Pine Hill Residences localiza-se em Fuengirola, um apartamento concluído com três quartos e duas casas de banho. Com 83 m² de área habitável, esta propriedade está situada a menos de 700 metros das praias de Fuengirola, San Francisco e Santa Amalia. A urbanização dispõe de múltiplas comodidades, incluindo piscinas, spa, ginásio e lounge social. A propriedade encontra-se numa zona urbana bem servida, com acesso fácil a comércio, restaurantes e transportes públicos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto situa-se numa zona residencial de Fuengirola a curta distância do centro urbano. A localização permite acesso pedestre a múltiplas praias, comércio local e serviços essenciais. A proximidade à estação de comboios (0,6 km) facilita a deslocação para outras localidades da Costa del Sol. A altitude de 15 metros acima do nível do mar oferece vistas parciais para o mar.
Este apartamento de três quartos atende necessidades residenciais permanentes ou como segunda residência. A disposição funcional dos espaços interiores com áreas de estar e quartos bem definidos acomoda famílias ou casais. A existência de estacionamento privado e arrumação responde a necessidades práticas de armazenamento. As vistas diversificadas e o terraço privado complementam a experiência residencial.
O projeto encontra-se concluído e pronto para ocupação imediata. A construção finalizada elimina períodos de espera ou incertezas associadas a obras em curso. A propriedade dispõe de sistemas modernos e eficiência energética já instalados e operacionais. As áreas comuns e amenities estão plenamente funcionais para uso dos residentes desde o momento da aquisição.
O apartamento não oferece vistas panorâmicas completas do mar, apenas vistas parciais. O projecto não inclui jardins privados exclusivos para cada unidade, apenas acesso a zonas comuns. A localização urbana implica maior densidade populacional em comparação com zonas residenciais mais isoladas. Não existe adaptação específica para mobilidade reduzida além do elevador no edifício.
Esta propriedade adequa-se a quem procura uma residência permanente ou secundária com equilíbrio entre vida urbana e praia. Para casais ou pequenas famílias que valorizam acessibilidade a pé a serviços e lazer, a localização oferece conveniência diária. A proximidade a múltiplos campos de golfe (3,8-4,4 km) responde a entusiastas deste desporto. Para trabalhadores remotos, o acesso a centros de negócios com internet de alta velocidade na urbanização suporta necessidades profissionais. Para investidores, Fuengirola apresenta 2.391 transações imobiliárias, indicando um mercado ativo com potencial de valorização. A existência de 15 escolas básicas e 10 secundárias na área também o torna adequado para famílias com crianças em idade escolar.
O apartamento apresenta acabamentos modernos com atenção a detalhes funcionais e estéticos. Os quartos dispõem de armários embutidos que maximizam o espaço de armazenamento sem comprometer a área útil. A casa de banho foi projetada com materiais duráveis e de fácil manutenção, incluindo sanita modernos e acabamentos em cerâmica. A zona de estar beneficia de luz natural abundante, com orientação que permite aproveitamento da luz solar matinal. O sistema de aquecimento central garante conforto térmico durante os meses mais frios, um elemento relevante considerando a variação de temperatura anual entre 12-26°C. A instalação de sistema de alarme reforça a segurança da propriedade. As zonas comuns da urbanização mantêm padrões de qualidade consistentes, com materiais selecionados para durabilidade e baixa manutenção.
O apartamento está disponível a partir de €450.000, correspondendo a um valor médio para três quartos na zona de Fuengirola. Em comparação com projetos similares na mesma área, como Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000) e Nova Marina (a partir de €520.000), este projeto apresenta um valor mais acessível. O preço inclui estacionamento privativo e arrumação, elementos que acrescentam valor funcional à propriedade. A conclusão da construção elimina custos adicionais associados a obras ou finalizações.
O ritmo diário nesta localização equilibra conveniência urbana com acesso a zonas costeiras. Os residentes podem realizar deslocamentos a pé para compras no supermercado (112 m) ou farmácia (226 m). A proximidade a múltiplas praias permite passeios matinais junto ao mar ou tardes de lazer na praia. O terraço privado funciona como extensão do espaço interior, adequado para refeições ou momentos de descanso. A existência de 205 restaurantes num raio de 2 km oferece diversas opções gastronómicas sem necessidade de deslocação. O acesso a transporte público com 14 linhas e 33 paragens facilita a mobilidade sem dependência de veículo próprio. A vida comunitária na urbanização proporciona áreas de convívio sem a perda de privacidade no apartamento.
A envolvente deste apartamento caracteriza-se pela integração entre funcionalidade urbana e acesso a zonas de lazer. A distância de 0,6 km à estação de comboios de Fuengirola permite ligações frequentes a Málaga e outras localidades da Costa del Sol. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol situa-se a 18 km, aproximadamente 20 minutos de automóvel. Para deslocações locais, a existência de 14 linhas de transporte público com 33 paragens na área oferece alternativas à utilização de veículo próprio. A proximidade a três centros desportivos a menos de 1 km disponibiliza opções para atividade física regular. O hospital mais próximo localiza-se a 8,5 km, acessível através de vias bem estruturadas. A densidade de 36 farmácias e 27 bancos num raio de 2 km demonstra a completa cobertura de serviços essenciais.
O mapa apresenta a localização privilegiada do projeto em Fuengirola, destacando a proximidade às praias e ao centro urbano. Observa-se a distribuição uniforme de serviços essenciais num raio de 1 km, incluindo supermercados, farmácias e estações de transporte. A representação visual confirma o acesso linear à costa e a posição elevada que permite vistas parciais para o mar e paisagem circundante.
Fuengirola posiciona-se na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 30 km a sudoeste de Málaga. Esta localização estratégica oferece equilíbrio entre acesso à capital provincial e ambiente costeiro mais tranquilo. A 18 km do aeroporto internacional e com boa ligação rodoviária à Autovía del Mediterráneo (A-7), Fuengirola serve como ponto de acesso a toda a região. Em relação a outras localidades costeiras, apresenta maior densidade de serviços e infraestruturas comparativamente a zonas mais rurais como Mijas Pueblo, mas mantém ambiente mais residencial e menos turístico que Marbella ou Torremolinos.
As praias mais próximas, todas com classificação Blue Flag, situam-se entre 658-668 metros, equivalentes a 8-10 minutos a pé. O Porto Desportivo de Fuengirola localiza-se a 0,7 km, oferecendo acesso a atividades náuticas e restaurantes com vistas para o mar. Os campos de golfe mais próximos encontram-se entre 3,8-4,4 km: Campo Los Lagos, Cerrado del Aguila Golf e Mijas Golf. A cidade de Málaga situa-se aproximadamente a 30 km, acessível por comboio ou automóvel em 25-35 minutos. O aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol localiza-se a 18 km, com tempo de deslocação de aproximadamente 20 minutos de automóvel ou 30 minutos através de transporte público.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A localização beneficia de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 18,7°C e variação entre 12-26°C. Os 3.897 horas de sol anuais garantem exposição solar durante a maior parte do ano. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação moderada de 3,0% em direção à praia criam microclima favorável. A estação de banho estende-se por quatro meses, com temperatura da água igual ou superior a 20°C. A exposição solar no terraço permite aproveitamento energético passivo e conforto exterior durante grande parte do ano. A proximidade ao mar modera as temperaturas extremas, criando condições agradáveis tanto no verão como no inverno.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola dispõe de quatro praias com distinção Blue Flag: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A mais próxima, Playa de San Francisco, localiza-se a apenas 400 metros. Estas praias oferecem areal fino, águas calmas e serviços completos incluindo vigilância, acesso para pessoas com mobilidade reduzida e equipamentos desportivos. Para além das praias, a área dispõe de 269 instalações desportivas. Os campos de golfe próximos (Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km) oferecem opções para praticantes deste desporto. A Piscina Municipal María Peláez, a 0,5 km, permite prática de natação durante todo o ano.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola posiciona-se na Costa del Sol Ocidental, a aproximadamente 30 km a sudoeste de Málaga. Esta localização estratégica oferece equilíbrio entre acesso à capital provincial e ambiente costeiro mais tranquilo. A 18 km do aeroporto internacional e com boa ligação rodoviária à Autovía del Mediterráneo (A-7), Fuengirola serve como ponto de acesso a toda a região. Em relação a outras localidades costeiras, apresenta maior densidade de serviços e infraestruturas comparativamente a zonas mais rurais como Mijas Pueblo, mas mantém ambiente mais residencial e menos turístico que Marbella ou Torremolinos.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL424401
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparativamente a outros projetos na mesma região, Pine Hill Residences apresenta um ponto de partida mais acessível que Higuerón Bay Residences (a partir de €580.000) e Nova Marina (a partir de €520.000), posicionando-se próximo ao nível de Sunset Views (a partir de €379.950). Em relação a outros municípios da Costa del Sol, Fuengirola oferece equilíbrio entre ambiente urbano e costeiro, diferenciando-se de Mijas pela maior densidade de serviços e de Marbella por preços imobiliários mais contidos. A população residente de 85.211 habitantes confere à cidade dinamismo durante todo o ano, contrastando com localidades mais dependentes do turismo sazonal. Em termos de acessibilidade, Fuengirola beneficia da proximidade ao aeroporto de Málaga (18 km) e de excelente ligação ferroviária, fatores que a distinguem de zonas mais isoladas como Benahavís ou Istán. A existência de quatro praias Blue Flag e múltiplos campos de golfe num raio de 5 km posiciona a localização de forma competitiva face a outros destinos costeiros.
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