Este apartamento, pronto para habitar em Fuengirola, Málaga, oferece 117 m² de área útil com 3 quartos e 2 casas de banho. Situado numa localização urbana privilegiada, a uma curta distância de comodidades e do mar, este imóvel combina conveniência e qualidade de vida na Costa del Sol. Com acabamentos de alta gama e áreas comuns luxuosas, representa uma opção residencial sólida para quem procura o estilo de vida mediterrânico.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel localiza-se numa zona urbana consolidada de Fuengirola, a uma distância pedonal de praias e serviços essenciais. A proximidade a importantes vias de comunicação, como a autoestrada A-7, facilita o acesso a outras localidades da Costa del Sol e ao aeroporto de Málaga.
Este apartamento responde a necessidades de habitação que valorizam a conveniência urbana, o acesso a lazer costeiro e a infraestruturas modernas. A configuração de 3 quartos e 2 casas de banho, juntamente com a área exterior privativa, adequa-se a famílias ou a quem procura espaço e conforto.
O imóvel encontra-se em estado de conclusão (Gereed), o que significa que está pronto para ocupação imediata. Não se trata de um projeto em construção, permitindo uma aquisição e mudança sem longos períodos de espera.
O projeto não oferece a possibilidade de personalização de acabamentos, dado que se encontra concluído e pronto a habitar. Não dispõe de características de luxo extremo ou isolamento em ambiente rural, estando inserido num contexto urbano ativo.
Ref: VL846534
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este imóvel é adequado para indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, valorizando a conveniência de estar perto de todas as comodidades urbanas e da praia. A sua localização, a apenas 18 km do Aeroporto de Málaga, torna-o acessível para viajantes frequentes ou para quem planeia visitas de familiares e amigos. Profissionais que trabalham remotamente ou em Málaga beneficiarão da conectividade de fibra ótica e da proximidade à capital da província. Aqueles que apreciam um estilo de vida ativo encontrarão nas imediações múltiplos complexos desportivos, piscinas e acesso a campos de golfe a poucos quilómetros. A área envolvente, com uma forte componente residencial e turística, oferece um ambiente animado, mas com a tranquilidade de um condomínio fechado com segurança.
O apartamento destaca-se pela sua qualidade de construção e acabamentos. Inclui caixilharia exterior em Tecnal, conhecida pela sua durabilidade e performance. A cozinha encontra-se totalmente equipada, e as casas de banho estão apetrechadas com sanitários de gama superior. O pavimento e revestimentos foram selecionados com atenção ao detalhe, visando conferir um ambiente moderno e funcional. O sistema de climatização, com ar condicionado e piso radiante nas casas de banho, assegura o conforto térmico durante todo o ano. A certificação BREEAM sublinha um compromisso com a eficiência energética e a sustentabilidade ambiental do projeto, indicando a utilização de materiais e técnicas construtivas que visam minimizar o impacto ecológico.
O apartamento está disponível por um valor de €1.090.000, correspondendo a uma oferta única pronta a habitar. Dada a tipologia de 3 quartos e 2 casas de banho numa área de 117 m², o preço reflete o segmento de mercado de imóveis com características diferenciadas na Costa del Sol. Não existem outras unidades disponíveis neste empreendimento para comparação de preços, sendo esta a única oferta em vigor.
A localização em Fuengirola insere-se numa área costeira vibrante, com um ritmo de vida dinâmico. A proximidade a praias, como a Playa de San Francisco (a 400m), e a uma vasta gama de serviços, incluindo supermercados (112m), farmácias (226m) e centros desportivos (0.6 km), fomenta um quotidiano prático e diversificado. A densidade populacional (85.211 habitantes) e o número de estabelecimentos comerciais e de restauração (205 restaurantes, 63 cafés num raio de 2km) indicam uma zona com atividade constante ao longo do ano, não se limitando à sazonalidade turística. A presença de 14 linhas de transporte público e 33 paragens de autocarro reforça a acessibilidade e a integração na malha urbana, tornando o uso de carro pessoal menos indispensável para tarefas quotidianas.
Viver em Fuengirola significa estar integrado numa comunidade costeira com uma forte oferta de serviços e infraestruturas. A proximidade a escolas (15 primárias, 10 secundárias), centros de saúde (3 centros de saúde) e uma vasta rede comercial (supermercado a 112m, farmácia a 226m) suporta um dia-a-dia prático. A oferta de lazer é diversificada, com 205 restaurantes e 63 cafés num raio de 2km, bem como 269 instalações desportivas, incluindo complexos como o Pabellón Juan Gómez Juanito (0.6 km). A área urbana é bem servida por transporte público, com 14 linhas e 33 paragens de autocarro, facilitando a mobilidade sem necessidade de veículo privado para muitos trajetos. O ambiente é animado, mas o projeto específico, inserido num complexo fechado com segurança, proporciona um refúgio mais tranquilo.
O mapa ilustra a localização privilegiada deste apartamento em Fuengirola. Destaca-se a proximidade a pontos de interesse como praias, o centro urbano, o porto desportivo e complexos desportivos, bem como a acessibilidade a vias principais que ligam a região.
Este apartamento está situado no coração da Costa del Sol, em Fuengirola, uma cidade costeira dinâmica na província de Málaga. A sua posição central na costa permite fácil acesso a outras localidades de renome como Marbella a oeste e a cidade de Málaga a leste. A integração na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental e a proximidade à capital provincial (Málaga) conferem-lhe uma posição estratégica, beneficiando da infraestrutura regional e da acessibilidade a serviços de maior escala.
A acessibilidade é um ponto forte desta localização. O apartamento fica a uma caminhada de 3 minutos do Higuerón Sport Club & Spa, um centro de atividades desportivas e bem-estar de referência. As praias, como a Playa de San Francisco, estão a uma distância de 400 metros, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção ao mar. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 18 km em linha reta, com acesso direto via a autoestrada A-7, que fica próxima. O centro de Fuengirola e as suas infraestruturas ferroviárias (estação Fuengirola a 0.6 km) são facilmente alcançáveis. Para os apreciadores de golfe, vários campos encontram-se a uma curta distância de carro, como Campo Los Lagos (3.8 km).
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,6 km |
| Carvajal | 3,5 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola goza de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.7°C, variando entre 12°C e 26°C ao longo do ano. A região beneficia de um elevado número de horas de sol, com um registo histórico de 3.897 horas anuais, o que favorece atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período balnear, com temperaturas da água do mar superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. O projeto encontra-se a uma altitude de 15 metros acima do nível do mar, numa zona com uma ligeira inclinação, o que contribui para vistas desafogadas, potencialmente incluindo o mar.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade ao mar é um atrativo principal, com quatro praias com Bandeira Azul nas imediações, incluindo Playa de Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola. A Playa de San Francisco encontra-se a meros 400 metros. Para além do acesso ao mar, a área oferece uma vasta gama de atividades recreativas. Destacam-se os numerosos complexos desportivos, como o Pabellón Juan Gómez Juanito e o Complejo Deportivo Municipal Elola, ambos a 600 metros. A oferta de campos de golfe inclui o Campo Los Lagos (3.8 km) e o Cerrado del Aguila Golf (3.9 km), entre outros. A marina de Puerto Deportivo de Fuengirola, a 700 metros, complementa as opções de lazer marítimo.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Este apartamento está situado no coração da Costa del Sol, em Fuengirola, uma cidade costeira dinâmica na província de Málaga. A sua posição central na costa permite fácil acesso a outras localidades de renome como Marbella a oeste e a cidade de Málaga a leste. A integração na Comunidade de Municípios da Costa del Sol Ocidental e a proximidade à capital provincial (Málaga) conferem-lhe uma posição estratégica, beneficiando da infraestrutura regional e da acessibilidade a serviços de maior escala.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.9°C | 56 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 57 mm |
| Março | 14.2°C | 46 mm |
| Abril | 16.1°C | 31 mm |
| Maio | 18.3°C | 28 mm |
| Junho | 22.4°C | 6 mm |
| Julho | 25.8°C | 1 mm |
| Agosto | 26.2°C | 2 mm |
| Setembro | 22.9°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 51 mm |
| Novembro | 15.2°C | 74 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 66 mm |
Moderado
Comparado com outros projetos residenciais em Fuengirola, como Horizon36 (a partir de €785.000), Terra Homes Fuengirola (a partir de €770.000) e Carat (a partir de €822.000), este apartamento apresenta um valor de entrada superior (€1.090.000). No entanto, a diferença de preço pode ser justificada pelas características específicas e pelo estado de conclusão 'Gereed', o que permite ocupação imediata sem custos adicionais de construção ou espera. Enquanto os projetos comparados parecem estar mais alinhados com o segmento de mercado inicial ou intermédio, este imóvel posiciona-se num nicho de oferta pronta a habitar com acabamentos de gama superior e comodidades como as duas vagas de estacionamento com ponto de carregamento EV, que não são explicitamente mencionadas nos projetos de referência. A localização, embora dentro de Fuengirola, parece oferecer um conjunto de atributos que o distinguem, possivelmente relacionados com a qualidade das áreas comuns, segurança e detalhes de acabamento, justificando o seu posicionamento de preço mais elevado no mercado atual.
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