يقع هذا العقار السكني الحديث في قلب مدينة فوينخيرولا النابضة بالحياة، وهي وجهة ساحلية شهيرة على كوستا ديل سول. يدمج المشروع ببراعة بين التصميم المعاصر ووسائل الراحة الحضرية، مما يوفر مزيجًا من الحياة العصرية والوصول المريح إلى مناطق الجذب الرئيسية. تم الانتهاء من بناء المبنى في عام 2019، وهو يعكس معايير البناء الحديثة ويهدف إلى توفير تجربة معيشية مريحة وعملية لسكانها.
في سياق سوق العقارات في فوينخيرولا، تقدم هذه الشقة نقطة سعرية تبلغ 639,000 يورو، وهي في الطرف الأعلى مقارنة ببعض المشاريع الأخرى في المنطقة مثل Belvedere Collection (بدءًا من 545,000 يورو) و Unique Infinity (بدءًا من 495,000 يورو) و Evoque (بدءًا من 449,000 يورو). يعكس هذا السعر المتميز موقع العقار الذي تم الانتهاء منه مؤخرًا (2019) وحالته الممتازة، بالإضافة إلى ميزاته مثل الشرفة الكبيرة والإطلالات البانورامية، ورخصة التأجير السياحي. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن هذه الشقة تستهدف المشترين الذين يبحثون عن جودة أعلى وموقع قريب جدًا من الشاطئ والخدمات الحضرية، مع إمكانية استثمارية إضافية. بالمقارنة مع المشاريع الجديدة الأخرى في فوينخيرولا، فإن تاريخ بنائها الحديث (2019) يضمن أن العقار يلبي معايير التصميم والبناء الحالية، على عكس المشاريع الأقدم التي قد تتطلب تجديدات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار على مسافة قريبة من الشاطئ، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر الأبيض المتوسط. يقع في بيئة حضرية، مما يعني أن معظم الاحتياجات اليومية والمرافق الترفيهية والخدمات الأساسية تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. هذا القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية يحدد طابع الموقع.
هذه الشقة تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عصري مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة. توفر المساحات الداخلية المفتوحة والشرفات الواسعة امتدادًا للمعيشة الخارجية، بينما يضمن التصميم والمواد المختارة راحة وظيفية. يعتبر وجود رخصة تأجير سياحي ميزة إضافية للمستثمرين أو أولئك الذين يخططون لاستخدام العقار كمنزل لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 2019، مما يضعه ضمن فئة المباني الحديثة نسبيًا. يشير تاريخ الانتهاء هذا إلى أن العقار تم بناؤه وفقًا لمعايير البناء المعاصرة. على الرغم من أن البناء قد اكتمل، إلا أنه تم الحفاظ عليه في حالة ممتازة، مما يشير إلى صيانة جيدة منذ اكتماله.
لا يوفر هذا العقار وسائل راحة ريفية أو منعزلة، حيث يقع في منطقة حضرية. لا يعتبر مناسبًا لمن يبحثون عن عزلة تامة أو بيئة ريفية. المرافق الرياضية مثل ملاعب الجولف تقع على مسافة يمكن الوصول إليها، ولكنها ليست جزءًا مباشرًا من المجمع السكني.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش بالقرب من المراكز الحضرية مع سهولة الوصول إلى الشاطئ. مثالي للمشترين الذين يقدرون الراحة والوصول السهل إلى وسائل الراحة اليومية مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، وكلها على مسافة قريبة. كما أنها خيار جذاب لمن يبحثون عن استثمار عقاري، نظرًا لوجود رخصة تأجير سياحي، مما يتيح إمكانية تحقيق عائد من خلال الإيجارات قصيرة الأجل. يمكن للمشترين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات أو حتى منزل دائم الاستفادة من مزيج الموقع والحالة الجيدة للعقار والمرافق المجتمعية المتاحة، مثل حمام السباحة المشترك والصالة الرياضية.
تم بناء هذه الشقة في عام 2019، وهي تتميز بتشطيبات عالية الجودة تعكس معايير البناء الحديثة. توفر نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف إضاءة طبيعية وفيرة وتوفر اتصالاً سلسًا بين المساحات الداخلية والخارجية، خاصة عند فتحها بالكامل. الشرفة الكبيرة، المواجهة للجنوب الغربي، توفر إطلالات بانورامية على البحر الأبيض المتوسط، مما يعزز تجربة المعيشة. تضمن المساحات المفتوحة، التي تربط المطبخ بغرفة المعيشة، تصميمًا داخليًا عمليًا وجذابًا. تشمل الميزات الإضافية خزانة ملابس مدمجة، وحمام داخلي، وغرفة مرافق. تساهم الصيانة الممتازة منذ الإنشاء في الحفاظ على حالة العقار استثنائية.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من 3 غرف نوم و 2 حمام من 639,000 يورو. يعكس هذا السعر الموقع المتميز في فوينخيرولا، بالقرب من الشاطئ والخدمات الحضرية، بالإضافة إلى حالة العقار الممتازة كونه بني عام 2019. نظرًا لوجود رخصة تأجير سياحي، قد تختلف إمكانية توفر العقار الفعلي بناءً على فترات الحجز للإيجارات قصيرة الأجل. تتوفر مساحتان خاصتان لوقوف السيارات وغرفة تخزين واسعة، مما يضيف قيمة إلى حزمة البيع.
تمثل هذه الشقة مثالاً للحياة العصرية في بيئة حضرية ساحلية. يتيح القرب من الشاطئ، على بعد أقل من كيلومتر واحد، الاستمتاع بالبحر بانتظام، سواء للنزهات أو الاسترخاء. البيئة الحضرية المحيطة توفر سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من الخدمات؛ فالمتاجر والأسواق تبعد أقل من 150 مترًا، مما يجعل المهام اليومية مريحة للغاية. هذا الوضع يعني أن الحياة اليومية تتميز بالنشاط والوصول السهل إلى المرافق، مع الحفاظ على إمكانية الاستمتاع ببيئة البحر الأبيض المتوسط. يوفر المجمع السكني نفسه مرافق مثل حمام سباحة وصالة ألعاب رياضية، مما يعزز الراحة اليومية دون الحاجة لمغادرة العقار.
تقع الشقة في فوينخيرولا، وهي مدينة ساحلية معروفة بنمط حياتها الحيوي. توفر البيئة الحضرية المحيطة بها وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع سوبر ماركت على بعد 112 مترًا فقط، مما يسهل التسوق اليومي. توجد 212 مطعمًا و 64 مقهى ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم، مما يوفر خيارات تناول طعام متنوعة. كما أن المرافق الصحية قريبة، حيث يقع أقرب مركز صحي على بعد 8.5 كم، وهناك 36 صيدلية ضمن دائرة نصف قطرها 2 كم. تتوفر أيضًا 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية ضمن هذه المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تغطي شبكة واسعة من 14 خط نقل عام و 33 محطة للحافلات، مما يضمن سهولة التنقل في جميع أنحاء المدينة والمناطق المحيطة بها.
توضح هذه الخريطة موقع العقار ضمن مدينة فوينخيرولا الساحلية. يؤكد التواجد القريب للشواطئ والمرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والخدمات على سهولة الوصول إلى نمط حياة عصري. كما يبرز قرب وسائل النقل، بما في ذلك محطة القطار، والميناء، مما يعزز سهولة التنقل في المنطقة وخارجها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في الموقع المركزي لساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. إنها جزء من المنطقة الساحلية المزدهرة في الأندلس، وتتمتع بموقع يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى. تقع ماربيا، المعروفة بأناقتها، على بعد 24 كم، بينما تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 27 كم، وهي مركز ثقافي واقتصادي هام. تقع مدينة الجيسراس على بعد 87 كم، وهي ميناء رئيسي. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى هذه المراكز الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين هدوء فوينخيرولا وإمكانية الوصول إلى الأنشطة والخدمات التي توفرها المدن الكبرى المجاورة.
تتميز هذه الشقة بموقع استراتيجي يضمن سهولة الوصول إلى مختلف الوجهات. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي فوينخيرولا، على بعد 658 مترًا فقط، مما يسهل الوصول إلى البحر. تبعد مطار مالاغا كوستا ديل سول حوالي 18 كم بالطائرة، مما يوفر اتصالاً دوليًا مريحًا. تتوفر مرافق رياضية قريبة، حيث يقع مجمع إلولا الرياضي على بعد 500 متر فقط، ويضم حمامات سباحة. تقع ملاعب الجولف مثل كامبو لوس لاغوس على بعد حوالي 3.8 كم، مما يلبي احتياجات عشاق الجولف. تتوفر أيضًا محطات شحن للسيارات الكهربائية على بعد 92 مترًا، وصيدلية على بعد 226 مترًا، مما يعزز الراحة اليومية.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 14 و 26 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية، مما يجعلها وجهة جذابة للاستمتاع بالهواء الطلق. يمتد موسم السباحة عادةً لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع العقار على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات قريبة من البحر. يبلغ ميل المنحدر نحو الشاطئ 3.0%، مما يشير إلى ميل معتدل. تضمن الشمس الساطعة والإضاءة الطبيعية الوفيرة، بفضل النوافذ الممتدة من الأرض إلى السقف، أجواءً مشرقة ومرحبة في الداخل.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بفوينخيرولا بشواطئ حائزة على العلم الأزرق، بما في ذلك بوليتشيس-جافيوتاس، وكارفاخال، وكاستيلو-إيجيدو، وفوينخيرولا نفسها، مما يوفر تجارب شاطئية عالية الجودة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بعد 400 متر فقط. تقدم المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية والرياضية؛ تقع مراكز رياضية متعددة مثل مجمع إلولا الرياضي على بعد 500 متر. بالإضافة إلى ذلك، توجد 269 منشأة رياضية في المنطقة، مما يلبي اهتمامات متنوعة. تقع مراسي القوارب مثل بويرتو ديبورتيفو دي فوينخيرولا على بعد 600 متر، مما يوفر فرصًا للإبحار والأنشطة البحرية.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في الموقع المركزي لساحل كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. إنها جزء من المنطقة الساحلية المزدهرة في الأندلس، وتتمتع بموقع يسهل الوصول إلى المدن الرئيسية الأخرى. تقع ماربيا، المعروفة بأناقتها، على بعد 24 كم، بينما تقع مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، على بعد 27 كم، وهي مركز ثقافي واقتصادي هام. تقع مدينة الجيسراس على بعد 87 كم، وهي ميناء رئيسي. يضمن هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى هذه المراكز الرئيسية، مما يوفر توازنًا بين هدوء فوينخيرولا وإمكانية الوصول إلى الأنشطة والخدمات التي توفرها المدن الكبرى المجاورة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL626778
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
