شقة فاخرة جديدة تقع في فويغيرولا، مالقة، تطل على البحر وتتميز بمساحة 137 متر مربع مع غرفتي نوم وحمامين. تقع الشقة في منطقة إل هيغيرون المرموقة، وهي جاهزة للسكن وتوفر نمط حياة مريح بالقرب من جميع المرافق الضرورية. مع مواجهتها الجنوبية، تستفيد الشقة من ضوء الشمس الطبيعي طوال اليوم وتوفر إطلالات خلابة على البحر المتوسط.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في موقع استراتيجي في فويغيرولا، على بعد 658 متر فقط من شاطئ بلايا دي فويغيرولا و661 متر من شاطئ سان فرانسيسكو. تحيط بها المرافق الحضرية والخدمات اليومية، بما في ذلك السوبرماركت (112 متر) والصيدلية (226 متر)، مما يوفر سهولة الوصول إلى جميع الاحتياجات الأسارية سيراً على الأقدام.
الشقة مثالية للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن مساحة مريحة مع غرفتين واسعتين للنوم وحمامين حديثين. توفر المطبخ المفتوح مع غرفة المعيشة مساحة معيشة متعددة الوظائف، بينما توفر الخزائن المدمجة مساحة تخزين كافية. المنطقة المشتركة مع حمام سباحة وصالة رياضية تلبي احتياجات الحياة النشطة والاسترخاء.
تم الانتهاء من بناء الشقة بالكامل، وهي جاهزة للتسليم الفوري. كجزء من مشروع عقاري حديث، تم تصميمها وفقاً للمعايير البنائية الحديثة مع مواد عالية الجودة وأنظمة كفاءة الطاقة. التسليم المشار إليه هو عام 2026، لكن الوحدة الحالية متاحة الآن للانتقال الفوري دون الحاجة إلى انتظار استكمال المشروع بأكمله.
الشقة غير مؤثثة، مما يتطلب من المشتري الاستثمار الإضافي في الأثاث والمعدات. كما أن المشروع يقع في منطقة حضرية نشطة، مما قد يعني بعض الضوضاء المرورية خلال أوقات الذروة. لا توجد مساحات خضراء خاصة بالوحدة، بل تقتصر على المناطق المشتركة. كما أن عدد مواقف السيارات محددة، رغم توفر موقفين لكل وحدة.
Ref: VL273762
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة تناسب بشكل خاص الأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في مناخ دافئ مشمس. إذا كنت تخطط لقضاء عطلات نهاية الأسبوع والإجازات في إسبانيا، فإن موقعها القريب من مطار مالاغا (18 كم) يسهل الوصول من معظم المدن الأوروبية. يمكن للمقيمين قضاء معظم وقتهم في الشقة دون الحاجة إلى سيارة، حيث أن معظم الخدمات والأنشطة في متناول اليد. هي أيضاً خيار ممتاز للمتقاعدين الذين يرغبون في الانتقال إلى مناخ أكثر دفئاً مع سهولة الوصول إلى الرعاية الصحية.
تم بناء هذه الشقة باستخدام مواد عالية الجودة وتقنيات بناء حديثة تضمن المتانة والكفاءة. الأرضيات مثبتة بالرخام الطبيعي، مما يضفي لمسة من الفخامة مع سهولة الصيانة والنظافة. النوافذ والأبواب مصنوعة من مواد عازلة للحرارة والصوت، مما يحسن من كفاءة الطاقة ويوفر بيئة هادئة داخل الشقة. الحمامات مجهزة بأثاث عصري وأحواض استحمام فاخرة، مع التشطيبات التي تجمع بين الأناقة والوظيفة. المطبخ المفتوح مع غرفة المعيشة مصمم لتحقيق أقصى استفادة من المساحة.
تبدأ أسعار هذه الشقة الفاخرة من 679,000 يورو، مما يضعها في فئة العقارات المتوسطة إلى الراقية في منطقة فويغيرولا. بالنظر إلى مساحتها الواسعة 137 متر مربع وموقعها المتميز بالقرب من الشاطئ والمرافق، فإن السعر يظل تنافسياً مقارنة بالمشاريع المماثلة في المنطقة. توفر الشقة قيمة جيدة مع موقفي سيارة خاصين وغرفة تخزين، وهي ميزات إضافية تزيد من جاذبية الاستثمار.
هذه الشقة توفر نمط حياة متوازن يجمع بين الراحة والنشاط في قلب فويغيرولا. يمكن للسكان بدء يومهم مع فنجان قهوة على الشرفة والإطلالة على البحر المتوسط، ثم التوجه سيراً على الأقدام إلى الشاطئ للاستمتاع بالشمس أو السباحة. توفر المواقف القريبة مثل سوبرماركت (112 متر) والصيدلية (226 متر) سهولة إنجاز المهام اليومية دون الحاجة لسيارة. بعد الظهر، يمكن الاستفادة من حمام السباحة المشترك أو الصالة الرياضية في المجمع السكني. المنطقة المحيطة تقدم numerous خيارات لتناول الطعام، مع 212 مطعماً ضمن نطاق 2 كم، مما يتيح استكشاف المأكولات المحلية والدولية.
تقع الشقة في قلب فويغيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تتميز بنمط حياة نشط. يمكن للمقيمين الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من المرافق والخدمات، بما في ذلك المحلات التجارية والمطاعم والمقاهي. مع 27 مصرفاً و36 صيدلية ضمن نطاق 2 كم، تتوفر جميع الخدمات المصرفية والصحية بسهولة. المنطقة Educationية جيدة أيضاً، مع 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية في المدينة، مما يجعلها مناسبة للعائلات التي لديها أطفال. كما أن هناك 10 عيادات طب أسنان قريبة، مما يوفر رعاية صحية شاملة.
توضح الخريطة موقع الشقة في منطقة إل هيغيرون المرموقة في فويغيرولا، مع تحديد المسافات الرئيسية إلى الشواطئ القريبة والمرافق الحيوية. يظهر الموقع الاستراتيجي للشقة بين المدينة والساحل، مما يوفر إمكانية الوصول السريع إلى كل من الحياة الحضرية والشاطئ. كما توضح الخريطة سهولة الوصول إلى محطات النقل العام والطرق الرئيسية.
تقع فويغيرولا في قلب كوستا ديل سول، على الساحل المركزي لمقاطعة مالقة في منطقة أندلوسيا الجنوبية. تحظى بموقع استراتيجي بين مالقة (على بعد حوالي 30 كم شمال شرق) وماربيا (على بعد حوالي 30 كم جنوب غرب)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. تتميز فويغيرولا بأنها واحدة من أكثر المدن سكاناً في المنطقة، مع 85,211 نسمة في عام 2025، مما يوفر بنية تحتية وخدمات متطورة.
تتمتع الشقة بموقع متميز يتيح سهولة الوصول إلى مختلف المرافق والمعالم السياحية. تقع على بعد 658 متر من شاطئ بلايا دي فويغيرولا و661 متر من شاطئ سان فرانسيسكو، مما يمكن الوصول إليها سيراً في حوالي 8 دقائق. بالنسبة لهواة الغولف، تقع ملاعب Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم، و Cerrado del Aguila Golf على بعد 3.9 كم، و Mijas Golf على بعد 4.4 كم، جميعها يمكن الوصول إليها بالسيارة في أقل من 10 دقائق. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم، ويمكن الوصول إليه بالسيارة في حوالي 15-20 دقيقة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ فويغيرولا بمناخ البحر المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة سنوي يبلغ 18.5 درجة مئوية. في فصل الشتاء، تتراوح درجات الحرارة بين 14 درجة مئوية كحد أدنى، بينما في الصيف تصل إلى 26 درجة مئوية كحد أقصى، مما يوفر مناخاً مريحاً على مدار العام. تستمر مواسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، وهي فترة كافية للاستمتاع بالأنشطة البحرية. تقع الشقة على ارتفاع 15 متراً فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتمتع فويغيرولا بأربعة شواطئ حائزة على علامة الجودة الزرقاء، تشمل Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola. هذه الشواطئ معروفة بجودة مياهها وخدماتها الممتازة، مما يجعلها مثالية للاستجمام والاستمتاع بالأنشطة البحرية. أقرب شاطئ للشقة هو بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 0.4 كم فقط، يمكن الوصول إليه سيراً في حوالي 5 دقائق. بالنسبة لهواة الغولف، توجد ثلاثة ملاعب غولف قريبة: Campo Los Lagos على بعد 3.9 كم، و Cerrado del Aguila Golf على بعد 4.3 كم، و Campo Los Olivos على بعد 4.6 كم.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فويغيرولا في قلب كوستا ديل سول، على الساحل المركزي لمقاطعة مالقة في منطقة أندلوسيا الجنوبية. تحظى بموقع استراتيجي بين مالقة (على بعد حوالي 30 كم شمال شرق) وماربيا (على بعد حوالي 30 كم جنوب غرب)، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف المنطقة. تتميز فويغيرولا بأنها واحدة من أكثر المدن سكاناً في المنطقة، مع 85,211 نسمة في عام 2025، مما يوفر بنية تحتية وخدمات متطورة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
عند مقارنة هذا المشروع بالخيارات المتاحة الأخرى في فويغيرولا، تبرز عدة جوانب مميزة. مشروع Unique Infinity يبدأ من 499,000 يورو، بينما يبدأ Horizon36 من 599,000 يورو، و Nova Marina من 520,000 يورو. تبدو أسعار هذه المشاريع أقل، لكن عند النظر في المساحة والمواصفات، يقدم هذا المشروع قيمة أكبر بالنظر إلى مساحته 137 متر مربع والموقع الأقرب إلى الشاطئ والمرافق. ما يميز هذا المشروع أيضاً هو تشطيباته الفاخرة مثل أرضيات الرخام ونظام التكييف المركزي، وهي ميزات قد لا تكون متاحة في المشاريع الأقل سعراً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID