Este apartamento em Fuengirola, Málaga, oferece uma localização privilegiada a poucos passos da praia. Situado numa zona urbana consolidada, o imóvel beneficia da proximidade a uma vasta gama de serviços e infraestruturas. Com 78 m² de área útil, 3 quartos e 2 casas de banho, esta propriedade representa uma oportunidade de residência permanente ou de investimento num dos destinos mais procurados da Costa del Sol, combinando conforto e acesso facilitado ao estilo de vida mediterrânico.
Em comparação com outras ofertas em Fuengirola, como Sunset Views (a partir de €389.950), Laguna Suites (a partir de €407.925) e Torreblanca Heights (a partir de €425.000), este apartamento apresenta um valor inicial de €540.000. Esta diferença de preço sugere um posicionamento mais elevado, provavelmente justificado pela sua localização 'beachfront' direta e pela proximidade imediata ao centro urbano, características que nem sempre estão presentes nas outras opções listadas, que podem ser mais recentes ou localizadas ligeiramente mais afastadas da linha costeira principal ou do coração da cidade. A idade do edifício (1986) contrasta com a possibilidade de projetos mais recentes, mas a renovação das casas de banho e a localização 'premium' são fatores que agregam valor. A análise de mercado de Fuengirola, com 85.211 residentes e um fluxo turístico significativo (8.085 camas), indica uma procura estável tanto para habitação permanente como para aluguer de férias, sustentando os valores de mercado na zona.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização em Fuengirola coloca o imóvel a uma curta distância a pé da promenade marítima e de várias praias. A envolvente urbana assegura a disponibilidade imediata de comércio e serviços essenciais, enquanto a proximidade a eixos rodoviários facilita o acesso a outras cidades da região.
Este imóvel responde a necessidades de habitação permanente ou sazonal, com 3 quartos que acomodam famílias ou hóspedes. A proximidade a serviços como supermercados, farmácias e centros de saúde, juntamente com o acesso à praia, satisfaz os requisitos de conveniência e lazer diário.
O edifício, construído em 1986, está concluído e pronto a habitar. Embora não seja um empreendimento novo, a sua manutenção e as renovações, como as das casas de banho, indicam um estado de conservação que permite a ocupação imediata, sem os prazos associados à construção.
Este imóvel não se destina a compradores que procuram um imóvel recém-construído com as mais recentes inovações arquitetónicas. A idade do edifício e a ausência de elevador (a confirmar em detalhes técnicos) podem ser fatores a considerar para alguns compradores. O estacionamento é comunitário e aberto.
Este imóvel é adequado para compradores que valorizam a proximidade imediata ao mar e a conveniência de ter todas as infraestruturas urbanas a uma curta distância. É uma opção para quem procura uma residência principal ou secundária num ambiente dinâmico, onde o acesso a serviços, comércio, restauração e lazer é facilitado pelo simples ato de sair à porta. Adequa-se também a investidores que procuram uma propriedade com potencial de rendimento turístico, dada a licença e permissão de aluguer turístico existentes. Para famílias, os 3 quartos e a proximidade a escolas (15 basisscholen, 10 middelbare scholen) são fatores importantes. Para entusiastas de atividades ao ar livre, a facilidade de acesso a praias, desportos aquáticos e campos de golfe (a partir de 3.8 km) é um atrativo adicional.
O apartamento, construído em 1986, apresenta acabamentos que foram atualizados, nomeadamente as duas casas de banho, que foram completamente renovadas. O espaço interior é caracterizado por uma cozinha em plano aberto, integrada na sala de estar e jantar, o que confere uma sensação de amplitude. Pisos em azulejo são comuns em propriedades desta época e zona, proporcionando durabilidade e facilidade de manutenção em clima quente. Os quartos dispõem de roupeiros embutidos. A climatização é assegurada por ar condicionado instalado, um elemento essencial para o conforto durante os meses mais quentes. A qualidade geral dos materiais e acabamentos reflete a época de construção com melhorias posteriores, visando a funcionalidade e o conforto contemporâneo.
O apartamento está disponível por €540.000. Esta unidade de 78 m² com 3 quartos e 2 casas de banho representa um investimento num local consolidado na Costa del Sol. A área de Fuengirola apresenta uma atividade transacional significativa, com 2.391 transações registadas. O preço reflete a localização 'beachfront' e a proximidade a todas as comodidades urbanas. Embora o preço exato possa variar ligeiramente dependendo de acabamentos específicos ou de alterações pós-construção, a oferta inicial situa-se neste valor, posicionando-o no segmento médio-alto do mercado local para apartamentos com estas características.
A vida em Fuengirola, neste apartamento, desenrola-se num ritmo urbano equilibrado. As manhãs podem começar com um café numa das muitas esplanadas próximas ou com um passeio matinal pela praia, a poucos minutos a pé. O acesso a supermercados (112 m) e farmácias (226 m) permite realizar as tarefas quotidianas sem necessidade de deslocações longas. A zona dispõe de 212 restaurantes nas proximidades, oferecendo variedade gastronómica para o almoço ou jantar. A proximidade a centros desportivos municipais, como o Complejo Deportivo Municipal Elola (0.5 km), fomenta um estilo de vida ativo. Durante a noite, a área mantém-se animada, com opções de lazer e restauração acessíveis a pé, assegurando conveniência e um ambiente social vibrante.
O quotidiano em Fuengirola, a partir deste apartamento, é marcado pela acessibilidade. A apenas 112 metros encontra-se um supermercado, e uma farmácia a 226 metros, simplificando as compras essenciais. Para desfrutar do exterior, várias praias como a Playa de San Francisco estão a 400 metros. A mobilidade na zona é elevada; muitos serviços são alcançáveis a pé ou de bicicleta. O transporte público é servido por 33 paragens de autocarro e o comboio local com a estação de Fuengirola a 500 metros, ligando à rede regional. A 8.5 km situa-se um hospital, garantindo acesso a cuidados de saúde. A envolvente urbana é densa, com uma vasta oferta de restaurantes (212 num raio de 2 km) e cafés (64), refletindo o carácter vibrante da cidade.
Este mapa ilustra a localização do apartamento em Fuengirola, destacando a sua proximidade imediata à costa e ao centro urbano. A representação visual enfatiza a densidade de serviços, comércio e transportes numa curta distância, bem como a acessibilidade a praias e marinas.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Central, entre as cidades de Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a acessibilidade a centros urbanos maiores com maior oferta cultural e comercial. A sua integração na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental realça o seu papel como um polo regional. A proximidade a Málaga, sede do aeroporto internacional, e a Marbella, conhecida pelo seu glamour, posiciona Fuengirola como um ponto de partida conveniente para explorar a região.
A proximidade ao mar é um fator definidor, com a Playa de San Francisco a apenas 400 metros e outras praias a menos de 700 metros. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) encontra-se a aproximadamente 18 km em linha reta, garantindo uma ligação internacional acessível. Para os golfistas, os primeiros campos como o Campo Los Lagos situam-se a 3.8 km. O centro da cidade de Fuengirola, com todas as suas comodidades, é facilmente acessível a pé. A estação de comboios de Fuengirola, a 500 metros, oferece ligações convenientes a cidades vizinhas e à rede de transportes da Costa del Sol.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola beneficia de um clima mediterrânico com temperaturas amenas ao longo do ano, com médias que variam entre 14°C e 26°C, e uma temperatura média anual de 18.5°C. O sol brilha intensamente durante grande parte do ano, estendendo a estação balnear para cerca de 4 meses, período em que a temperatura da água do mar atinge ou supera os 20°C. A altitude de 15 metros acima do nível do mar garante uma proximidade agradável à costa, sem grandes desníveis. A inclinação moderada de 3.0% em direção à praia torna o acesso a pé confortável. O ambiente é caracterizado por uma paisagem costeira com sol abundante e brisas marítimas.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A costa de Fuengirola é servida por quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. O apartamento localiza-se a pouca distância da Playa de San Francisco (0.4 km) e outras praias urbanas. Para desportos, o Complejo Deportivo Municipal Elola, com piscinas e instalações desportivas, fica a 500 metros. A oferta de lazer inclui a marina de Puerto Deportivo de Fuengirola (0.6 km). Para os apreciadores de golfe, diversos campos situam-se nas proximidades, como o Campo Los Lagos a 3.8 km, oferecendo uma vasta gama de atividades de lazer e desportivas.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola está estrategicamente posicionada na Costa del Sol Central, entre as cidades de Málaga (27 km) e Marbella (24 km). Esta localização oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a acessibilidade a centros urbanos maiores com maior oferta cultural e comercial. A sua integração na Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental realça o seu papel como um polo regional. A proximidade a Málaga, sede do aeroporto internacional, e a Marbella, conhecida pelo seu glamour, posiciona Fuengirola como um ponto de partida conveniente para explorar a região.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Ref: VL635541
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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