Apartamento moderno voltado para sul, localizado na área de El Higuerón, em Fuengirola. Com 137 m² de área útil, oferece dois quartos e duas casas de banho. A propriedade está concluída e pronta para habitação, situada a poucos minutos a pé das praias de Fuengirola. O apartamento beneficia de vistas marítimas, ar condicionado, roupeiros embutidos e duas vagas de estacionamento. O desenvolvimento inclui instalações comunitárias como piscina, jardins e ginásio, proporcionando um ambiente residencial completo na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está estrategicamente posicionado em El Higuerón, Fuengirola, a 658 metros da Playa de Fuengirola. A localização oferece acesso direto a pé para supermercados (112m) e farmácias (226m), demonstrando uma integração conveniente com o ambiente urbano. A proximidade com o mar e a orientação sul garantem luminosidade natural durante todo o ano.
Este apartamento de dois quartos atende a necessidades residenciais permanentes ou secundárias. A cozinha-sala integrada permite um espaço social contínuo, enquanto os dois quartos oferecem flexibilidade para casais ou pequenas famílias. As casas de banho contemporâneas e o espaço de arrumação adicional proporcionam praticidade no dia a dia. O piso de mármore e ar condicionado asseguram conforto térmico durante todo o ano.
Classificado como nova construção, o projeto já se encontra concluído, com entrega indicativa para 2026. A estrutura recente corresponde às normas atuais de eficiência energética. O desenvolvimento inclui áreas comunitárias terminadas, como piscina e ginásio, que já estão operacionais para os residentes.
O projeto não oferece mobília incluída no preço de base, exigindo investimento adicional. A localização urbana pode apresentar maior densidade populacional durante a temporada turística. O estacionamento, embora disponível em múltiplas vagas, é comunitário, sem designação específica para cada unidade.
Ref: VL273762
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para quem procura uma residência secundária na Costa del Sol com fácil acesso a praia e serviços. É particularmente relevante para casais ou pequenas famílias que valorizam a vida urbana sem sacrificar a proximidade com o mar. Para investidores, o desenvolvimento já concluído elimina riscos associados a obras em andamento. Para quem planeia uma mudança permanente, a localização oferece fácil acesso a infraestruturas essenciais como escolas e centros de saúde. A proximidade com o aeroporto de Málaga (18 km) torna-o conveniente para quem mantém ligações com outros países.
O apartamento apresenta acabamentos de padrão médio-alto, com destaque para os pisos de mármore em todas as divisões. As casas de banho contemporâneas incluem sanitas e lavatórios de design moderno, com chuveiros de vidro. A cozinha integrada com a sala de estar segue conceitos arquitetónicos modernos, otimizando o espaço. Os roupeiros embutidos oferecem soluções de armazenamento planeadas. O sistema de ar condicionado garante conforto térmico durante todo o ano. As áreas comunitárias demonstram manutenção cuidada, com jardins paisagísticos e piscina de dimensões adequadas ao número de unidades.
O apartamento está disponível a partir de €679.000, posicionando-se no segmento médio-alto do mercado de Fuengirola. Este preço inclui a unidade residencial de 137 m² com dois quartos, duas casas de banho, duas vagas de estacionamento e espaço de arrumação. Comparado com projetos semelhantes na mesma área, como Horizon36 (a partir de €599.000) e Unique Infinity (a partir de €499.000), este apartamento apresenta um valor superior, possivelmente justificado pela conclusão da construção e vistas para o mar.
Esta localização combina a rotina diária de um ambiente urbano com o ritmo descontraído da vida costeira. A curta distância até às praias permite passeios matinais ou tardios à beira-mar, enquanto as inúmeras instalações próximas facilitam compras e serviços diários a pé. A zona de El Higuerón mantém um ambiente residencial apesar da proximidade com o centro de Fuengirola, proporcionando um equilíbrio entre acesso a serviços e tranquilidade. A orientação sul do edifício oferece luz solar abundante nos espaços interiores, especialmente nas áreas comuns durante as horas centrais do dia.
Fuengirola oferece uma infraestrutura urbana completa a uma distância caminhável. A existência de 212 restaurantes e 64 cafés num raio de 2 km reflete uma vida social vibrante. Os 33 paragens de transporte público nas imediações facilitam a deslocação sem veículo próprio. Os centros de saúde e hospitais estão acessíveis a curta distância, garantindo cobertura médica adequada. A rede de educação é abrangente, com 15 escolas primárias e 10 secundárias na cidade. A proximidade com o porto desportivo (0.6 km) oferece opções de lazer náutico e atmosfera marítima autêntica.
O mapa mostra Fuengirola como um núcleo urbano consolidado na costa mediterrânica, com desenvolvimento perpendicular à linha de costa. O projeto localiza-se na zona de El Higuerón, a norte do centro urbano principal, beneficiando de vistas desimpedidas para o mar. A rede viária estruturante (AP-7, A-7) assegura excelentes ligações regionais, enquanto a linha de comboio C-1 Cercanías posiciona Fuengirola a 30 minutos do centro de Málaga.
Fuengirola está posicionada na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 28km a oeste do centro de Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade à capital provincial e um ambiente mais descontraído. Comparativamente a outras localidades da Costa del Sol, Fuengirola apresenta maior densidade populacional e infraestruturas mais desenvolvidas do que áreas mais a oeste como Estepona ou Sotogrande, mantendo no entanto um ambiente mais acessível do que Marbella. A cidade funciona como um centro urbano secundário na região, com serviços completos que a tornam autónoma em relação às localidades vizinhas.
A localização estratégica permite acessar múltiplas facilidades a pé: supermercado a 112m, farmácia a 226m e várias opções de restauração a curta distância. As praias com Bandeira Azul estão a menos de 700m, sendo a Playa de San Francisco a mais próxima a 661m. Os campos de golfe mais próximos situam-se a cerca de 4km. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18km, aproximadamente 20 minutos de carro. O centro da cidade de Fuengirola e as suas instalações estão acessíveis através das 14 linhas de transporte público que servem a área, com estação de comboios a 500m.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A altitude de 15 metros acima do nível do mar contribui para um microclima moderado, sem extremos de temperatura. A temperatura média anual de 18.5°C e a variação entre 14-26°C permitem aproveitar espaços exteriores durante grande parte do ano. A época de banho estende-se por 4 meses, com temperatura da água a atingir ou superar os 20°C. A inclinação moderada de 3% em direção ao mar favorece a drenagem e proporciona vistas ligeiramente elevadas. A orientação sul do apartamento garante exposição solar direta durante parte significativa do dia, especialmente útil nos meses de inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
O desenvolvimento está situado a menos de 700m de quatro praias: Playa de Fuengirola, Playa de San Francisco, Playa de Santa Amalia e Playa de los Boliches. Todas estas praias detêm a Bandeira Azul, indicando qualidade de água e serviços. A existência de porto desportivo a 600m oferece acesso a atividades náuticas. Para os entusiastas de golfe, existem três campos a menos de 4.5km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf. As 269 instalações desportivas registadas em Fuengirola incluem o Complejo Deportivo Municipal Elola a 500m, com piscinas e equipamentos variados. A piscina comunitária do próprio desenvolvimento complementa estas opções.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está posicionada na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 28km a oeste do centro de Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre acessibilidade à capital provincial e um ambiente mais descontraído. Comparativamente a outras localidades da Costa del Sol, Fuengirola apresenta maior densidade populacional e infraestruturas mais desenvolvidas do que áreas mais a oeste como Estepona ou Sotogrande, mantendo no entanto um ambiente mais acessível do que Marbella. A cidade funciona como um centro urbano secundário na região, com serviços completos que a tornam autónoma em relação às localidades vizinhas.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparativamente a outros projetos em Fuengirola, este apartamento apresenta um preço superior à média. Projetos como Unique Infinity (a partir de €499.000) e Nova Marina (a partir de €520.000) oferecem pontos de entrada mais baixos no mesmo mercado. No entanto, em relação a Horizon36 (a partir de €599.000), a diferença é menos significativa. A localização em El Higuerão diferencia-se de áreas mais centrais de Fuengirola por oferecer um ambiente mais residencial, mantendo a proximidade com serviços. Comparando com localidades vizinhas, Fuengirola apresenta uma densidade populacional superior a Mijas (cerca de 85.000 vs 80.000 habitantes), mas inferior a Marbella (cerca de 150.000 habitantes). Em termos de infraestruturas, Fuengirola oferece maior equilíbrio entre ambiente urbano e costeiro do que Benalmádena, que apresenta maior foco turístico. A oferta desportiva em Fuengirola é comparável à de Mijas, com múltiplos campos de golfe e instalações náuticas a curta distância.
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