Stanovanje v Fuengiroli, Málaga, s tremi spalnicami in dvema kopalnicama, nahaja se v zgornjem nadstropju stavbe s površino 112 m². Nahaja se na mestu z odlično dostopnostjo do mestnih središčev in plaže, ki je oddaljena manj kot kilometer. Projekt je že dokončan in primeren za takojšnje preseljevanje, čeprav zahteva prenovo. Polkrožen pogled na mestno okolje in gorovje zagotavlja naravno osvetlitev prostora skozi ves dan.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina se nahaja v središču Fuengirole, v bližini Recinta Feriala. Leži v mestnem okolju z različnimi trgovinami in storitvami v peš coni. Oddaljenost do najbližje plaže je manj kot 700 metrov, kar omogoča enostaven dostop do obalnih dejavnosti. Nahaja se v razvitem delu mesta z dobro infrastrukturo.
Stanovanje s tremi spalnicami in dvema kopalnicama ustreza potrebam družin ali parov, ki potrebujejo dodaten prostor za delo od doma ali goste. Privatna terasa ponuja dodaten prostor za prostovoljne aktivnosti in druženje na prostem. Osrednja lega v mestu olajša dostop do potrebnih storitev brez odvisnosti od avtomobila.
Stanovanje je že dokončano in pripravljeno za takojšen prevzem, brez čakalnih dob za gradnjo. Status objekta je 'dokončano', kar pomeni, da so vsi gradbeni in tehnični vidiki že izvedeni. Obstoječa stanovanjska zgradba je funkcionalna, potrebna pa je notranja prenova po okusih novega lastnika.
Stanovanje ne ponuja nove gradnje s sodobnimi rešitvami za energetsko učinkovitost. Zahteva prenovo, kar predstavlja dodatne stroške in delo za novega lastnika. Nahaja se v gosti mestni četrti, kar lahko pomeni manj zasebnosti in več hrupa v primerjavi z območji zunaj mestnega središča. Parkirna mesta niso vključena v ceno.
Ta nepremičnina je primerna za tiste, ki iščejo trajno bivališče v mestu s polnim dostopom do mestnih storitev in bližino plaže. Družine z otroki bodo cenili bližino šol in parkov, medtem ko upokojenci lahko uživajo v peš dostopnosti do vseh potrebnih storitev in brezskrbnem življenju brez avtomobila. Primerna je tudi za profesionalce, ki delajo od doma in potrebujejo zanesljivo internetno povezavo v razvitem mestnem okolju. Za vlagatelje predstavlja priložnost za prenovo in potencialno povečanje vrednosti, glede na naraščajoče cene nepremičnin na Costa del Sol. Za vse, ki želijo doživeti pristen mestni življenjski stil Fuengirole, ne da bi se odrekli udobju bližine morja.
Stanovanje ima še izvirne elemente iz časa gradnje, kar zahteva prenovo po sodobnih standardih. Tla so verjetno keramična, stene pa so zvezne in zahtevajo osvežitev. Kopalnice imajo osnovno opremo, ki bo zahtevala posodobitev. Vgrajene omare v spalnicah nudijo shranjevalni prostor, vendar lahko koristijo od svežjega videza. Klima naprava zagotavlja osnovno udobje poleti, vendar zahteva pregled in možno nadgradnjo za boljši energetski razred. Terasa potrebuje obnovo talnih oblog in možno nadgradnjo ograje za boljšo estetiko in varnost. Skupni prostori stavbe, kot je vhodno predprostor z marmornatimi elementi, kažejo na kvalitetne materiale, ki so bili uporabljeni pri gradnji.
Stanovanje je na voljo za ceno od 370.000 €, kar ustreza tržnim cenam za podobne nepremičnine na tem območju. Cena odraža lego blizu plaže in mestnega središča, vendar upošteva stanje, ki zahteva prenovo. V primerjavi z drugimi projekti v isti regiji, kot so Luminal Homes (od 269.000 €) in Edificio Lúxor (od 285.000 €), je to stanovanje dražje, ponuja pa večjo površino in boljši položaj. Končna cena se lahko razlikuje glede na morebitne pogajanja in dodatne zahteve.
Vsakdanje življenje v tem stanovanju odraža urbani življenjski slog Fuengirole. Zjutraj lahko prebivalci korakajo do bližnje pekare za svež kruh, nakupujejo v lokalni trgovini ali uživajo v kavi na enem od številnih bližnjih kavarn. Zaradi bližine plaže je mogoče enostavno vključiti dnevne sprehode ob morju ali jutranje plavanje v vsakdanjik. Po opravkih lahko prebivalci uživajo na privatni terasi s pogledom na mestno okolje in gorovje. Večerni sprehodi do mestnega pristanišča ali obala nudijo sproščujoč zaključek dneva. Bližina športnega centra Elola omogoča redno vadbo, medtem ko lokalne restavracije nudijo možnosti za jed brez dolgega potovanja.
Stanovanje se nahaja v srcu Fuengirole, kjer so vse dnevne potrebe dosegljive na kratki razdalji. Najbližja trgovina za živila je oddaljena le 112 metrov, lekarna pa 226 metrov, kar omogoča enostavno opravljanje vsakodnevnih nalog. Bolnišnica je oddaljena 8,5 km, kar je razumno za zdravstvene zasilne situacije. Osnovne šole so v mestu na voljo, različne izobraževalne ustanove pa nudijo možnosti za otroke različnih starosti. Zunanje dejavnosti so podprte s 269 športnimi objekti v mestu, vključno s kompleksom Elola na le 500 metrih. Mestno okolje je dobro povezano s 14 linijami javnega prevoza in 33 postajališči, kar olajša premikanje brez avtomobila.
Na karti lahko opazite, kako se stanovanje nahaja v srcu Fuengirole, le nekaj sto metrov od obale in glavnih mestnih točk. Plavajoče modre točke prikazujejo številne plaže z Blue Flag certifikatom, zelene površine pa označujejo golfska igrišča v bližini. Rumene linije prikazujejo glavne prometne poti, ki povezujejo Fuengirolo z drugimi obalnimi mesti.
Fuengirola je strategsko pozicionirana v osrednji regiji Costa del Sol, približno 30 km od središča Málage in 25 km od Marbelle. Mesto je dobro povezano z avtocesto A-7, ki teče vzdolž celotne andaluzijske obale in omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest. Nahaja se v okrožju Costa del Sol Occidental, enega od glavnih turističnih središč južne Španije. Njena lega med večjima mestoma Málaga in Marbella ji daje prednost kot bivalno središče za tiste, ki želijo dostop do večjih mestnih središč brez bivanja v njih. Regija je znana po razviti turistični infrastrukturi, medtem ko Fuengirola ohranja lokalni značaj in manjšo gostoto kot bolj naseljena sosednja območja.
Stran Fuengirole nudi odlično dostopnost do ključnih točk zanimanja. Najbližje plaže, kot so Playa de San Francisco, Playa de Fuengirola in Playa de Santa Amalia, so oddaljene med 658 in 668 metri, kar omogoča enostaven dostop peš ali s kolesom. Mestno pristanišče Puerto Deportivo de Fuengirola je oddaljeno 600 metrov. Mednarodno letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno 18 km, kar pomeni okoli 15-20 minut vožnje. Golf igralci lahko uživajo na bližnjih igriščih, kot so Campo Los Lagos (3,8 km), Cerrado del Aguila (3,9 km) in Mijas Golf (4,4 km). EV polnilna postaja je na voljo na samo 92 metrih od stanovanja, kar podpira sodobne ekološne potrebe.
| Oddaljenost do plaže | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola ima tipično sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5°C. Poleti temperature segajo do 26°C, pozimi pa padejo na okoli 14°C. Obljubijo 300 sončnih dni na leto, kar omogoča večino aktivnosti na prostem skozi vse leto. Plavalna sezona traja 4 mesece, ko je temperatura morja nad 20°C, običajno od junija do oktobra. Lokacija leži na nadmorski višini 15 metrov z zmernim naklonom 3,0% proti plaži, kar zagotavlja dober odvod padavin in preprečuje zalivanje. Zmerna višina in bližina morja prispevata k ugodnemu podnebju brez ekstremnih temperatur. Vlažnost je sredozemska, z večjo vlažnostjo poleti, ki jo blaži morski vetrič.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Fuengirola ponuja štiri plaže z Blue Flag certifikatom: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido in Fuengirola. Te plaže so znane po čisti vodi, kakovostnih storitvah in varnostnih ukrepih. Najbližja plaža, Playa de San Francisco, je oddaljena le 400 metrov in ponuja peščeno obalo z možnostmi za plavanje, sončenje in vodne športe. Za ljubitelje golfa so na voljo tri igrišča v razdalji manj kot 5 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf in Mijas Golf. Športni objekti v mestu vključujejo kompleks Elola, Pabellón Juan Gómez Juanito in Polideportivo Las Cañadas, ki nudijo raznovrstne dejavnosti od fitnesa do team športov. Javni bazen María Peláez na 500 metrih omogoča plavanje v kontroliranem okolju med celotno sezono.
269 Razpoložljivi objekti
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola je strategsko pozicionirana v osrednji regiji Costa del Sol, približno 30 km od središča Málage in 25 km od Marbelle. Mesto je dobro povezano z avtocesto A-7, ki teče vzdolž celotne andaluzijske obale in omogoča enostaven dostop do drugih obalnih mest. Nahaja se v okrožju Costa del Sol Occidental, enega od glavnih turističnih središč južne Španije. Njena lega med večjima mestoma Málaga in Marbella ji daje prednost kot bivalno središče za tiste, ki želijo dostop do večjih mestnih središč brez bivanja v njih. Regija je znana po razviti turistični infrastrukturi, medtem ko Fuengirola ohranja lokalni značaj in manjšo gostoto kot bolj naseljena sosednja območja.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marec | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Junij | 22.6°C | 0 mm |
| Julij | 24.8°C | 0 mm |
| Avgust | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Zmerno
Ref: VL405164
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi stanovanjskimi projekti v Fuengiroli, kot so Luminal Homes (od 269.000 €) in Edificio Lúxor (od 285.000 €), ponuja to stanovanje večjo življenjsko površino 112 m² za ceno od 370.000 €. Vendar v primerjavi z Residencial Sunhill (od 328.000 €) je dražje, vendar ima boljšo lego bližje plaži in mestnemu središču. Regija Costa del Sol Occidental, kjer se nahaja Fuengirola, ima višje cene nepremičnin kot bolj notranja območja province, vendar ni tako draga kot prestižna območja kot Marbella ali Puerto Banús. Fuengirola predstavlja kompromis med cenovno dostopnostjo in kakovostjo življenja, saj ponuja polno infrastrukturo, kulturne dogodke in obalne ugodnosti brez visokih cen izključnih območij. Za Slovence, ki iščejo bivališče v Španiji, Fuengirola predstavlja dobro ravnotežje med avtentičnim španskim življenjskim stilom in mednarodnim udobjem, ki ga ponuja dobra povezljivost in storitve.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID