立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このレジデンスは、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺には日々の生活に必要なあらゆる施設が揃っており、都市の活気と静かな住環境のバランスが取れています。南向きのロケーションは、年間を通して温暖な気候と豊富な日照時間をもたらします。
海と山の両方を望む景色、そして広々としたテラスでの生活を求める方に適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、最大3台の車を収容できるプライベート駐車場と収納スペースも完備。新築同様のコンディションで、家具や家電も含まれているため、購入後すぐに快適な生活を始めることができます。
2024年に完成したばかりの新しいレジデンスです。現代的な建築様式と高品質な素材が使用されており、新築同様のコンディションを維持しています。この物件は、建物内でも数少ない角部屋のポジションに位置しており、隣接する住戸がないため、プライバシーが確保され、より静かで独立した居住空間を提供します。
この物件は、広大な敷地やプライベートプール、高層階からの眺望などを提供するものではありません。また、建築様式やデザインは現代的なものに特化しており、伝統的なアンダルシア様式の建築を求める方には適さない可能性があります。周辺の都市環境は活気がありますが、自然の静寂を最優先する方には、より郊外の物件も検討の余地があります。
このレジデンスは、年間を通して温暖な気候と日当たりの良さを享受しながら、都市の利便性とビーチへの近さを両立させたいと考える人々にとって理想的な選択肢となります。特に、購入後すぐに快適な生活を始めたい方、家具や家電の購入・設置の手間を省きたい方には最適です。3つのベッドルームは、家族での居住、ホームオフィス、ゲストルームとしての利用など、多様なニーズに対応します。25平方メートルの広々としたテラスは、屋外での食事やリラクゼーションを楽しむのに十分なスペースを提供し、コスタ・デル・ソルのライフスタイルを存分に満喫できます。また、プライバシーを重視し、静かで落ち着いた環境を求める方にも適しています。フエンヒロラの中心部に位置しながらも、隣接する住戸がないため、穏やかな居住環境が保たれています。
このレジデンスは、細部にまでこだわった高品質な仕上げが特徴です。内装は、モダンで洗練されたデザインが採用されており、明るく開放的なリビングエリアは、アメリカンスタイルのキッチンとシームレスに繋がっています。大きなガラスドアは、リビングスペースと広々としたプライベートテラスを一体化させ、内外の空間を効果的に融合させています。3つのベッドルームと2つのバスルームも、現代的なスタイルで統一され、高品質な設備が備え付けられています。床材にはウッドフローリングが採用されており、温かみのある雰囲気を醸し出しています。家具と家電製品はすべて新品同様で、価格に含まれています。キッチンはフル装備で、最新の調理設備が整っています。セントラルヒーティングシステムが完備されており、一年を通して快適な室内環境を保ちます。南向きの窓からは豊富な自然光が差し込み、明るく居心地の良い空間を演出します。
このレジデンスの価格は€669,000からとなっています。3つのベッドルームと2つのバスルームを備え、119平方メートルの広々とした居住空間を提供します。総内装面積は93.10平方メートルで、25.85平方メートルの広々としたプライベートテラスが付いています。この価格には、家具一式と家電製品が含まれており、購入後すぐに居住可能です。さらに、2台分のプライベート駐車場と4.9平方メートルの収納スペースも付属します。この物件は、建物内でも角部屋に位置しており、隣戸がないため、高いプライバシーが確保されています。すでに完成しており、即時入居が可能です。
このレジデンスは、コスタ・デル・ソルの活気ある都市生活と、リラックスしたビーチライフの融合を求める人々に適しています。徒歩圏内には、212軒のレストラン、36軒の薬局、27軒の銀行、64軒のカフェなど、充実した都市インフラが整っています。日々の買い物は、わずか112メートル先のスーパーマーケットで済ませることができ、利便性は非常に高いです。また、0.5km圏内にはスポーツ複合施設「Complejo Deportivo Municipal Elola」があり、健康的なライフスタイルをサポートします。プラヤ・デ・フエンヒロラまでわずか658メートルと、気軽にビーチへアクセスできる点も魅力です。年間平均気温18.5℃の温暖な気候の中、34日間の地域のお祭りを楽しみながら、スペイン南部の文化に触れることができます。
フエンヒロラという活気ある都市に位置するこのレジデンスは、都市生活の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えています。周辺には212軒ものレストランがあり、多様な食文化を楽しむことができます。また、36軒の薬局、27軒の銀行、10軒の歯科医院など、日常生活に必要な施設も充実しています。112メートル先にはスーパーマーケットがあり、日々の買い物に便利です。さらに、0.5km圏内には「Complejo Deportivo Municipal Elola」というスポーツ複合施設があり、健康維持のための様々なアクティビティが可能です。ビーチへもわずか658メートルと近く、気軽に海辺での時間を楽しめます。15メートルの高台に位置しているため、穏やかな海風を感じながら、周囲の景色を眺めることができます。
この地図は、フエンヒロラ市内のレジデンスの正確な位置を示しています。周辺の主要なビーチ、スポーツ施設、商業施設、交通網との距離が視覚的に把握できます。これにより、日常生活における利便性や、レクリエーション活動へのアクセスを具体的にイメージすることができます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
このレジデンスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、アンダルシア州マラガ県に属するフエンヒロラ市にあります。この地域は、スペイン南部でも特に人気のある観光地であり、年間を通じて温暖な気候と美しい海岸線で知られています。周辺には、西に24km離れた高級リゾート地マルベーリャ、東に27km離れた県都マラガといった主要都市があります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へはわずか18kmと近く、国際的なアクセスも良好です。フエンヒロラ自体は、約85,000人の人口を抱える活気ある都市で、2,391件の不動産取引が行われるなど、活発な市場を形成しています。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
このレジデンスは、交通の便が良く、主要な施設へのアクセスが容易です。マラガ空港までは約18kmと近く、国内外への移動もスムーズです。プラヤ・デ・フエンヒロラ、プラヤ・デ・サンフランシスコ、プラヤ・デ・サンタ・アマルiaといった美しいビーチがすべて668メートル以内に位置しており、気軽に海辺へ出かけることができます。スーパーマーケットへはわずか112メートル、薬局は226メートル、病院までは8.5kmです。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.8km）、Cerrado del Aguila Golf（3.9km）、Mijas Golf（4.4km）など、複数のゴルフコースが近接しています。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。最寄りの鉄道駅であるフエンヒロラ駅へはわずか0.5kmです。EV充電ステーションも92メートル先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルの中心部に位置するこの地域は、年間を通じて温暖で快適な気候が特徴です。平均年間気温は18.5℃で、日照時間も豊富です。夏は日中の平均気温が26℃程度まで上昇し、冬でも14℃を下回ることは稀です。この地域は、年間を通じて晴天に恵まれるため、アウトドア活動やビーチでの時間を満喫できます。標高は海抜15メートルと低いため、穏やかな気候と海からの心地よい風を感じられます。ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩きやすいです。約4ヶ月間は水温が20℃以上となり、海水浴を楽しむことができます。この恵まれた自然環境は、一年中快適な居住体験を提供します。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このレジデンスの周辺には、数多くの魅力的なビーチとレクリエーション施設が点在しています。最も近いプラヤ・デ・サンフランシスコまではわずか400メートルです。さらに、プラヤ・デ・ボリチェス、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス、プラヤ・デ・サンタ・アマルiaなど、合計4つのブルーフラッグ認証ビーチが4km圏内にあります。これらのビーチでは、整備された遊歩道での散歩や、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。ゴルフ愛好家には、Campo Los Lagos（3.9km）、Cerrado del Aguila Golf（4.3km）、Campo Los Olivos（4.6km）といった複数のゴルフコースが近接しており、理想的な環境です。また、0.5km圏内には「Complejo Deportivo Municipal Elola」などのスポーツ施設が複数あり、テニス、パドルテニス、スイミングなどのアクティビティも充実しています。フエンヒロラの港（Puerto Deportivo de Fuengirola）も近く、マリーナでのレジャーも楽しめます。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このレジデンスは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置し、アンダルシア州マラガ県に属するフエンヒロラ市にあります。この地域は、スペイン南部でも特に人気のある観光地であり、年間を通じて温暖な気候と美しい海岸線で知られています。周辺には、西に24km離れた高級リゾート地マルベーリャ、東に27km離れた県都マラガといった主要都市があります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港へはわずか18kmと近く、国際的なアクセスも良好です。フエンヒロラ自体は、約85,000人の人口を抱える活気ある都市で、2,391件の不動産取引が行われるなど、活発な市場を形成しています。この立地は、都市の利便性とリゾートの魅力を兼ね備えた、バランスの取れた生活環境を提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
Ref: VL208523
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
フエンヒロラ周辺の不動産市場において、このレジデンスは「Belvedere Collection」（545,000ユーロから）、「Unique Infinity」（495,000ユーロから）、「Horizon36」（699,000ユーロから）といった物件と比較されます。本物件（669,000ユーロ）は、これらの物件群の中で中〜高価格帯に位置します。特に、Horizon36はより高価格帯ですが、提供される広さや設備、立地条件などを考慮すると、本物件は「Higuerón Lomas」という高級感のあるロケーション、充実したアメニティ（リゾートアクセス、スポーツ施設）、そして「隣戸なし」というプライバシーの高さが特徴であり、価格に見合う付加価値を提供していると言えます。Belvedere CollectionやUnique Infinityはより手頃な価格帯ですが、本物件が提供する眺望の質、プライバシーレベル、そして完成済みの家具・家電込みという即時性は、価格差を正当化する要素となり得ます。フエンヒロラは、マラガ空港へのアクセスの良さ、広範なビーチ、そして充実した都市インフラにより、コスタ・デル・ソルの中でも安定した人気を誇るエリアであり、このレジデンスはその中心部で、利便性と居住性を高いレベルで両立させています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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