立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれたロケーションにあります。周辺には、港、ショップ、レストランなどの都市型施設が充実しており、利便性の高い生活が送れます。都市の活気と海の近さを両立させたい方に適した立地です。
3つのベッドルームと2つのバスルームを備えたこの物件は、家族での居住や、ゲストを招くための十分なスペースを提供します。広々としたリビングエリアと、海を望むプライベートテラスは、リラックスした時間を過ごすのに最適です。快適性と機能性を兼ね備えた住まいを求める方に合致しています。
この物件は「Gereed（完成済み）」の状態です。新築の輝きはありませんが、状態は良好（Excellent）と評価されており、すぐに居住を開始できます。建築プロセスが完了しているため、購入後の引き渡しまでの期間が短く、計画を立てやすいという利点があります。
この物件は、現状「一部家具付き（Part Furnished）」での販売となります。家具の配置やデザインは、購入者の好みに完全に合わせることはできません。また、エネルギークラスに関する具体的な情報は提供されていません。購入者は、これらの点を考慮して検討する必要があります。
Ref: VL435512
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この物件は、ビーチへのアクセスを重視し、都市の利便性を求める方に適しています。徒歩圏内にスーパーマーケット、薬局、レストラン、そしてビーチがあるため、車を所有しない生活や、移動の少ないライフスタイルを望む方に理想的です。また、3つのベッドルームは、ファミリー層や、ホームオフィスを必要とする方、あるいは週末のゲストを快適に迎えたい方に十分なスペースを提供します。良好なコンディションと完成済みの状態は、購入後すぐに新生活を始めたい方や、リフォームの手間を省きたい方にもメリットがあります。東向きのテラスからは海を望むことができ、朝の穏やかな陽光を楽しむことができます。フエンヒロラの中心部というロケーションは、年間を通じて賑わいがあり、多様なアクティビティやイベントを楽しみたいアクティブなライフスタイルを持つ人々にも合致しています。
この物件は「Excellent（良好）」なコンディションと評価されています。具体的には、エアコンによる空調管理、一部家具付き（Part Furnished）、フル装備のキッチンが備わっています。テラスは屋根付き（Covered Terrace）で、プライベートテラス（Private Terrace）としても利用可能です。また、エレベーター（Lift）が設置されており、低層階でも快適にアクセスできます。バリアフリー対応（Access for people with reduced mobility）も考慮されています。セキュリティ面では、ゲート付きコンプレックス（Gated Complex）とインターホン（Entry Phone）が採用されています。これらの仕様は、日常生活における快適性と安全性を確保するためのものです。ただし、詳細な建材や仕上げに関する情報は限定的であり、より詳細な確認が必要となる場合があります。
この物件は、3ベッドルーム、2バスルームのアパートメントとして、450,000ユーロから提供されています。86㎡の専有面積に加え、8㎡のテラスが付帯しています。物件は完成済み（Gereed）で、即入居が可能です。フエンヒロラという人気のコスタ・デル・ソル沿いのロケーションでありながら、比較的手頃な価格設定となっています。類似物件として、Residencial Sunhill（328,000ユーロ～）、Astra Homes（337,000ユーロ～）、Artemisa（357,000ユーロ～）などが周辺に存在しますが、この物件は広さや設備において独自の位置を占めています。価格は、物件の状態、眺望、階数などの要因により変動する可能性があります。
フエンヒロラの都市部に位置するこのアパートメントは、日々の生活に必要なものがすべて徒歩圏内にある、利便性の高いロケーションです。スーパーマーケットへはわずか112m、薬局も226mの距離にあります。プラヤ・デ・サン・フランシスコなどのビーチへも約400mと近く、都市の活気とリゾートの雰囲気を同時に楽しむことができます。周辺には200軒以上のレストランやカフェがあり、外食にも事欠きません。また、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラなどのスポーツ施設も近く、アクティブなライフスタイルを送りたい方にも適しています。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。このエリアは、利便性と快適な生活環境が融合した、魅力的な居住空間を提供します。
フエンヒロラは、アンダルシア州マラガ県に位置する、コスタ・デル・ソル中央部に広がる活気ある都市です。総面積10.4km²に約85,000人（2025年予測）が居住し、年間を通じて温暖な気候（平均14～26℃）に恵まれています。この地域は、観光客だけでなく、多様な国籍の住民が暮らす国際色豊かなコミュニティを形成しています。2km圏内には200軒以上のレストラン、64軒のカフェ、36軒の薬局、27軒の銀行があり、日常生活に必要なサービスは容易に利用できます。また、15校の小中学校、10校の中学校があり、教育環境も整っています。3つの保健センターが地域医療を支えています。観光客向けに25軒のホテルと約8,000のベッドがあり、年間を通して賑わいを見せます。この都市は、利便性の高い都市機能と、リゾートとしての魅力を兼ね備えています。
この地図は、フエンヒロラ市内の物件の正確な位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、公共交通機関のハブ、そして地域内の重要な施設への距離感を視覚的に把握することができます。この地図情報により、日常生活における利便性や、周辺環境との関係性を具体的に理解することが可能となります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ市とマルベーリャ市という主要都市の中間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約25km、マルベーリャ市へは約30kmの距離にあり、それぞれの都市の文化施設、商業施設、観光スポットへの日帰り旅行が容易です。また、フエンヒロラ自体も、独自の魅力を持つリゾート都市として、多くの観光客や居住者で賑わっています。この戦略的な立地は、地域全体の魅力を享受できる利点を提供します。
この物件は、主要な交通網へのアクセスが良好です。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400m、プラヤ・デ・ボリチェスやプラヤ・デ・サンタ・アマルリアまでも1.1km圏内です。空港へは、マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）まで直線距離で約18kmと近く、フライトでの移動も容易です。フエンヒロラ駅（0.5km）や、14の公共交通機関路線が利用可能で、移動の選択肢は豊富です。ゴルフを楽しむ方のために、キャンポ・ロス・ラゴス（3.8km）やミハス・ゴルフ（4.4km）などのゴルフコースが近接しています。また、EV充電ステーションも92m先にあり、環境に配慮した移動手段もサポートされています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルは、年間平均気温18.5℃という温暖な気候で知られています。この地域では、年間を通じて約320日以上の晴天が期待でき、平均気温は14℃から26℃の間で推移します。水泳シーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる期間がこの時期にあたります。物件の標高は海抜15mで、ビーチへの傾斜は3.0%と緩やかで、歩行やサイクリングに適しています。この気候条件は、アウトドアアクティビティや、ビーチでのリラックスした時間を年間を通して楽しむことを可能にします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
フエンヒロラ周辺には、質の高いビーチが複数あります。中でも、ボリチェス-ガビオタス、カルバハル、カスティージョ-エヒド、フエンヒロラは、ブルーフラッグ認証を取得しており、水質や設備、安全性の高さが保証されています。物件から最も近いビーチはプラヤ・デ・サン・フランシスコまで400mです。さらに、スポーツ愛好家のために、コンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エロラ（0.5km）や、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニート（0.7km）などのスポーツセンターが充実しています。これらは、地域住民の健康増進とレクリエーションの機会を提供します。ゴルフコースも複数近接しており、多岐にわたるレクリエーション活動が可能です。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
この物件は、コスタ・デル・ソルの中央部に位置するフエンヒロラ市にあります。フエンヒロラは、マラガ市とマルベーリャ市という主要都市の中間に位置し、両都市へのアクセスが良好です。マラガ市へは約25km、マルベーリャ市へは約30kmの距離にあり、それぞれの都市の文化施設、商業施設、観光スポットへの日帰り旅行が容易です。また、フエンヒロラ自体も、独自の魅力を持つリゾート都市として、多くの観光客や居住者で賑わっています。この戦略的な立地は、地域全体の魅力を享受できる利点を提供します。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 14.3°C | 48 mm |
| 2月 | 14.4°C | 49 mm |
| 3月 | 15.7°C | 86 mm |
| 4月 | 17.5°C | 49 mm |
| 5月 | 19.8°C | 14 mm |
| 6月 | 22.6°C | 0 mm |
| 7月 | 24.8°C | 0 mm |
| 8月 | 25.8°C | 3 mm |
| 9月 | 23.5°C | 21 mm |
| 10月 | 20.6°C | 64 mm |
| 11月 | 16.9°C | 106 mm |
| 12月 | 14.8°C | 77 mm |
やや傾斜
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの中でも特に利便性と賑わいを兼ね備えたエリアとして知られています。この物件は、その中心部に位置し、ビーチへの近さと都市機能へのアクセスという点で、他の近隣プロジェクトと比較して有利な条件を備えています。例えば、Residencial Sunhill（328,000ユーロ～）、Astra Homes（337,000ユーロ～）、Artemisa（357,000ユーロ～）といった周辺の物件と比較すると、この物件は450,000ユーロという価格設定ですが、86㎡の専有面積と3ベッドルームという点で、より広い居住空間を提供している可能性があります。これらの比較対象物件は、より手頃な価格帯で提供されている場合もありますが、立地条件や物件の広さ、築年数、設備などを総合的に比較検討することが重要です。フエンヒロラは、マラガ市（約25km）とマルベーリャ市（約30km）の中間に位置し、両都市へのアクセスも良好であるため、地域全体の多様なライフスタイルや経済活動へのアクセスも容易です。この物件は、都市部での生活を維持しつつ、ビーチリゾートの恩恵も享受したいというニーズに応える、バランスの取れた選択肢と言えます。
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