关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产距离海滩步行可达，位于一个城市化区域内，周边生活设施齐全。它靠近海岸线，提供面向南方的视野，能够眺望地中海。该地区属于安达卢西亚自治区，是太阳海岸 (Costa del Sol) 的一部分。
该公寓适合寻求靠近海滩、便利设施和良好交通连接的购房者。三间卧室和两间浴室的设计满足家庭或需要额外空间的个人需求。私家露台提供了户外休闲空间，而完备的家具和电器则简化了搬迁过程。
项目已于 2024 年（指示性）完工。公寓为全新状态，未曾居住，并已包含所有家具和电器。这意味着购房者可以立即入住，无需额外投资于家具或基本家电。
此项目不包含独立的泳池。高尔夫球场和海滩需要通过交通工具（如汽车或度假村班车）到达，尽管距离相对较近。某些高尔夫球场和更大型的城市设施（如大城市机场）的直线距离超出步行范围。
此房产适合那些寻求阳光充足的居住环境，并希望快速搬入新家的人士。如果您计划在太阳海岸 (Costa del Sol) 购买一处全年可住的住所或一个易于打理的度假屋，并且重视便利的地理位置，例如靠近海滩、商店和餐厅，那么此房产可能符合您的需求。它也可能适合需要易于维护且设施齐全的房产的投资者，他们可能希望在短期内将房产出租。公寓的独立式布局（角落单元，无直接邻居）可能吸引那些寻求较高私密性和安静环境的买家。
该公寓拥有现代化的装修标准，其特点是南向的朝向，确保了充足的自然光线。内部空间包括一个开放式起居区，设计为与美式风格厨房相连，以及明亮的休息和用餐区。大面积的玻璃门通向私人露台，模糊了室内外的界限。三间卧室和两间浴室均采用高标准装修。具体而言，该房产的室内面积为 93.10 平方米，露台面积为 25.85 平方米。房产状况为全新，所有家具和设备均已包含在价格内，例如厨房设施和固定装置。其特点包括：私人露台、健身房（可能指社区或相关度假村设施）、储藏室、木地板以及全套家具。中央供暖系统提供了气候控制。能源效率标签未具体说明，但通常现代建筑会符合相关标准。
该房产以每平方米约 5,622 欧元的起价提供，总价为 669,000 欧元，包含三间卧室和两间浴室，室内面积为 93.10 平方米。此外，还包含 25.85 平方米的露台、两个私人停车位和一个储藏室。所有家具和电器都包含在总价内，这可以视为一个“即时入住”的打包方案，无需额外购买。与同区域其他项目相比，此价格可能反映了其地理位置、完工状态以及包含家具的优势。
该项目位于富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的一个成熟居住区，提供了城市生活的便利性与海岸生活的吸引力。日常生活节奏紧凑，步行即可到达各类服务设施，包括超市（112米）、药店（226米）和各式餐厅（2公里半径内约212家）。步行约 5 分钟可达海滩，如 Playa de San Francisco（400米）。公共交通线路（14条线路，33个站点）和火车网络（最近的 Fuengirola 站 500米）方便了出行，减少了对私家车的依赖。周边的 Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km) 和 Pabellón Juan Gómez Juanito (0.7 km) 等体育中心提供了丰富的运动选择。2025 年该地区人口预计为 85,211 人，表明这是一个活跃且有一定人口密度的区域。
该房产位于富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的一个城市化区域，生活便利性高。步行即可到达多个关键服务点，如距离 112 米的超市、226 米的药房以及 2 公里半径内的 212 家餐厅。该区域拥有完善的公共交通系统，包括 14 条公交线路和 33 个公交站点，最近的火车站 Fuengirola 站距离 500 米。这使得居民可以方便地前往周边地区，而无需依赖私家车。当地的体育中心（如 Complejo Deportivo Municipal Elola 距离 500 米）提供了多种休闲运动选择。该地区是安达卢西亚的一部分，拥有约 85,211 人口（2025 年），表明这是一个充满活力的社区。
此地图显示了房产在富恩吉罗拉 (Fuengirola) 的精确位置。图上可清晰地标示出项目与周边海滩、主要道路、城市中心以及部分娱乐设施（如体育中心和码头）的相对距离。它有助于直观地理解该房产的地理优势，特别是其靠近海岸和城市服务的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该房产位于富恩吉罗拉 (Fuengirola)，这是太阳海岸 (Costa del Sol) 中部的一个活跃城市。它在地理上处于马拉加省 (Málaga) 的中心地带，距离省会城市马拉加 (Málaga) 约 27 公里，距离更知名的度假胜地马尔贝拉 (Marbella) 约 24 公里。这种中心位置便于前往该地区的主要城市及其提供的各种商业、文化和旅游活动。它也属于太阳海岸西部市政共同体的一部分。
该公寓的地理位置提供了良好的可达性。距离最近的三个海滩，如 Playa de San Francisco，直线距离约 658 米，步行约 5 分钟可达。马尔加-科斯塔德尔索尔机场 (AGP) 距离直线约 18 公里，而直布罗陀机场 (GIB) 约 79 公里。高尔夫爱好者可以在短距离内找到多个球场，例如 Campo Los Lagos 距离约 3.8 公里，Cerrado del Aguila Golf 约 3.9 公里。当地基础设施完备，92 米处设有电动汽车充电桩，226 米处有药店，8.5 公里处有医院。便利的交通网络，包括 14 条公交线路和 500 米外的火车站，进一步增强了该区域的可达性。
| 距海滩 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区位于海平面以上约 15 米，享有地中海式气候，年平均气温约为 18.5°C，夏季温暖，冬季温和。平均温度范围在 14°C 至 26°C 之间。该地区的年平均日照时间充足，是户外活动的理想选择。指定的游泳季节（水温 ≥ 20°C）持续约 4 个月。该地区的地形起伏不大，到海滩的坡度约为 3.0%，属于中等坡度。这有利于日常出行和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近海岸，直线距离最近的海滩（如 Playa de San Francisco）仅 658 米，步行即可到达。该区域拥有 4 个蓝旗认证海滩，包括 Boliches-Gaviotas、Carvajal、Castillo-Ejido 和 Fuengirola 海滩。附近有多家高尔夫球场，包括 Campo Los Lagos（3.8 公里）、Cerrado del Aguila Golf（3.9 公里）和 Mijas Golf（4.4 公里）。此外，周边地区提供了丰富的体育设施，半径 2 公里内有 269 个体育设施，包括 Complejo Deportivo Municipal Elola（0.5 公里）和 Pabellón Juan Gómez Juanito（0.7 公里）等综合体育中心，以及 Piscina María Peláez（0.5 公里）的游泳池。
269 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
该房产位于富恩吉罗拉 (Fuengirola)，这是太阳海岸 (Costa del Sol) 中部的一个活跃城市。它在地理上处于马拉加省 (Málaga) 的中心地带，距离省会城市马拉加 (Málaga) 约 27 公里，距离更知名的度假胜地马尔贝拉 (Marbella) 约 24 公里。这种中心位置便于前往该地区的主要城市及其提供的各种商业、文化和旅游活动。它也属于太阳海岸西部市政共同体的一部分。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.3°C | 48 mm |
| 二月 | 14.4°C | 49 mm |
| 三月 | 15.7°C | 86 mm |
| 四月 | 17.5°C | 49 mm |
| 五月 | 19.8°C | 14 mm |
| 六月 | 22.6°C | 0 mm |
| 七月 | 24.8°C | 0 mm |
| 八月 | 25.8°C | 3 mm |
| 九月 | 23.5°C | 21 mm |
| 十月 | 20.6°C | 64 mm |
| 十一月 | 16.9°C | 106 mm |
| 十二月 | 14.8°C | 77 mm |
适中
Ref: VL208523
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
在富恩吉罗拉 (Fuengirola) 地区，该房产的定价（669,000 欧元起）处于中高水平，例如相较于 Belvedere Collection（545,000 欧元起）和 Unique Infinity（495,000 欧元起）。然而，它比 Horizon36（699,000 欧元起）的价格略低。此价格可能反映了该房产的完工状态（已完工而非期房）、包含家具和电器的打包出售方式，以及其特定的地理位置（Higuerón Lomas 区域）和全景视野。相较于市场上的一些新建期房项目，此项目提供了即时入住的便利性。在同类已完工房产中，其价格也与其提供的空间、朝向和景观等特点相符。该地区房地产市场相对活跃，有大量的房产交易（2,391 笔），表明市场具有一定的流动性，但价格也受地段、质量和配套设施等因素影响。
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