Este apartamento de tres habitaciones y dos baños se encuentra en Fuengirola, a poca distancia del mar Mediterráneo. Con una superficie útil de 112 metros cuadrados, la propiedad ofrece una ubicación estratégica en pleno centro urbano. Su posición en la planta alta proporciona vistas abiertas y buena iluminación natural durante todo el día. La cercanía a servicios esenciales y el centro ciudadano lo convierten en una opción funcional para quienes buscan una vivienda completa en una zona consolidada de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está situado en una zona céntrica de Fuengirola, a menos de 700 metros de la línea de playa. El entorno urbano ofrece fácil acceso a comercios, restaurantes y servicios diarios. La proximidad a estaciones de tren y líneas de autobús facilita la movilidad regional, mientras que la cercanía al puerto deportivo añade un valor náutico a la ubicación.
Con tres habitaciones, el apartamento responde a necesidades de vivienda familiar o para quienes requieren espacios adicionales para visitas o trabajo desde casa. La presencia de dos baños mejora la funcionalidad diaria, mientras que la terraza privada amplía las posibilidades de disfrute exterior. La distribución permite optimizar los espacios según requerimientos específicos de cada propietario.
La construcción está finalizada, lo que permite una adquisición inmediata sin esperas de finalización de obra. El estado actual de la propiedad requiere reformas, lo que ofrece flexibilidad para personalizar los acabados según las preferencias del nuevo propietario. Esta característica permite adaptar el inmueble a estándares contemporáneos de eficiencia y diseño.
La propiedad no ofrece vistas directas al mar, limitando la perspectiva panorámica acuática. El estado actual de conservación requiere inversión adicional en renovación. No cuenta con plaza de aparcamiento incluida en el precio de venta, siendo este un aspecto a considerar en la evaluación total de la inversión. No hay zonas comunes adicionales como jardines o piscina compartida en el edificio.
Este apartamento resulta apropiado para familias que buscan una vivienda permanente en la Costa del Sol, con acceso a servicios educativos y sanitarios. También puede satisfacer las necesidades de quienes buscan una segunda residencia con buen potencial de alquiler vacacional, dada su proximidad a la playa y el centro urbano. Los profesionales que trabajen de forma remota encontrarán en la distribución de espacios y la conectividad de la zona un entorno adecuado para combinar vida laboral y personal. Asimismo, inversores con visión a medio plazo pueden aprovechar la necesidad de reformas para revalorizar la propiedad en un mercado inmobiliario consolidado como el de Fuengirola.
La construcción original del edificio presenta características estándar de la época en que fue edificado, con estructura de hormigón y albañilería convencional. La distribución de espacios muestra potencial de optimización mediante redistribución de tabiquería no portante. Las instalaciones de fontanería y electricidad requieren actualización para cumplir con normativas vigentes y mejorar eficiencia energética. La cocina, según se observa, presenta equipamiento básico que podría sustituirse por elementos más modernos y funcionales. La terraza cubierta ofrece una extensión del espacio habitable con posibilidad de instalar cerramientos o pérgolas para mayor confort. Su orientación sureste garantiza luz natural durante buena parte del día, factor que puede potenciarse con elecciones adecuadas de acabados y colorimetría en las reformas.
El precio de partida de este apartamento se sitúa en 370.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado local de Fuengirola. Esta valoración responde a su superficie útil de 112 metros cuadrados, su ubicación céntrica y la cercanía a la playa, factores que determinan su valor en el mercado inmobiliario actual. La necesidad de reformas puede representar un elemento de negociación en el precio final, permitiendo ajustes según la inversión requerida por los futuros propietarios para adaptar la vivienda a sus estándares y preferencias.
La vida en este apartamento se desarrolla en un entorno urbano dinámico, con la conveniencia de tener servicios básicos a pocos metros de distancia. Las mañanas pueden comenzar con un paseo hasta la playa para disfrutar del amanecer mediterráneo, mientras que las tardes ofrecen opciones de ocio en los numerosos cafeterías y restaurantes de la zona. La proximidad al centro de Fuengirola facilita las compras diarias y el acceso a oficinas bancarias o servicios administrativos. Durante el verano, la cercanía a la playa permite disfrutar de la temporada bañista sin necesidad de utilizar vehículo, mientras que en invierno, la orientación sureste de la vivienda asegura una buena insolación durante las horas centrales del día. La conexión con transporte público facilita los desplazamientos a otras localidades de la Costa del Sol.
El apartamento se integra en un tejido urbano consolidado con excelente conexión a servicios e infraestructuras. A menos de 200 metros se encuentra un supermercado y varias farmacias, facilitando las compras del día a día. La red de transporte público está bien desarrollada, con la estación de tren de Fuengirola a 500 metros y numerosas paradas de autobús urbano en las inmediaciones. El área sanitaria está cubierta por centros de salud a distancia razonable, aunque el hospital más próximo se ubica a 8,5 kilómetros. La movilidad peatonal es alta en la zona, con aceras anchas y pasos de peatales bien señalizados. La conexión viaria con la autovía A-7 permite rápidos desplazamientos hacia Málaga capital y otros municipios de la Costa del Sol Occidental.
El apartamento se ubica en la zona central de Fuengirola, en un área residencial consolidada con alta dotación de servicios. La posición estratégica permite un fácil desplazamiento peatonal tanto hacia el centro histórico como hacia la zona de playa. Las principales vías de comunicación, incluyendo la estación de tren y el acceso a la autovía A-7, se encuentran a distancia razonable, facilitando la conexión con el resto de la Costa del Sol.
Fuengirola se posiciona en el sector central de la Costa del Sol, a aproximadamente 28 kilómetros al suroeste de Málaga capital. Su ubicación estratégica la convierte en un nodo importante entre los núcleos turísticos de Benalmádena al noreste y Mijas al noroeste. La ciudad presenta un equilibrio entre desarrollo urbano y oferta turística, con 85,211 habitantes en 2025 según proyecciones del INE. Su posición geográfica permite disfrutar tanto de las ventajas de un municipio consolidado con servicios completos como de la cercanía a espacios naturales y zonas de menor densidad urbanística como los montes de Mijas.
Las playas de Fuengirola, San Francisco y Santa Amalia se encuentran a menos de 700 metros de distancia, aproximadamente 8-10 minutos caminando. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 18 kilómetros, lo que supone un trayecto de unos 20 minutos en vehículo dependiendo del tráfico. Los campos de golf más cercanos, como Campo Los Lagos y Cerrado del Aguila Golf, están a menos de 4 kilómetros, accesibles en breves trayectos. El puerto deportivo de Fuengirola, con sus servicios náuticos y zonas de ocio, se ubica a 600 metros. Los centros deportivos municipales, como Complejo Deportivo Municipal Elola, están a escasos 500 metros, ofreciendo instalaciones para práctica deportiva.
| Distancia a la playa | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola disfruta de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18,5°C y una oscilación entre los 14°C en invierno y los 26°C en verano. La ubicación a 15 metros sobre el nivel del mar y la suave pendiente del 3% hacia la playa contribuyen a una excelente ventilación natural. La posición sureste del apartamento garantiza horas de sol durante todo el año, especialmente en las mañanas. El periodo de baño se extiende aproximadamente durante cuatro meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C. La pluviometría es moderada, con precipitaciones concentradas principalmente en otoño e invierno, mientras que los veranos suelen ser secos y soleados, factores climáticos que definen el estilo de vida mediterráneo de la zona.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Fuengirola cuenta con cuatro playas galardonadas con la Bandera Azul: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido y Fuengirola. Estas distinciones garantizan la calidad de aguas, servicios y equipamientos. La playa más cercana al apartamento es Playa de San Francisco, a solo 400 metros, ofreciendo arena fina y un paseo marítimo bien cuidado. Para los amantes del golf, la zona dispone de múltiples campos a menos de 5 kilómetros, como Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf y Mijas Golf. La oferta deportiva se completa con 269 instalaciones deportivas en el municipio, incluyendo el Complejo Deportivo Municipal Elola y la Piscina María Peláez, ambos a menos de 500 metros del apartamento. El puerto deportivo de Fuengirola, a 600 metros, añade actividades náuticas y restaurantes con vistas al mar.
269 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se posiciona en el sector central de la Costa del Sol, a aproximadamente 28 kilómetros al suroeste de Málaga capital. Su ubicación estratégica la convierte en un nodo importante entre los núcleos turísticos de Benalmádena al noreste y Mijas al noroeste. La ciudad presenta un equilibrio entre desarrollo urbano y oferta turística, con 85,211 habitantes en 2025 según proyecciones del INE. Su posición geográfica permite disfrutar tanto de las ventajas de un municipio consolidado con servicios completos como de la cercanía a espacios naturales y zonas de menor densidad urbanística como los montes de Mijas.
Fuengirola es un municipio de la provincia de Málaga, en Andalucía, España. Está situado en la costa central de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental y la mancomunidad de municipios homónima. Es la cabeza del partido judicial de Fuengirola.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 14.3°C | 48 mm |
| Febrero | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Mayo | 19.8°C | 14 mm |
| Junio | 22.6°C | 0 mm |
| Julio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octubre | 20.6°C | 64 mm |
| Noviembre | 16.9°C | 106 mm |
| Diciembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL405164
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos similares en Fuengirola, este apartamento se posiciona en un rango de precio superior a opciones como Luminal Homes (desde €269,000) y Edificio Lúxor (desde €285,000), pero presenta una superficie mayor y una ubicación más céntrica. Frente a Residencial Sunhill (desde €328,000), esta propiedad ofrece similar relación precio-metro cuadrado pero con mayor proximidad a la playa y servicios. En el contexto general de la Costa del Sol, Fuengirola representa un equilibrio entre precios más asequibles que municipios exclusivos como Marbella y mayor consolidación urbana que zonas en desarrollo como Estepona Este. El valor de esta propiedad reside en su ubicación en una zona completamente urbanizada con todos los servicios operativos, sin necesidad de esperar al desarrollo futuro de infraestructuras o zonas comerciales que todavía no están operativas en otras áreas de expansión de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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