דירה זו, הממוקמת בקומה הרביעית, מציעה 130 מ"ר של שטח מגורים מרווח עם שלושה חדרי שינה ושני חדרי רחצה מאובזרים במלואם. הדירה כוללת מטבח פונקציונלי עם חדר כביסה צמוד, מיזוג אוויר, ושתי מרפסות – אחת סגורה המשמשת כחלל נוסף, ושנייה פתוחה עם אוריינטציה דרום-מערבית. הבניין מצויד בשטחים משותפים, חניה פרטית ומחסן, וממוקם בסביבה עירונית תוססת.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הדירה ממוקמת באזור עירוני בצפון-מערב פואנגירולה, במרחק הליכה קצר מחוף הים ומגוון רחב של שירותים. הקרבה לעירייה, למרכזי ספורט ולתחבורה ציבורית מבטיחה חיבוריות מצוינת לסביבה.
הנכס מתאים למשפחות המחפשות נוחות ואיכות חיים, המעוניינות בדירה מרווחת ופונקציונלית עם שטחי חוץ פרטיים. השילוב של חדרים מרווחים, מרפסות, חניה ומחסן עונה על צרכים של מגורים קבועים או נופש.
הבניין כבר בנוי והדירה מוכנה למגורים. אין מידע זמין על תאריכי בנייה ספציפיים או על שיפוצים עתידיים, אך מצב ה'גמור' מצביע על כך שהנכס זמין באופן מיידי.
הדירה ממוקמת בקומה הרביעית ללא מעלית, ולכן אינה מתאימה לבעלי מוגבלויות בתנועה. השטח העירוני הצפוף והמרחק מחוף הים (כ-650 מטר) עשויים להוות חסרונות עבור מי שמחפש שקט מוחלט או קרבה ישירה לים. כמו כן, אין מידע על גישה למרפסות.
Ref: VL762400
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הנכס מתאים למשפחות צעירות או מבוגרות המחפשות בית קבע או בית נופש באזור עירוני עם נגישות גבוהה לשירותים. מי שמחפש דירה מרווחת עם שטחי חוץ פרטיים, ואינו מוטרד ממיקום בקומה רביעית ללא מעלית, ימצא ערך רב בנכס זה. זוגות או יחידים המעוניינים במרחב נוסף לחדר עבודה או תחביבים ייהנו מהמרפסת הסגורה. משקיעים בתחום הנדל"ן עשויים לראות את הפוטנציאל של מיקום עירוני אטרקטיבי עם גישה לחוף ולתחבורה ציבורית.
הדירה מוגדרת כ'במצב טוב' וכוללת רצפת אריחים, מטבח מאובזר במלואו עם חדר כביסה צמוד, וחדר שינה עם שולחן עבודה. המיזוג מספק נוחות אקלימית. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד (ensuite). הריהוט הוא מלא, מה שמקל על המעבר. בנוסף, קיימות ארונות קיר מובנים, המשפרים את האחסון. ישנה מרפסת מקורה ומרפסת פרטית נוספת. הבניין מצויד במעלית. הבנייה המקורית, ללא ציון שיפוצים, מרמזת על סגנון עיצוב סטנדרטי משנות הבנייה של המבנה.
הדירה מוצעת במחיר של 449,900 אירו, המשקף את גודלה (130 מ"ר), מספר החדרים (3 חדרי שינה, 2 חדרי רחצה) ומיקומה בעיר פואנגירולה. המחיר כולל חניה פרטית ומחסן. אין מידע על יחידות נוספות או טווח מחירים רחב יותר בבניין זה, מה שמצביע על כך שהמחיר המוצג הוא עבור הדירה הספציפית הזו. זמינות הנכס הינה מיידית, שכן הוא במצב גמור.
פואנגירולה היא עיר חוף תוססת בפרובינציית מלגה, המשלבת מגורים עירוניים עם גישה נוחה לים. האזור בו ממוקמת הדירה מאופיין בשילוב של בנייני מגורים, חנויות, מסעדות ומרכזי שירות. קרבתה למרכזי ספורט, בתי ספר וריאות ירוקות מבטיחה סביבת חיים פעילה ונוחה. הרחובות עירוניים, עם תנועה רגלית ורכבית מתונה, משרתים את תושבי האזור. הדירה עצמה, בקומה הרביעית, מציעה נוף עירוני ופרטיות מסוימת. המרפסות, אחת סגורה והשנייה פתוחה, מספקות מרחב חיצוני לשימוש בהתאם למזג האוויר והעדפות אישיות, בעוד שהמחסן וחדר הכביסה מוסיפים פונקציונליות יומיומית.
החיים בפואנגירולה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לים. כ-85,000 תושבים חיים בעיר, המציעה מגוון רחב של מסעדות (205), בנקים (27), בתי מרקחת (36) ופארקים (1). קרבה לבתי ספר (15 יסודיים, 10 על-יסודיים) ומרכזי בריאות (3 מרכזי בריאות) הופכים את האזור לאטרקטיבי למשפחות. התשתיות העירוניות מפותחות, עם 14 קווי תחבורה ציבורית ו-33 תחנות אוטובוס. קרבת הדירה לשירותים כגון סופרמרקט (112 מ'), בית מרקחת (226 מ') ועמדת טעינה לרכב חשמלי (92 מ') מבטיחה נוחות יומיומית. המרחק לעיריית פואנגירולה (0.6 ק"מ) ומרכזי ספורט (0.6 ק"מ) מקל על הגישה לשירותים מוניציפליים ופעילויות פנאי.
הדירה ממוקמת בלב פואנגירולה, עיר חוף תוססת בקצה הדרומי של ספרד. המיקום במרכז העיר מבטיח גישה נוחה לכל השירותים, החנויות, המסעדות והתחבורה הציבורית, תוך שמירה על קרבה לחוף הים.
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במרחק של כ-25 ק"מ ממערב למרכז מלגה, בירת הפרובינציה. מיקומה הגיאוגרפי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, כגון בנאלמדנה (כ-9 ק"מ מערבה) ומארבלה (כ-30 ק"מ מערבה), באמצעות הכביש המהיר A-7. העיר מהווה חלק מהגוש האורבני של קוסטה דל סול, המושך תיירות בינלאומית ומהווה מרכז מגורים פופולרי.
מיקום הדירה בפואנגירולה מספק נגישות טובה למגוון רחב של שירותים. חוף הים נמצא במרחק הליכה (658 מ' לחוף פלאיה דה פואנגירולה). שדות התעופה של מלגה נמצאים במרחק של כ-18 ק"מ, מה שהופך את הנסיעות הבינלאומיות לנוחות. עבור גולפאים, מסלולי גולף כמו קמפו דה לוס לאגוס נמצאים במרחק של כ-3.8 ק"מ. תחנת הרכבת של פואנגירולה, במרחק 600 מ', מאפשרת גישה נוחה לערים אחרות לאורך החוף. בנוסף, שפע של חנויות, מסעדות, בנקים ובתי מרקחת נמצאים במרחק הליכה, עם סופרמרקט במרחק 112 מ' ובית מרקחת במרחק 226 מ'.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
פואנגירולה נהנית מאקלים ים-תיכוני עם ממוצע שנתי של 18.7 מעלות צלזיוס. טמפרטורות נעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כ-3,897 שעות שמש בשנה תורמות לעונת שחייה ממושכת של כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. גובה העיר מעל פני הים הוא 15 מטר, והשיפוע לחוף הים הוא מתון (3.0%). האזור ידוע בשפע שעות השמש שלו, מה שהופך אותו לאטרקטיבי למגורים ונופש לאורך כל השנה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת במרחק הליכה קצר מארבעה חופים בעלי דגל כחול: בוליצ'ס-גביוטס, קרוואחל, קסטיו-חידו ופואנגירולה. חוף פלאיה דה סן פרנסיסקו נמצא במרחק של 400 מטרים בלבד. בנוסף, העיר מציעה מגוון רחב של מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים (0.6 ק"מ), בריכות שחייה (0.5 ק"מ) ומספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כאשר הקרוב ביותר (קמפו דה לוס לאגוס) נמצא במרחק של כ-3.8 ק"מ. המרינה של פואנגירולה (0.7 ק"מ) מציעה אפשרויות נוספות לפעילויות ימיות.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת במרכז קוסטה דל סול, במרחק של כ-25 ק"מ ממערב למרכז מלגה, בירת הפרובינציה. מיקומה הגיאוגרפי מאפשר גישה נוחה לערים מרכזיות אחרות באזור, כגון בנאלמדנה (כ-9 ק"מ מערבה) ומארבלה (כ-30 ק"מ מערבה), באמצעות הכביש המהיר A-7. העיר מהווה חלק מהגוש האורבני של קוסטה דל סול, המושך תיירות בינלאומית ומהווה מרכז מגורים פופולרי.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
בהשוואה לפרויקטים אחרים בפואנגירולה, הדירה הנוכחית מציעה שטח מגורים גדול יותר לעומת Astra Homes (החל מ-384,000 אירו), Artemisa (החל מ-357,000 אירו) ו-Pelit Maritimo (החל מ-372,000 אירו). המחיר של 449,900 אירו גבוה יותר, אך הוא מוסבר על ידי שטח הדירה הנרחב יותר, מספר החדרים, והעובדה שהיא ממוקמת בבניין עם מעלית (בניגוד לאפשרויות אחרות שעשויות להיות ללא). מיקום הדירה בסביבה עירונית צפופה, במרחק הליכה מהים, מתאים לסגנון חיים המשלב נוחות עירונית עם חופשה. אזורים אחרים בפואנגירולה עשויים להציע קרבה רבה יותר לים או נוף פנורמי, אך הם עשויים לבוא עם מחיר גבוה יותר או פחות שירותים בקרבת מקום. פואנגירולה עצמה, כחלק מהקוסטה דל סול, מציעה יתרונות של אקלים נוח, תשתיות מפותחות וקהילה בינלאומית, מה שהופך אותה לאטרקטיבית להשקעה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
