L'appartement est situé dans le quartier d'El Higuerón à Fuengirola, sur la Costa del Sol. Cette propriété récemment construite offre deux chambres et deux salles de bain sur une surface de 137 m², avec une orientation sud qui maximise l'ensoleillement. Le projet est situé à proximité immédiate des plages de Fuengirola, avec les commodités urbaines accessibles à pied. L'emplacement combine la vie urbaine avec l'accès à la mer, dans une zone bien développée de la côte malaguène.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve à environ 650 mètres des plages de Fuengirola, dans un secteur urbain densément équipé. Le quartier d'El Higuerón bénéficie d'une position stratégique entre le centre de Fuengirola et les zones résidentielles plus calmes, offrant à la fois accès aux services et une certaine tranquillité. La proximité de la mer définit principalement le caractère de cette localisation.
La propriété répond aux besoins pratiques d'un logement principal ou secondaire grâce à ses deux chambres spacieuses et ses deux salles de bain. La cuisine ouverte sur le salon favorise un mode de vie contemporain, tandis que les deux places de parking et la cave répondent aux nécessités de stockage et de mobilité typiques des résidents permanents ou des vacanciers prolongés.
La construction est déjà terminée, bien que la date de livraison indiquée soit 2026 de manière indicative. En tant que construction neuve, l'appartement bénéficie des normes de construction actuelles et d'équipements modernes incluant la climatisation, des finitions en marbre et des installations électriques récentes. Les espaces communs sont également aménagés et opérationnels.
L'appartement ne dispose pas d'espace extérieur privé comme un jardin individuel ou une terrasse exclusive, limitant les possibilités d'aménagement extérieur personnel. La propriété est fournie non meublée, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'équipement. Le complexe, bien que sécurisé, impose des règles communautaires qui peuvent limiter certaines libertés de modification ou d'utilisation des espaces.
Ref: VL273762
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une zone côtière animée sans sacrifier le confort moderne. Pour les professionnels travaillant à distance, l'appartement offre un espace suffisant pour aménager un bureau avec vue sur mer. Les couples ou petites familles apprécieront la sécurité du complexe et la proximité des services essentiels. Les investisseurs trouveront un attrait dans la demande locative soutenue de Fuengirola, particulièrement pour les locations saisonnières grâce à l'accès facile aux plages et aux commodités.
La construction utilise des matériaux de qualité supérieure, notamment des sols en marbre dans les espaces communs qui allient durabilité et esthétique. Les salles de bain sont équipées de doubles vasques et de douche moderne, reflétant une approche contemporaine de l'équipement sanitaire. Les chambres bénéficient de placards intégrés avec portes coulissantes, optimisant l'espace de rangement. La climatisation est préinstallée dans tout l'appartement, assurant un confort thermique annuel. Les finitions suivent les standards des constructions récentes en Espagne, avec une attention particulière à l'isolation thermique et acoustique.
Avec un prix à partir de 679 000 €, cet appartement se positionne dans le segment supérieur du marché de Fuengirola. Ce montant correspond à un prix d'environ 4 956 € par mètre carré, reflétant à la fois la qualité de construction neuve, les prestations incluses et la prime de localisation près de la mer. Le marché immobilier local montre des transactions avoisinant les 2 400 opérations annuelles, indiquant une demande stable pour des propriétés de ce type dans la zone.
La vie quotidienne dans cet appartement s'organise autour d'un équilibre entre intérieur moderne et extérieur accessible. Les matinées peuvent commencer sur le balcon avec vue sur mer, avant de rejoindre à pied les commerces pour les courses quotidiennes. La proximité de plusieurs plages permet des baignades régulières, tandis que les restaurants et cafés proches offrent des options sans besoin de déplacement en véhicule. Pour les déplacements plus lointains, la gare de Fuengirola à seulement 500 mètres offre des connexions vers Málaga et d'autres villes côtières. Les après-midis peuvent être partagés entre la piscine communautaire, les installations sportives municipales proches ou simplement une promenade le long du front de mer animé.
L'environnement immédiat se caractérise par sa densité urbaine avec un accès pratique aux services essentiels. Le supermarché le plus proche se trouve à seulement 112 mètres, tandis que les pharmacies sont accessibles à 226 mètres. La gare de Fuengirola, située à 500 mètres, offre des connexions ferroviaires régulières vers Málaga et les villes intermédiaires. Le quartier dispose de 33 arrêts de transport public répartis sur 14 lignes, facilitant les déplacements sans véhicule personnel. L'hôpital le plus proche se situe à 8,5 kilomètres, accessible en environ 15 minutes par route.
La carte montre l'emplacement stratégique de l'appartement dans le quartier d'El Higuerón, à proximité immédiate des plages et des services urbains. On distingue la densité des équipements dans le secteur, avec une concentration particulière de restaurants, commerces et installations sportives à moins d'un kilomètre. La position centrale de Fuengirola sur la Costa del Sol est également visible.
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidental, à environ 25 km à l'ouest de Málaga et 35 km à l'est de Marbella. Cette situation intermédiaire permet un accès équilibré aux services urbains de Málaga et aux zones touristiques plus luxueuses de l'ouest. La ville fait partie de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidental, bénéficiant d'une intégration régionale en termes de services et transports.
Les plages de Fuengirola se trouvent à moins de 700 mètres de l'appartement, avec Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco et Playa de Santa Amalia accessibles en quelques minutes à pied. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à 18 kilomètres, environ 20-25 minutes en voiture selon le trafic. Les terrains de golf les plus proches incluent Campo Los Lagos à 3,8 km et Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km, accessibles en moins de 10 minutes par véhicule. Le centre de Fuengirola avec ses commerces et restaurants est à environ 1 kilomètre.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Situé à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, l'appartement bénéficie d'un climat méditerranéen typique avec des températures moyennes comprises entre 14°C en hiver et 26°C en été. La zone enregistre environ 320 jours de soleil par an, avec une saison de baignade s'étendant sur quatre mois où la température de l'eau dépasse 20°C. La pente douce vers la plage (3%) crée un microclimat légèrement plus frais en été que les zones plus élevées, tout en facilitant l'accès à la mer.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages certifiées Blue Flag, garantissant leur qualité environnementale et leurs services. Playa de San Francisco, la plus proche à seulement 400 mètres, offre des installations complètes avec accès adapté. Les terrains de golf environnants incluent Campo Los Lagos à 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf à 3,9 km et Mijas Golf à 4,4 km. La ville propose 269 installations sportives, dont le Complexe Sportif Municipal Elola à 500 mètres et la Piscine María Peláez également à proximité.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupe une position centrale sur la Costa del Sol occidental, à environ 25 km à l'ouest de Málaga et 35 km à l'est de Marbella. Cette situation intermédiaire permet un accès équilibré aux services urbains de Málaga et aux zones touristiques plus luxueuses de l'ouest. La ville fait partie de la Communauté de Municipalités de la Costa del Sol Occidental, bénéficiant d'une intégration régionale en termes de services et transports.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Comparé à d'autres projets similaires dans la région, cet appartement se positionne dans une gamme de prix supérieure. Distinctif Infinity à Fuengirola propose des appartements à partir de 499 000 €, tandis que Nova Marina commence à environ 520 000 €. Horizon36, également à Fuengirola, propose des biens similaires à partir de 599 000 €. La différence de prix s'explique en partie par la qualité des finitions, avec notamment les sols en marbre et les équipements inclus comme la climatisation et le gymnase communautaire. En termes de localisation, Fuengirola offre une alternative moins touristique que Marbella mais plus animée que Mijas Pueblo, avec un accès excellent aux transports et services.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
Représentant multilingue assisté par IA. Votre demande est traitée par l'équipe derrière ce site.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID