شقة بثلاث غرف نوم تقع في فنغيرولا، مالاغا، بمساحة 119 متر مربع. توفر الشقة إطلالات بانورامية على البحر والجبال، مع شرفة خاصة كبيرة. يقع المشروع في مجمع سكني هادئ على بعد أمتار قليلة من الشاطئ، ويتميز بإنجازه بالكامل وتجهيزه بالأثاث. تم تصميم الشقة بأسلوب عصري مع مساحة معيشة مفتوحة ومطبخ أمريكي، مع ثلاث غرف نوم وحمامين. يتضمن المشروع موقفي سيارات خاصين وغرفة تخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية في فنغيرولا على بعد 658 متر من شاطئ فنغيرولا. يقع في بيئة سكنية هادئة مع إمكانية الوصول سيراً على الأقدام إلى العديد من المرافق. المنطقة المحيطة تتميز بموقعها الاستراتيجي قرب وسط المدينة والمناطق التجارية، مع إطلالات على البحر والجبال بفضل ارتفاع 15 متر فوق مستوى سطح البحر.
الشقة المصممة بثلاث غرف نوم وحمامين تناسب العائلات الصغيرة أو الأزواج الذين يرغبون في مساحات إضافية للضيوف. توفر الشقة مساحة معيشة واسعة مع شرفة خاصة تسمح بالاستمتاع بالمناظر الطبيعية. التجهيزات الكاملة والمرافق المشتركة مثل المسابح والنادي الرياضي تجعلها مناسبة للحياة اليومية المريحة والاستجمام.
المشروع منجز بالكامل وجاهز للتسليم الفوري. تم بناء الشقة وفقاً للمواصفات الحديثة مع مواد عالية الجودة. جميع المرافق المشتركة في المجمع السكني جاهزة للاستخدام، بما في ذلك المسابح والمناطق الخارجية الصيانة. حالة الشقة جديدة بالكامل ومجهزة بالكامل بالأثاث والأجهزة.
المشروع لا يوفر مساحات تخزين إضافية خارج غرفة التخزين المرفقة. لا يوجد ممر مباشر إلى الشاطئ، بل يتطلب المشي مسافة قصيرة. لا يحتوي المجمع على مرافق مخصصة للأطفال مثل مناطق اللعب. لا يتوفر في الشقة غرفة خدمة أو مساحة عمل مخصصة. لا يوجد أمان خاص داخل المجمع beyond the standard residential security.
هذا المشروع يناسب الأشخاص الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة على ساحل البحر المتوسط. إنه مناسب للمتقاعدين الذين يرغبون في الاستمتاع بطقس دافئ على مدار العام مع إمكانية الوصول السهل إلى المرافق. كما يناسب العائلات التي تبحث عن إجازات منتظمة في إسبانيا مع توفر مساحات كافية للجميع. المستثمرون الذين يرغبون في تأجير الممتلكات سيجدون موقعه القرب من الشاطئ والمرافق السياحية جذابًا. المحترفون الذين يعملون عن بعد سيستفيدون من البنية التحتية الجيدة للنقل والاتصالات، بالإضافة إلى وجود مطار قريب للرحلات الدولية.
تم تجهيز الشقة بجودة عالية، مع استخدام مواد حديثة في جميع أنحاء المساحة. تشمل التشطيبات أرضيات عالية الجودة ونوافذ عازلة للحرارة والصوت، مما يساهم في كفاءة الطاقة. المطبخ مجهز بالكامل بأجهزة حديثة وأسطح عمل متينة. الحمامات تشمل تجهيزات عصرية وإضاءة جيدة. تم اختيار جميع الأثاث بعناية ليعكس أسلوب حياة عصري ومريح. نظام التحكم في المناخ بتكييف الهواء والتدفئة المركزية يضمن راحة السكان على مدار العام. الشرفة الكبيرة البالغة مساحتها 25 متر مربع تم تصميمها للاستمتاع بالإطلالات مع حماية مناخية مناسبة.
يبدأ سعر الشقة من 699,000 يورو، وهي تشمل الأثاث الكامل والأجهزة. يعكس السعر موقعها الاستراتيجي قرب الشاطئ والمرافق، بالإضافة إلى مساحتها الكبيرة وإطلالاتها البانورامية. بالمقارنة مع المشاريع المماثلة في المنطقة، يعتبر السعر تنافسياً بالنظر إلى التجهيزات الكاملة والمرافق المشتركة. يتوفر موقفا سيارات خاصين وغرفة تخزين في السعر، مما يضيف قيمة إلى العرض.
الحياة في هذا المشروع تجمع بين الراحة الساحلية والخدمات الحضرية. يمكن للسكان الاستمتاع بالصباح الباكر مع فنجان قهوة على الشرفة المطلة على البحر، ثم الذهاب للسباحة في الشاطئ القريب خلال دقائق. المساحات الخضراء المحيطة والمسابح المشتركة توفر أماكن للاسترخاء بعد الظهر. في المساء، يمكن استكشاف مطاعم ومقاهي فنغيرولا التي تقع على مسافة قصيرة سيراً على الأقدام. مع وجود محلات السوبرماركت والصيدليات في محيط قريب، تصبح المهام اليومية سهلة. تتوفر وسائل النقل العام للتنقل إلى المدن المجاورة مثل مالاغا وماربيلا، مما يجعلها قاعدة مثالية لاستكشاف منطقة كوستا ديل سول.
تتميز بيئة المعيشة في هذا المشروع بقربها الشديد من المرافق الأساسية والترفيهية. يقع المشروع على بعد 112 متر فقط من أقرب سوبرماركت، و226 متر من صيدلية، مما يسهل الحياة اليومية. يمكن الوصول إلى عدة شواطئ مثل شاطئ سان فرانسيسكو وشاطئ سانتا أماليا خلال دقائق سيراً على الأقدام. تقع محطة قطار فنغيرولا على بعد 600 متر فقط، مما يتيح الوصول السهل إلى مالاغا والمدن الأخرى. توجد 14 خط نقل عام في المنطقة، مع 33 محطة توقف ضمن دائرة قريبة. المنطقة المحيطة تتميز بمزيج من المرافق السكنية والتجارية، مع وجود 205 مطعم و63 مقهى في دائرة نصف قطرها 2 كم.
يظهر المشروع في الجزء الجنوبي من فنغيرولا، قرب الشاطئ الرئيسي والمرافق الحضرية. يتضح من الخريطة قربه من محطة القطار والطرق الرئيسية التي تربط المدينة بمالاغا وماربيلا. تظهر الشواطئ الأربعة الحاصلة على علم الأزرق على طول الساحل، مع مرافق رياضية ومناطق خضراء منتشرة في جميع أنحاء المدينة. تظهر المواقع الترفيهية الرئيسية ضمن مسافة قريبة من المشروع.
يقع المشروع في فنغيرولا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالاغا ضمن منطقة أندلوسيا. تحتل فنغيرولا موقعاً مركزياً على ساحل مقاطعة مالاغا، وتعد جزءاً من منطقة كوستا ديل سول وبلدية كوستا ديل سول الغربية. تبعد عن ماربيلا 24 كم وعن مالاغا 27 كم، مما يضعها في موقع مثالي للاستفادة من خدمات ومزايا كلتا المدينتين الكبيرتين. يبلغ عدد سكان فنغيرولا 85,211 نسمة، مما يجعلها مجتمعاً حيوياً مع خدمات كاملة.
يقع المشروع على بعد حوالي 658 متر من شاطئ فنغيرولا الرئيسي، مما يمكن الوصول إليه سيراً على الأقدام في حوالي 8 دقائق. تقع مدن مالاغا وماربيلا على بعد 27 و24 كم على التوالي، ويمكن الوصول إليهما بالسيارة في حوالي 20-30 دقيقة. يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 18 كم فقط، مما يجعله متاحاً خلال حوالي 15 دقيقة بالسيارة. تتوفر عدة ملاعب جولف قريبة، including Campo Los Lagos على بعد 3.8 كم وMijas Golf على بعد 4.4 كم. يمكن الوصول إلى مارينا فنغيرولا سيراً على الأقدام في حوالي 10 دقائق.
| مسافة الشاطئ | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع موقع المشروع بمناخ البحر المتوسط المعتدل مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 18.7 درجة مئوية. تتراوح درجات الحرارة بين 12-26 درجة مئوية على مدار العام، مما يوفر طقساً مريحاً معظم أيام السنة. تسجل المنطقة حوالي 3,897 ساعة من أشعة الشمس سنوياً، مما يجعلها واحدة من المناطق الأكثر مشمسة في أوروبا. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ ارتفاع المشروع 15 متر فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل بنسبة 3.0% نحو الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز فنغيرولا بامتلاكها أربعة شواطئ حاصلة على علم الأزرق، وهي شاطئ بوليشيس-جافيوتاس، كارفاخال، كاستيخو-إخيدو، وفنغيرولا. أقرب شاطئ هو شاطئ سان فرانسيسكو على بعد 400 متر فقط. تتوفر عدة مرافق رياضية قريبة، including مركز خوان غوميث خوانيتو الرياضي على بعد 0.6 كم والمجمع الرياضي البلدي إلولا على مسافة مماثلة. يمكن الوصول إلى عدة ملاعب جولف خلال دقائق بالسيارة، including Campo Los Lagos وCerrado del Aguila Golf. يوجد نادي الشاطئ الخاص بمجمع هيغيرون الذي يمكن لسكان الشقة الوصول إليه، بالإضافة إلى المسابح الداخلية المسخنة والسبا.
269 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في فنغيرولا، وهي مدينة ساحلية في مقاطعة مالاغا ضمن منطقة أندلوسيا. تحتل فنغيرولا موقعاً مركزياً على ساحل مقاطعة مالاغا، وتعد جزءاً من منطقة كوستا ديل سول وبلدية كوستا ديل سول الغربية. تبعد عن ماربيلا 24 كم وعن مالاغا 27 كم، مما يضعها في موقع مثالي للاستفادة من خدمات ومزايا كلتا المدينتين الكبيرتين. يبلغ عدد سكان فنغيرولا 85,211 نسمة، مما يجعلها مجتمعاً حيوياً مع خدمات كاملة.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.9°C | 56 mm |
| فبراير | 12.2°C | 57 mm |
| مارس | 14.2°C | 46 mm |
| أبريل | 16.1°C | 31 mm |
| مايو | 18.3°C | 28 mm |
| يونيو | 22.4°C | 6 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.9°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 51 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 74 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 66 mm |
معتدل
Ref: VL770987
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تعتبر شقة هيغيرون لوماس في فنغيرولا خياراً متوسطاً إلى فاخر ضمن سوق العقارات في المنطقة. بالمقارنة مع مشاريع مثل Unique Infinity وEvoque في فنغيرولا التي تبدأ أسعارها من 499,000 يورو، يقدم مشروع هيغيرون لوماس مساحات أكبر وتجهيزات أكثر شمولاً. ومع ذلك، فإنه أقل تكلفة من مشاريع مثل Horizon36 التي تبدأ أسعارها من 785,000 يورو. يتميز المشروع بموقعه القرب من الشاطئ مقارنة ببعض المشاريع الأخرى التي قد تكون في مناطق أكثر ارتفاعاً. كما يتميز بتوفر وسائل النقل العام القريبة مقارنة بالمشاريع في المناطق الريفية. من حيث المرافق، يوفر المشروع وصولاً إلى نادي رياضي ومنتجع، وهو ما لا يتوفر في جميع المشاريع السكنية في المنطقة. من حيث الاستثمار، تعتبر فنغيرولا سوقاً مستقرة مع 2,391 عملية عقارية مسجلة، مما يشير إلى نشاط سوق ثابت.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID