Cet appartement situé à Fuengirola, ville de la Costa del Sol dans la province de Málaga, se trouve au dernier étage avec trois chambres et deux salles de bain sur une surface de 112 mètres carrés. Le bien offre une disposition pratique avec une terrasse privée offrant des vues sur les montagnes et le milieu urbain environnant. La position élevée assure une bonne luminosité naturelle dans tout l'appartement. Le bien est situé à proximité des commerces, supermarchés et toutes les commodités essentielles, à distance de marche du centre-ville et de la plage.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement se trouve dans un environnement urbain de Fuengirola, à courte distance de la côte. L'emplacement offre un accès direct aux commodités locales, y compris les commerces, les restaurants et les transports publics. Avec plusieurs plages à moins de 700 mètres et une gare à 500 mètres, la situation combine les avantages urbains avec la proximité de la mer Méditerranée.
Ce bien offre trois chambres et deux salles de bain, adapté pour les familles ou les couples recherchant un espace supplémentaire. La disposition pratique et la présence d'un débarras privé offrent un espace de rangement suffisant. Avec une terrasse privée et des pièces lumineuses grâce à l'orientation sud-est, il répond aux besoins d'un habitat confortable avec possibilité de personnalisation.
L'appartement se trouve dans un bâtiment existant entièrement achevé. En tant que projet terminé, il offre une disponibilité immédiate sans délais d'attente pour la livraison. Le logement nécessite cependant une rénovation et des mises à niveau selon les standards modernes, ce qui donne aux acheteurs la possibilité d'aménager l'espace selon leurs préférences personnelles et spécifications.
Cet appartement n'offre pas de piscines communes ou d'espaces verts souvent associés aux complexes résidentiels neufs. L'état actuel nécessite des travaux de rénovation importants, ce qui ne convient pas aux acheteurs recherchant un logement immédiatement habitable sans travaux. La décoration est vieillotte et aucun espace de stationnement n'est inclus, ce qui peut représenter une contrainte dans cette zone urbaine.
Cet appartement convient particulièrement aux familles ou aux couples recherchant un logement spacieux dans une ville côtière animée avec un accès direct aux commodités et aux possibilités de loisirs. Il est particulièrement adapté aux personnes qui apprécient un style de vie actif avec la possibilité de faire leurs courses à pied et de profiter de la proximité des plages. Pour les acheteurs ayant une expérience en rénovation ou cherchant la possibilité d'aménager un logement selon leurs goûts, ce projet offre un potentiel de valorisation important. L'orientation sud-est assure beaucoup de lumière naturelle, ce qui est attrayant pour les personnes qui apprécient des espaces de vie lumineux et clairs. Il est également intéressant pour les personnes recherchant une résidence secondaire avec possibilité de location, vu la popularité de Fuengirola comme destination touristique et la proximité des commodités appréciées des touristes. Les personnes ne souhaitant pas dépendre d'une voiture apprécieront la situation centrale avec des commodités à distance de marche et de bonnes connexions de transports en commun. L'appartement offre une base de base pour une vie confortable à la Costa del Sol, avec la liberté de l'adapter davantage aux besoins personnels.
Cet appartement nécessite une rénovation importante pour répondre aux standards modernes. L'état actuel montre des matériaux et des finitions vieillots qui doivent être renovés. La cuisine, comme visible sur les photos disponibles, a un équipement de base mais manque l'aménagement moderne et l'efficacité qui sont courants aujourd'hui. Les salles de bain sont dans un état nécessitant une rénovation, avec des sanitaires et des carrelages démodés. Les sols montrent des signes d'usure et devront probablement être remplacés. Cependant, la disposition spacieuse de l'appartement offre des possibilités de créer des espaces modernes et fonctionnels avec des matériaux de haute qualité au choix. Un aspect positif est la présence de la climatisation, essentielle pour le confort pendant les mois d'été chauds à la Costa del Sol. Les placards intégrés offrent un espace de rangement pratique, bien qu'ils puissent également être modernisés pendant la rénovation. L'entrée en marbre du bâtiment, comme visible sur les photos, indique qu'une attention a été accordée à la qualité des finitions. Le processus de rénovation offre aux acheteurs la possibilité d'appliquer des matériaux et des techniques modernes et écoénergétiques qui améliorent non seulement l'esthétique mais peuvent aussi réduire les coûts d'exploitation.
Cet appartement a un prix à partir de 370.000 € pour un espace de 112 mètres carrés, ce qui correspond à environ 3.304 € par mètre carré. Le prix est concurrentiel par rapport aux appartements similaires à Fuengirola, comme Luminal Homes (à partir de 269.000 €) et Edificio Lúxor (à partir de 285.000 €), mais offre trois chambres et une surface habitable généreuse. Il faut noter que des coûts supplémentaires pour la rénovation et l'aménagement seront nécessaires, car l'état actuel du logement nécessite des mises à jour. Le prix exact peut varier en fonction des négociations et des éventuelles modifications que les acheteurs souhaitent apporter après l'acquisition.
Cet appartement à Fuengirola propose un style de vie côtier urbain typique avec des routines quotidiennes à la fois pratiques et relaxantes. Le matin, vous pouvez profiter d'une courte marche jusqu'à l'un des cafés de proximité pour un café et un croissant, suivi d'une visite au supermarché local à seulement 112 mètres pour les courses quotidiennes. La proximité des plages à distance de marche signifie que vous pouvez profiter d'une promenade le long du cô t dès le matin avant l'affluence touristique. Pour les activités professionnelles, l'emplacement offre de bonnes connexions avec le centre-ville et les options de transports en commun, avec une gare à 500 mètres offrant des liaisons régulières vers les villes voisines comme Málaga et Marbella. De retour à l'appartement, la terrasse privée offre un espace pour se détendre après une journée d'activités, avec vue sur l'environnement. Le soir, vous pouvez choisir parmi les 212 restaurants dans un rayon de 2 kilomètres, variant des bars à tapas traditionnels aux établissements internationaux. La proximité du port de Fuengirola à 600 mètres crée une atmosphère animée pour les promenades nocturnes. L'appartement sert de base à la fois pour des journées actives et des soirées calmes, avec la possibilité de déterminer soi-même le rythme de vie en fonction de ses besoins et préférences.
Cet appartement se trouve dans une partie bien connectée de Fuengirola, avec une infrastructure qui rend la vie quotidienne pratique. À distance de marche se trouvent les commodités essentielles comme les supermarchés (à 112 mètres), les pharmacies (226 mètres) et diverses banques (27 dans un rayon de 2 kilomètres). Pour les courses et services quotidiens, aucune dépendance à une voiture n'est nécessaire. Pour les soins de santé, il existe trois centres de santé à Fuengirola, avec l'hôpital le plus proche à 8,5 kilomètres. Les installations éducatives sont bien représentées avec 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires dans la ville, ce qui rend l'emplacement adapté aux familles avec enfants. Les installations sportives sont nombreuses, avec le Complejo Deportivo Municipal Elola à seulement 500 mètres, où diverses activités sportives peuvent être pratiquées. Dans un rayon d'1 kilomètre se trouvent également des piscines comme la Piscina María Peláez. Le port de Fuengirola à 600 mètres offre non seulement un environnement récréatif mais aussi divers services et établissements. Avec 14 lignes de transport en commun et 33 arrêts dans l'environnement immédiat, le reste de la Costa del Sol et la ville de Málaga sont facilement accessibles sans voiture.
La carte montre la situation centrale de l'appartement à Fuengirola, avec des marqueurs clairs pour les commodités importantes. La proximité des plages, de la gare et des commodités quotidiennes est représentée visuellement. L'emplacement offre un excellent point de départ pour l'exploration tant de la ville elle-même que de la région environnante le long de la Costa del Sol, avec de bonnes connexions vers Málaga et Marbella.
Fuengirola se trouve au centre de la Costa del Sol dans la province de Málaga, à environ 27 kilomètres de la capitale provinciale Málaga. Cette position en fait une base idéale pour l'exploration de la région, avec de bonnes connexions vers les destinations tant orientales (Málaga, Nerja) qu'occidentales (Marbella, Estepona). La ville fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, ce qui assure un développement coordonné et des services dans la région. Avec l'aéroport international à 18 kilomètres, Fuengirola est bien desservie pour le tourisme international et les voyages d'affaires. Comparé aux villes côtières voisines, Fuengirola offre un environnement de vie espagnol plus authentique avec un bon équilibre entre les installations touristiques et la fonctionnalité quotidienne. La proximité à la fois des équipements urbains et des zones de loisirs naturelles en fait un emplacement polyvalent dans la région de la Costa del Sol.
Cet appartement offre un excellent accès aux commodités. Les plages les plus proches, y compris la Playa de San Francisco, la Playa de Fuengirola et la Playa de Santa Amalia, sont toutes à distance de marche de 658-668 mètres. Ces quatre plages Pavillon Bleu offrent des possibilités de loisirs de haute qualité à quelques minutes de marche. Pour les amateurs de golf, il existe plusieurs options dans l'environnement immédiat : Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km). Ces terrains de golf sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport international de Málaga-Costa del Sol se trouve à 18 kilomètres, environ 20 minutes en voiture, ce qui rend l'appartement accessible pour les voyageurs internationaux. Pour les courses quotidiennes, il y a un supermarché à seulement 112 mètres, et pour les soins médicaux une pharmacie à 226 mètres. Les transports en commun sont bien organisés avec une gare à 500 mètres offrant des connexions vers Málaga et d'autres villes le long de la Costa del Sol. Le port de Fuengirola à 600 mètres offre un accès aux excursions en bateau et aux activités nautiques.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes variant de 14°C en hiver à 26°C en été, avec une moyenne annuelle de 18,5°C. L'appartement est situé à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, ce qui assure un microclimat doux sans fluctuations extrêmes de température. L'emplacement offre environ 3200 heures d'ensoleillement par an, avec beaucoup de soleil le matin et en début d'après-midi grâce à l'orientation sud-est de l'appartement. La saison de baignade en Méditerranée dure environ quatre mois, lorsque la température de l'eau dépasse 20°C, généralement de juin à septembre. La légère pente de 3% vers la plage assure un drainage naturel et évite les inondations pendant les fortes pluies, qui surviennent principalement pendant les mois d'hiver. L'arrière-plan montagneux, visible depuis la terrasse privée, agit comme une barrière naturelle contre les vents forts de l'intérieur, contribuant à un climat de vie plus agréable. La combinaison de la proximité de la côte et de la protection montagneuse crée un microclimat particulièrement adapté à la vie en plein air pendant la majeure partie de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Fuengirola dispose de quatre plages Pavillon Bleu dans l'environnement immédiat : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. Ces plages sont réputées pour leur excellente qualité de l'eau, leur sécurité et leurs équipements. La Playa de San Francisco, à seulement 400 mètres, est l'une des plages les plus populaires avec des promenades bien entretenues et des possibilités de sports nautiques. Pour les amateurs de golf, la région offre divers terrains de golf de haute qualité. Campo Los Lagos à 3,8 kilomètres est un parcours de 18 trous stimulant, tandis que Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) et Mijas Golf (4,4 km) offrent des alternatives pour différents niveaux de jeu. Les installations sportives sont abondantes à Fuengirola, avec 269 équipements répartis dans toute la ville. Le Complejo Deportivo Municipal Elola à 500 mètres offre divers terrains et possibilités sportives, tandis que la Piscina María Peláez, également à 500 mètres, dispose d'une piscine couverte ouverte toute l'année. Avec 14 lignes de transport en commun et une gare à distance de marche, ces installations de loisirs sont facilement accessibles sans voiture, ce qui contribue à un style de vie actif avec un minimum de défis logistiques.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola se trouve au centre de la Costa del Sol dans la province de Málaga, à environ 27 kilomètres de la capitale provinciale Málaga. Cette position en fait une base idéale pour l'exploration de la région, avec de bonnes connexions vers les destinations tant orientales (Málaga, Nerja) qu'occidentales (Marbella, Estepona). La ville fait partie de la Mancomunidad de Municipios de la Costa del Sol Occidental, ce qui assure un développement coordonné et des services dans la région. Avec l'aéroport international à 18 kilomètres, Fuengirola est bien desservie pour le tourisme international et les voyages d'affaires. Comparé aux villes côtières voisines, Fuengirola offre un environnement de vie espagnol plus authentique avec un bon équilibre entre les installations touristiques et la fonctionnalité quotidienne. La proximité à la fois des équipements urbains et des zones de loisirs naturelles en fait un emplacement polyvalent dans la région de la Costa del Sol.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL405164
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparaison avec les projets environnants à Fuengirola, cet appartement offre une surface habitable généreuse de 112 m² pour un prix concurrentiel à partir de 370.000 €. À titre de comparaison : Luminal Homes propose des appartements à partir de 269.000 € mais généralement avec des surfaces plus petites, tandis qu'Edificio Lúxor (à partir de 285.000 €) et Residencial Sunhill (à partir de 328.000 €) ont des prix similaires mais souvent avec moins de chambres. Ce qui distingue cet appartement est la combinaison d'un espace spacieux avec trois chambres et la situation centrale à Fuengirola. Contrairement aux nouveaux projets en périphérie de la ville, cet emplacement offre un accès direct aux commodités établies sans dépendance aux transports. Comparé aux villes côtières voisines comme Mijas ou Benalmádena, Fuengirola offre une atmosphère plus authentiquement espagnole avec moins de concentration touristique. La ville a un bon équilibre entre les installations touristiques et la fonctionnalité quotidienne pour une résidence permanente. Contrairement aux développements exclusifs de Marbella ou Estepona, Fuengirola est plus abordable tout en conservant de bonnes installations et connexions. La situation offre le meilleur des deux mondes : l'animation d'une ville côtière espagnole avec le calme d'un quartier résidentiel établi.
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