Ez a lakás Fuengirola városában található, mindössze 658 méterre a Playa de Fuengirola strandtól. A 112 négyzetméteres ingatlan három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, amely készen áll a beköltözésre, bár felújításra szorul. A kilencedik emeleti elhelyezkedésnek köszönhetően a lakás jó természetes megvilágítást kap, és privát teraszáról kilátás nyílik a hegyekre és a városi környezetre.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A lakás Fuengirola központjában helyezkedik el, sétatávolságra a strandtól és a város összes fontos szolgáltatásától. A városközponti fekvés biztosítja, hogy mindennapi vásárlások, éttermek és szolgáltatások könnyen elérhetőek legyenek gyalog vagy kerékpárral.
A három hálószoba és két fürdőszoba elrendezése megfelelő családok számára, vagy azok számára, akik vendégeket is gyakran fogadnak. A 112 négyzetméteres alapterület elegendő helyet biztosít a kényelmes mindennapi élethez, miközben a lakás közelében minden alapvető szolgáltatás megtalálható.
Az ingatlan már teljesen elkészült és azonnal birtokba vehető, nem újépítésű projektről van szó. Jelenlegi állapotában felújítást igényel, amely lehetőséget ad az új tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a lakókörnyezetét.
A lakás nem luxuskategóriájú, felújításra szorul, így nem megfelelő azok számára, akik azonnal költözhető, felújítást nem igénylő ingatlant keresnek. Nem található közös kert, medence vagy egyéb luxusszolgáltatások, és nincs专属 parkoló sem.
Ez a lakás megfelelő választás lehet azok számára, akik hosszú távra terveznek Fuengirolában, és nem bánják, ha időt és energiát fordítanak egy ingatlan felújítására. Különösen alkalmas családok vagy fiatalabb párok számára, akik szeretnék saját ízlésük szerint kialakítani otthonukat. A központi, de mégis strandközeli elhelyezkedés miatt vonzó lehet azok számára is, akik aktív városi életet szeretnének élni, de közben hozzáférni kívánnak a tengerpart nyújtotta kikapcsolódási lehetőségekhez. Befektetési szempontból is vonzó lehet, mivel a felújítás után értéke növekedhet a fuengirolai ingatlanpiacon.
A lakás jelenlegi állapotában átlagos minőségű anyagokkal rendelkezik, amelyek felújítást igényelnek. A beépített szekrények alapfunkciókat látnak el, de modernizációra szorulnak. A fürdőszobák és konyha funkcionalitása megfelelő, de esztétikai és technikai frissítésre szorul. A lakás klímaberendezéssel felszerelt, amely a nyári hőségben komfortosabbá teszi az ottélést. A felújítási lehetőségek közé tartozhat a konyha modernizálása, a fürdőszobák felújítása, a padlócsere, valamint a világítási rendszer korszerűsítése. A kilencedik emeleti elhelyezkedés és a délkeleti tájolás biztosítja, hogy a lakás jó természetes megvilágítást kapjon egész évben.
A lakás ára 370.000 eurótól kezdődik, amely a fuengirolai lakáspiacon a középkategóriát képviseli. Három hálószobás, központi elhelyezkedésű ingatlanként versenyképes áron kínálkozik, különösen figyelembe véve, hogy felújítást követően értéke növekedhet. A környéken hasonló méretű és elhelyezkedésű lakások árai általában 269.000 és 370.000 euró között mozognak.
Fuengirola egy élénk város, ahol a mediterrán életstílus és a modern városi kényelem találkozik. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakóit könnyen integrálódjanak a helyi mindennapokba. Reggelente a közeli piacokon vásárolhatnak friss termékeket, délután pedig a sétányon sétálhatnak vagy a strandon relaxálhatnak. A város pezsgő élete számos éttermet, kávézót és üzletet kínál, míg a közelben lévő sportlétesítmények lehetőséget adnak az aktív kikapcsolódásra. A lakás megfelelő kiindulópont mindazok számára, akik szeretnék élvezni a spanyol parti városok nyüzsgését, miközben mindent a közelükben tudnak.
Fuengirola városa kiváló infrastruktúrával rendelkezik, amely megkönnyíti a mindennapi életet. A lakástól mindössze 112 méterre található egy szupermarket, 226 méterre egy gyógyszertár, és 500 méteren belül több étterem és kávézó is elérhető. A városban 15 általános iskola és 10 középiskola működik, ami fontos szempont a családosok számára. Az egészségügyi ellátásról 3 egészségközpont gondoskodik, míg a közeli nagyobb kórház 8,5 kilométerre található. A tömegközlekedés jól kiépített, 14 buszjárat és 33 megálló biztosítja a város és a környék könnyű megközelíthetőségét. A vasútállomás csupán 500 méterre helyezkedik el, amely közvetlen kapcsolatot biztosít Malaga és más part menti városok felé.
A térkép Fuengirola központi részén mutatja be a lakás elhelyezkedését, kiemelve a közelséget a tengerparthoz és a város fontos szolgáltatásaihoz. A lakás kilencedik emeleti pozíciója lehetővé teszi, hogy kilátás nyíljon mind a városra, mind a távolban lévő hegyekre.
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város a Costa del Sol Occidental Községek Szövetségének integrált része. Helyzete stratégiai, mivel Malaga tartomány központi részén fekszik, mind Malaga városától, mind Marbella városától egyaránt körülbelül 20-30 kilométerre. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Fuengirola egyensúlyt teremtsen a városi élet és a tengerparti pihenés között, miközben könnyen megközelíthető a régió többi része is.
A lakás stratégiai elhelyezkedésének köszönhetően a legtöbb fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A Playa de Fuengirola strand mindössze 658 méterre, a Playa de San Francisco 661 méterre található, amelyek mind megkapták a Kék Zászló minősítést. A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 kilométerre fekszik, míg a legközelebbi golfpályák, mint a Campo Los Lagos (3,8 km) és a Cerrado del Aguila Golf (3,9 km), rövid autóúttal elérhetőek. A városközpont és a bevásárlóövezetek gyalogosan is könnyen megközelíthetőek, míg a kikötő 600 méterre található, ahol hajókirándulásokra és vízi sportokra van lehetőség.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola klímája tipikusan mediterrán, évi átlagosan 18,5°C-os hőmérséklettel. A nyarak forróak és szárazak, míg a telek enyhék. Az évi napsütéses órák száma magas, amely ideális tengerparti nyaraláshoz. Az átlaghőmérséklet télen 14°C, nyáron pedig 26°C körül alakul. A fürdőszezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. A lakás 15 méterrel van a tengerszint felett, ami enyhe lejtőt képez a strand irányába (3,0%-os emelkedés). Ez az enyhe magasság és a közelben lévő tenger segít szabályozni a hőmérsékletet, különösen a nyári hónapokban, amikor a tengerparti szellő enyhíti a meleget.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola négy Kék Zászló minősítésű stranddal rendelkezik: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola. Ezek a strandok kiváló minőségű homokkal és szolgáltatásokkal rendelkeznek, ideálisak a napozáshoz és úszáshoz. A sport szerelmesei számára a város 269 sportlétesítményt kínál, köztük az Elola Városi Sportkomplexumot (0,5 km), a Juan Gómez Juanito csarnokot (0,7 km) és a Las Cañadas sportközpontot (0,9 km). A golfimádók számára három közeli golfpálya áll rendelkezésre: Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) és Mijas Golf (4,4 km). A María Peláez uszoda mindössze 500 méterre található, ahol egész évben lehetőség van a sportúszásra.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola a Costa del Sol középső részén helyezkedik el, Málaga tartományban, Andalúziában. A város a Costa del Sol Occidental Községek Szövetségének integrált része. Helyzete stratégiai, mivel Malaga tartomány központi részén fekszik, mind Malaga városától, mind Marbella városától egyaránt körülbelül 20-30 kilométerre. Ez a központi elhelyezkedés lehetővé teszi, hogy Fuengirola egyensúlyt teremtsen a városi élet és a tengerparti pihenés között, miközben könnyen megközelíthető a régió többi része is.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL405164
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola lakáspiacán ez a három hálószobás, központi elhelyezkedésű ingatlan a középkategóriát képviseli. Hasonló méretű és elhelyezkedésű lakások, mint például a Luminal Homes Fuengirolában (269.000 eurótól) vagy az Edificio Lúxor (285.000 eurótól), általában alacsonyabb áron kínálkoznak, mivel a mi ingatlanunk magasabb emeleten helyezkedik el, kilátással a hegyekre és a városra. A Residencial Sunhill (328.000 eurótól) hasonló árkategóriában mozog, de felújítottabb állapotban. A fuengirolai lakáspiac általánában kedvezőbb árakat kínál, mint a nyugatabbra fekvő Marbella vagy Északkelet-Fuengirola, de magasabb minőséget és elhelyezkedést biztosít, mint a kelet-Fuengirolában vagy Mijas belső területein található ingatlanok. A strand közelsége és a városközponti elhelyezkedés kombinációja különösen értékessé teszi ezt az ingatlant a régió más részein található hasonló méretű lakásokhoz képest.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID