פרויקט דירות מגורים במיקום עירוני בואנגירולה, מחוז מלאגה. המתחם מציע דירות מוכנות למגורים, המשלבות עיצוב מודרני עם נוחות עירונית וקרבה לים. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים, תוך שהוא ממוקם במרחק קצר מהחוף ומשולב בתשתית התחבורה של קוסטה דל סול.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם בלב אזור עירוני בואנגירולה, עם גישה נוחה למרכזי קניות, מסעדות ושירותים אחרים. קרבתו לחוף הים, במרחק הליכה בלבד, מבטיחה אורח חיים של חוף, בעוד שהגישה המהירה לכביש המהיר A-7 מחברת אותו בקלות לשדות התעופה ולאזורים סמוכים.
הדירות מתוכננות לספק נוחות מודרנית, עם מרפסות פרטיות, גימור איכותי ומיזוג אוויר. הן מתאימות למי שמחפש בית מוכן למגורים עם כל השירותים הדרושים, תוך ניצול אורח החיים הים תיכוני. מתקנים משותפים כמו בריכות שחייה וגנים תורמים לחוויית המגורים.
הדירות בפרויקט זה הן חדשות ומוכנות למסירה. הפרויקט כולל מבנים עדכניים, תוך שימוש בטכנולוגיות בנייה מודרניות ודגש על יעילות אנרגטית, כפי שמעידה הסמכת BREEAM. המכירה מתייחסת ליחידות קיימות במצב מצוין.
הפרויקט ממוקם באזור עירוני צפוף, ולכן אינו מציע את השקט והפרטיות של נכסים מבודדים יותר. למרות הקרבה לחוף, הגישה עשויה לכלול מעבר באזורים אורבניים. הפרויקט אינו מציע שטחי גינה פרטיים גדולים מעבר למרפסות.
Ref: VL846534
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פרויקט זה מתאים לרוכשים המחפשים בית מוכן למגורים באזור עירוני תוסס עם קרבה משמעותית לחוף הים. הוא מתאים למשפחות המחפשות סביבת מגורים נוחה עם גישה נוחה לבתי ספר ושירותים, או לזוגות המחפשים בית נופש או מגורי קבע המשלבים נוחות עירונית עם אורח חיים ים תיכוני. כמו כן, הוא יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס מניב באזור תיירותי מבוקש, הודות לקרבתו למתקני פנאי ולתחבורה מרכזית. הדיירים יעריכו את הגישה המהירה לשדה התעופה, את המתקנים הספורטיביים הסמוכים ואת האפשרות ליהנות מאורח חיים פעיל ונוח.
הדירות מתאפיינות ברמת גימור גבוהה, תוך שימוש בחומרים איכותיים. הנגרות החיצונית של Tecnal מבטיחה עמידות ובידוד אקוסטי ותרמי. המטבחים מצוידים במלואם, והאמבטיות כוללות כלים סניטריים יוקרתיים. רצפות באיכות גבוהה, מערכות מיזוג אוויר ושליטה על טמפרטורה (חימום תת-רצפתי באמבטיות) תורמות לנוחות המרבית. זיגוג כפול בחלונות מספק בידוד נוסף. הריהוט המלא של הדירות מאפשר מעבר מיידי למגורים, ופרטי הגימור מעניקים תחושה של יוקרה ומודרניות.
הדירות בפרויקט מוצעות במחיר התחלתי של 1,090,000 אירו. המחיר משקף את המיקום המבוקש, את גודל הדירות (117 מ"ר), את מספר החדרים (3 חדרי שינה, 2 חדרי אמבטיה) ואת איכות הגימור והמתקנים. הפרויקט מוכן למגורים, מה שמצמצם את זמני ההמתנה. זמינות הדירות עשויה להשתנות בהתאם לביקוש, ולכן מומלץ לבדוק את מצב המלאי העדכני. המחיר כולל שתי חניות פרטיות וחדר אחסון.
הפרויקט מציע שילוב של מגורים עירוניים ואורח חיים של חוף בואנגירולה. חיי היומיום מתאפיינים בנוחות של גישה מיידית לשירותים חיוניים כמו סופרמרקטים, בנקים ובתי מרקחת, כולם במרחק הליכה. קרבת החוף מזמינה טיולים רגליים ופעילויות ימיות, בעוד שהמתקנים המשותפים, כולל שש בריכות אינסוף וגנים ים תיכוניים, מספקים אפשרויות פנאי בתוך המתחם. האווירה היא של קהילה מגודרת ובטוחה, המשלבת פרטיות עם נגישות לסביבה העירונית התוססת, אידיאלי למי שמחפש את היתרונות של חיים בתוך העיר לצד קרבה לים.
הסביבה העירונית של הפרויקט מציעה חיים דינמיים ונגישות גבוהה. במרחק הליכה נמצאים בתי קפה, מסעדות, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי קניות, המאפשרים ניהול שגרתי של חיי היומיום ללא צורך ברכב. קרבת הפארקים ובתי הספר מוסיפה נופך משפחתי לאזור. האזור מאופיין בתנועה עירונית, אך גישה נוחה לתחבורה ציבורית (14 קווי אוטובוס) ולתחנת הרכבת של פואנגירולה (0.6 ק"מ) מאפשרת ניידות יעילה. עבור חובבי ספורט, קיימים מתקני ספורט מרובים בקרבת מקום, כולל מרכזי ספורט עירוניים ובריכות שחייה, המוסיפים לאיכות החיים.
המיקום המדויק בואנגירולה, מחוז מלאגה, מציב את הפרויקט באזור עירוני מפותח בקוסטה דל סול. הקרבה לחוף הים (כ-658 מטר מהחוף הקרוב ביותר) ולמרכז העיר, יחד עם נגישות נוחה לתחבורה, מדגישים את הפוטנציאל של הפרויקט כבסיס למגורים נוחים ופעילים.
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה, בקצה הדרום-מערבי של 'קוסטה דל סול'. היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. המיקום האסטרטגי שלה ממקם אותה בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) למרקלה (Marbella), ומספק גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה (Málaga), שהיא בירת המחוז, וגיברלטר (Gibraltar) מדרום-מערב. קרבתה לכביש A-7 מקלה על התנועה לאורך החוף ומחברת אותה לאזורים נוספים.
מיקום הפרויקט מבטיח נגישות מצוינת. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-18 ק"מ בקו אווירי, ומאפשר טיסות בינלאומיות. מרכזי קניות וסופרמרקטים נמצאים במרחק הליכה (112 מ' לסופרמרקט), וכן בתי מרקחת (226 מ') ומרפאות (8.5 ק"מ). חובבי גולף ייהנו מקרבה למספר מסלולי גולף, כאשר הקרוב ביותר נמצא במרחק של כ-3.8 ק"מ. חוף הים נגיש בקלות, כ-658 מטרים מהפרויקט, והאזור מציע מגוון רחב של אפשרויות בילוי.
| מרחק מהים | 0.4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0.6 km |
| Carvajal | 3.5 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני, עם טמפרטורות שנתיות ממוצעות של כ-18.7 מעלות צלזיוס, הנעות בין 12°C בחורף ל-26°C בקיץ. כמות שעות השמש השנתית היא גבוהה, כ-3,897 שעות, מה שמבטיח מזג אוויר נעים לאורך רוב השנה. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, כאשר טמפרטורת המים עולה על 20°C. הפרויקט ממוקם בגובה של 15 מטר מעל פני הים, והמדרון לכיוון החוף מתון (3.0%), מה שתורם לנוחות הגישה לים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת מספר חופים עטורי פרס 'דגל כחול', כולל Playa de Boliches-Gaviotas, Playa de Carvajal, Playa de Castillo-Ejido ו-Playa de Fuengirola, כולם במרחק קצר. בנוסף לבילוי בים, האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי. קיימים 269 מתקני ספורט, כולל מרכזי ספורט עירוניים, מגרשי טניס, בריכות שחייה (כמו Piscina María Peláez במרחק 0.5 ק"מ), ומרינה (Puerto Deportivo de Fuengirola במרחק 0.7 ק"מ). חובבי גולף יכולים ליהנות ממספר מסלולי גולף בקרבת מקום.
269 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
פואנגירולה ממוקמת בחוף המרכזי של מחוז מלאגה, בקצה הדרום-מערבי של 'קוסטה דל סול'. היא חלק מהקהילה האוטונומית של אנדלוסיה. המיקום האסטרטגי שלה ממקם אותה בין הערים טורמולינוס (Torremolinos) למרקלה (Marbella), ומספק גישה נוחה לערים מרכזיות כמו מלאגה (Málaga), שהיא בירת המחוז, וגיברלטר (Gibraltar) מדרום-מערב. קרבתה לכביש A-7 מקלה על התנועה לאורך החוף ומחברת אותה לאזורים נוספים.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.9°C | 56 mm |
| פברואר | 12.2°C | 57 mm |
| מרץ | 14.2°C | 46 mm |
| אפריל | 16.1°C | 31 mm |
| מאי | 18.3°C | 28 mm |
| יוני | 22.4°C | 6 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.2°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.9°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 51 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 74 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 66 mm |
מתון
פרויקט זה בואנגירולה מציע מחיר התחלתי גבוה יחסית (1,090,000 אירו) בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור כמו Horizon36 (החל מ-785,000 אירו) ו-Terra Homes Fuengirola (החל מ-770,000 אירו). פער המחירים עשוי לנבוע מהיחידות הגדולות יותר (117 מ"ר לעומת ממוצע קטן יותר בפרויקטים אחרים), רמת הגימור הגבוהה יותר, המתקנים המשותפים המרשימים (6 בריכות אינסוף), והכללה של 2 חניות פרטיות עם מטען לרכב חשמלי. מיקומו העירוני והמרחק הקצר לחוף, המאפשר הליכה, הם גורמים נוספים. פרויקט Carat (החל מ-822,000 אירו) ממוקם גם הוא בטווח מחירים דומה, אך ייתכן שהפרויקט הנוכחי מציע תכונות נוספות או מיקום פרימיום מעט יותר. בהשוואה לפרויקטים בערי חוף אחרות באנדלוסיה, מחיר זה משקף את מיקומו בקוסטה דל סול, אזור פופולרי עם ביקוש גבוה, אך ללא מחירי הפרימיום של יעדים כמו מרבלה (Marbella) הקרובה יותר.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
