Овај стан се налази у Фуенхироли, популарном приморском граду у провинцији Малага, на престижној Коста дел Сол. Фуенхирола нуди динамичан урбани живот са мноштвом погодности, али и приступ плажама и природи. Овај пројекат представља прилику за живот у добро повезаном подручју, са лаким приступом основним услугама и рекреативним садржајима, иако је реч о градском окружењу.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је смештен у урбаном подручју Фуенхироле, на пешачкој удаљености од обале. Окружење је карактеристично по близини градских садржаја, што обезбеђује висок ниво практичности за свакодневни живот. Локација нуди баланс између урбане доступности и близине мору.
Пројекат одговара потребама купаца који траже функционалан животни простор са лаким приступом градским садржајима. Поседовање 3 спаваће собе и 2 купатила, уз терасу са погледом на планине, задовољава потребу за пространошћу и комфором, док урбана локација пружа лак приступ продавницама и услугама.
Овај стан је део урбаног развоја у Фуенхироли. Иако детаљи о фази изградње нису наведени, чињеница да је у питању стан у оквиру постојећег градског насеља имплицира да се ради о завршеном или скоро завршеном објекту, спремном за усељење или брзу продају.
Локација у градском подручју може подразумевати више буке и мање приватности у поређењу са руралним или удаљеним локацијама. Пројекат не нуди приватни базен, што је карактеристика неких других некретнина у региону. Такође, иако има поглед на планине, основни поглед је на градско окружење.
Овај стан је погодан за појединце или породице које траже стално место боравка или другу кућу која нуди директан приступ урбаним погодностима и медитеранском начину живота. Близина плаже (400 м) и добра инфраструктура чине га идеалним за оне који цене практичност и лак приступ садржајима попут продавница, ресторана и јавног превоза. Ако је потребно да све буде на пешачкој удаљености, од супермаркета до обале, ово је одговарајући избор. Особе које желе да избегну зависност од аутомобила такође ће ценити ово подручје, с обзиром на близину железничке станице и бројне аутобуске линије. Такође, ако је поглед на планине важан, а урбана динамика прихватљива, овај стан нуди то. Погодност постојања лифта и одличног стања некретнине додатно упућују на оне који траже комфор и минимално одржавање.
Стан је описан као у одличном стању, што имплицира да су материјали и завршна обрада на задовољавајућем нивоу. Постојеће фотографије показују модеран ентеријер са дрвеним елементима и функционалним распоредом простора. Оријентација на северо-запад и запад обезбеђује добро природно осветљење током дана, са могућношћу уживања у заласку сунца са терасе. Иако детаљи о конкретним материјалима нису наведени, одлично стање објекта сугерише квалитетну градњу и одржавање. Постојеће клима уређаји (топли/хладни) додатно доприносе комфору становања. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање.
Почетна цена овог стана је 340.000 евра. Узимајући у обзир да је површина 100 м² са 3 спаваће собе и 2 купатила, цена по квадратном метру износи 3.400 евра. Упоредни подаци показују да су слични станови у Фуенхироли, попут Sunset Views (од 379.950 €) и Artemisa (од 357.000 €), позиционирани у сличном ценовном рангу. Laguna Suites, са ценом од 407.925 €, указује на виши ценовни сегмент. Ово сугерише да је овај објекат конкурентног ценовног распореда у оквиру понуде у Фуенхироли, посебно имајући у виду његову локацију и карактеристике.
Фуенхирола представља живописно градско окружење на Коста дел Сол, познато по својим дугим пешчаним плажама и динамичном центру града. Овај стан се налази у урбаном делу, што значи да се свакодневне потрепштине, попут супермаркета (112 м), апотека (226 м) и различитих ресторана (205 у радијусу од 2 км), налазе на пешачкој удаљености. Градски живот је активан, али близина плажа попут Playa de San Francisco (400 м) омогућава лак приступ рекреацији на обали. Са 15 основних и 10 средњих школа у близини, као и 3 здравствена центра, подручје је добро опремљено за породични живот и дугорочни боравак, не само за сезонски одмор. Инфраструктура укључује 33 аутобуске станице и железничку станицу Фуенхирола (600 м), што олакшава кретање без аутомобила.
Живот у Фуенхироли, посебно у овом урбаном делу, нуди медитерански начин живота са свим погодностима градског центра. Близина плаже (400 м) омогућава лак приступ мору за купање, сунчање или шетњу обалом. Постоји обиље ресторана (205 у близини), продавница (112 м до супермаркета) и других услуга попут банака и апотека (226 м), што чини свакодневни живот изузетно практичним. Градска средина такође подразумева доступност културних и рекреативних садржаја, као што су спортски центри (0,6 км) и базени (0,5 км). За оне са децом, 15 основних школа и 10 средњих школа у радијусу од 2 км пружају добре образовне опције. Упркос урбаној локацији, постоји и приступ парковима, а у близини су и спортски објекти.
Овај интерактивни приказ мапе лоцира стан унутар урбаног ткива Фуенхироле. На мапи су истакнуте кључне локације као што су плаже, продавнице, спортски центри и јавни превоз, омогућавајући визуелизацију близине свих битних садржаја и лакоћу кретања кроз град.
Фуенхирола је стратешки лоцирана у срцу Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља (24 км) и Малага (27 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег, али живахног приморског града, истовремено задржавајући лак приступ већим метрополама и њиховим садржајима. Близина аеродрома Малага (18 км) додатно повећава приступачност региона. Интегрисаност у Коста дел Сол област значи да је подручје добро развијено за туризам и међународне становнике, са развијеном инфраструктуром и услугама.
Овај стан се истиче одличном доступношћу. Налази се на само 658 метара од Плаиа де Фуенхирола и близу других плажа, што омогућава лак приступ мору. Најближи супермаркет удаљен је свега 112 метара, а апотека 226 метара, што обезбеђује брз приступ основним потрепштинама. Градски центар Малага је удаљен 27 км, а Марбеља 24 км, са добрим саобраћајним везама. Најзначајније, аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само 18 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Постоје 4 плаже са Плавом заставом у близини, а голф терени попут Campo Los Lagos су на око 3,8 км. Електрична пуњача је такође веома близу (92 м).
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 19 km |
| Gibraltar (GIB) | 77 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Фуенхироли је медитеранска, са просечним годишњим температурама између 12°C и 26°C, што пружа пријатан боравак током већег дела године. Постоји око 3.897 сунчаних сати годишње, што подручје чини идеалним за активности на отвореном. Због топлих вода, пливачки сезона траје око 4 месеца, са температуром мора изнад 20°C. Надморска висина од 15 метара изнад нивоа мора осигурава благу климу без екстремних температура. Нагиб према плажи од 3.0% је умерен, што олакшава приступ обали. Поглед са терасe ка планинама пружа додатни природни елеменат у урбаном окружењу.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Фуенхирола нуди богат избор плажа и рекреативних садржаја. У близини стана налазе се четири плаже са Плавом заставом: Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido и Fuengirola, од којих је најближа Playa de San Francisco удаљена само 400 метара. Осим плажа, подручје је богато спортским објектима. У близини (0,6 км) се налазе спортски центри Pabellón Juan Gómez Juanito и Complejo Deportivo Municipal Elola, као и базен Piscina María Peláez (0,5 км). За љубитеље голфа, неколико терена је доступно на краткој удаљености, укључујући Campo Los Lagos (3,8 км). Марина Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 км) такође нуди могућности за рекреацију на води.
Izvor: OpenStreetMap
Фуенхирола је стратешки лоцирана у срцу Коста дел Сол, између већих градова као што су Марбеља (24 км) и Малага (27 км). Ова позиција омогућава становницима да уживају у предностима мањег, али живахног приморског града, истовремено задржавајући лак приступ већим метрополама и њиховим садржајима. Близина аеродрома Малага (18 км) додатно повећава приступачност региона. Интегрисаност у Коста дел Сол област значи да је подручје добро развијено за туризам и међународне становнике, са развијеном инфраструктуром и услугама.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.8°C | 69 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 69 mm |
| Март | 14.1°C | 54 mm |
| Април | 16.1°C | 33 mm |
| Мај | 18.2°C | 28 mm |
| Јун | 22.3°C | 5 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.9°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 56 mm |
| Новембар | 15.1°C | 84 mm |
| Децембар | 12.5°C | 79 mm |
Ref: VL659102
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у Фуенхироли, овај стан се истиче својом локацијом у срцу градског живота, док истовремено нуди лак приступ мору. Цена од 340.000 евра за 100 м² је конкурентна у односу на Sunset Views (од 379.950 €) и Artemisa (од 357.000 €), али је нижа од Laguna Suites (од 407.925 €). Док многи пројекти на Коста дел Сол нуде близину голф терена и луксузних марина, овај објекат ставља акценат на урбану практичност. За разлику од пројеката који су више оријентисани на усамљене локације или ексклузивна насеља, овај стан је идеалан за оне који желе да буду у центру збивања, са свим садржајима на дохват руке. Окружење је живописно, са 4 плаже са Плавом заставом у близини и око 3.897 сунчаних сати годишње, што га чини атрактивним током целе године. У поређењу са општим трендовима на Коста дел Сол, где се често нуде станови са базенима, овај пројекат се фокусира на предности урбане локације и директног приступа градским услугама.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
