Cet appartement, situé à Fuengirola dans la province de Málaga, offre une opportunité de résidence en bord de mer. Construit en 1986, il propose 3 chambres et 2 salles de bain sur une surface habitable de 78 m². Son emplacement à proximité immédiate de la promenade maritime et des commodités urbaines, combiné à une accessibilité aisée à l'aéroport de Malaga, le positionne comme une option concrète pour ceux qui recherchent une vie côtière active.
Par rapport aux projets comparables tels que Sunset Views (à partir de 389 950 €), Laguna Suites (à partir de 407 925 €) et Torreblanca Heights (à partir de 425 000 €), tous situés à Fuengirola, cet appartement se positionne sur une gamme de prix plus élevée, avoisinant les 540 000 €. Cette différence de prix peut s'expliquer par sa localisation en première ligne de mer et son accès direct à la plage, une caractéristique souvent valorisée sur le marché immobilier de la Costa del Sol. Les projets mentionnés, bien que potentiellement plus récents ou situés dans d'autres types de développements (résidentiels avec piscine, par exemple), n'offrent peut-être pas le même avantage d'emplacement immédiat sur le littoral. Fuengirola, en tant que destination, attire une demande constante grâce à son infrastructure bien développée, ses plages et sa connectivité. Les prix dans cette ville varient considérablement en fonction de la proximité de la mer, de la vue et de l'état général du bien, cet appartement se situant dans le segment supérieur en raison de sa localisation front de mer.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement bénéficie d'une situation privilégiée en première ligne de mer, à quelques pas de plusieurs plages locales. Cette proximité avec le littoral et la promenade maritime offre un accès direct à un environnement de vie balnéaire tout en restant au cœur d'une zone urbaine animée, permettant de profiter des activités de bord de mer et des commodités de la ville.
Ce bien s'adresse aux acquéreurs recherchant un cadre de vie actif et pratique. La configuration de 3 chambres et 2 salles de bain convient aux familles ou à ceux qui souhaitent de l'espace supplémentaire pour les invités ou un bureau. La proximité immédiate des services et du front de mer répond aux attentes d'une vie quotidienne facilitée et tournée vers les loisirs.
Le bâtiment, datant de 1986, est déjà achevé, ce qui signifie que l'appartement est prêt à être occupé sans délais liés à la construction. La structure existante et les rénovations mentionnées suggèrent une propriété qui a évolué avec le temps, offrant une option plus immédiate par rapport aux projets en phase de développement. L'état 'Gereed' indique une disponibilité sans attente.
Ce bien est situé dans un immeuble construit en 1986, ce qui implique une technologie et des normes de construction d'époque, bien que des rénovations aient été effectuées. Il ne s'agit pas d'une construction neuve avec les dernières innovations en matière d'efficacité énergétique ou de design architectural moderne. De plus, la localisation en zone urbaine dense peut impliquer un certain niveau de bruit ambiant.
Ce type de bien convient à un acheteur recherchant une résidence principale ou secondaire avec un accès direct à la vie côtière et aux commodités urbaines. Les familles apprécieront les 3 chambres et la proximité des écoles (15 basisscholen et 10 collèges dans un rayon de 2 km) et des installations sportives comme le Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km). Les personnes souhaitant une location saisonnière trouveront un potentiel grâce à la licence de location touristique valide mentionnée. Les retraités ou personnes actives recherchant un environnement dynamique avec tous les services à proximité, y compris des centres de santé (3 centres de santé), trouveront également leur compte. Enfin, les investisseurs intéressés par le marché locatif touristique de la Costa del Sol pourraient considérer cet appartement, compte tenu de sa localisation et de sa licence.
L'appartement, achevé en 1986, a bénéficié de rénovations, notamment pour les deux salles de bain. Bien que les détails précis sur les matériaux utilisés ne soient pas fournis, on peut supposer que les finitions reflètent une mise à jour pour répondre aux standards actuels de confort. Les caractéristiques mentionnent des placards intégrés, une cuisine entièrement équipée et la climatisation. L'état 'Good' suggère un entretien régulier et une bonne tenue générale des lieux. L'orientation et la luminosité de l'espace de vie, décrites comme 'bright', sont des éléments clés de la qualité perçue. Les sols carrelés, visibles sur les images, sont typiques des constructions dans cette région pour leur praticité et leur fraîcheur.
Le prix de mise sur le marché est fixé à 540 000 €. Cette offre concerne un appartement de 3 chambres et 2 salles de bain avec une surface habitable de 78 m². Le prix au mètre carré s'élève donc à environ 6 923 €. Le bien est actuellement disponible, sa construction datant de 1986. Il est important de noter que les prix des biens similaires dans cette zone peuvent varier en fonction de l'étage, de la vue, de l'état des rénovations et des caractéristiques spécifiques de la résidence, comme un éventuel espace de stationnement mentionné. La disponibilité immédiate est un atout pour les acheteurs souhaitant s'installer rapidement.
Vivre ici signifie s'immerger dans l'effervescence de Fuengirola. Le rythme quotidien est rythmé par la proximité de la mer, avec la possibilité de promenades matinales le long de la plage située à seulement 658 mètres. Les courses s'effectuent au supermarché accessible en 112 mètres, tandis que le centre-ville, avec ses nombreux restaurants (212 répertoriés à moins de 2 km) et cafés (64), est à portée de marche. L'environnement est typiquement urbain et animé, particulièrement durant la saison touristique, offrant un accès constant aux commodités et aux loisirs. L'appartement, bien qu'en zone active, est situé dans une résidence qui pourrait offrir un certain recul par rapport à l'agitation principale, selon la configuration exacte de la 'private residential complex'.
La vie quotidienne à Fuengirola, dans ce quartier, se caractérise par une forte densité de services et une proximité immédiate avec la mer. Le supermarché à 112 mètres et la pharmacie à 226 mètres facilitent les courses essentielles. Les options de restauration et de loisirs sont abondantes, avec 212 restaurants et 64 cafés à moins de 2 km. Le centre-ville est facilement accessible, offrant une atmosphère animée, particulièrement en haute saison. Les 33 arrêts de transport public et les 14 lignes de bus renforcent la mobilité au sein de la ville et vers les communes voisines. L'environnement est donc très pratique pour une vie sans voiture, bien qu'une place de parking communale soit disponible. Le bruit ambiant peut être un facteur à considérer en raison de l'urbanisation.
Cette carte situe le projet dans le contexte urbain de Fuengirola, soulignant sa proximité avec la mer et les infrastructures locales. L'emplacement est directement lié à la promenade maritime, offrant une vue et un accès privilégiés à la côte, tout en étant entouré par la densité urbaine de la ville.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, entre les villes de Marbella (24 km) et Málaga (27 km). Cette localisation permet un accès relativement aisé à ces centres urbains majeurs, offrant ainsi une diversité d'activités culturelles, commerciales et de loisirs. Sa proximité avec le littoral et son intégration dans le réseau des municipalités de la Costa del Sol Occidental la placent au cœur d'une région dynamique et très fréquentée, connue pour son attractivité touristique et résidentielle.
L'accessibilité de cet appartement est un atout majeur. Situé à seulement 658 mètres de la plage de Fuengirola, il offre un accès quasi immédiat au littoral. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol se trouve à 18 km, permettant des déplacements internationaux aisés. Le centre-ville, avec ses commerces et restaurants, est accessible à pied. Les amateurs de golf disposent de plusieurs parcours à proximité, dont Campo Los Lagos à 3,8 km. La gare de Fuengirola, à 0,5 km, connecte la ville à d'autres localités côtières, complétant ainsi un réseau de transport public dense avec 33 arrêts et 14 lignes.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 14°C et 26°C, offrant un climat agréable une grande partie de l'année. La température de l'eau permet la baignade pendant environ 4 mois, lorsque la température dépasse les 20°C. L'altitude modeste de 15 mètres au-dessus du niveau de la mer garantit un accès facile à la côte. La pente modérée de 3,0% vers la plage rend l'accès à la mer aisé. La région enregistre un ensoleillement généreux, typique de la Costa del Sol, favorisant les activités de plein air tout au long de l'année.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La localisation en bord de mer donne accès à quatre plages certifiées Pavillon Bleu, notamment Playa de Boliches-Gaviotas et Playa de Fuengirola, toutes situées à moins de 1,1 km. Le port de plaisance de Fuengirola (Puerto Deportivo de Fuengirola) est à 0,6 km, offrant des possibilités de loisirs nautiques. Pour les amateurs de sport, le Complejo Deportivo Municipal Elola et d'autres installations sportives sont accessibles à pied (0,5 km). Les parcours de golf tels que Campo Los Lagos se trouvent à moins de 4 km, ajoutant une dimension sportive supplémentaire à l'offre récréative de la région.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola est stratégiquement positionnée sur la Costa del Sol centrale, entre les villes de Marbella (24 km) et Málaga (27 km). Cette localisation permet un accès relativement aisé à ces centres urbains majeurs, offrant ainsi une diversité d'activités culturelles, commerciales et de loisirs. Sa proximité avec le littoral et son intégration dans le réseau des municipalités de la Costa del Sol Occidental la placent au cœur d'une région dynamique et très fréquentée, connue pour son attractivité touristique et résidentielle.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 14.3°C | 48 mm |
| Février | 14.4°C | 49 mm |
| Mars | 15.7°C | 86 mm |
| Avril | 17.5°C | 49 mm |
| Mai | 19.8°C | 14 mm |
| Juin | 22.6°C | 0 mm |
| Juillet | 24.8°C | 0 mm |
| Août | 25.8°C | 3 mm |
| Septembre | 23.5°C | 21 mm |
| Octobre | 20.6°C | 64 mm |
| Novembre | 16.9°C | 106 mm |
| Décembre | 14.8°C | 77 mm |
Modéré
Ref: VL635541
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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