立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、フエンヒロラの中心部に位置し、ビーチまで徒歩圏内という恵まれた立地です。周辺には、レストラン、ショップ、その他の生活必需施設が充実しており、都市生活の利便性を享受できます。交通アクセスも良好で、高速道路へのアクセスも容易です。このロケーションは、海辺の生活と都市の利便性を両立させたいと考える人々にとって、理想的な拠点となります。
広々とした154平方メートルの居住空間には、3つのベッドルームと2つのバスルームが配置されており、家族やゲストとの快適な生活をサポートします。南向きのテラスからは、海、山、都市の眺望を楽しむことができ、日々の暮らしに彩りを添えます。共用プール、ジム、サウナなどの施設も充実しており、リラクゼーションとアクティブなライフスタイルを求めるニーズに応えます。
この物件は、すでに完成しており、即入居が可能です。最新の建築基準に基づいて建設され、高い品質基準を満たしています。南向きの配置、ダブルグレーズ、セントラルヒーティングなどの設備は、快適な居住環境を提供します。新しい生活をすぐに始めたい方、あるいは投資目的で物件を探している方にとって、この即時性は大きな魅力となります。
この物件は、都市部にあるため、静寂を最優先する方には、騒音レベルが許容範囲内か確認が必要です。また、共用施設は魅力的ですが、プライベートな庭園や広大な敷地を求める方には適さない場合があります。駐車場はガレージおよび共用ですが、複数の車両を所有している場合や、特別な駐車スペースを必要とする場合は、追加の確認が必要となることがあります。
Ref: VL731085
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルでアクティブなビーチライフと都市の利便性を両立させたいと考える方に最適です。海まで徒歩圏内という立地は、日々の散歩や海水浴を気軽に楽しみたい方にぴったりです。また、周辺にレストランやショップが豊富にあるため、車に頼らずとも快適な生活を送りたい方にも適しています。3つのベッドルームと2つのバスルームは、夫婦だけでなく、子供連れの家族や、ゲストを頻繁に迎え入れる方にも十分なスペースを提供します。南向きのテラスからの眺望は、リラックスしたひとときを演出し、日々の生活に彩りを与えます。さらに、ジムやサウナなどの共用施設は、健康維持やリフレッシュを重視するライフスタイルをサポートします。投資物件として、あるいはセカンドハウスとして、この物件は多様なニーズに応えることができます。
このアパートメントは、優れたコンディションで提供されており、質実剛健な作りが期待できます。内装には、ダブルグレーズ（二重窓）が採用されており、断熱性と遮音性に優れています。セントラルヒーティングシステムは、年間を通じて快適な室内温度を保ちます。キッチンはフル装備で、すぐに料理を楽しむことができます。バスルームには、エンスイートバスルーム（寝室に直結したバスルーム）が含まれており、プライベートな空間を提供します。全室に備え付けられたワードローブは、収納スペースを確保し、室内を整理整頓しやすくします。南向きのテラスは、屋根付き（Covered Terrace）で、日差しや雨を避けながら屋外の空間を利用できます。これらの要素は、快適で機能的な居住空間を提供するための、細部へのこだわりを示しています。
このアパートメントは、3ベッドルーム、2バスルームで、広さ154平方メートルの物件が、950,000ユーロから提供されています。この価格帯は、フエンヒロラという人気のロケーション、充実した共用施設（プール、ジム、サウナ）、そしてビーチへの近さを考慮すると、コスタ・デル・ソルの市場において、高品質な物件を求める層に向けた価格設定と言えます。物件はすでに完成しているため、購入後すぐに居住を開始したり、賃貸物件として運用を開始したりすることが可能です。南向きのテラス、海や山の眺望といった付加価値も、物件の価値を高めています。この価格帯の物件は、一定の購買力を持つ層を対象としており、長期的な資産価値の維持や向上を目指す投資家にも適しています。
フエンヒロラの活気ある街の中心部に位置するこのアパートメントは、都市生活の利便性とビーチへの近さを享受できる場所です。周辺には200軒以上のレストラン、多数のショップ、銀行、カフェがあり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内に揃っています。総面積154平方メートルの広々とした居住空間には、3つのベッドルームと2つのバスルームが完備されており、家族や友人と快適に過ごすことができます。南向きのテラスからは、海、山、そして都市の景観を眺めることができ、一日の始まりや終わりを特別な時間に変えてくれるでしょう。共用プール、ジム、サウナといった施設も利用可能で、リゾートのような生活を満喫できます。この物件は、アクティブで利便性の高いライフスタイルを求める人々にとって、理想的な住まいと言えます。
フエンヒロラは、マラガ県に位置する賑やかな沿岸都市であり、アンダルシア州の一部です。この地域は、コスタ・デル・ソルの中心部に統合されており、現代的なインフラと地中海らしいライフスタイルが融合しています。総面積10.4平方キロメートルのこの都市は、85,000人以上の住民が暮らしており、活気あふれるコミュニティを形成しています。周辺には、15の小学校と10の中学校があり、教育環境も整っています。医療施設も充実しており、3つの健康センターが地域住民の健康をサポートしています。年間を通して約3,897時間の晴天に恵まれ、平均気温は18.7℃と温暖です。4ヶ月間（水温20℃以上）は海水浴が楽しめるため、ビーチアクティビティが盛んです。この都市は、観光客にも人気があり、25軒のホテルが約8,000人以上の観光客を受け入れています。2,391件の不動産取引実績があり、活発な不動産市場を有しています。
この地図は、フエンヒロラの都市部におけるアパートメントの具体的な位置を示しています。ビーチ、ショッピングエリア、交通機関への近さを視覚的に確認でき、日常生活の利便性を理解するのに役立ちます。周辺の主要施設やインフラへのアクセスを把握することで、このロケーションの魅力をより具体的にイメージできます。
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラにあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部を形成しています。地理的には、マラガ湾に面した海岸沿いに位置しており、スペイン南部の主要都市へのアクセスが良好です。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（24km）があり、東には、アンダルシア州の州都であり、主要な国際空港を有するマラガ市（27km）があります。これらの主要都市へのアクセスは、高速道路を利用すれば短時間で行うことができ、地域の多様な文化、商業、観光施設へのアクセスを容易にします。アルヘシラス（87km）も比較的近く、ジブラルタル海峡へのアクセスも可能です。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。最寄りのビーチであるプラヤ・デ・サン・フランシスコまではわずか400メートル、徒歩約5分です。その他のビーチ、プラヤ・デ・ロス・ボリチェスやプラヤ・デ・サンタ・アメリアも徒歩圏内にあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港までは、直線距離で約18kmと近く、アクセスは良好です。スーパーマーケットは112メートル先にあり、日々の買い物に便利です。薬局も226メートルに位置しています。ゴルフを楽しむ方のために、カンポ・ロス・ラゴスやミハス・ゴルフなどのゴルフコースが車で約4km圏内に複数あります。公共交通機関も充実しており、14の路線と33のバス停が利用可能です。最寄りのフエンヒロラ駅までは徒歩約0.6kmです。EV充電ステーションも92メートル先にあり、電気自動車の利用者にも配慮されています。
| ビーチまでの距離 | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
フエンヒロラは、年間平均気温18.7℃という温暖な地中海性気候に恵まれています。年間降水量は比較的少なく、晴天の日が多いのが特徴です。特に、年間約3,897時間という豊富な日照時間は、屋外での活動やビーチでの時間を最大限に楽しむことを可能にします。夏は暖かく、冬は穏やかで、一年を通して快適な気候が続きます。海抜15メートルの高さに位置しており、ビーチへの緩やかな傾斜（3.0%）でアクセスできます。この気候条件は、一年中アウトドアライフスタイルを享受したい人々にとって理想的であり、特に水温が20℃以上になる約4ヶ月間は、海水浴シーズンとして賑わいます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
フエンヒロラは、美しいビーチと多様なレクリエーション施設で知られています。このアパートメントから最も近いビーチは、プラヤ・デ・サン・フランシスコで、わずか400メートルの距離にあります。さらに、プラヤ・デ・ロス・ボリチェス、プラヤ・デ・サンタ・アメリア、プラヤ・デ・フエンヒロラなど、4つのブルーフラッグ認証ビーチが周辺に点在しています。これらのビーチでは、日光浴や海水浴はもちろん、様々なウォータースポーツを楽しむことができます。また、スポーツ施設も充実しており、パベリョン・フアン・ゴメス・フアニートやコンプレホ・デポルティーボ・ムニシパル・エローラなどのスポーツセンターが0.6km圏内にあります。プールの利用も可能で、ピシーナ・マリア・ペラエスは0.5kmの距離にあります。ゴルフ愛好家のためには、カンポ・ロス・ラゴス（4.0km）、セラード・デル・アギラ・ゴルフ（4.5km）、ミハス・ゴルフ（4.4km）といった複数のゴルフコースが近接しています。
269 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
このアパートメントは、コスタ・デル・ソルの中心部に位置するフエンヒロラにあります。フエンヒロラは、マラガ県に属し、アンダルシア州の一部を形成しています。地理的には、マラガ湾に面した海岸沿いに位置しており、スペイン南部の主要都市へのアクセスが良好です。西には、高級リゾートとして知られるマルベーリャ（24km）があり、東には、アンダルシア州の州都であり、主要な国際空港を有するマラガ市（27km）があります。これらの主要都市へのアクセスは、高速道路を利用すれば短時間で行うことができ、地域の多様な文化、商業、観光施設へのアクセスを容易にします。アルヘシラス（87km）も比較的近く、ジブラルタル海峡へのアクセスも可能です。
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.9°C | 56 mm |
| 2月 | 12.2°C | 57 mm |
| 3月 | 14.2°C | 46 mm |
| 4月 | 16.1°C | 31 mm |
| 5月 | 18.3°C | 28 mm |
| 6月 | 22.4°C | 6 mm |
| 7月 | 25.8°C | 1 mm |
| 8月 | 26.2°C | 2 mm |
| 9月 | 22.9°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 51 mm |
| 11月 | 15.2°C | 74 mm |
| 12月 | 12.6°C | 66 mm |
やや傾斜
フエンヒロラは、コスタ・デル・ソルの他の地域と比較して、利便性と活気ある都市生活を重視する購入者にとって魅力的な選択肢となります。例えば、より高級で静かな環境を求める場合は、マルベーリャ近郊のプロジェクト（例：Horizon36、Aura Higueron、Core Higueron 2）が候補に挙がりますが、それらの物件は一般的に価格帯が高くなる傾向があります。これらのフエンヒロラ近郊のプロジェクト（Horizon36: €785,000〜, Aura Higueron: €669,000〜, Core Higueron 2: €699,900〜）と比較すると、今回紹介する物件は、より高価格帯（€950,000〜）に位置していますが、これは広さ、設備、そして完成済みの状態を反映していると考えられます。フエンヒロラは、ビーチへのアクセス、豊富なレストランやショップ、良好な交通網といった点で、日常生活の利便性が非常に高いエリアです。マラガ市（27km）へのアクセスも容易であり、大都市の機能も享受できます。一方、より自然豊かで静かな環境を求める場合、内陸部やコスタ・デル・ソル西部（例：ベナルマデナ、アルハーラビン）の物件も検討に値しますが、それらは都市部やビーチからの距離が増す可能性があります。この物件は、都市の利便性、ビーチへの近さ、そして充実した居住空間をバランス良く求める層にとって、フエンヒロラというロケーションの強みを最大限に活かした選択肢と言えるでしょう。
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