Ce projet d'appartements à Fuengirola, sur la Costa del Sol, offre une opportunité de résidence dans un cadre urbain dynamique. Avec une surface habitable de 119 m², il est conçu pour ceux qui recherchent un confort moderne à proximité des commodités. La proximité de la plage et de l'aéroport de Málaga, combinée à une architecture contemporaine, positionne ce bien comme une option attrayante pour un style de vie méditerranéen.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Fuengirola, ce projet bénéficie d'une localisation centrale, à quelques pas de la plage et des services quotidiens. Cette proximité avec les commodités urbaines et la côte méditerranéenne favorise un style de vie pratique et agréable, où les déplacements à pied ou à vélo sont privilégiés pour explorer les environs.
Ce logement s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire fonctionnelle et confortable. La présence de trois chambres et deux salles de bains répond aux besoins des familles ou des personnes souhaitant espace et flexibilité. La finition prête à l'emploi facilite une installation rapide et sans souci.
Le projet est présenté comme achevé, avec une date de finalisation indicative en 2024. Bien que le terme 'neuf' soit utilisé, il s'agit d'une construction récente, entièrement meublée et prête à être occupée, ce qui permet aux nouveaux propriétaires de s'installer sans délai.
Ce projet ne propose pas de vues exclusives sur la mer depuis toutes les pièces, bien qu'une vue panoramique soit mentionnée. Il n'est pas non plus isolé dans un cadre naturel préservé, étant intégré dans un environnement urbain dense avec de nombreuses infrastructures accessibles. L'absence d'une piscine privée sur l'unité est une caractéristique à noter.
Ce projet convient à un acheteur qui recherche une résidence principale ou secondaire clé en main dans une ville côtière dynamique. Si vous appréciez la commodité d'avoir toutes les commodités à portée de main, supermarchés, restaurants, pharmacies, et que la proximité immédiate de la plage est une priorité, alors cet appartement pourrait correspondre à vos attentes. Il s'adresse également à ceux qui souhaitent minimiser les démarches post-achat, car le logement est entièrement meublé et prêt à être habité. La présence de trois chambres offre de la flexibilité pour accueillir famille et amis, ou pour aménager un espace bureau. Les personnes privilégiant un accès facile aux infrastructures de transport, comme l'aéroport de Málaga situé à 18 km, y trouveront également leur compte. Enfin, pour ceux qui désirent un style de vie actif, la proximité des installations sportives et des terrains de golf constitue un atout majeur.
L'appartement présente une finition de qualité, conçue pour offrir confort et durabilité. Les sols sont recouverts de parquet, apportant une touche chaleureuse et élégante aux espaces de vie. La cuisine est entièrement équipée, intégrant des appareils modernes prêts à l'emploi pour faciliter le quotidien. Le système de chauffage centralisé assure une température agréable tout au long de l'année, indépendamment des variations climatiques. Les vues sur la mer, bien que non garanties depuis toutes les pièces, ajoutent une dimension esthétique appréciable. La mention 'Good' pour l'état général suggère un entretien régulier ou une construction récente en excellent état. L'orientation sud des espaces de vie maximise l'apport de lumière naturelle, créant des ambiances lumineuses et accueillantes.
Le prix de ce bien s'élève à 669 000 €, pour un appartement de 3 chambres et 2 salles de bains offrant 119 m² de surface habitable. Cette tarification le situe dans la fourchette supérieure du marché local, notamment par rapport à d'autres projets similaires à Fuengirola comme Belvedere Collection (à partir de 545 000 €) et Unique Infinity (à partir de 495 000 €), mais reste inférieur à Horizon36 (à partir de 699 000 €). Le prix inclut le mobilier complet et les appareils électroménagers, ce qui représente une économie potentielle pour l'acheteur. Il est important de noter que les frais de notaire, d'enregistrement et d'impôts ne sont pas inclus dans ce prix affiché.
Ce projet d'appartements à Fuengirola propose un cadre de vie orienté vers la vie urbaine et côtière. L'environnement immédiat offre un accès facile aux commerces, restaurants et services, comme en témoignent la superette à 112 m et la pharmacie à 226 m. La proximité du centre-ville et des plages, accessibles en quelques minutes à pied, suggère un rythme de vie où les déplacements se font principalement sans véhicule. Les résidents peuvent profiter de promenades matinales sur le front de mer ou de dîners dans les nombreux établissements à proximité. L'intégration dans une communauté de 85 211 habitants (prévu pour 2025) indique une vitalité locale, tout en bénéficiant d'équipements sportifs comme le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 m. Le projet est ainsi adapté à ceux qui privilégient la commodité et l'animation d'une ville côtière espagnole.
Vivre à Fuengirola signifie s'immerger dans une ville côtière animée de la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie urbaine et détente balnéaire. Avec une population estimée à 85 211 habitants en 2025, la ville présente une vie locale active tout au long de l'année, loin de l'afflux touristique saisonnier de certaines autres localités. La densité d'équipements est remarquable : 212 restaurants, 36 pharmacies, 27 banques et 64 cafés dans un rayon de 2 km témoignent de cette effervescence. Les 15 écoles primaires et 10 collèges dans un rayon de 2 km indiquent une infrastructure éducative solide. La présence de 3 centres de santé et de 25 hôtels souligne l'importance de la ville en tant que pôle résidentiel et touristique. Le 0,5 km de distance jusqu'au centre sportif municipal Elola et la piscine couverte María Peláez offrent des opportunités de loisirs et de bien-être. Les 4 plages dotées du Pavillon Bleu à proximité immédiate garantissent un accès facile à la mer pour les loisirs nautiques et la détente.
Ce projet est situé dans le quartier de Higuerón Lomas à Fuengirola, une zone côtière de la province de Málaga en Andalousie. La carte montre sa proximité avec la mer Méditerranée, les plages, et les principales voies de communication de la région Costa del Sol.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les villes de Marbella et Málaga. Elle se trouve à 24 km de Marbella, une destination réputée pour son glamour et ses yachts, et à 27 km de Málaga, la capitale provinciale offrant une richesse culturelle et historique. Cette situation centrale permet un accès aisé aux deux pôles majeurs de la région, tout en conservant son identité propre de ville côtière animée. L'intégration dans la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidental renforce sa connexion avec les zones environnantes, facilitant les déplacements et l'accès aux services régionaux.
La localisation de ce projet à Fuengirola offre une excellente connectivité. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres, rendue accessible par une pente modérée de 3%. D'autres plages comme Playa de los Boliches et Santa Amalia sont également à moins de 1,2 km. Pour les déplacements longue distance, l'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km en ligne droite, facilitant les voyages internationaux. Les amateurs de golf disposent de plusieurs options à proximité, avec Campo Los Lagos et Cerrado del Aguila Golf à moins de 4 km. Le réseau de transport public est bien développé, avec 14 lignes et 33 arrêts de bus répartis dans la ville, ainsi que la gare de Fuengirola à 500 mètres, offrant des liaisons ferroviaires pratiques. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 92 mètres et d'une pharmacie à 226 mètres souligne l'accessibilité des services essentiels.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, et une température moyenne de 18.5°C. La région enregistre un ensoleillement généreux, propice aux activités de plein air une grande partie de l'année. La saison de baignade, où la température de l'eau dépasse les 20°C, s'étend sur environ quatre mois. Située à une altitude de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, la ville offre un environnement côtier agréable. La légère pente de 3% vers la plage indique une proximité aisée avec le littoral. Bien que l'accent soit mis sur le climat agréable, il est à noter que le paysage environnant, bien que marqué par la présence de montagnes, est fortement urbanisé.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité des plages est un atout majeur de ce projet. La Playa de San Francisco se situe à seulement 400 mètres, tandis que les plages de Boliches-Gaviotas, Carvajal et Castillo-Ejido sont également accessibles, totalisant quatre plages certifiées Pavillon Bleu dans la zone. Pour les amateurs de sports nautiques et de loisirs côtiers, le Puerto Deportivo de Fuengirola est à 600 mètres. Les passionnés de golf trouveront plusieurs parcours à moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos (3.9 km), Cerrado del Aguila Golf (4.3 km) et Campo Los Olivos (4.6 km). La ville compte également de nombreuses installations sportives, incluant le centre sportif municipal Elola avec piscine couverte, le Pabellón Juan Gómez Juanito et Polideportivo Las Cañadas, tous situés à moins d'un kilomètre.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se positionne stratégiquement sur la Costa del Sol, entre les villes de Marbella et Málaga. Elle se trouve à 24 km de Marbella, une destination réputée pour son glamour et ses yachts, et à 27 km de Málaga, la capitale provinciale offrant une richesse culturelle et historique. Cette situation centrale permet un accès aisé aux deux pôles majeurs de la région, tout en conservant son identité propre de ville côtière animée. L'intégration dans la Communauté des Municipalités de la Costa del Sol Occidental renforce sa connexion avec les zones environnantes, facilitant les déplacements et l'accès aux services régionaux.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL208523
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparant ce projet avec d'autres biens à Fuengirola, on observe une fourchette de prix variée. Belvedere Collection débute à 545 000 € et Unique Infinity à 495 000 €, positionnant ces deux options comme plus abordables. Horizon36, en revanche, se situe dans une gamme de prix supérieure, à partir de 699 000 €. Le projet analysé, avec un prix de 669 000 €, se place dans le segment moyen-haut du marché local, justifié potentiellement par ses caractéristiques spécifiques telles que la surface habitable, la terrasse généreuse, les vues panoramiques et l'état de finition prêt à l'emploi. La densité des transactions immobilières dans la province de Málaga (2 391 enregistrées) suggère un marché actif. L'environnement de Fuengirola, avec ses 85 211 habitants et un revenu médian provincial de 16 450 €, représente un pôle résidentiel et touristique significatif sur la Costa del Sol, offrant un équilibre entre vie locale et attrait international.
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