דירת קרן שטופת שמש זו, הממוקמת בפרויקט מגורים אינטימי בפואנגירולה, מציעה 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, והיא מעוצבת לנוחות ורוגע. הדירה נהנית מאור טבעי רב ומשקיפה לנוף פסטורלי, עם נגיעות של ים מרחוק, המספק רקע שליו לחיי היומיום. הפרויקט ממוקם במיקום שקט אך מרכזי, במרחק הליכה קצר מלב התוסס של העיר ומחופי הים, ומציע איזון בין שלוות מגורים לנגישות נוחה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
המיקום בקרבת נמל פואנגירולה (0.7 ק"מ) ובמרחק הליכה ממרכז העיר (0.6 ק"מ עד לתחנת הרכבת) מבטיח חיבור נוח לכל השירותים. קרבה זו לרצועת החוף (0.4 ק"מ עד פלייה דה סן פרנסיסקו) מחברת את התושבים ישירות אל אורח החיים הים-תיכוני.
הדירה מתאימה לאלו המחפשים בית נופש או מגורים קבועים המשלבים נוחות אורבנית עם קרבה לים. 3 חדרי השינה מספקים גמישות למשפחות או לאירוח, בעוד שהמרפסת המוצלת מציעה מרחב חיצוני פרטי.
הבניין מוכן לאכלוס, ומציע לרוכשים את האפשרות לעבור מיידית לביתם החדש. הפרויקט משתלב בסביבה העירונית המבוססת של פואנגירולה, ומציע חווית מגורים מודרנית.
הדירה אינה מציעה נוף פנורמי מלא לים, אלא נגיעות ממנו. למרות הקרבה למרכז העיר, ייתכנו רמות רעש מסוימות האופייניות לסביבה עירונית פעילה. הפרויקט אינו מציע גישה פרטית ישירה לחוף הים.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית במרכז העניינים של קוסטה דל סול, אך מעוניינים לשמור על מרחב פרטי ושקט יחסית. הוא אידיאלי עבור משפחות צעירות או זוגות המחפשים בית עם מספר חדרי שינה, אשר יעריכו את קרבתם של בתי ספר (15 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים ברדיוס 2 ק"מ) ומרכזי בריאות (3 מרכזי בריאות). התושבים הנהנים מהאפשרויות הרבות לפעילות פנאי - מ-269 מתקני הספורט באזור, דרך 4 חופי 'הדגל הכחול' ועד למרחבים הירוקים והמסלולים הפתוחים - ימצאו כאן בית. בנוסף, קלות הגישה לנמל התעופה של מלאגה (18 ק"מ) הופכת אותו לאטרקטיבי עבור אנשים שנוסעים לעיתים קרובות או מקבלים אורחים מחו"ל. מיקומו העירוני, המשלב נגישות גבוהה לשירותים יומיומיים עם קרבה לים, הופך אותו למתאים גם לאנשים המחפשים אורח חיים נוח ופעיל.
הדירה כוללת 3 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, עם מרפסת פרטית ונוף להרים ופתוח. הפרויקט מאופיין במפרט גבוה, הכולל רהיטים מובנים בארונות, שליטה מרכזית במיזוג אוויר (חימום מרכזי), חלונות עם זיגוג כפול, וגישה באמצעות מעלית. הגימור הפנימי, כפי שניתן להתרשם מהתמונות, מודרני ופונקציונלי, עם חדרי רחצה מעוצבים. הדירה נהנית מאור טבעי רב, בזכות היותה דירת קרן, ומהשמש של הבוקר. המתקנים בפרויקט כוללים גינון טרופי, בריכת שחייה משותפת (כולל בריכה מחוממת מקורה), ספא, חדר כושר, קולנוע פרטי, טרקלין חברתי, ומרכז עסקים. אלו תוספות המעידות על מחשבה על איכות חיים ונוחות לדיירים.
הדירה מוצעת במחיר התחלתי של 450,000 אירו. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש בפואנגירולה, את גודל הדירה (83 מ"ר) ואת מספר חדרי השינה (3). הפרויקט מציע דירות במגוון תצורות, אך ככל הנראה, המחיר משתנה בהתאם לקומה, גודל ונוף. זמינות הדירות בפרויקט זה, בהיותו מוכן לאכלוס, מצביעה על כך שניתן לרכוש ולהיכנס לדירה באופן מיידי, מה שעשוי להיות גורם משמעותי עבור רוכשים המעוניינים במעבר מהיר.
הדירה הזו ממוקמת בסביבה עירונית תוססת, המציעה שילוב של נוחות אורבנית וקרבה לים. מרחק הליכה קצר יוביל אתכם למגוון רחב של מסעדות, בתי קפה, חנויות ובנקים, כפי שמעיד הריכוז הגבוה של 205 מסעדות ו-63 בתי קפה ברדיוס 2 ק"מ. חיי היומיום כאן מונעים על ידי נגישות: ניתן להגיע בקלות ברגל או באופניים ל-14 קווי תחבורה ציבורית הפועלים בעיר, עם 33 תחנות בסביבה הקרובה. מרכז הספורט 'Pabellón Juan Gómez Juanito' והמרכז הקהילתי 'Complejo Deportivo Municipal Elola', שניהם במרחק 600 מטרים, מציעים אפשרויות לפעילות גופנית ותרבות. הדירה משקיפה לנוף של גבעות ושטחים פתוחים, עם נגיעות של ים, המעניקים תחושה של מרחב ושלווה בתוך הסביבה העירונית.
פואנגירולה מציעה סביבת חיים עירונית מגוונת, עם שפע של שירותים נגישים. ברדיוס של 100 מטרים מהדירה נמצא עמדת טעינה לרכב חשמלי וסופרמרקט במרחק 112 מטרים, מה שמקל על סידורים יומיומיים. בית המרקחת נמצא במרחק 226 מטרים, ובתי חולים במרחק 8.5 קילומטרים. קרבה זו למרכז העיר (0.6 ק"מ לתחנת הרכבת) מבטיחה נגישות קלה לתחבורה ציבורית, עם 33 תחנות אוטובוס הפרוסות ברחבי העיר. סביבה זו מתאימה לאנשים שמעדיפים להסתמך פחות על רכב פרטי, ומעריכים את הנוחות של קיום כל הצרכים הבסיסיים במרחק הליכה.
מפה זו מציגה את מיקומה של הדירה בפואנגירולה. ניתן לראות את קרבתה לחוף הים, לנמל, למרכז העיר ולתחנת הרכבת. בנוסף, המפה ממחישה את הנגישות לכבישים ראשיים ולמתקני ספורט ופנאי.
פואנגירולה ממוקמת במרכז אזור החוף של מלגה, ומהווה חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר ממוקמת בין הערים טורמולינוס (כ-10 ק"מ צפונית-מערבית) למרג'ה (כ-20 ק"מ צפונית-מערבית), וקרובה לעיירות קטנות יותר כמו מיחס (Mijas) בקרבת מקום. מיקומה המרכזי מאפשר נגישות קלה לערים גדולות יותר כמו מלגה (כ-30 ק"מ מזרחית), וכן גישה נוחה לכביש A-7, המקשר את כל חופי קוסטה דל סול.
המיקום בפואנגירולה מציע נגישות מצוינת. חופי הים נמצאים במרחק הליכה (0.4 ק"מ עד פלייה דה סן פרנסיסקו, עם 4 חופי 'הדגל הכחול' באזור). נמל התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק 18 קילומטרים, מה שמבטיח נסיעה נוחה לטיסות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מסלולי הגולף המובילים כמו 'Campo Los Lagos' ו-'Cerrado del Aguila Golf' נגישים תוך 4-5 קילומטרים. תחנת הרכבת של פואנגירולה (0.6 ק"מ) מקשרת את העיר לרשת התחבורה האזורית.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני מתון, עם טמפרטורות ממוצעות הנעות בין 12°C ל-26°C לאורך השנה. מספר שעות השמש השנתיות ההיסטורי נמוך יחסית (3,897 שעות), אך עדיין גבוה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. העיר ממוקמת בגובה של 15 מטרים מעל פני הים, עם שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף, מה שמבטיח גישה נוחה ופחות מאומצת אל הים. גובה זה תורם גם לתחושת פתיחות ונוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת קרוב מאוד לחוף הים, עם פלייה דה סן פרנסיסקו במרחק 400 מטרים. באזור ישנם 4 חופי 'הדגל הכחול' מוכרים, כולל Boliches-Gaviotas ו-Castillo-Ejido, המעידים על רמת ניקיון ושירותים גבוהה. מלבד החופים, קיימות אפשרויות פנאי מגוונות. מרכזי ספורט כמו 'Pabellón Juan Gómez Juanito' ו-'Complejo Deportivo Municipal Elola' נמצאים במרחק 600 מטרים, ומציעים מתקני ספורט מגוונים. בנוסף, ישנם 269 מתקני ספורט ברחבי העיר, ו-51 בריכות שחייה, כולל 'Piscina María Peláez' במרחק 500 מטרים. חובבי גולף ייהנו מקרבתם למספר מגרשי גולף, כשהקרובים ביותר נמצאים במרחק של כ-4 קילומטרים.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז אזור החוף של מלגה, ומהווה חלק מהקהילה האוטונומית אנדלוסיה. היא משולבת באזור קוסטה דל סול ובאיגוד הרשויות של קוסטה דל סול המערבית. העיר ממוקמת בין הערים טורמולינוס (כ-10 ק"מ צפונית-מערבית) למרג'ה (כ-20 ק"מ צפונית-מערבית), וקרובה לעיירות קטנות יותר כמו מיחס (Mijas) בקרבת מקום. מיקומה המרכזי מאפשר נגישות קלה לערים גדולות יותר כמו מלגה (כ-30 ק"מ מזרחית), וכן גישה נוחה לכביש A-7, המקשר את כל חופי קוסטה דל סול.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
Ref: VL424401
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה, 'Pine Hill Residences', מציע דירות בפואנגירולה במחיר התחלתי של 450,000 אירו. בהשוואה לפרויקטים דומים באזור, כמו 'Higuerón Bay Residences' (החל מ-580,000 אירו) ו-'Nova Marina' (החל מ-520,000 אירו), 'Pine Hill Residences' ממוקם בעלות נמוכה יותר, מה שהופך אותו לאטרקטיבי עבור רוכשים עם תקציב מוגדר. לעומת זאת, 'Sunset Views', פרויקט נוסף בפואנגירולה, מוצע במחיר נמוך יותר (החל מ-379,950 אירו), אך ייתכן שהוא מציע מאפיינים שונים מבחינת גודל, מתקנים או מיקום. המיקום של 'Pine Hill Residences' בלב אזור עירוני תוסס, עם קרבה מיידית למגוון שירותים, מבדיל אותו מפרויקטים הממוקמים באזורים שקטים ומרוחקים יותר. הקרבה לנמל התעופה של מלאגה (18 ק"מ) וכן למרכזי ספורט ופנאי, מציבה אותו כנקודת מוצא נוחה לאורח חיים פעיל ונגיש, המשלב את חיי העיר עם האטרקציות של קוסטה דל סול.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
