Questo appartamento si trova a Fuengirola, una vivace località sulla Costa del Sol, in provincia di Málaga. La proprietà offre un'opportunità di vivere in un contesto urbano dinamico, con facile accesso ai servizi e alla costa. La vicinanza alla spiaggia e alle infrastrutture urbane rende questa soluzione abitativa adatta a chi cerca la comodità della vita cittadina unita alla prossimità del mare. La posizione strategica facilita inoltre gli spostamenti verso altre destinazioni della regione.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'immobile è strategicamente posizionato a breve distanza a piedi dalla spiaggia, inserito in un tessuto urbano consolidato. La vicinanza a negozi, ristoranti e al porto turistico definisce un contesto dinamico e funzionale per la vita quotidiana. La facile accessibilità ai trasporti pubblici completa il quadro di una location ben collegata.
L'appartamento risponde alle esigenze di chi desidera un'abitazione pronta all'uso in una zona ricca di servizi. La configurazione con tre camere da letto e due bagni offre spazio per famiglie o per chi necessita di ambienti aggiuntivi per lo studio o gli hobby. La presenza di una terrazza privata e la vista mare aggiungono valore al comfort abitativo.
L'immobile, classificato come 'Resale' (rivendita), si presenta in ottime condizioni generali. Essendo una proprietà esistente, non è soggetta a future fasi di costruzione o a tempistiche di consegna tipiche del nuovo. Questo permette un'acquisizione e un trasferimento di proprietà immediati, senza attese.
Questo appartamento non offre la personalizzazione tipica di un immobile di nuova costruzione. La configurazione degli spazi interni e le finiture sono quelle esistenti. La vista mare, pur presente, è quella tipica di una zona urbana e non una vista panoramica ininterrotta su vaste distese marine. L'orientamento Est implica una minore esposizione solare pomeridiana.
Ref: VL435512
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà si adatta a chi ricerca un'abitazione in una zona consolidata e ben servita della Costa del Sol, dove la comodità urbana si fonde con la prossimità al mare. È una scelta indicata per famiglie che necessitano di spazio e servizi a portata di mano, come scuole e centri sportivi, oppure per professionisti che apprezzano la facilità di accesso a trasporti e infrastrutture per spostamenti di lavoro. La vicinanza a negozi e ristoranti la rende ideale anche per chi desidera vivere una quotidianità dinamica e socialmente attiva. La presenza di una terrazza e la vista mare, sebbene parziale, possono soddisfare chi cerca un contatto con l'ambiente mediterraneo senza rinunciare alle comodità cittadine. La condizione 'ottima' e la disponibilità immediata la rendono adatta a chi desidera trasferirsi senza lunghe attese.
L'appartamento presenta finiture in buone condizioni, come indicato dalla classificazione 'Condition - Good'. Gli interni sono dotati di aria condizionata per il controllo climatico e la cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted'), suggerendo un buon livello di funzionalità. Gli infissi esterni sono progettati per garantire un comfort termico e acustico adeguato, in linea con le normative locali per l'efficienza energetica. La presenza di una terrazza coperta ('Covered Terrace') amplia lo spazio abitativo utilizzabile. L'accesso per persone con mobilità ridotta ('Access for people with reduced mobility') è una caratteristica importante che migliora l'usabilità generale dell'immobile. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale chiuso ('Gated Complex') con videocitofono ('Entry Phone'). L'arredamento è parziale ('Part Furnished'), lasciando spazio alla personalizzazione da parte del futuro proprietario.
L'appartamento è proposto sul mercato a partire da €450.000. Questa cifra riflette le caratteristiche dell'immobile, incluse le sue dimensioni (86 m²), la configurazione interna (3 camere, 2 bagni) e la sua posizione in un'area urbana ricercata di Fuengirola. La condizione 'ottima' e la presenza di comfort come l'aria condizionata e la terrazza contribuuiscono alla definizione del prezzo. Data la natura 'Resale', l'immobile è disponibile per l'acquisto immediato, senza tempi di attesa legati alla costruzione. Eventuali variazioni di prezzo potrebbero dipendere da fattori quali l'arredamento specifico presente o la posizione esatta all'interno dell'edificio.
Fuengirola si configura come un centro urbano costiero caratterizzato da un'intensa attività commerciale e residenziale. La vita quotidiana si svolge in un ambiente dinamico, con una forte presenza di servizi accessibili a piedi, inclusi supermercati, farmacie e una vasta gamma di esercizi commerciali e ristorativi. La vicinanza al porto turistico aggiunge un elemento di svago e attrattiva. La mobilità è facilitata dalla presenza di numerose linee di trasporto pubblico e da una rete stradale ben sviluppata, rendendo gli spostamenti agevoli sia all'interno della città che verso le località limitrofe. La promenade lungomare offre uno spazio ideale per passeggiate e attività all'aperto, integrando il tessuto urbano con le opportunità ricreative offerte dalla costa.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente urbano costiero animato durante tutto l'anno. La presenza di oltre 85.000 residenti (dato 2025) indica una comunità stabile, supportata da un'ampia gamma di servizi: più di 200 ristoranti, decine di banche, farmacie e caffè. La vicinanza a 15 scuole primarie e 10 secondarie soddisfa le esigenze educative delle famiglie. La rete di trasporti pubblici, con 14 linee e 33 fermate, facilita la mobilità senza necessità di un veicolo privato per gli spostamenti quotidini. La prossimità a centri sportivi comunali come il 'Complejo Deportivo Municipal Elola' (500m) e piscine pubbliche ('Piscina María Peláez', 500m) incoraggia uno stile di vita attivo. L'atmosfera è quella di una città che bilancia la vivacità turistica con la funzionalità di un centro residenziale.
La posizione di questo appartamento a Fuengirola lo colloca nel cuore della Costa del Sol. La mappa evidenzia la sua prossimità ai servizi urbani, alla spiaggia e al porto, elementi chiave che definiscono lo stile di vita locale. La rete di trasporti pubblici e la vicinanza all'aeroporto di Málaga sono chiaramente visibili, sottolineando l'accessibilità della zona.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, a circa 30 km a ovest di Málaga. Si inserisce nel corridoio costiero che collega le principali località della provincia, come Benalmádena a est e Mijas a ovest. La sua urbanizzazione avanzata e la forte vocazione turistica la distinguono da altre zone della costa, offrendo un'infrastruttura urbana completa. La prossimità all'aeroporto di Málaga la rende un punto di accesso strategico per la regione, facilitando collegamenti nazionali e internazionali.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità alle principali risorse. Si trova a soli 658 metri dalla spiaggia di Playa de Fuengirola, rendendo l'accesso al mare una questione di pochi minuti a piedi. Supermercati (112 m) e farmacie (226 m) sono raggiungibili con brevi passeggiate, semplificando la gestione quotidiana. Per quanto riguarda i trasporti, l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) dista circa 18 km in linea d'aria, offrendo un collegamento internazionale rapido. Le stazioni ferroviarie di Fuengirola (0.5 km) e Carvajal (3.7 km) consentono spostamenti lungo la costa. I campi da golf, come Campo Los Lagos, si trovano a circa 3.8 km, mentre il centro di Málaga è a circa 30 km, facilmente raggiungibile in auto o treno.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo subtropicale, con una temperatura media annuale di 18.5°C e un'escursione termica moderata tra i 14°C e i 26°C. La città è situata a soli 15 metri sul livello del mare, garantendo un accesso diretto alla costa e un clima mitigato dalle brezze marine. Il periodo balneare, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C, si estende per circa quattro mesi, offrendo un'ampia finestra per godere delle attività acquatiche. La vicinanza al mare e l'altitudine contenuta contribuiscono a un'esperienza climatica piacevole per gran parte dell'anno, con un elevato numero di ore di sole.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre un'ampia scelta di attività ricreative. Fuengirola vanta quattro spiagge con Bandiera Blu: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. La spiaggia più vicina, Playa de San Francisco, si trova a soli 400 metri. La pendenza moderata verso il mare (3.0%) rende l'accesso alla spiaggia agevole. Per gli amanti dello sport, la prossimità a numerosi centri sportivi è notevole: il 'Complejo Deportivo Municipal Elola' (500 m) e altre strutture offrono una vasta gamma di discipline praticabili. I campi da golf sono facilmente raggiungibili, con diverse opzioni nel raggio di pochi chilometri.
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola occupa una posizione centrale sulla Costa del Sol, a circa 30 km a ovest di Málaga. Si inserisce nel corridoio costiero che collega le principali località della provincia, come Benalmádena a est e Mijas a ovest. La sua urbanizzazione avanzata e la forte vocazione turistica la distinguono da altre zone della costa, offrendo un'infrastruttura urbana completa. La prossimità all'aeroporto di Málaga la rende un punto di accesso strategico per la regione, facilitando collegamenti nazionali e internazionali.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 14.3°C | 48 mm |
| Febbraio | 14.4°C | 49 mm |
| Marzo | 15.7°C | 86 mm |
| Aprile | 17.5°C | 49 mm |
| Maggio | 19.8°C | 14 mm |
| Giugno | 22.6°C | 0 mm |
| Luglio | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Settembre | 23.5°C | 21 mm |
| Ottobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Dicembre | 14.8°C | 77 mm |
Moderato
Fuengirola rappresenta un'opzione consolidata sulla Costa del Sol, offrendo un ambiente urbano più sviluppato rispetto ad alcune località vicine come Benalmádena, che tende ad avere un'atmosfera più residenziale o focalizzata su specifici complessi. Rispetto a Marbella, più orientata verso il lusso e l'esclusività, Fuengirola si distingue per la sua accessibilità e la vivacità commerciale, rendendola una scelta più pratica per la vita quotidiana. I prezzi medi degli appartamenti in questa zona, come dimostrano gli esempi di 'Residencial Sunhill' (da €328.000), 'Astra Homes' (da €337.000) e 'Artemisa' (da €357.000), si posizionano in una fascia competitiva, sebbene questo specifico immobile sia proposto a un prezzo superiore (€450.000), giustificato dalle caratteristiche e dalla condizione 'ottima'. La presenza di servizi consolidati, una vasta offerta di ristorazione e trasporto pubblico la rendono differente da aree più isolate o focalizzate esclusivamente su resort, garantendo un'esperienza di vita più completa durante tutto l'anno, anche al di fuori della stagione turistica.
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