Ce projet d'appartements à Fuengirola, Málaga, offre une opportunité de résidence dans un environnement urbain dynamique. Avec 3 chambres et 2 salles de bains, la propriété s'étend sur 100 m² et bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités essentielles et la plage. Le développement s'inscrit dans le tissu résidentiel de la Costa del Sol, une région réputée pour son climat et son style de vie.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé à Fuengirola, ce bien immobilier se trouve à une distance de marche de plusieurs plages, dont Playa de San Francisco. L'environnement est caractérisé par une densité de services tels que commerces et restaurants, le tout accessible sans nécessité de véhicule motorisé.
Le logement est conçu pour répondre aux besoins d'une vie quotidienne pratique, avec des espaces fonctionnels incluant 3 chambres et 2 salles de bains. La proximité des services et la disposition intérieure visent à faciliter le quotidien des résidents.
Bien que la description mentionne 'excellent état', les informations disponibles ne précisent pas la date de construction ni s'il s'agit d'une nouvelle construction ou d'une rénovation. Le bâtiment dispose d'un ascenseur, suggérant une certaine modernité dans ses infrastructures communes.
Ce projet ne propose pas de piscine privée selon les informations fournies, malgré la présence de certaines installations sportives collectives dans la zone. L'orientation principale vers l'ouest peut limiter la lumière naturelle du matin.
Ce bien peut correspondre à des acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire dans un environnement côtier actif, où les nécessités quotidiennes sont accessibles à pied. Les familles pourraient apprécier la proximité des écoles (15 primaires, 10 secondaires dans un rayon de 2 km) et des installations sportives. Des retraités actifs trouveront l'environnement pratique avec des commerces, des services de santé (3 centres de santé) et une promenade côtière agréable. Les personnes appréciant le soleil et la mer bénéficieront de la proximité des plages de Fuengirola et d'un climat avec 3 897 heures d'ensoleillement annuel moyen et une saison de baignade de 4 mois. L'accessibilité à l'aéroport de Malaga (18 km) est également un atout pour les voyageurs fréquents.
L'appartement est décrit comme étant en 'excellent état' et 'bon état', impliquant une maintenance soignée ou des rénovations récentes. Les caractéristiques mentionnent des placards intégrés ('Fitted Wardrobes'), offrant une solution de rangement pratique. Le système de climatisation est présent, avec des mentions de climatisation pré-installée, chaude et froide ('Air Conditioning', 'Pre Installed A/C', 'Hot A/C'), suggérant un confort thermique adapté aux variations de température de la région. Les vues mentionnées incluent la montagne, l'urbain et la rue, suggérant une intégration dans le tissu bâti local. La présence d'un ascenseur dans l'immeuble facilite l'accès aux étages, un avantage pour le confort quotidien.
Le prix affiché pour cet appartement de 3 chambres et 2 salles de bains est de 340 000 €. Cette gamme tarifaire se situe dans la moyenne des biens similaires dans la région, mais peut varier en fonction de l'étage, de la vue et des finitions spécifiques. La disponibilité est sujette à confirmation, car le marché immobilier est dynamique. Les projets comparables comme Sunset Views débutent à 379 950 €, Artemisa à 357 000 € et Laguna Suites à 407 925 €, plaçant ce bien dans une fourchette compétitive pour Fuengirola.
Ce quartier de Fuengirola, classé comme urbain, se caractérise par sa forte concentration de services à portée de main. La présence de 205 restaurants, 36 pharmacies et 27 banques dans un rayon de 2 km, ainsi que des centres sportifs à moins d'un kilomètre, indique un environnement vivant et fonctionnel. La proximité de la plage (Playa de San Francisco à 400m) et du port de plaisance ajoute des options de loisirs côtiers. L'altitude modeste de 15m au-dessus du niveau de la mer et une pente douce vers la plage confirment l'accessibilité de l'environnement maritime. La densité de population prévue pour 2025 (85 211 habitants) et l'activité touristique suggèrent une animation constante tout au long de l'année, atténuée par la présence de zones vertes comme le parc.
Vivre à Fuengirola signifie être intégré dans une ville côtière animée, dotée d'une infrastructure complète. La densité de commerces, de restaurants et de services de proximité (supermarché à 112m, pharmacie à 226m) assure une vie quotidienne aisée. Les options de loisirs sont multiples, allant des plages (Playa de San Francisco à 400m) aux centres sportifs (Pabellón Juan Gómez Juanito à 600m) et au port de plaisance. La présence de 14 lignes de transport public et 33 arrêts de bus, ainsi que la gare de Fuengirola à 600m, facilitent la mobilité sans voiture, bien que la ville soit également bien connectée pour les déplacements en véhicule privé. Les 34 jours fériés locaux par an, combinés à une vie touristique active, créent une atmosphère culturelle et festive.
Cette carte situe le projet dans le contexte urbain de Fuengirola, sur la Costa del Sol. Elle met en évidence la proximité des plages, du port de plaisance, des centres sportifs et des principales voies de communication, tout en offrant une vue d'ensemble de l'urbanisation et des services environnants.
Ce projet est stratégiquement situé à Fuengirola, une ville côtière de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il s'intègre dans la région de la Costa del Sol Occidental, bénéficiant de la dynamique économique et touristique de cette zone. Par rapport aux villes environnantes, Fuengirola se positionne comme un centre urbain animé, entre les zones plus résidentielles de Mijas et les villes plus importantes comme Marbella (à environ 30 km à l'ouest) et Málaga (à environ 30 km à l'est). Cette localisation centrale facilite l'accès aux diverses attractions et infrastructures de la province, tout en offrant les commodités d'une ville de taille moyenne.
La situation géographique de cet appartement est un atout majeur pour l'accessibilité. La plage la plus proche, Playa de San Francisco, se trouve à seulement 400 mètres, facilement accessible à pied. Le centre-ville de Fuengirola est également à proximité (0.6 km), offrant un accès direct à une multitude de services, y compris les transports publics (gare à 0.6 km). L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 18 km, ce qui représente un trajet court et pratique pour les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles en moins de 5 km, tels que Campo Los Lagos (4.0 km) et Cerrado del Aguila Golf (4.5 km). Des infrastructures comme les bornes de recharge pour véhicules électriques (92m) et les centres de santé (8.5 km) sont également bien distribuées.
| Distance plage | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola bénéficie d'un climat méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et une moyenne de 18.7°C. La région enregistre un nombre impressionnant de 3 897 heures d'ensoleillement par an, favorisant un style de vie extérieur prolongé. La saison de baignade s'étend sur quatre mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse les 20°C. L'altitude de la ville, à 15 mètres au-dessus du niveau de la mer, et la pente modérée de 3.0% vers la mer contribuent à un environnement côtier agréable et accessible. La proximité de zones un peu plus élevées offre des vues panoramiques et une légère variation du microclimat, bien que le projet lui-même soit en milieu urbain.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La proximité immédiate de la mer est un avantage indéniable, avec quatre plages certifiées Pavillon Bleu dans la zone : Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido et Fuengirola. La Playa de San Francisco est à seulement 400m. Les installations sportives abondent, incluant des centres tels que le Pabellón Juan Gómez Juanito et le Complejo Deportivo Municipal Elola, tous deux à 600m, ainsi que des piscines comme la Piscina María Peláez (0.5 km). Pour les golfeurs, plusieurs parcours sont facilement accessibles en voiture, à moins de 5 km. Le port de plaisance de Fuengirola, à 700m, offre des activités nautiques et de loisirs supplémentaires.
269 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ce projet est stratégiquement situé à Fuengirola, une ville côtière de la Costa del Sol, dans la province de Málaga. Il s'intègre dans la région de la Costa del Sol Occidental, bénéficiant de la dynamique économique et touristique de cette zone. Par rapport aux villes environnantes, Fuengirola se positionne comme un centre urbain animé, entre les zones plus résidentielles de Mijas et les villes plus importantes comme Marbella (à environ 30 km à l'ouest) et Málaga (à environ 30 km à l'est). Cette localisation centrale facilite l'accès aux diverses attractions et infrastructures de la province, tout en offrant les commodités d'une ville de taille moyenne.
Fuengirola est une ville de la province de Malaga dans la communauté autonome d'Andalousie en Espagne. Fuengirola se situe à l'emplacement du village dit de "Sohail", fondé à l'époque de la présence musulmane en Andalousie.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.9°C | 56 mm |
| Février | 12.2°C | 57 mm |
| Mars | 14.2°C | 46 mm |
| Avril | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juin | 22.4°C | 6 mm |
| Juillet | 25.8°C | 1 mm |
| Août | 26.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.9°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Décembre | 12.6°C | 66 mm |
Modéré
Ref: VL659102
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Fuengirola se distingue comme un centre urbain dynamique sur la Costa del Sol, offrant une densité de services et une proximité avec la mer souvent recherchées par les acquéreurs internationaux. Comparé à des projets plus exclusifs dans des localités comme Marbella, Fuengirola propose une accessibilité tarifaire plus marquée, comme en témoigne le prix de ce bien à 340 000 € pour 3 chambres. Les projets voisins comme Sunset Views (à partir de 379 950 €) et Laguna Suites (à partir de 407 925 €) indiquent un marché concurrentiel dans la gamme supérieure, tandis qu'Artemisa (à partir de 357 000 €) se positionne dans une fourchette similaire. L'environnement de Fuengirola, avec ses 4 plages Pavillon Bleu, ses nombreuses installations sportives et son réseau de transport public développé, contraste avec des zones plus calmes ou plus axées sur le golf comme Benahavís ou certaines parties d'Estepona. La facilité d'accès à l'aéroport de Malaga (18 km) est un avantage majeur par rapport à des villes plus éloignées de la côte.
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