Dieses Apartmentprojekt in Fuengirola, Málaga, bietet eine attraktive Wohnmöglichkeit an der zentralen Costa del Sol. Die Lage kombiniert die Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten mit der Erreichbarkeit des Strandes. Mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern auf 86 m² Wohnfläche, richtet sich das Angebot an Käufer, die eine etablierte Küstenlage mit guter Infrastruktur suchen. Der Fokus liegt auf einer funktionalen Raumgestaltung in einer belebten, aber gut angebundenen städtischen Umgebung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Positionierung des Apartments in Fuengirola ermöglicht kurze Wege zu essentiellen Einrichtungen. Die unmittelbare Nähe zum Strand sowie die Erreichbarkeit von Geschäften und dem Hafen unterstreichen die zentrale Lage. Diese Konnektivität reduziert die Abhängigkeit von motorisiertem Verkehr für alltägliche Erledigungen und fördert eine integrierte Lebensweise.
Für Käufer, die eine Kombination aus urbanem Leben und Küstenähe suchen, bietet dieses Projekt eine Lösung. Die drei Schlafzimmer eignen sich für Familien, Paare, die zusätzlichen Platz wünschen, oder für die Einrichtung eines Home-Office. Die vollständige Ausstattung der Küche und die vorhandene Klimaanlage unterstützen einen sofortigen Einzug und komfortables Wohnen.
Der Wohnraum befindet sich im Zustand der Fertigstellung, was bedeutet, dass keine längeren Wartezeiten auf die Übergabe anfallen. Dies ermöglicht eine zeitnahe Nutzung der Immobilie. Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen und den mediterranen Lebensstil ohne Bauverzögerungen aufnehmen.
Das Projekt konzentriert sich auf eine städtische Wohnlage und bietet keine ländliche Abgeschiedenheit oder weitreichende private Gärten. Die Ausrichtung nach Osten bedeutet, dass die Hauptsonnenlichtexposition am Morgen stattfindet, was für Käufer, die nachmittagliche oder abendliche Sonneneinstrahlung auf Terrassen bevorzugen, relevant sein könnte. Parken ist in einer Tiefgarage vorgesehen, nicht auf Straßenebene.
Ref: VL435512
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine gut angebundene Wohnlösung in einer etablierten spanischen Küstenstadt suchen. Personen, die Wert auf kurze Wege zu Annehmlichkeiten wie Supermärkten, Apotheken und Restaurants legen und den Strand fußläufig erreichen möchten, finden hier eine passende Option. Es eignet sich für Paare oder kleine Familien, die eine sichere Umgebung mit guter Infrastruktur schätzen und die Vorteile einer urbanen Lage genießen möchten, ohne auf die Nähe zum Meer verzichten zu müssen. Auch für Investoren, die eine Immobilie für die Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Region erwerben möchten, ist dieses Apartment eine Überlegung wert, da die Lage erfahrungsgemäß hohe Vermietungsraten ermöglicht. Die Ostausrichtung ist vorteilhaft für jene, die den Morgen genießen und die Nachmittagssonne auf Terrassen nicht priorisieren.
Das Apartment wird als "Gereed" (Condition: Excellent) beschrieben, was auf einen guten Zustand und eine solide Bauweise schließen lässt. Die Innenausstattung umfasst eine voll ausgestattete Küche ('Fully Fitted Kitchen'), was bedeutet, dass die grundlegenden Geräte und Schränke vorhanden sind und keine umfangreichen Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Klimaanlage ('Air Conditioning') ist zur Temperaturregelung installiert, was den Wohnkomfort in den wärmeren Monaten erhöht. Die Ausführung 'Part Furnished' deutet darauf hin, dass wesentliche Möbelstücke vorhanden sind, jedoch Raum für persönliche Anpassungen bleibt. Sicherheitsmerkmale wie eine Gegensprechanlage ('Entry Phone') und eine gesicherte Wohnanlage ('Gated Complex') tragen zur Sicherheit bei. Die Zugänglichkeit für Personen mit reduzierter Mobilität ('Access for people with reduced mobility') ist ein weiterer Aspekt, der den funktionalen Charakter der Immobilie unterstreicht.
Das Apartment wird ab einem Preis von €450.000 angeboten. Diese Preisgestaltung spiegelt die Lage in einer etablierten Küstenstadt an der Costa del Sol sowie die gebotene Wohnfläche von 86 m² mit drei Schlafzimmern und zwei Bädern wider. Angesichts der Nähe zum Strand und der städtischen Infrastruktur positioniert sich diese Immobilie im mittleren bis oberen Segment des lokalen Marktes für vergleichbare Objekte. Die Tatsache, dass das Gebäude fertiggestellt ist, bedeutet eine sofortige Verfügbarkeit nach dem Kaufabschluss, was den Wert für Käufer erhöht, die eine schnelle Eigennutzung oder Vermietung anstreben.
Fuengirola präsentiert sich als eine lebendige Küstenstadt, die eine Mischung aus städtischem Komfort und Urlaubsatmosphäre bietet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist geprägt von einer urbanen Dichte mit einer hohen Konzentration an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen. Dies schafft ein dynamisches Umfeld, in dem viele alltägliche Besorgungen zu Fuß erledigt werden können. Die Nähe zum Hafen und zu mehreren Stränden erweitert die Freizeitmöglichkeiten erheblich und integriert das Meer in das tägliche Leben. Die Stadt ist gut an das regionale Verkehrsnetz angebunden, was Ausflüge in umliegende Orte wie Málaga oder Marbella erleichtert. Gleichzeitig ist die Einwohnerdichte und die touristische Präsenz das ganze Jahr über spürbar, was auf ein aktives soziales Leben und eine konstante Infrastruktur schließen lässt.
Das tägliche Leben in Fuengirola ist stark von der Küstenlage und der städtischen Infrastruktur geprägt. Mit einer Entfernung von nur 658 Metern zum Strand Playa de Fuengirola und ähnlichen Distanzen zu weiteren Küstenabschnitten wie San Francisco und Santa Amalia, ist das Meer ein zentraler Bestandteil der Umgebung. Die fußläufige Erreichbarkeit von Supermärkten (112 m) und Apotheken (226 m) erleichtert die täglichen Besorgungen erheblich. Das breite Angebot an Restaurants (212 innerhalb von 2 km) und Cafés (64) sowie die Nähe zu Sportzentren wie dem Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) und dem Hafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit 14 Linien und 33 Haltestellen unterstützt die Mobilität innerhalb der Stadt und zu umliegenden Orten. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und ein vier Monate langer Badesaison mit Wassertemperaturen über 20°C laden zu ganzjährigen Outdoor-Aktivitäten ein.
Die Markierung in Fuengirola, Málaga, platziert dieses Apartmentprojekt im Herzen der zentralen Costa del Sol. Die Lage ist charakterisiert durch die Nähe zum Strand und eine gut ausgebaute städtische Infrastruktur, was eine hohe Lebensqualität und gute Erreichbarkeit verspricht.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 30 km entfernt, während Marbella etwa 25 km westlich liegt. Diese zentrale Position ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils eigene kulturelle, wirtschaftliche und touristische Angebote bereithalten. Fuengirola selbst ist ein wichtiger Bestandteil der 'Costa del Sol Occidental' und bildet ein eigenes urbanes Zentrum mit einer etablierten Infrastruktur und einer hohen Bevölkerungsdichte. Die Einbettung in diese dynamische Region bedeutet, dass Bewohner von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (18 km) und den touristischen Hotspots der Küste profitieren.
Die Erreichbarkeit des Projekts ist ein wesentlicher Vorteil. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist in etwa 18 km Luftlinie erreichbar, was eine gute Anbindung für internationale Reisen gewährleistet. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten sind durch die Nähe eines Supermarktes (112 m) und einer Apotheke (226 m) gegeben. Das Stadtzentrum von Fuengirola mit seinen zahlreichen Geschäften und Restaurants ist ebenfalls leicht zugänglich. Die Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz mit 33 Haltestellen und 14 Linien erleichtert die Fortbewegung ohne eigenes Fahrzeug.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern, was sich in einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C widerspiegelt. Die durchschnittlichen Temperaturen schwanken zwischen 14°C und 26°C über das Jahr verteilt. Die Küstenlage auf 15 Metern Meereshöhe sorgt für angenehme Brisen und gemäßigte Temperaturen. Die Sonneneinstrahlung ist hoch, was den vier Monate dauernden Schwimmsaison mit Wassertemperaturen über 20°C begünstigt. Die moderate Hanglage zum Strand (3,0%) ist für die Erreichbarkeit günstig. Die Region profitiert von langen Tagen und vielen Sonnenstunden, typisch für die Costa del Sol, was Outdoor-Aktivitäten das ganze Jahr über attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von Fuengirola bietet direkten Zugang zu vier Stränden, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, darunter Boliches-Gaviotas und Carvajal. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Die Nähe zum Puerto Deportivo de Fuengirola (0,6 km) eröffnet Möglichkeiten für Wassersport und Bootsausflüge. Für Golfer sind verschiedene Plätze wie Campo Los Lagos (3,8 km) und Cerrado del Aguila Golf (3,9 km) im Umkreis von wenigen Kilometern angesiedelt. Zahlreiche Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km) bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung, von Schwimmbädern bis hin zu Fitnessangeboten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola liegt strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol, zwischen den größeren Städten Málaga und Marbella. Die Provinzhauptstadt Málaga ist etwa 30 km entfernt, während Marbella etwa 25 km westlich liegt. Diese zentrale Position ermöglicht eine gute Erreichbarkeit beider Städte, die jeweils eigene kulturelle, wirtschaftliche und touristische Angebote bereithalten. Fuengirola selbst ist ein wichtiger Bestandteil der 'Costa del Sol Occidental' und bildet ein eigenes urbanes Zentrum mit einer etablierten Infrastruktur und einer hohen Bevölkerungsdichte. Die Einbettung in diese dynamische Region bedeutet, dass Bewohner von der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten wie dem Flughafen Málaga (18 km) und den touristischen Hotspots der Küste profitieren.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| März | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| Dezember | 14.8°C | 77 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Residencial Sunhill (ab €328.000), Astra Homes (ab €337.000) und Artemisa (ab €357.000), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €450.000 im höheren Segment. Dies lässt sich durch die konkreten Eckdaten des Projekts erklären: 86 m² Wohnfläche mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern sind überdurchschnittlich für den genannten Preisbereich in Fuengirola. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise kleinere Einheiten oder eine andere Ausstattung aufweisen, bietet dieses Projekt eine umfassendere Wohnlösung. Die Lage in unmittelbarer Strandnähe und die gute Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten sind weitere Faktoren, die den Preis beeinflussen. Im breiteren regionalen Kontext der Costa del Sol, die von Marbella bis Nerja reicht, bewegen sich die Preise für vergleichbare, gut ausgestattete Wohnungen in Strandnähe oft in diesem oder einem höheren Bereich. Fuengirola selbst gilt als etablierter Standort, der konstante Nachfrage generiert und somit eine stabile Basis für Immobilienwerte bietet, im Gegensatz zu neueren oder weniger entwickelten Gebieten.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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