v pěší dostupnosti k pláži, obchodům a restauracím.

Regionální srovnání

V porovnání s jinými projekty ve Fuengirola, jako je Belvedere Collection (od €545,000) a Unique Infinity (od €495,000), nabízí tento apartmán vyšší cenovou hladinu, což reflektuje jeho prémiovou lokalitu v Higuerón Lomas, novou výstavbu a rozsáhlé vybavení resortu. Cena €669,000 je srovnatelná s projektem Horizon36 (od €699,000), který je rovněž situován v této oblasti a nabízí podobné vlastnosti. Tento projekt se odlišuje zejména kompletním vybavením nábytkem a spotřebiči již v ceně a pozicí posledních jednotek v budově, což zvyšuje jeho exkluzivitu. Zatímco Belvedere a Unique Infinity mohou nabízet nižší vstupní cenu, tento apartmán poskytuje vyšší úroveň dokončení a integrovaných služeb v rámci resortu, což je klíčové pro kupující hledající okamžitě obyvatelnou nemovitost s kompletním komfortem a přístupem k prémiovým zařízením.

Často kladené dotazy

Jsou v ceně zahrnuty všechny poplatky spojené s koupí nemovitosti?
Ne, v kupní ceně nejsou zahrnuty daně z převodu nemovitosti (ITP), poplatky za notáře, zápis a další související výdaje.
Jaká je vzdálenost k letišti Málaga?
Letiště Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdáleno přibližně 18 km vzdušnou čarou.
Jaké jsou topné a chladící systémy v apartmánu?
Apartmán disponuje centrálním vytápěním.
Je tato oblast vhodná pro investici do pronájmu?
Fuengirola je populární turistická destinace, což může naznačovat potenciál pro pronájem, avšak je třeba provést podrobnou analýzu trhu.
Jaké sportovní a rekreační možnosti nabízí Resort Higuerón?
Resort nabízí sportovní klub s posilovnou, tenisovými a paddle tenisovými kurty, vyhřívaný vnitřní bazén, wellness a plážový klub.
Jaké jsou odhadované roční náklady na vlastnictví (např. komunální poplatky, daně)?
Roční náklady se mohou lišit, ale obvykle zahrnují komunální poplatky, IBI (daň z nemovitosti) a případné poplatky za služby resortu. Konkrétní částky nejsou v poskytnutých datech uvedeny.
Jaký je postup při koupi nemovitosti v tomto projektu?
Standardní postup zahrnuje rezervaci, podpis předběžné smlouvy s platbou zálohy a následný podpis kupní smlouvy u notáře s doplatkem kupní ceny.
Je nutné mít v této lokalitě auto?
Vzhledem k tomu, že mnoho vybavení je v docházkové vzdálenosti a projekt je součástí resortu s kyvadlovou dopravou, auto není nezbytně nutné pro každodenní život, ale je doporučené pro snadnější průzkum okolí a delší cesty.
Tomáš Novák
Tomáš Novák
Realitní expert

Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.

Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.

Odpověď do 24 hodin

Máte zájem?

Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.

Technické údaje
Obytná plocha interiéru: 93.10 m².
Rozloha terasy: 25.85 m².
Součástí jsou 2 soukromá parkovací stání a skladovací prostor 4.9 m².
Projekt se nachází v nadmořské výšce 15 metrů.
Hustota obyvatelstva ve Fuengirola: 85,211 (2025).
Vyžádat informace WhatsApp