Este apartamento recentemente construído localiza-se em Fuengirola, na Costa del Sol, a poucos metros do Mediterrâneo. Com três quartos e três casas de banho, oferece 103 m² de espaço habitável com orientação sudoeste, beneficiando de luz solar durante a tarde. A propriedade está inserida numa área urbana desenvolvida, com fácil acesso a todas as comodidades necessárias para o dia a dia. A sua localização privilegiada permite desfrutar tanto do ambiente costeiro como da vida prática de uma cidade bem equipada.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado na zona de Higueron Resort, em Fuengirola, a aproximadamente 650 metros de distância do mar. A sua localização urbana oferece proximidade imediata a serviços como supermercados (a 112 m), farmácias (a 226 m) e estações de carregamento elétrico (a 92 m). O empreendimento está integrado num bairro residencial consolidado com boa conectividade ao restante da cidade através de transporte público e vias principais.
A propriedade atende necessidades residenciais práticas com três quartos e três casas de banho, distribuídos em 103 m². A cozinha aberta está integrada com a sala de estar e área de jantar, criando um espaço contínuo adequado para o quotidiano. A orientação sudoeste garante exposição solar durante grande parte do dia, enquanto a proximidade a serviços essenciais permite uma vida autónoma sem necessidade de deslocações longas para compras ou necessidades básicas.
O empreendimento está concluído, com entrega indicativa para 2025. A construção recente garante que todas as instalações e acabamentos cumprem os padrões técnicos atualmente exigidos. A estrutura do edifício apresenta sistemas modernos de eficiência energética e isolamento térmico adequados ao clima mediterrânico. Os espaços comuns, incluindo a piscina partilhada, estão operacionais e acessíveis aos residentes, oferecendo todas as comodidades esperadas num desenvolvimento residencial contemporâneo.
O apartamento não oferece jardim privado ou espaço exterior exclusivo além da varanda associada à unidade. Não existem vagas de estacionamento privativo incluídas na propriedade, sendo necessário utilizar os espaços comuns disponíveis. A localização em área urbana densa significa que o silêncio absoluto não pode ser garantido, especialmente durante a época alta de turismo. A propriedade não dispõe de acessibilidade completa para pessoas com mobilidade reduzida.
Ref: VL904908
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para famílias ou casais que procuram uma residência permanente ou secundária na Costa del Sol, valorizando a proximidade ao mar e a vida urbana. Para profissionais que trabalham remotamente, o espaço oferece ambiente funcional com boa iluminação natural e acesso a infraestruturas essenciais. A propriedade também atende investidores interessados no mercado de arrendamento de curto prazo, considerando a atratividade turística de Fuengirola e a elevada procura por alojamentos próximos à praia durante a época estival. Para reformados, a localização permite um estilo de vida autónomo, com serviços básicos acessíveis a pé e clima favorável durante todo o ano. Famílias com crianças beneficiam da proximidade a escolas (15 escolas básicas na área) e espaços de lazer, enquanto casais sem filhos podem valorizar a vida social proporcionada pela concentração de restaurantes, cafés e vida noturna na região.
Os acabamentos deste apartamento seguem padrões contemporâneos, com materiais selecionados para durabilidade e estética adequada ao clima mediterrânico. As áreas húmidas, incluindo as três casas de banho, apresentam revestimentos cerâmicos de qualidade com acabamento hidrorrepelente para facilitar a manutenção. As cozinhas equipadas incorporam eletrodomésticos de marcas reconhecidas e superfícies resistentes ao uso diário. Os sistemas de climatização incluem ar condicionado com função frio e quente, além de aquecimento central para garantir conforto durante todo o ano. Os pavimentos utilizam materiais com boas propriedades térmicas, adequados para verões quentes. O isolamento térmico e acústico da envolvente do edifício segue regulamentações recentes, contribuindo para a eficiência energética da propriedade.
Este apartamento está disponível a partir de €649.000, posicionando-se na faixa superior do mercado imobiliário local. O preço reflete a recente construção, a área útil de 103 m² e a localização privilegiada perto do mar. Comparativamente, o empreendimento Unique Infinity na mesma área oferece opções a partir de €499.000, enquanto o Horizon36 parte de €699.000. Esta variação de preços está associada a fatores como área de construção, acabamentos específicos e exatidão da localização dentro de Fuengirola. O valor da propriedade inclui acesso às comodidades do resort, mas não contempla despesas adicionais como impostos de transação, taxas legais ou mobiliário.
O quotidiano neste apartamento desenvolve-se entre o conforto interior e o ambiente exterior mediterrânico. Durante a manhã, a luz natural entra pelas janelas orientadas a sudoeste, criando ambientes agradáveis para começar o dia. A proximidade ao mar permite deslocar-se a pé até à praia em cerca de 10 minutos, tornando o banho matinal no mar uma opção viável durante a maior parte do ano. A localização central em Fuengirola facilita o acesso a pé a supermercados, cafés e serviços básicos, eliminando a necessidade de utilizar automóvel para tarefas diárias. À tarde, a área de estar integrada com a cozinha torna-se o espaço central da casa, adequado tanto para refeições como para trabalho remoto. O final do dia pode ser aproveitado na varanda com vistas para o mar ou nas áreas comuns do resort, incluindo a piscina partilhada. O ritmo de vida aqui é marcado pela flexibilidade entre a tranquilidade residencial e as diversas opções de lazer e serviços disponíveis na área circundante.
A vida neste apartamento beneficia da excelente localização em Fuengirola, onde todas as necessidades diárias estão a uma curta distância. A pé, os residentes podem aceder a supermercados, farmácias, restaurantes e cafés, com 212 estabelecimentos de restauração e 36 farmácias num raio de 2 km. Para deslocações mais extensas, a estação de comboios de Fuengirola situa-se a 0,5 km, oferecendo ligações regulares para Málaga e outras localidades da Costa del Sol. O acesso rodoviário é facilitado pela proximidade às vias principais que ligam a Marbella (24 km) e Málaga (27 km), permitindo deslocamentos rápidos para estas cidades maiores. O Porto Desportivo de Fuengirola, a 0,6 km, oferece instalações náuticas e restaurantes à beira-mar. Para necessidades de saúde, existem três centros de saúde na cidade, enquanto o hospital mais próximo fica a 8,5 km.
O mapa mostra a localização privilegiada do apartamento no coração de Fuengirola, destacando a sua proximidade imediata ao Mediterrâneo e às principais vias de comunicação. A propriedade situa-se numa área urbana consolidada, com fácil acesso a pé tanto às praias como ao centro da cidade. A representação cartográfica ilustra a posição estratégica entre Málaga e Marbella, enfatizando como esta localização central permite desfrutar das comodidades de duas cidades importantes mantendo a identidade costeira de Fuengirola.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Fuengirola situa-se estrategicamente no centro da Costa del Sol, posicionada entre os maiores centros urbanos de Málaga (27 km a leste) e Marbella (24 km a oeste). Esta localização central permite aos residentes aceder facilmente aos serviços, oportunidades de emprego e ofertas culturais de ambas as cidades, enquanto desfrutam de um estilo de vida costeiro mais relaxado. Dentro da província de Málaga, Fuengirola faz parte da Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, beneficiando de infraestruturas e serviços regionais. Com 85.211 habitantes, Fuengirola representa um dos significantes centros populacionais ao longo da Costa del Sol, oferecendo mais serviços e comodidades que pequenas cidades, mantendo uma escala gerenciável em comparação com a área metropolitana de Málaga.
O apartamento beneficia de uma localização excepcionalmente bem servida em termos de acessibilidade a pontos de interesse. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, situa-se a apenas 400 metros, aproximadamente 5 minutos a pé. Para viagens aéreas, o Aeroporto Internacional de Málaga-Costa del Sol fica a 18 km, cerca de 20 minutos de carro, enquanto o Aeroporto de Gibraltar está a 79 km. Os entusiastas de golfe podem aceder a vários campos nos arredores: Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. As cidades de Marbella e Málaga, com as suas ofertas comerciais e culturais, situam-se respetivamente a 24 km e 27 km.
| Distância até à Praia | 0,4 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 79 km |
| Fuengirola | 0,5 km |
| Carvajal | 3,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Fuengirola desfruta de um clima mediterrânico caracterizado por temperaturas anuais médias de 18,5°C, com variações entre os 14°C no inverno e os 26°C no verão. A altitude de 15 metros acima do nível do mar e a inclinação suave de 3% em direção ao mar contribuem para microclimas favoráveis. A região regista aproximadamente 320 dias de sol por ano, proporcionando abundante luz natural para o apartamento com orientação sudoeste. A época de banho no mar estende-se por 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C, geralmente de junho a setembro. A proximidade ao Mediterrâneo modera as temperaturas extremas, criando verões quentes mas não excessivos e invernos amenos.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
Fuengirola possui quatro praias com Bandeira Azul, incluindo Boliches-Gaviotas, Carvajal, Castillo-Ejido e Fuengirola, todas a curta distância a pé do apartamento. A praia mais próxima, Playa de San Francisco, fica a apenas 400 metros, oferecendo areia fina e águas calmas adequadas para banho. Para os entusiastas de golfe, a área é excepcionalmente bem servida com Campo Los Lagos a 3,8 km, Cerrado del Aguila Golf a 3,9 km e Mijas Golf a 4,4 km. A área de Fuengirola oferece 269 instalações desportivas, incluindo Complejo Deportivo Municipal Elola (0,5 km), Pabellón Juan Gómez Juanito (0,7 km) e Polideportivo Las Cañadas (0,9 km). O Porto Desportivo de Fuengirola, localizado a 0,6 km da propriedade, proporciona oportunidades de desportos náuticos e restaurantes à beira-mar.
269 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Fuengirola situa-se estrategicamente no centro da Costa del Sol, posicionada entre os maiores centros urbanos de Málaga (27 km a leste) e Marbella (24 km a oeste). Esta localização central permite aos residentes aceder facilmente aos serviços, oportunidades de emprego e ofertas culturais de ambas as cidades, enquanto desfrutam de um estilo de vida costeiro mais relaxado. Dentro da província de Málaga, Fuengirola faz parte da Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental, beneficiando de infraestruturas e serviços regionais. Com 85.211 habitantes, Fuengirola representa um dos significantes centros populacionais ao longo da Costa del Sol, oferecendo mais serviços e comodidades que pequenas cidades, mantendo uma escala gerenciável em comparação com a área metropolitana de Málaga.
Fuengirola is a city on the Costa del Sol in the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia in southern Spain. It is located on the central coast of the province and integrated into the region of the Costa del Sol and the Commonwealth of Municipalities of the Costa del Sol Occidental.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 14.3°C | 48 mm |
| Fevereiro | 14.4°C | 49 mm |
| Março | 15.7°C | 86 mm |
| Abril | 17.5°C | 49 mm |
| Maio | 19.8°C | 14 mm |
| Junho | 22.6°C | 0 mm |
| Julho | 24.8°C | 0 mm |
| Agosto | 25.8°C | 3 mm |
| Setembro | 23.5°C | 21 mm |
| Outubro | 20.6°C | 64 mm |
| Novembro | 16.9°C | 106 mm |
| Dezembro | 14.8°C | 77 mm |
Moderado
Comparativamente a outros empreendimentos na área de Fuengirola, este apartamento posiciona-se na faixa de preço superior, começando em €649.000, enquanto o Unique Infinity parte de €499.000 e o Nova Marina de €520.000. O Horizon36, outro projeto na mesma zona, apresenta preços a partir de €699.000, colocando este apartamento numa posição intermediária. A diferença de preço pode ser justificada pela recente conclusão da construção, em comparação com projetos mais antigos, e pela sua localização específica perto do mar. Em termos de tamanho, com 103 m² de área útil, oferece um espaço generoso comparado à média do mercado local. Em relação a outras áreas da Costa del Sol, Fuengirola representa um equilíbrio entre preços mais acessíveis que Marbella e uma oferta mais consolidada que áreas emergentes a leste de Málaga. A cidade oferece mais infraestruturas e serviços do que pequenas localidades costeiras, mantendo preços mais competitivos que destinos de luxo como Puerto Banús.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID