Ez a Fuengirolában található, 78 m²-es lakás a Costa del Sol központi részén kínál kényelmes tengerparti életmódot. A mindössze 658 méterre lévő Playa de Fuengirola strand közelében elhelyezkedő ingatlan ideális választás azok számára, akik értékelik a városi kényelmet és a tenger közelségét. Az 1986-ban épült, jó állapotú lakás három hálószobával és két felújított fürdőszobával rendelkezik, emellett közösségi parkolóhely is tartozik hozzá, ami a környéken nagy értéket képvisel.
Fuengirola, mint a Costa del Sol egyik központi városa, egyedülálló pozíciót foglal el a régióban. Míg a szomszédos Marbella (24 km) elsősorban a luxus és a high-end ingatlanokról ismert, és Málaga (27 km) a tartományi főváros dinamikus városi élete, addig Fuengirola egy kiegyensúlyozott keveréket kínál: élénk városi élet, széleskörű szolgáltatások, családbarát strandok és megfizethetőbb ingatlanárak. Az itt bemutatott lakás, amelynek ára 540.000 eurótól indul, tükrözi ezt a középutat. A versenytársak, mint a 'Sunset Views' (389.950 eurótól), a 'Laguna Suites' (407.925 eurótól) és a 'Torreblanca Heights' (425.000 eurótól), mind Fuengirolában találhatók, és általában alacsonyabb áron kínálnak hasonló méretű vagy elhelyezkedésű ingatlanokat. Azonban ez az ingatlan kiemelkedik a tengerparti, első vonalas elhelyezkedésével és a már említett turisztikai engedéllyel, ami magasabb árat indokolhat, különösen a 78 m²-es méretéhez képest. Míg más régiókban, mint például Estepona vagy Benalmádena, hasonló tengerparti ingatlanok eltérő árképzéssel találhatók, Fuengirola egyedi adottsága a tömegközlekedés és a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások rendkívüli elérhetősége.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan közvetlenül a tengerparti sétányon fekszik, egy városi környezetben, ahol minden szükséges szolgáltatás karnyújtásnyira található. A strand mindössze néhány perc sétára van, ami a mediterrán életérzés teljes átélését teszi lehetővé egész évben. A helyszín kiváló összeköttetést biztosít Málaga és Marbella felé is.
Ez a lakás azoknak felel meg, akik egy jól felszerelt, tengerparti otthonra vágynak, ahol a kényelem és a praktikum ötvöződik. A három hálószoba és két fürdőszoba ideálissá teszi családok vagy vendégeket fogadó párok számára. A központi elhelyezkedés és a közeli szolgáltatások megkönnyítik a mindennapi életet.
Az épület 1986-ban készült el, így ez nem új építésű ingatlan. Az 1986-os befejezési dátum (indikativ) azt jelenti, hogy az épület már múltbeli, de a lakásban felújítások történtek, különösen a két fürdőszobában. Az épület állapota jó, és az ingatlan azonnal birtokba vehető.
Az ingatlan nem kínál új építésű előnyöket, mint például a legmodernebb építési technológiák vagy az azonnali energiahatékonysági tanúsítványok. Nincs saját, privát parkolóhely sem, csak közösségi használatú áll rendelkezésre. A központi elhelyezkedés városi zajjal járhat, és a szállodai ágyak magas száma a környéken turisztikai forgalomra utal.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik állandó lakhelyet keresnek a napfényes Spanyolországban, és szeretnék élvezni a mediterrán életérzést minden nap. A tengerpart közelsége (658 m) és a városi szolgáltatások (szupermarket 112 m, éttermek 212) karnyújtásnyira való elérése megkönnyíti az itt élők mindennapjait. Továbbá, azok számára is vonzó lehet, akik nyaralóingatlant vásárolnának, amit ki is adnának, mivel az ingatlan rendelkezik turisztikai bérleti engedéllyel, és a közösség is engedélyezi a turisztikai célú kiadást. Befektetési szempontból a dinamikus ingatlanpiac és a népszerű turisztikai célpont jövedelmező bérbeadási lehetőségeket kínálhat. Azoknak is megfelel, akik központi elhelyezkedésű, jól karbantartott lakást keresnek, könnyű hozzáféréssel a közlekedési lehetőségekhez (vonatállomás 0.5 km, repülőtér 18 km).
A lakás 78 m²-es alapterületén 3 hálószoba és 2 fürdőszoba található, melyek nemrégiben felújításra kerültek. A beépített szekrények praktikus tárolási megoldásokat nyújtanak. A nappali és étkező egy légterű konyhával kapcsolódik, ami világos és tágas érzetet kelt. A berendezésről a 'Fully Furnished' jelzés gondoskodik. Az épület 1986-ban épült, ami azt jelenti, hogy az alapvető szerkezet és az épületgépészet ebben az időszakban készült el. Az 'Good condition' és a felújított fürdőszobák arra utalnak, hogy az ingatlan karbantartott. A 'Central Heating' és 'Air Conditioning' klímaberendezések biztosítják a kellemes hőmérsékletet egész évben. A 'Fitted Wardrobes' elem pedig a helytakarékosságot és rendszerezést segíti.
A 78 m²-es, 3 hálószobás lakás ára 540.000 eurótól indul. Ez az ár tükrözi a kedvező tengerparti elhelyezkedést és a városközponti fekvést. A lakás azonnal költözhető, mivel építése 1986-ban befejeződött, és a belső terek, különösen a fürdőszobák, felújításra kerültek. Az ingatlan közösségi parkolóhelyet is tartalmaz, ami ebben a népszerű övezetben jelentős előnyt. A környékbeli ingatlanszerkezetet tekintve a 2391 tranzakció a régió dinamikus ingatlanpiacát mutatja.
Fuengirola központjában, a tengerparti sétányon található ez a lakás, amely a városi élet és a strand közelségének keverékét kínálja. A mindennapok itt a kényelemről szólnak: a reggeli kávét a közeli kávézókban fogyaszthatja el, az ebédet pedig a számtalan étterem egyikében. Az utcán sétálva elérhető a szupermarket (112 m) és a gyógyszertár (226 m), így az alapvető szükségletek kielégítése egyszerű. A 15 méteres tengerszint feletti magasság és a 3%-os lejtés a strand felé kellemes sétát tesz lehetővé. A 18.5°C-os átlaghőmérséklet és a 4 hónapos úszószezon garantálja a mediterrán klíma élvezetét. A közeli sportközpontok és a kikötő további kikapcsolódási lehetőségeket kínálnak, míg a 14 buszjárat és 33 buszmegálló kiváló tömegközlekedést biztosít.
Fuengirola egy élénk város a Costa del Sol központjában, ahol a mediterrán életérzés mindennapos. A lakás elhelyezkedése révén a városi kényelem és a tengerparti pihenés tökéletes egyensúlyát kínálja. A mindössze 112 méterre lévő szupermarket és a 226 méterre található gyógyszertár mindennapi szükségleteit könnyen kielégítheti. A közelben 212 étterem és 64 kávézó várja a gasztronómia szerelmeseit. A parkok és a tengerpart közelsége kellemes kikapcsolódási lehetőségeket nyújt. A 15 méteres tengerszint feletti magasság kellemes kilátást biztosít, míg a 3%-os lejtés a strand felé csak egy rövid, kényelmes sétát jelent. A helyi közösség 85.211 lakosával (2025) egy dinamikus, de otthonos környezetet teremt.
Ez a térkép Fuengirola központi részét mutatja be, kiemelve a projekt elhelyezkedését a tengerpart és a városi infrastruktúra között. Látható a strandok, a közlekedési útvonalak és a közelben található fontos létesítmények, mint például a sportközpontok és a kikötő, amelyek mind hozzájárulnak a helyszín vonzerejéhez.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Fuengirola stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A város 27 km-re fekszik a tartományi fővárostól, Málaga városától, amely jelentős kulturális és gazdasági központ. Marbella, a híres üdülőváros, 24 km távolságra található északnyugati irányban. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió számos nevezetességéhez és szolgáltatásához, miközben Fuengirola saját, élénk hangulatával és széleskörű kínálatával vonzza a lakosokat és a turistákat egyaránt. A Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental részeként aktívan részt vesz a regionális fejlesztésekben.
A lakás kiváló elhelyezkedésű. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre található. További népszerű strandok, mint a Playa de los Boliches és a Playa de Santa Amalia, szintén könnyen elérhetők (1.1 km). A Málaga-Costa del Sol repülőtér 18 km távolságra van, ami gyors utazást tesz lehetővé nemzetközi célpontokra. A fuengirolai vasútállomás 500 méterre található, összeköttetést biztosítva a régió városaival. Golfrajongók számára a Campo Los Lagos golfpálya 3.9 km távolságra, a Cerrado del Aguila Golf pedig 3.9 km-re helyezkedik el. A városban 14 tömegközlekedési vonal és 33 buszmegálló biztosítja a helyi mobilitást, az EV-töltőállomás pedig 92 méterre található.
| Távolság a strandidő | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.5 km |
| Carvajal | 3.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola a Costa del Sol központi részén fekszik, kedvező éghajlati adottságokkal. Az átlagos éves hőmérséklet 18.5°C, a nyári hónapokban kellemesen meleg, míg a téli hónapokban enyhe. A napos órák száma magas, különösen tavasszal és ősszel, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. A strandok és a tenger közelsége hozzájárul a kellemes mikroklímához. Az 15 méteres tengerszint feletti magasság enyhe tengeri szellőt biztosít, míg a strand felé irányuló, mindössze 3%-os lejtés kényelmes sétát tesz lehetővé. Az úszószezon 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete eléri a 20°C-ot.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Fuengirola büszkélkedhet négy Blue Flag minősítésű stranddal, beleértve a Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido és Fuengirola strandokat. A legközelebbi strand, a Playa de San Francisco, mindössze 400 méterre van, míg a Playa de Fuengirola 658 méterre, a Playa de Santa Amalia 668 méterre. A sportolási lehetőségek is bőségesek: a Complejo Deportivo Municipal Elola sportközpont 500 méterre, a Pabellón Juan Gómez Juanito 700 méterre, a Polideportivo Las Cañadas pedig 900 méterre található. A vízi sportok kedvelői a Fuengirolai kikötőt (Puerto Deportivo de Fuengirola, 600 m) is élvezhetik. A golf szerelmesei számára a közeli golfpályák, mint a Campo Los Lagos (3.9 km) és a Cerrado del Aguila Golf (4.3 km), kiváló lehetőségeket kínálnak.
269 Elérhető létesítmények
Forrás: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola stratégiai pozíciót foglal el a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban. A város 27 km-re fekszik a tartományi fővárostól, Málaga városától, amely jelentős kulturális és gazdasági központ. Marbella, a híres üdülőváros, 24 km távolságra található északnyugati irányban. Ez a központi elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió számos nevezetességéhez és szolgáltatásához, miközben Fuengirola saját, élénk hangulatával és széleskörű kínálatával vonzza a lakosokat és a turistákat egyaránt. A Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental részeként aktívan részt vesz a regionális fejlesztésekben.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 14.3°C | 48 mm |
| Február | 14.4°C | 49 mm |
| Március | 15.7°C | 86 mm |
| Április | 17.5°C | 49 mm |
| Május | 19.8°C | 14 mm |
| Június | 22.6°C | 0 mm |
| Július | 24.8°C | 0 mm |
| Augusztus | 25.8°C | 3 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 21 mm |
| Október | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Mérsékelt
Ref: VL635541
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID