يقع هذا الشقة في قلب فوينخيرولا، كوستا ديل سول، ويوفر إطلالات مباشرة على البحر الأبيض المتوسط. بفضل موقعه المتميز على الخط الأمامي لواجهة سي باسيج ماريتيمو، يوفر هذا العقار تجربة معيشية فريدة تجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ والحياة الحضرية النابضة بالحياة. إنها فرصة للعيش بجوار البحر في واحدة من أكثر الوجهات المرغوبة في إسبانيا.
مقارنة بمشاريع أخرى في فوينخيرولا، مثل Unique Infinity (بدءًا من 499,000 يورو) و Nova Marina (بدءًا من 520,000 يورو)، تقدم هذه الشقة بسعر 670,000 يورو موقعًا مباشرًا على الخط الأمامي للشاطئ مع إطلالات غير منقطعة على البحر، وهو ما لا توفره المشاريع الأخرى بنفس السعر. في حين أن Horizon36 يبدأ من 785,000 يورو، مما يشير إلى مستويات أسعار أعلى، فإن هذه الشقة توفر حلاً متميزًا لمن يبحثون عن هذا النوع من العقارات. يركز Unique Infinity و Nova Marina على القرب من الميناء والمرافق الحضرية، بينما تبرز هذه الشقة بموقعها المباشر على الشاطئ، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يعطون الأولوية لهذا الجانب. يشير متوسط الدخل في المقاطعة (16,450 يورو) إلى أن السعر يتوافق مع القوة الشرائية الإقليمية للعقارات المتميزة. غالبًا ما تكون العقارات الواقعة على الخط الأمامي للشاطئ في فوينخيرولا ذات طلب مرتفع، مما يشير إلى أن هذا العقار قد يظل مطلوبًا في السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار مباشرة على واجهة الواجهة البحرية في فوينخيرولا، مما يضع الشاطئ في عتبة داركم. تتيح هذه البيئة الحضرية الوصول بسهولة إلى مجموعة واسعة من المرافق والخدمات، مما يضمن أسلوب حياة مريح ومريح. تقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من وسائل الراحة الأساسية والمواصلات.
هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة ساحلي مع سهولة الوصول إلى جميع وسائل الراحة الحضرية. توفر الشرفات الخاصة والإطلالات على البحر فرصة للاستمتاع بالبحر الأبيض المتوسط يوميًا. إنها تلبي احتياجات الباحثين عن الراحة والموقع المتميز.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة، وهي جاهزة للانتقال إليها. على الرغم من أنها ليست مشروعًا جديدًا تمامًا، إلا أنها تم الحفاظ عليها بشكل ممتاز، مما يوفر فرصة لشراء عقار مكتمل في موقع رئيسي دون الحاجة إلى انتظار البناء.
لا يقدم هذا العقار ميزات مثل مسبح خاص بالمشروع أو حديقة واسعة، نظرًا لطبيعته الحضرية وموقعه على الخط الأمامي للشاطئ. لا توجد معلومات عن كفاءة الطاقة أو شهادة الطاقة المحددة في البيانات المتاحة، مما قد يكون عاملاً للنظر فيه.
هذه الشقة مناسبة بشكل مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة الساحلي المباشر، حيث يقع الشاطئ على بعد خطوات قليلة. إنها تلبي احتياجات الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل دائم أو وجهة لقضاء العطلات حيث يمكنهم الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المطاعم والمحلات التجارية والمواصلات العامة. يعتبر الموقع مثاليًا لأولئك الذين يفضلون المشي أو استخدام وسائل النقل العام، حيث أن العديد من وسائل الراحة على مسافة قريبة. كما أن قربها من المطار يجعلها خيارًا جيدًا للمسافرين المنتظمين. أولئك الذين يبحثون عن عقار في موقع حيوي لا يساوم على المناظر الطبيعية البحرية سيجدون هذا مناسبًا.
تقدم هذه الشقة مزيجًا من الراحة والموثوقية، وهي جاهزة للانتقال إليها. تم تجديد الحمامين، مما يوفر لمسة عصرية. تم تجهيز المطبخ بالكامل في عام 2024، مما يضمن وجود أحدث التركيبات. تم دمج خزائن مدمجة لتوفير مساحة تخزين كبيرة. تم تجهيز الشقة بزجاج مزدوج لراحة معزولة، وهي ميزة قياسية في العديد من العقارات الحديثة. تم تجهيز الشقة أيضًا بخط ألياف بصرية، مما يوفر اتصالاً سريعًا بالإنترنت. تم بيع الشقة مفروشة بالكامل، مما يسهل عملية الانتقال السلس للمالك الجديد.
يتم تقديم هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم وحمامين بسعر يبدأ من 670,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار على الخط الأمامي للشاطئ والإطلالات المباشرة على البحر. نظرًا لطبيعة العقار المطلوبة، من المتوقع أن يكون التوفر محدودًا. تقع الشقة في الطابق الثاني، وتبلغ مساحتها 110 متر مربع، وتقدم قيمة مقابل موقعها ووسائل الراحة التي توفرها.
تخيل أن تستيقظ كل صباح على نسيم البحر وتشرق الشمس على مياه البحر الأبيض المتوسط المتلألئة. هذه الشقة، الواقعة على الخط الأول من ممشى سي باسيج ماريتيمو، تقدم هذا الحلم. إنها تقع في منطقة لوس بوليتشيس الصاخبة في فوينخيرولا، وهي منطقة معروفة بطابعها الأصيل ووسائل الراحة التي لا حصر لها. يقع الشاطئ على بعد خطوات قليلة، مما يتيح لك الاستمتاع بالرمال والبحار في أي وقت. توفر البيئة الحضرية إمكانية الوصول الفوري إلى مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمقاهي، مما يضمن أن كل ما تحتاجه في متناول يدك. يمتزج هذا الموقع بين هدوء العيش على شاطئ البحر وحيوية المدينة، مما يخلق نمط حياة فريد.
تقع هذه الشقة في بيئة حضرية مزدهرة في فوينخيرولا، وتوفر سهولة الوصول إلى كل ما تقدمه الحياة في كوستا ديل سول. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا، مما يتيح لك الاستمتاع بالبحر في أي وقت. تنتشر المطاعم والمقاهي والصيدليات والمتاجر على مسافة قريبة، مما يسهل الحياة اليومية. تقع المراكز الرياضية مثل Pabellón Juan Gómez Juanito و Complejo Deportivo Municipal Elola على بعد 0.6 كم، مما يوفر خيارات للصحة واللياقة البدنية. تقع محطة قطار فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مما يسهل التنقل في المنطقة وخارجها. تضمن شبكة النقل العام مع 33 محطة و 14 خطًا سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة.
يقع هذا العقار في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح موقعها على الخريطة قربها من البحر الأبيض المتوسط، فضلاً عن سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية الهامة مثل المطار والمدن الرئيسية مثل مالاغا وماربيا. إنها منطقة تتميز بالحياة الساحلية والوصول المريح.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تقع المدينة على بعد 27 كم من مالاغا، وهي مدينة رئيسية ومركز حضري، و 24 كم من ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى. تقع المدينة على طول الساحل، وتوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. يوفر موقعها المركزي في كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى في المنطقة.
يتمتع هذا العقار بموقع استراتيجي لسهولة الوصول. يقع الشاطئ على بعد 658 مترًا فقط. يبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 18 كم، مما يجعله قريبًا بشكل مريح للسفر. تقع محطات القطار في فوينخيرولا على بعد 0.6 كم، مما يسهل الوصول إلى المدن المجاورة. تقع ملاعب الجولف مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf و Mijas Golf على بعد 3.8 إلى 4.4 كم، مما يوفر فرصًا رياضية لعشاق الجولف. تتضمن المرافق القريبة متاجر البقالة على بعد 112 مترًا وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية. يوفر هذا مناخًا لطيفًا على مدار العام. مع 3,897 ساعة سطوع شمس تاريخية سنويًا، تعد المنطقة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يتيح الاستمتاع بالبحر خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات ممتعة دون أن يكون شديد الارتفاع.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يتمتع سكان هذه الشقة بوصول ممتاز إلى الشواطئ، حيث يقع شاطئ سان فرانسيسكو على بعد 0.4 كم فقط. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة شاطئ لوس بوليتشيس (1.0 كم) وشاطئ سانتا أميليا (1.2 كم). تمتلك فوينخيرولا 4 شواطئ تحمل علامة العلم الأزرق، وهي Boliches-Gaviotas و Carvajal و Castillo-Ejido و Fuengirola، مما يضمن معايير عالية للنظافة والمرافق. لمحبي الجولف، تقع ملاعب مثل Campo Los Lagos و Cerrado del Aguila Golf و Mijas Golf على بعد أقل من 5 كم. تتوفر أيضًا مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك مراكز رياضية متعددة وحمامات سباحة عامة.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الجزء الأوسط من كوستا ديل سول، وهي جزء لا يتجزأ من منطقة كوستا ديل سول أوكسيدنتال. تقع المدينة على بعد 27 كم من مالاغا، وهي مدينة رئيسية ومركز حضري، و 24 كم من ماربيا، وهي وجهة شهيرة أخرى. تقع المدينة على طول الساحل، وتوفر توازنًا بين الحياة الحضرية والوصول إلى الشاطئ. يوفر موقعها المركزي في كوستا ديل سول سهولة الوصول إلى المدن والبلدات الساحلية الأخرى في المنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL544320
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID