Questo appartamento, situato a Fuengirola, Málaga, rappresenta un'opportunità di residenza o investimento nella rinomata Costa del Sol. Con 154 m² di superficie abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni, l'immobile offre ampi spazi e comfort. La sua posizione, vicina al mare e ai servizi, unita allo stato di costruzione completato, lo rende una scelta concreta per chi cerca una proprietà pronta all'uso in una delle aree più dinamiche della regione andalusa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a breve distanza a piedi dal mare, inserito in un contesto urbano vivace. La prossimità ai servizi essenziali, come supermercati e farmacie, facilita la vita quotidiana, mentre la vicinanza alla spiaggia consente di godere appieno del clima e delle opportunità ricreative della Costa del Sol.
Questa proprietà si rivolge a chi desidera una residenza confortevole e funzionale, vicina alle comodità urbane ma con facile accesso al mare. La presenza di spazi esterni, garage e la completa dotazione dell'immobile rispondono alle esigenze di chi cerca una soluzione abitativa pratica e ben posizionata, adatta sia per la residenza permanente che per periodi di villeggiatura.
Lo stato di 'Gereed' (Completato) indica che l'immobile è pronto per essere abitato o immediatamente disponibile per l'investimento. Non essendo un progetto in costruzione, non vi sono tempistiche di attesa legate alla realizzazione, permettendo un'acquisizione e un utilizzo senza ritardi, ideale per chi pianifica un trasferimento o un acquisto con finalità immediate.
L'immobile non offre le caratteristiche di una proprietà isolata o di una villa con giardino privato esteso. L'orientamento, pur essendo a sud, è integrato in un contesto urbano, e le viste includono elementi urbani oltre al mare e alla montagna. La vicinanza ai servizi implica una vita urbana, che potrebbe non essere adatta a chi cerca isolamento totale o un ambiente esclusivamente rurale.
Ref: VL731085
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è una scelta adatta per professionisti che lavorano a distanza o che necessitano di facile accesso ai collegamenti di trasporto, dato che l'aeroporto di Málaga dista solo 18 km e la stazione ferroviaria di Fuengirola è a 0.6 km. È ideale per famiglie che cercano una residenza permanente in un'area con tutti i servizi a portata di mano, inclusi scuole e centri sanitari. Coppie o individui che desiderano una seconda casa per godersi il clima mediterraneo e lo stile di vita rilassato della Costa del Sol troveranno la vicinanza alle spiagge e ai numerosi ristoranti molto attrattiva. Anche gli investitori che mirano a proprietà con potenziale di rendimento in aree turistiche consolidate potrebbero considerare questo immobile, data la forte domanda stagionale e annuale della zona.
L'immobile presenta finiture di eccellente qualità, con particolare attenzione al comfort e alla funzionalità. Le caratteristiche includono doppi vetri per un migliore isolamento termico e acustico, e armadi a muro integrati che ottimizzano lo spazio. La cucina è completamente attrezzata, pronta per l'uso, e il bagno principale è in-suite, offrendo maggiore privacy e comodità. La presenza di terrazze coperte e private, insieme a un impianto di riscaldamento centralizzato, contribuisce a un'esperienza abitativa confortevole durante tutto l'anno. La combinazione di elementi di design moderno e materiali durevoli mira a garantire un elevato standard di vita, in linea con le aspettative di un immobile di categoria 'Luxury'.
Il prezzo di riferimento per questo appartamento è di €950.000. Questa cifra posiziona l'immobile nella fascia alta del mercato immobiliare di Fuengirola, riflettendo le caratteristiche di metratura, numero di stanze e la localizzazione privilegiata. La disponibilità immediata, essendo l'immobile 'Gereed' (Completato), elimina i tempi di attesa legati alla costruzione, rendendo l'acquisto più diretto. La tipologia di immobile e la sua ubicazione in una zona richiesta della Costa del Sol suggeriscono una stabilità del valore nel medio-lungo termine, sebbene le fluttuazioni di mercato rimangano un fattore da considerare.
Fuengirola si presenta come una città costiera dinamica, integrata nella provincia di Málaga e nella Costa del Sol occidentale. Con una popolazione residente di oltre 85.000 abitanti e un'alta concentrazione di attività turistiche, offre un ritmo di vita vivace. La presenza di 205 ristoranti, 63 caffè e numerosi negozi entro un raggio di 2 km suggerisce un'abbondanza di opzioni per il tempo libero e la spesa quotidiana. La vicinanza a infrastrutture come scuole, centri sanitari e impianti sportivi (come il Pabellón Juan Gómez Juanito a soli 0.6 km) facilita la vita familiare e le attività ricreative. L'appartamento si inserisce in questo contesto offrendo un punto di appoggio comodo e ben servito, permettendo ai residenti di beneficiare della vitalità urbana pur mantenendo un accesso privilegiato alle spiagge.
Vivere a Fuengirola significa immergersi in un ambiente mediterraneo con un ritmo di vita vivace ma accessibile. L'appartamento è situato in una zona urbana dove le necessità quotidiane sono facilmente soddisfabili a piedi: un supermercato si trova a soli 112 metri, una farmacia a 226 metri e numerosi ristoranti e caffè punteggiano il quartiere. La vicinanza a centri sportivi come il Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km) e piscine comunali come la Piscina María Peláez (0.5 km) incoraggia uno stile di vita attivo. La passeggiata lungomare e le spiagge, come Playa de San Francisco a 400 metri, offrono spazi per il relax e attività all'aperto. La presenza di 33 fermate di trasporto pubblico entro un raggio gestibile facilita gli spostamenti all'interno della città e verso le località vicine.
La mappa evidenzia la posizione dell'appartamento all'interno di Fuengirola, sottolineando la sua prossimità al centro urbano, al porto turistico e alla linea costiera. La rete di trasporti e la vicinanza ai principali assi stradali sono chiaramente visibili, indicando l'ottima connettività della zona con il resto della Costa del Sol e l'aeroporto di Málaga.
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, parte della Costa del Sol occidentale. Dista circa 27 km da Málaga, la capitale provinciale, e 24 km da Marbella, entrambe facilmente raggiungibili tramite autostrada o trasporti pubblici. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle maggiori città della regione, beneficiando della vivacità e delle opportunità culturali ed economiche che offrono, pur risiedendo in una località con un'identità propria e un'atmosfera più rilassata rispetto ai grandi centri urbani.
La posizione dell'appartamento garantisce un'eccellente accessibilità. Le spiagge più vicine, come Playa de San Francisco, sono raggiungibili in circa 400 metri, meno di 10 minuti a piedi. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 18 km in linea d'aria, rendendo i viaggi internazionali comodi. Per gli amanti del golf, diversi campi sono a breve distanza in auto, tra cui Campo Los Lagos a 3.8 km e Mijas Golf a 4.4 km. La mobilità urbana è supportata da 14 linee di trasporto pubblico e 33 fermate vicine, oltre alla stazione ferroviaria di Fuengirola a 0.6 km. L'infrastruttura locale è completata dalla presenza di supermercati, farmacie e centri sanitari a pochi minuti.
| Distanza dal mare | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola gode di un clima mediterraneo temperato, con una temperatura media annua di 18.7°C. Le estati sono calde e soleggiate, mentre gli inverni sono miti, permettendo attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Con circa 3.897 ore di sole all'anno, la regione offre condizioni ideali per chi cerca un clima soleggiato. Il 'nuotante' è possibile per circa 4 mesi all'anno, quando la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C. L'altitudine di 15 metri sul livello del mare e una pendenza moderata verso la spiaggia (3.0%) contribuiscono a un ambiente piacevole e accessibile, dove la brezza marina mitiga le temperature estive.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza al mare è uno dei punti di forza di questa proprietà, con diverse spiagge a pochi passi. La Playa de San Francisco è a soli 400 metri, mentre altre opzioni come Playa de Los Boliches e Playa de Santa Amalia sono anch'esse facilmente raggiungibili. Fuengirola vanta ben quattro spiagge insignite della Bandiera Blu, garanzia di qualità delle acque e dei servizi. Oltre al mare, la zona offre numerose opportunità ricreative: 269 strutture sportive, inclusi centri come il Pabellón Juan Gómez Juanito e il Complejo Deportivo Municipal Elola, entrambi a 0.6 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano nelle immediate vicinanze, come Campo Los Lagos (3.8 km).
269 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola si posiziona strategicamente sulla costa centrale della provincia di Málaga, parte della Costa del Sol occidentale. Dista circa 27 km da Málaga, la capitale provinciale, e 24 km da Marbella, entrambe facilmente raggiungibili tramite autostrada o trasporti pubblici. Questa collocazione permette di accedere facilmente alle maggiori città della regione, beneficiando della vivacità e delle opportunità culturali ed economiche che offrono, pur risiedendo in una località con un'identità propria e un'atmosfera più rilassata rispetto ai grandi centri urbani.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.9°C | 56 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 57 mm |
| Marzo | 14.2°C | 46 mm |
| Aprile | 16.1°C | 31 mm |
| Maggio | 18.3°C | 28 mm |
| Giugno | 22.4°C | 6 mm |
| Luglio | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.9°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 51 mm |
| Novembre | 15.2°C | 74 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 66 mm |
Moderato
Fuengirola si distingue nel panorama della Costa del Sol per la sua capacità di offrire un ambiente urbano dinamico pur mantenendo una forte connessione con la vita da spiaggia. Rispetto a località più orientate esclusivamente al lusso come Marbella, Fuengirola presenta un'offerta più diversificata e accessibile. Progetti come 'Horizon36' (a partire da €785.000) e 'Aura Higueron' o 'Core Higueron 2' (con prezzi a partire da circa €669.000-€699.900) si trovano anch'essi nella zona, ma questo immobile, con un prezzo di €950.000, si posiziona nella fascia alta, suggerendo caratteristiche superiori o una localizzazione ancora più centrale/prestigious rispetto ad alcune delle opzioni più economiche. La disponibilità immediata dell'immobile in questione contrasta con eventuali progetti in fase di costruzione, offrendo un vantaggio in termini di tempistiche. La densità di servizi e la vivacità costante di Fuengirola la rendono un'alternativa attraente a zone forse più tranquille ma meno servite.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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