Situado em Fuengirola, Málaga, este apartamento destaca-se pela sua proximidade imediata ao mar, oferecendo uma experiência de vida costeira autêntica. A localização na primeira linha do Paseo Marítimo Rey de España, em Los Boliches, proporciona vistas desimpedidas e acesso direto à praia. A área urbana circundante garante a conveniência de ter comércio, restaurantes e transportes públicos a uma curta distância a pé, combinando a tranquilidade da vida à beira-mar com a vivacidade de um centro urbano consolidado na Costa del Sol.
Fuengirola oferece um equilíbrio distinto entre a vida urbana e a proximidade ao mar, comparativamente a outras localidades da Costa del Sol. Enquanto Marbella, a 24 km, é conhecida pelo seu luxo e exclusividade, e Málaga, a 27 km, pela sua oferta cultural e metropolitana, Fuengirola proporciona uma experiência mais acessível e focada no dia-a-dia à beira-mar. Projetos como 'Unique Infinity' e 'Nova Marina' (a partir de €499.000 e €520.000 respetivamente) em Fuengirola, ou 'Horizon36' (a partir de €785.000), oferecem diferentes propostas, mas este imóvel destaca-se pela sua localização em primeira linha de praia, uma característica rara e altamente valorizada. A sua proximidade a serviços essenciais e transportes públicos, a uma curta distância a pé, diferencia-o de empreendimentos situados em zonas mais residenciais ou afastadas do centro, que podem requerer maior dependência de veículo próprio.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se em frente ao mar, integrando a vida urbana de Fuengirola com o ambiente de praia. A proximidade a vários pontos de interesse, como o porto e as principais vias de comunicação, facilita o acesso a outras localidades da Costa del Sol, enquanto a malha urbana adjacente assegura que as necessidades diárias são facilmente satisfeitas a pé.
Este apartamento responde a quem procura uma residência permanente ou de férias com acesso direto à praia e ao mar, valorizando a conveniência de ter todas as comodidades urbanas a uma curta distância. A orientação sul e as vistas desimpedidas são ideais para quem deseja desfrutar do clima ameno e da luminosidade da região ao longo de todo o ano.
A propriedade, embora referida em contexto de mercado, não indica ser de construção nova. A informação disponível sugere que se trata de um apartamento existente, com renovações recentes (cozinha de 2024, casas de banho renovadas), pronto a habitar, focando-se na sua condição atual e nas melhorias efetuadas.
Este imóvel não oferece um condomínio fechado com piscina privativa ou jardins privados, características comuns em empreendimentos mais recentes e afastados do centro urbano. A sua localização em primeira linha de mar numa zona consolidada implica uma exposição direta ao ambiente urbano e à vida da marginal.
Este apartamento é adequado para quem valoriza um estilo de vida mediterrânico integrado numa zona urbana consolidada, com o mar como elemento central da rotina diária. É ideal para compradores que procuram uma residência principal ou secundária sem necessidade de carro para o quotidiano, devido à abundância de serviços a pé. Adequa-se a reformados que desejam manter um estilo de vida ativo e social, a famílias que apreciam a proximidade à praia e a investidores que procuram um imóvel com forte potencial de valorização e arrendamento devido à sua localização premium. A ausência de um condomínio fechado com piscina pode ser um ponto a considerar para quem prioriza discrição e manutenção simplificada, focando-se na vida externa e na comunidade local.
O apartamento apresenta um excelente estado de conservação, evidenciado pelas renovações recentes. A cozinha foi refeita em 2024, garantindo modernidade e funcionalidade. As duas casas de banho também foram renovadas, assegurando conforto e um design atual. As janelas com vidros duplos e a presença de fibra ótica indicam um investimento em isolamento e conectividade. Os roupeiros embutidos oferecem soluções práticas de arrumação. Embora não especificados em detalhe os materiais de acabamento (mármore, etc.), a menção a um 'excelente estado' e a renovações pontuais sugere uma qualidade de vida elevada e um ambiente pronto a habitar, sem necessidade de intervenções imediatas.
O preço inicial para este apartamento em Fuengirola é de €670.000. Esta faixa de preço reflete a sua localização privilegiada em primeira linha de praia, uma característica altamente valorizada na Costa del Sol. A tipologia de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com a área de 110 m², oferece um espaço considerável. A disponibilidade é imediata, dado que o imóvel está pronto a habitar. A escassez de propriedades com estas características na mesma zona pode justificar o posicionamento de preço, sendo importante considerar o valor intrínseco da vista mar e do acesso direto à praia.
A vida neste apartamento em Fuengirola é marcada pela proximidade constante ao Mediterrâneo e pela conveniência urbana. As manhãs podem começar com um passeio pela praia, localizada a poucos metros, seguida de um pequeno-almoço num dos muitos cafés próximos. A infraestrutura local, com supermercados, farmácias e centros de saúde a uma curta caminhada, torna o dia a dia prático. A vida noturna e gastronómica da cidade, com uma vasta oferta de restaurantes, complementa a experiência. Apesar da centralidade, a exposição direta ao mar pode proporcionar um ambiente de tranquilidade, com o som das ondas como pano de fundo, especialmente fora dos picos turísticos.
A vida em Fuengirola, especialmente nesta localização, é definida pela acessibilidade e dinamismo. A proximidade a 112 metros de um supermercado e a 226 metros de uma farmácia simplifica as tarefas diárias. A existência de 33 paragens de transporte público e 14 linhas de autocarro a curta distância permite uma mobilidade eficiente sem recurso a veículo próprio. O centro de saúde fica a 8.5 km, e o aeroporto de Málaga a 18 km, proporcionando boas ligações para viagens. A área circundante oferece mais de 200 restaurantes e 63 cafés, assegurando uma vida social e gastronómica ativa.
O mapa visualiza a localização privilegiada de Fuengirola na Costa del Sol, destacando a proximidade do imóvel ao mar e às principais infraestruturas urbanas. A área circundante revela a densidade de serviços, a rede de transportes e a acessibilidade a outras cidades importantes da Andaluzia.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella (a 24 km) e Málaga (a 27 km). Esta posição central na província de Málaga permite fácil acesso a importantes centros urbanos e turísticos. A sua integração na Costa del Sol Occidental e na comunidade de municípios vizinhos facilita a exploração da região, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a metrópoles com maior oferta cultural e económica.
A localização é um ponto forte, com as praias de Playa de Fuengirola, San Francisco e Santa Amalia a menos de 700 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol está a 18 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. Para os golfistas, campos como Campo Los Lagos e Cerrado del Aguila Golf situam-se a cerca de 4 km. A conveniência é reforçada pela proximidade a serviços essenciais: um supermercado a 112 m, uma farmácia a 226 m, e um ponto de carregamento para veículos elétricos a 92 m. A estação de comboios de Fuengirola encontra-se a 600 metros, conectando a região costeira.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18.7°C, oscilando entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão. A região goza de aproximadamente 3.897 horas de sol por ano, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O 'Zwemseizoen' de 4 meses, com temperaturas da água superiores a 20°C, é ideal para desfrutar do mar. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação moderada (3.0%) em direção à praia contribuem para um ambiente costeiro agradável e de fácil acesso à orla marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal e Castillo-Ejido, destaca a qualidade da orla marítima. A menos de 1 km encontram-se as praias de San Francisco e Los Boliches. Para os entusiastas do golfe, vários campos de renome estão acessíveis a poucos quilómetros, como Campo Los Lagos (3.8 km) e Mijas Golf (4.4 km). Adicionalmente, a área dispõe de várias instalações desportivas, incluindo centros desportivos municipais e piscinas públicas, a pouca distância, promovendo um estilo de vida ativo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente localizada na Costa del Sol, entre as cidades de Marbella (a 24 km) e Málaga (a 27 km). Esta posição central na província de Málaga permite fácil acesso a importantes centros urbanos e turísticos. A sua integração na Costa del Sol Occidental e na comunidade de municípios vizinhos facilita a exploração da região, oferecendo um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a metrópoles com maior oferta cultural e económica.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL544320
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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