شقة ساحلية في قلب فوينخيرولا، مالاغا، تقع على بُعد خطوات من شاطئ بلايا دي سان فرانسيسكو. يوفر هذا المسكن، المكتمل بناؤه في عام 1986، مزيجًا من الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، مع الحفاظ على إطلالة على البحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع في بيئة متكاملة الخدمات، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو كعقار استثماري في كوستا ديل سول.
بالمقارنة مع مشاريع أخرى في فوينخيرولا مثل Sunset Views (بدءًا من 389,950 يورو) و Laguna Suites (بدءًا من 407,925 يورو) و Torreblanca Heights (بدءًا من 425,000 يورو)، تقع هذه الشقة في نطاق سعري أعلى، مما يعكس موقعها المباشر على الواجهة البحرية. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات بأسعار أقل، فإن هذه الشقة تقدم ميزة القرب المباشر من الشاطئ، وهو عامل رئيسي في تحديد القيمة. تقع فوينخيرولا نفسها في موقع مركزي على كوستا ديل سول، بين مالاغا وماربيا. هذا يوفر وصولًا ممتازًا إلى المدن الكبرى والأنشطة السياحية، ولكنه يعني أيضًا أنها قد تكون أكثر ازدحامًا خلال مواسم الذروة مقارنة بالمناطق الأكثر هدوءًا في غرب كوستا ديل سول. توفر المنطقة توازنًا بين الحياة الحضرية وسهولة الوصول إلى الشواطئ، مما يجعلها جذابة لمجموعة واسعة من المشترين، على الرغم من أن هذا القرب من الخدمات والمرافق يمكن أن يؤثر على مستويات الضوضاء مقارنة بالمواقع الأكثر انعزالًا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على الواجهة البحرية في فوينخيرولا، مما يضع الشاطئ على مسافة قريبة جدًا. تقع المنطقة ضمن محيط حضري يوفر وصولاً سهلاً إلى مجموعة واسعة من الخدمات والمرافق. موقعها يسهل التنقل إلى المدن المجاورة مثل مالاغا وماربيا.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات الباحثين عن نمط حياة يجمع بين الراحة وسهولة الوصول. توفر مساحات معيشة عملية، ثلاث غرف نوم، وحمامين، وهي مناسبة للأفراد والعائلات الذين يبحثون عن مسكن دائم أو عقار لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار في عام 1986، وهو يمثل فرصة لامتلاك مسكن قائم في موقع مرغوب. الشقة جاهزة للسكن وتوفر إمكانية تحديثها لتناسب المعايير الحديثة، مع الحفاظ على تاريخها وموقعها المميز.
لا يوفر هذا المشروع مرافق جديدة تمامًا أو أحدث التقنيات المعمارية نظرًا لتاريخ بنائه في عام 1986. كما أنه يقع في منطقة حضرية، مما يعني أن المساحات الخضراء الخاصة قد تكون محدودة مقارنة بالعقارات الريفية. لا توجد مرافق رياضية خاصة ضمن المجمع.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يقدرون القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. إنها تلبي احتياجات أولئك الذين يبحثون عن منزل عطلات يسهل الوصول إليه أو وجهة إقامة دائمة حيث يمكن الاستمتاع بالطقس المشمس على مدار العام. كما أنها تعتبر خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يسعون إلى الحصول على عقار مرخص للإيجارات السياحية في منطقة معروفة بشعبيتها السياحية. إذا كنت تفضل نمط حياة يجمع بين الاسترخاء على الشاطئ والوصول السهل إلى الأنشطة اليومية والمواصلات، فهذه الشقة قد تكون مناسبة لك.
تم الانتهاء من بناء هذه الشقة في عام 1986، وهي في حالة جيدة وتوفر أساسًا متينًا. تم تركيب تكييف الهواء لضمان الراحة خلال الأشهر الأكثر دفئًا. تحتوي الشقة على خزائن مدمجة في غرف النوم، مما يوفر مساحة تخزين إضافية. تم تجهيز المطبخ بالكامل، وهو مصمم ليكون عمليًا. تم تجديد الحمامين، مما يوفر مساحة حديثة للاستخدام. تشير الأوصاف إلى أنها مفروشة بالكامل، مما يسهل الانتقال إليها. يعتبر وجود موقف سيارات مشترك ميزة إضافية في هذا الموقع المتميز.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المبنى السكني من 540,000 يورو، مع وجود 3 غرف نوم وحمامين بمساحة 78 مترًا مربعًا. نظرًا للطبيعة القائمة للعقار، فإن التوفر محدود بالوحدات المتاحة حاليًا. يمثل السعر تكلفة العقار في موقع متميز بالقرب من الشاطئ وفي منطقة حضرية مزدهرة. تعكس هذه الأسعار الطلب على العقارات ذات المواقع المميزة في فوينخيرولا، والتي غالبًا ما تكون جذابة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة البحر الأبيض المتوسط أو كاستثمار في سوق عقاري نشط.
تُعد فوينخيرولا وجهة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول، وتتميز هذه الشقة بموقعها الاستراتيجي. يتيح القرب من الشاطئ الاستمتاع بالبحر ورياضاته المائية، بينما يضمن تواجد المحلات التجارية والمطاعم والصيدليات على مسافة قريبة، سهولة تلبية الاحتياجات اليومية. يتيح هذا الموقع تجربة حياة حضرية مريحة، مع سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مما يسهل استكشاف المنطقة المحيطة دون الحاجة إلى الاعتماد على السيارة بشكل دائم. الحياة هنا تجمع بين متعة الإقامة بجوار البحر والحياة العملية لمدينة متكاملة الخدمات.
تقع الشقة في بيئة حضرية نشطة في فوينخيرولا، على مسافة قريبة من مجموعة متنوعة من المرافق. يشمل ذلك 212 مطعمًا، 36 صيدلية، 27 بنكًا، و64 مقهى في حدود 2 كيلومتر. يوفر القرب من المراكز الرياضية مثل Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 كم) والمسبح العام Piscina María Peláez (0.5 كم) فرصًا لممارسة الأنشطة البدنية. يوفر وجود 33 محطة للنقل العام و14 خطًا لوسائل النقل العام سهولة التنقل داخل المدينة وخارجها.
توضح هذه الخريطة موقع الشقة في فوينخيرولا، مع التركيز على قربها من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. تظهر الخريطة سهولة الوصول إلى المتاجر والمطاعم ووسائل النقل، مما يعكس نمط الحياة المريح الذي توفره هذه المنطقة الساحلية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. تبعد حوالي 27 كيلومترًا عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، وحوالي 24 كيلومترًا عن مدينة ماربيا. موقعها يوفر توازنًا بين هدوء مدينة متوسطة الحجم وإمكانية الوصول إلى مراكز حضرية أكبر. يسهل هذا الموقع استكشاف الوجهات الرئيسية الأخرى في الأندلس، مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة للمنطقة.
يقع هذا العقار على بُعد 18 كيلومترًا فقط من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، مما يجعله متاحًا بسهولة للمسافرين الدوليين. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (0.5 كم)، مما يوفر اتصالًا فعالًا بالمدن الساحلية الأخرى. تقع الشقة على بُعد 112 مترًا فقط من أقرب سوبر ماركت، و226 مترًا من أقرب صيدلية. أما بالنسبة للترفيه، فتقع الشقة على بُعد 658 مترًا من شاطئ بلايا دي فوينخيرولا، مع وجود أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل كامبو لوس لاغوس، على بُعد حوالي 3.8 كيلومتر.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع فوينخيرولا بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 14 و26 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر تقريبًا، مع درجات حرارة للمياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة قريبة من مستوى سطح البحر. تبلغ نسبة الانحدار نحو الشاطئ 3.0%، وهي معتدلة. تشير البيانات إلى وجود 34 عطلة محلية سنويًا، مما يوفر فرصًا للانغماس في الثقافة المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود أربعة شواطئ تحمل العلم الأزرق، بما في ذلك بلايا دي لوس بوليتشيس-جافيوتاس وكارفاخال. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان فرانسيسكو، على بُعد 400 متر فقط. بالإضافة إلى الشواطئ، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية. تشمل هذه المرافق 269 منشأة رياضية، مثل Complejo Deportivo Municipal Elola، الذي يقع على بعد 0.5 كم. تقع أقرب ملاعب الجولف، مثل Campo Los Lagos، على بعد 3.8 كم، مما يجعلها متاحة بسهولة لعشاق الجولف.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع فوينخيرولا في المنطقة الوسطى من كوستا ديل سول، ضمن مقاطعة مالاغا. تبعد حوالي 27 كيلومترًا عن مدينة مالاغا، عاصمة المقاطعة، وحوالي 24 كيلومترًا عن مدينة ماربيا. موقعها يوفر توازنًا بين هدوء مدينة متوسطة الحجم وإمكانية الوصول إلى مراكز حضرية أكبر. يسهل هذا الموقع استكشاف الوجهات الرئيسية الأخرى في الأندلس، مع الاستفادة من البنية التحتية المتطورة للمنطقة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 14.3°C | 48 mm |
| فبراير | 14.4°C | 49 mm |
| مارس | 15.7°C | 86 mm |
| أبريل | 17.5°C | 49 mm |
| مايو | 19.8°C | 14 mm |
| يونيو | 22.6°C | 0 mm |
| يوليو | 24.8°C | 0 mm |
| أغسطس | 25.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.5°C | 21 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 64 mm |
| نوفمبر | 16.9°C | 106 mm |
| ديسمبر | 14.8°C | 77 mm |
معتدل
Ref: VL635541
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID