Dieses Apartmentprojekt befindet sich in Fuengirola, einer lebendigen Küstenstadt an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Lage vereint die Annehmlichkeiten einer urbanen Umgebung mit der Nähe zum Mittelmeer. Mit seiner gut ausgebauten Infrastruktur und dem angenehmen Klima bietet Fuengirola eine attraktive Basis für das Leben an der spanischen Südküste. Das Projekt fügt sich in dieses Umfeld ein und zielt darauf ab, Bewohnern einen modernen Wohnkomfort zu bieten.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand, was tägliche Spaziergänge am Meer ermöglicht. Gleichzeitig sind diverse Geschäfte und Restaurants fußläufig erreichbar, was die praktische Seite des städtischen Lebens unterstreicht. Die Anbindung an die Hauptverkehrswege erleichtert zudem die Fortbewegung innerhalb der Region und zu weiter entfernten Zielen.
Dieses Apartment richtet sich an Käufer, die Wert auf eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten legen. Die Nähe zum Strand und die Verfügbarkeit von Gemeinschaftseinrichtungen wie Pool und Fitnessraum sprechen jene an, die einen aktiven und zugleich entspannten Lebensstil bevorzugen. Die großzügige Wohnfläche und die durchdachte Raumaufteilung unterstützen die Funktionalität für den Alltag.
Das Projekt ist als 'Gereed' (fertiggestellt) klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie bezugsfertig ist. Dies eliminiert die Unsicherheiten, die oft mit Neubauprojekten in der Entwicklungsphase verbunden sind. Käufer können somit direkt nach dem Erwerb einziehen und die fertiggestellten Einrichtungen nutzen, ohne auf weitere Baufortschritte warten zu müssen.
Das Projekt bietet keine individuellen Gärten, sondern setzt auf gemeinschaftlich genutzte Grünflächen und Pools. Private Parkplätze sind vorhanden, jedoch keine zusätzlichen Stellplätze über die Garage hinaus. Die Aussicht kombiniert Meer, Berge und städtische Elemente, was bedeutet, dass keine reine Natur- oder Alleinlage garantiert ist. Die Ausrichtung ist nach Süden, was für die Sonneneinstrahlung relevant ist.
Ref: VL731085
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie eignet sich für Personen, die eine zentrale Lage mit direktem Zugang zu städtischen Annehmlichkeiten und dem Strand suchen. Sie ist ideal für Käufer, die eine fertige Wohnung ohne lange Wartezeiten erwerben möchten und Wert auf ein etabliertes Wohnumfeld legen. Paare oder kleine Familien, die eine Zweitwohnung für den Urlaub oder als permanenten Wohnsitz an der Costa del Sol planen, finden hier eine passende Option. Die Nähe zu Golfplätzen und Sportanlagen spricht zudem aktive Personen an. Auch für Investoren, die eine Immobilie in einer gefragten touristischen Region erwerben möchten, könnte dieses Angebot interessant sein, da Fuengirola ganzjährig Besucher anzieht.
Die Wohnung präsentiert sich in einem exzellenten Zustand, was auf eine hochwertige Bauweise und sorgfältige Instandhaltung schließen lässt. Die Ausstattung umfasst doppelt verglaste Fenster, die zu einer verbesserten Schall- und Wärmedämmung beitragen. Ein zentrales Heizungssystem sorgt für angenehme Temperaturen während der kühleren Monate. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet, was sofortiges Kochen ermöglicht. Die Bäder sind modern gestaltet, einschließlich eines Ensuite-Badezimmers, das zusätzlichen Komfort bietet. Einbauschränke in den Schlafzimmern maximieren den Stauraum. Die überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet einen Ausblick, der Meer, Berge und die städtische Umgebung umfasst. Die Möblierung ist vollständig, was eine problemlose Übergabe und Nutzung nach dem Kauf ermöglicht.
Das Apartment wird mit einem Startpreis von €950.000 angeboten. Diese Preisgestaltung positioniert die Immobilie im gehobenen Segment des lokalen Marktes. Die angegebene Wohnfläche beträgt 154 m², ergänzt durch eine Terrasse von 74 m². Der Preis pro Quadratmeter Wohnfläche liegt somit bei etwa €6.169. Diese Kalkulation ist ein Indikator für den Wert im Vergleich zu anderen Objekten in Fuengirola. Derzeit ist diese spezifische Einheit verfügbar, wobei Änderungen der Verfügbarkeit und Preise jederzeit eintreten können. Zusätzliche Ausstattungsmerkmale wie die Tiefgarage und der Abstellraum sind im Gesamtpreis inkludiert und tragen zum Komfort bei.
Fuengirola präsentiert sich als eine Stadt, die urbanes Leben mit mediterraner Strandkultur verbindet. Die unmittelbare Umgebung des Apartments ist geprägt von einer hohen Dichte an Geschäften, Restaurants und Dienstleistungen, die bequem zu Fuß erreichbar sind. Dies erleichtert den Alltag erheblich, von der morgendlichen Kaffeepause in einem der zahlreichen Cafés bis hin zu Einkäufen in Supermärkten und Apotheken. Die Nähe zum Strand ermöglicht regelmäßige Erholung am Meer, sei es für sportliche Aktivitäten oder entspannte Spaziergänge. Die städtische Lage bedeutet auch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, was die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs reduziert. Abseits der direkten Nachbarschaft bietet Fuengirola weitere Freizeitmöglichkeiten wie Sportzentren und Yachthäfen. Die Kombination aus städtischer Infrastruktur und Küstennähe schafft ein dynamisches Wohnumfeld, das das ganze Jahr über attraktiv ist.
Das tägliche Leben in diesem Apartment in Fuengirola ist durch seine städtische Lage geprägt. Die unmittelbare Nähe zu Geschäften (112 m), Apotheken (226 m) und Restaurants (205 im 2km Radius) bedeutet, dass Besorgungen und soziale Aktivitäten schnell und unkompliziert erledigt werden können. Die Wohnung liegt nur knapp 660 Meter vom Strand entfernt, was regelmäßige Ausflüge ans Meer erleichtert. Für sportlich Aktive befinden sich Sportzentren wie das Pabellón Juan Gómez Juanito nur 600 Meter entfernt. Auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit 33 Haltestellen in der Nähe und 14 Linien erleichtert die Mobilität ohne eigenes Auto. Die Gegend ist belebt, aber durch die Lage in einer Wohnanlage mit Gemeinschaftspool und 24-Stunden-Sicherheit wird ein gewisses Maß an Ruhe und Privatsphäre gewährleistet. Die Mischung aus städtischem Komfort und Küstenlage bildet das Fundament für den Lebensrhythmus.
Die Lage des Projekts in Fuengirola an der zentralen Costa del Sol wird durch die Nähe zum Mittelmeer und zur städtischen Infrastruktur definiert. Die Karte visualisiert die fußläufige Erreichbarkeit von Stränden, Geschäften und dem Yachthafen, sowie die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Provinz Málaga.
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen und bildet einen wichtigen Teil der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in die touristische Infrastruktur der Region integriert. Die Entfernungen zu größeren Städten sind moderat: Marbella ist 24 km entfernt und Málaga, die Provinzhauptstadt, erreicht man nach 27 km. Diese Nähe ermöglicht einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol. Die Anbindung an das Autobahnnetz (AP-7) erleichtert die Fahrt zu diesen Städten sowie zum 18 km entfernten Flughafen Málaga-Costa del Sol. Die Positionierung in Fuengirola bietet somit eine Balance zwischen einer eigenen lebendigen Stadt und der Nähe zu größeren urbanen Zentren.
Die strategische Lage des Apartments in Fuengirola bietet eine hervorragende Erreichbarkeit. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Weitere Strände wie Boliches-Gaviotas, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sind, liegen in unmittelbarer Nähe. Für Golfer sind mehrere Plätze wie Campo Los Lagos (3.8 km), Cerrado del Aguila Golf (3.9 km) und Mijas Golf (4.4 km) in kurzer Distanz erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist etwa 18 km entfernt, was schnelle Reisen ermöglicht. Einkaufszentren und Supermärkte sind fußläufig erreichbar (112 m), und eine Apotheke befindet sich nur 226 Meter entfernt. Die Anbindung an das Straßennetz ist gut, und öffentliche Verkehrsmittel sind zahlreich vorhanden, mit 33 Haltestellen und 14 Linien im Umkreis. Ein EV-Ladepunkt ist nur 92 Meter entfernt.
| Strandentfernung | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Region genießt überdurchschnittlich viele Sonnenstunden mit historisch belegten 3.897 Stunden pro Jahr, was lange Perioden mit angenehmem Wetter verspricht. Das Meerwasser erreicht während des vier Monate dauernden Schwimm-Saison (wenn die Temperatur über 20°C liegt) angenehme Werte. Die Lage auf 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine moderate Neigung von 3,0% zum Strand hin bieten eine angenehme Topografie. Die sonnige Ausrichtung des Apartments nach Süden maximiert die natürliche Lichtzufuhr und Wärme während des Tages. Die umgebende Landschaft bietet sowohl Ausblicke auf das Meer als auch auf die nahegelegenen Berge, was zur Attraktivität der natürlichen Umgebung beiträgt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste von Fuengirola ist reich an Stränden, darunter vier mit der Blauen Flagge ausgezeichnete Abschnitte wie Boliches-Gaviotas und Castillo-Ejido. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Francisco, ist nur 400 Meter entfernt. Für Wassersportler bietet der nahegelegene Yachthafen Puerto Deportivo de Fuengirola (0,7 km) Anlaufmöglichkeiten. Die Region ist ein Paradies für Golfer mit einer hohen Dichte an Plätzen, darunter Campo Los Lagos und Cerrado del Aguila Golf, beide innerhalb eines 4 km Radius. Zahlreiche Sportzentren wie das Complejo Deportivo Municipal Elola (0,6 km) bieten vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung. Mehrere Schwimmbäder, darunter die Piscina María Peláez (0,5 km), ergänzen das Angebot für Freizeitaktivitäten.
269 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola ist strategisch günstig an der zentralen Costa del Sol gelegen und bildet einen wichtigen Teil der Provinz Málaga. Die Stadt ist gut in die touristische Infrastruktur der Region integriert. Die Entfernungen zu größeren Städten sind moderat: Marbella ist 24 km entfernt und Málaga, die Provinzhauptstadt, erreicht man nach 27 km. Diese Nähe ermöglicht einfachen Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Costa del Sol. Die Anbindung an das Autobahnnetz (AP-7) erleichtert die Fahrt zu diesen Städten sowie zum 18 km entfernten Flughafen Málaga-Costa del Sol. Die Positionierung in Fuengirola bietet somit eine Balance zwischen einer eigenen lebendigen Stadt und der Nähe zu größeren urbanen Zentren.
Fuengirola ist eine Stadtgemeinde in der spanischen Region Andalusien. Sie ist eine der 100 selbständigen Gemeinden der Provinz Málaga an der Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.9°C | 56 mm |
| Februar | 12.2°C | 57 mm |
| März | 14.2°C | 46 mm |
| April | 16.1°C | 31 mm |
| Mai | 18.3°C | 28 mm |
| Juni | 22.4°C | 6 mm |
| Juli | 25.8°C | 1 mm |
| August | 26.2°C | 2 mm |
| September | 22.9°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 51 mm |
| November | 15.2°C | 74 mm |
| Dezember | 12.6°C | 66 mm |
Mäßig
Im Vergleich zu anderen Projekten in Fuengirola, wie Horizon36 (ab €785.000), Aura Higueron (ab €669.000) und Core Higueron 2 (ab €699.900), positioniert sich dieses Apartment mit einem Preis von €950.000 im höheren Segment. Dies lässt sich durch die spezifische Lage, die großzügige Wohnfläche von 154 m² und die umfassende Ausstattung, einschließlich der großen Terrasse von 74 m², erklären. Während die genannten Vergleichsobjekte ebenfalls in Fuengirola liegen und ähnliche Annehmlichkeiten wie Gemeinschaftspools bieten, scheint dieses Projekt durch seine Nähe zu den Stränden und die zentrale, aber dennoch ruhige Lage hervorzustechen. Die hier angebotene Wohnfläche ist zudem signifikant größer als bei vielen anderen Apartments in der Region, was den höheren Preis rechtfertigen kann. Die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen, die in den Daten aufgeführt sind, unterstreicht den Wert dieses Standorts im Vergleich zu weiter entfernten oder weniger erschlossenen Gebieten an der Costa del Sol.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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